2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)證號(hào)3.借貸本金及利息3.1借貸本金金額3.2利息計(jì)算方式3.3利息支付期限3.4利息支付方式4.借貸期限4.1借貸起始日期4.2借貸終止日期4.3借貸期限變更5.還款計(jì)劃及還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款方式5.4還款違約責(zé)任6.房產(chǎn)抵押6.1抵押權(quán)人6.2抵押權(quán)人權(quán)利6.3抵押物登記6.4抵押物保管7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸人違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XH0011.2合同名稱：2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5合同雙方當(dāng)事人信息：1.5.1借款人：（身份證號(hào)碼：X）1.5.2借貸人：（身份證號(hào)碼：X）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人住宅2.4房產(chǎn)面積：120平方米2.5房產(chǎn)用途：自住2.6房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)3.借貸本金及利息3.1借貸本金金額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2利息計(jì)算方式：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，按年計(jì)息3.3利息支付期限：自借貸之日起，每年支付一次利息3.4利息支付方式：借款人于每年支付利息日前，將利息一次性支付給借貸人4.借貸期限4.1借貸起始日期：2024年1月1日4.2借貸終止日期：2029年1月1日4.3借貸期限變更：經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致，可以變更借貸期限5.還款計(jì)劃及還款方式5.1還款期限：自借貸之日起，分五年還清，每年還款金額相同5.2還款金額：每年還款金額為人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）5.3還款方式：借款人應(yīng)于每月的一個(gè)工作日將還款金額存入借貸人指定的銀行賬戶5.4還款違約責(zé)任：如借款人未按時(shí)還款，借貸人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并追究其違約責(zé)任6.房產(chǎn)抵押6.1抵押權(quán)人：借貸人6.2抵押權(quán)人權(quán)利：在借款人未按時(shí)歸還借款本金及利息的情況下，借貸人有權(quán)處置抵押房產(chǎn)6.3抵押物登記：借款人應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)證及抵押合同等相關(guān)文件辦理抵押登記手續(xù)6.4抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價(jià)值不降低7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：在借款人未按時(shí)歸還借款本金及利息的情況下，借貸人有權(quán)要求借款人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：借款人應(yīng)配合借貸人辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由借款人承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1借款人無力償還借款本金及利息；8.1.2借貸人單方面解除合同，需提前一個(gè)月通知借款人；8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)借貸雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1借款人按合同約定償還全部借款本金及利息；8.2.2合同約定的借貸期限屆滿；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1借款人應(yīng)立即歸還剩余借款本金及利息；8.3.2雙方應(yīng)注銷抵押登記；8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款本金的1.5%；9.1.2借款人未按時(shí)歸還借款本金及利息，借貸人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3借款人違反合同約定，造成借貸人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2借貸人違約責(zé)任：9.2.1借貸人未按時(shí)提供借款，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金的0.5%；9.2.2借貸人違反合同約定，造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3其他違約責(zé)任：9.3.1如有其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同解除條件：按照第八條的規(guī)定執(zhí)行；11.3合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)或提出異議，逾期未確認(rèn)或未提出異議的，視為同意解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.2其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日；13.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道；13.3合同簽署人：借款人：（簽字）借貸人：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除借款人、借貸人以外的，因合同履行需要介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方因違約行為導(dǎo)致借款人、借貸人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的費(fèi)用總額；16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：借款人、借貸人需書面申請(qǐng)第三方介入，并說明介入原因及目的。17.2第三方選擇：借款人、借貸人協(xié)商確定第三方，或由法院指定。17.3第三方介入通知：第三方應(yīng)在接到介入通知后七個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入。18.第三方職責(zé)18.1.1對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)價(jià)值與合同約定的價(jià)值相符；18.1.2對(duì)借款人、借貸人的信用進(jìn)行審查，確保雙方具備履行合同的能力；18.1.3協(xié)助雙方辦理合同簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)；18.1.4監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守合同約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)借款人的合法權(quán)益，協(xié)助借款人履行合同義務(wù)。19.2第三方與借貸人的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)借貸人的合法權(quán)益，協(xié)助借貸人履行合同義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)公正、公平地處理各方關(guān)系，確保合同各方合法權(quán)益不受侵害。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由借款人、借貸人承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由借款人、借貸人一次性支付。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，借款人、借貸人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，對(duì)違反合同約定的一方，有權(quán)提出異議，并要求其改正。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件：合同履行完畢，或第三方已完成合同約定的職責(zé)。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，借款人、借貸人應(yīng)向第三方支付剩余介入費(fèi)用。23.本合同附件23.1本合同附件包括第三方介入申請(qǐng)、第三方介入費(fèi)用協(xié)議等。23.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。24.本合同修正24.1本合同在第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修正，應(yīng)經(jīng)借款人、借貸人及第三方協(xié)商一致。24.2本合同修正后的條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰，無涂改、偽造等情形。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人、借貸人的身份證復(fù)印件，確保內(nèi)容清晰，無涂改、偽造等情形。