2024東莞房屋出租合同規(guī)范化樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024東莞房屋出租合同規(guī)范化樣本一本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施2.出租方信息2.1出租方姓名2.2出租方聯(lián)系方式2.3出租方身份證號(hào)碼3.承租方信息3.1承租方姓名3.2承租方聯(lián)系方式3.3承租方身份證號(hào)碼4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限共計(jì)5.租金及支付方式5.1每月租金金額5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還日期及條件7.房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任8.房屋損壞賠償8.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定13.2訪客管理14.合同簽署日期及簽字14.1合同簽署日期14.2出租方簽字14.3承租方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：廣東省東莞市X街道X號(hào)房1.2房屋面積：平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第二條出租方信息2.1出租方姓名：2.3出租方身份證號(hào)碼：第三條承租方信息3.1承租方姓名：3.3承租方身份證號(hào)碼：第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月第五條租金及支付方式5.1每月租金金額：人民幣X元整5.2租金支付日期：每月的X日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶信息見附件）第六條押金6.1押金金額：人民幣X元整6.2押金退還日期及條件：租賃結(jié)束且房屋無損壞的情況下，返還押金（如有損壞，按實(shí)際情況扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還）第七條房屋使用及維修7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)7.2房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和修理第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，需按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第九條合同變更9.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：變更內(nèi)容需以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1出租方提前解除合同：出租方需提前一個(gè)月通知承租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.1.2承租方提前解除合同：承租方需提前一個(gè)月通知出租方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。10.2合同解除程序：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：11.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，需支付違約金并賠償承租方的損失。11.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日支付逾期金額的千分之一的違約金。11.2承租方違約責(zé)任：11.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日支付逾期金額的千分之一的違約金。11.2.2承租方未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，需按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租方應(yīng)事先通知出租方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第十四條合同簽署日期及簽字14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2出租方簽字：14.3承租方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：家具家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：房屋維修記錄記錄房屋在出租期間的所有維修項(xiàng)目和維修日期。附件3：租金支付記錄記錄承租方每次支付租金的日期、金額和方式。附件4：押金支付和退還記錄記錄押金的支付日期、金額和退還日期、金額。附件5：寵物飼養(yǎng)同意書（如適用）如承租方需飼養(yǎng)寵物，需提供寵物飼養(yǎng)同意書，詳細(xì)列出寵物的品種、數(shù)量等信息。附件6：訪客管理記錄記錄承租方訪客的姓名、聯(lián)系方式和訪問日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施的，需支付違約金并賠償承租方的損失。1.2未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日支付逾期金額的千分之一的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金的，每逾期一日支付逾期金額的千分之一的違約金。2.2未合理使用房屋及設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，需按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可根據(jù)合同約定，每逾期一日向承租方收取逾期金額的千分之一作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的款項(xiàng)。6.違約金：指一方