說明：身份證復(fù)印件是證明借款人、借貸人身份的重要文件，用于核實(shí)雙方的真實(shí)身份。3.借貸合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全，確保合同條款清晰、明確。說明：借貸合同是雙方約定借貸關(guān)系的重要文件，明確了借貸本金、期限、利息等關(guān)鍵條款。4.抵押合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全，確保合同條款清晰、明確。說明：抵押合同是借款人將房產(chǎn)抵押給借貸人的協(xié)議，用于保障借貸人的權(quán)益。5.第三方介入申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：申請(qǐng)內(nèi)容清晰，說明介入原因及目的，由借款人、借貸人簽字（或蓋章）。說明：第三方介入申請(qǐng)是借款人、借貸人向第三方提出介入請(qǐng)求的文件。6.第三方介入費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)合理，由借款人、借貸人與第三方共同簽字（或蓋章）。說明：第三方介入費(fèi)用協(xié)議是明確第三方介入費(fèi)用的文件，保障各方權(quán)益。7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，評(píng)估方法科學(xué)，由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是第三方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件，用于確保房產(chǎn)價(jià)值與合同約定相符。8.信用審查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告內(nèi)容詳實(shí)，信用評(píng)估方法科學(xué)，由具備資質(zhì)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說明：信用審查報(bào)告是第三方對(duì)借款人、借貸人信用進(jìn)行審查的文件，用于確保雙方具備履行合同的能力。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件，如貸款審批表、抵押物清單等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的輔助性文件，用于保障合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)還款1.2借貸人未按時(shí)提供借款1.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、信用審查等職責(zé)1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.2違約行為發(fā)生，未造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)支付違約金；2.3違約行為發(fā)生，給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按時(shí)還款，逾期一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款本金的1.5%；3.2借貸人未按時(shí)提供借款，應(yīng)支付違約金，違約金為借款本金的0.5%；3.3第三方未按時(shí)完成評(píng)估、信用審查等職責(zé)，導(dǎo)致借款人、借貸人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.合同主體信息2.1借款人信息2.2出借人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與用途4.借貸金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3逾期罰息及違約金5.還款方式與計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3還款期限變更6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整7.房產(chǎn)抵押7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押物登記7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)8.費(fèi)用承擔(dān)8.1貸款手續(xù)費(fèi)8.2抵押登記費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同主體信息2.1借款人：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）。2.2出借人：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），住址：（住址）。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于（房產(chǎn)地址），建筑面積為（建筑面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)），房屋用途為（房屋用途）。3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為（出借人或借款人）所有，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與用途：房產(chǎn)現(xiàn)狀為（房產(chǎn)現(xiàn)狀描述），用途符合法律規(guī)定。4.借貸金額與期限4.1借款金額：借款人向出借人借款人民幣（金額）元整。4.2借款期限：借款期限自（借款起始日期）起至（借款到期日期）止，共計(jì)（借款期限）年。4.3逾期罰息及違約金：如借款人未按約定償還借款，則逾期部分自逾期之日起，每日按借款金額的（逾期罰息比例）計(jì)收罰息，同時(shí)支付違約金。5.還款方式與計(jì)劃5.1還款方式：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃及方式向出借人還款。5.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)自借款之日起，每（還款周期）向出借人支付本金及利息。5.3還款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)還款期限進(jìn)行變更。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方式：借款利息按年利率（年利率）計(jì)算，計(jì)息期間按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。6.2利息支付方式：借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃，于每月（支付日期）前向出借人支付當(dāng)月利息。6.3利息調(diào)整：如國家調(diào)整利率，則借款利息按調(diào)整后的利率計(jì)算。7.房產(chǎn)抵押7.1抵押權(quán)設(shè)定：為保障出借人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，借款人同意將上述房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)。7.2抵押物登記：借款人應(yīng)在借款合同簽訂之日起（登記期限）內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：如借款人未按約定償還借款，出借人有權(quán)行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值以償還借款及利息。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1貸款手續(xù)費(fèi)：借款人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向出借人支付人民幣（手續(xù)費(fèi)金額）元作為貸款手續(xù)費(fèi)。8.2抵押登記費(fèi)：抵押物登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在辦理抵押登記手續(xù)時(shí)支付。8.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。9.合同變更與解除9.1合同變更：雙方同意，如因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2.1借款人未按約定償還借款，經(jīng)催告后仍未履行；9.2.2出借人發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.2.3合同約定的其他解除條件成立。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇（仲裁委員會(huì)名稱）作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分?jǐn)偂?1.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：本合同生效日期為（生效日期）。11.3合同終止條件：本合同因借款本息結(jié)清、合同解除或法律規(guī)定的其他原因終止。11.4合同終止日期：合同終止日期為（終止日期）。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)還款、提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判決。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生后的處理：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力解除條件：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出借人所有。14.3合同附件效力：合同附件與本合同構(gòu)成不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)資格證書，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和誠信度。16.3第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)取?8.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立意志，不得強(qiáng)迫或誤導(dǎo)甲乙雙方作出決定。19.3第三方與其他各方的關(guān)系，如與借款人、出借人、房產(chǎn)等的關(guān)系，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2如第三方介入導(dǎo)致爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按本合同的約定執(zhí)行。22.2如第三方介入導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方的退出機(jī)制23.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。輸出：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方的身份證原件及復(fù)印件。說明：證明乙方身份的真實(shí)性。4.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方的身份證原件及復(fù)印件。說明：證明甲方身份的真實(shí)性。5.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂時(shí)的拍照記錄或錄音錄像。說明：證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。6.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：明確還款計(jì)劃，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議原件。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件。說明：明確爭(zhēng)議解決方式和程序。9.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事宜簽訂的書面協(xié)議原件。說明：明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定償還借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方逾期還款一個(gè)月，則每日按借款金額的0.1%計(jì)收罰息。2.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房產(chǎn)抵押，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按約定變更合同，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版全新父母子女間房產(chǎn)借貸合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借出人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.借款金額及還款方式3.1借款金額3.2還款期限3.3還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押登記6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件及程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借出人違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用11.通知送達(dá)12.其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3不可抗力條款13.合同生效及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______住址：______1.2借出人信息借出人姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系電話：______住址：______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：______房產(chǎn)所在區(qū)縣：______房產(chǎn)詳細(xì)地址：______2.2房產(chǎn)面積建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______3.借款金額及還款方式3.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2還款期限還款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式向借出人支付借款本息。4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式利息按年利率______%計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息為借款金額乘以月利率。4.2利息支付方式每月______日前，借款人應(yīng)將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至借出人指定的賬戶。5.房產(chǎn)抵押5.1抵押物描述本合同抵押物為借款人名下位于______的房產(chǎn)，具體信息詳見附件一。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確定，為人民幣_(tái)_____元。5.3抵押登記雙方同意在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。6.合同履行及變更6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日止。6.2合同變更條件及程序如需變更本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。8.合同解除8.1合同解除條件1.借款人未按約定償還借款本金或利息，經(jīng)催告后______日內(nèi)仍未償還；2.借款人違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)借出人書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在收到對(duì)方書面確認(rèn)后正式生效。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借出人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。11.通知送達(dá)11.1通知方式1.直接送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的其他地點(diǎn)；2.通過郵政快遞送達(dá)至對(duì)方住所地或約定的其他地點(diǎn)；3.通過電子郵件或傳真送達(dá)至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱或傳真號(hào)碼。11.2通知生效通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效，如通過郵政快遞送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。12.3不可抗力條款因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同終止條件包括：借款本金及利息全部清償、合同解除、合同期限屆滿等。14.合同附件14.1附件一房產(chǎn)抵押登記證明14.2附件二雙方身份證明復(fù)印件14.3附件三本合同簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序1.第三方向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；2.甲乙雙方在______日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審查；3.經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；4.第三方按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款16.1第三方責(zé)任1.按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行；2.對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.對(duì)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，有權(quán)向第三方追償。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括：1.按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.對(duì)甲乙雙方違反合同約定行為進(jìn)行提醒和糾正。16.3