2024年度房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1宗旨1.2目標(biāo)第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條：合作期限3.1期限3.2續(xù)約條款第四條：合作雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)4.2乙方權(quán)益與義務(wù)第五條：合作資金與投資5.1資金安排5.2投資額度第六條：合作項(xiàng)目的管理與決策6.1項(xiàng)目管理6.2決策機(jī)制第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與技術(shù)轉(zhuǎn)讓7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓第八條：合作成果的分享與分配8.1成果分享8.2分配原則第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條：合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更程序11.3終止條件第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任第十三條：一般條款13.1通知與送達(dá)13.2完整協(xié)議13.3可分割性13.4適用法律與爭(zhēng)議解決第十四條：附則14.1合同附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的簽署地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1宗旨甲乙雙方本著平等互利的原則，通過(guò)本協(xié)議建立長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，共同推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提升雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌影響力。1.2目標(biāo)1.2.1甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，雙方共同推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，提高項(xiàng)目的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.2.2乙方利用自身的渠道和資源，協(xié)助甲方拓展市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)。1.2.3雙方通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。第二條：合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.1.1甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹給乙方，乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)情況，選擇合適的項(xiàng)目進(jìn)行合作。2.1.2乙方利用其渠道和資源，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售和客戶(hù)服務(wù)等工作。2.2合作內(nèi)容2.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。2.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，協(xié)助甲方完成銷(xiāo)售目標(biāo)。2.2.3雙方共同參與項(xiàng)目的決策，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條：合作期限3.1期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起生效，至合作項(xiàng)目全部完成并達(dá)到雙方約定的目標(biāo)時(shí)終止。3.2續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個(gè)月共同協(xié)商并簽署新的合作協(xié)議。第四條：合作雙方的權(quán)益與義務(wù)4.1甲方權(quán)益與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.1.2甲方應(yīng)按照約定履行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費(fèi)用，如銷(xiāo)售提成、廣告費(fèi)用等。4.2乙方權(quán)益與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，確保項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.2.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作費(fèi)用，如合作保證金、推廣費(fèi)用等。4.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條：合作資金與投資5.1資金安排5.1.1甲方向乙方支付的合作費(fèi)用，包括但不限于銷(xiāo)售提成、廣告費(fèi)用等，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。5.2投資額度雙方根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，共同決定項(xiàng)目的投資額度和投資方式。具體的投資計(jì)劃和方案詳見(jiàn)附件二。第六條：合作項(xiàng)目的管理與決策6.1項(xiàng)目管理雙方共同組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理和乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同擔(dān)任組長(zhǎng)，成員包括雙方相關(guān)工作人員。6.2決策機(jī)制6.2.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商決策，協(xié)商決策的過(guò)程和結(jié)果應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)。6.2.2雙方應(yīng)本著平等互利的原則，共同參與項(xiàng)目的決策，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與技術(shù)轉(zhuǎn)讓7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或者許可第三方使用。7.2技術(shù)轉(zhuǎn)讓雙方在合作過(guò)程中所涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得向第三方泄露或者轉(zhuǎn)讓。第八條：合作成果的分享與分配8.1成果分享雙方共同完成的合作項(xiàng)目，按照約定比例分享項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，具體分配比例詳見(jiàn)附件三。8.2分配原則雙方按照實(shí)際貢獻(xiàn)和投入，公平合理地進(jìn)行成果分配。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.1.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或者利用保密內(nèi)容。9.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至合作項(xiàng)目全部完成并達(dá)到雙方約定的目標(biāo)時(shí)終止。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2變更程序本協(xié)議的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3終止條件11.3.1合作項(xiàng)目全部完成并達(dá)到雙方約定的目標(biāo)；11.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議；11.3.3一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行；11.3.4法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條：違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1甲方未按照約定履行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度受到影響；12.1.2乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)；12.1.3雙方未按照約定支付合作費(fèi)用。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的損失賠償責(zé)任。第十三條：一般條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，送達(dá)對(duì)方的一個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2完整協(xié)議本協(xié)議及附件構(gòu)成雙方完整的合作協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.3可分割性如果本協(xié)議的任何條款在任何法律或行政程序中被認(rèn)為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款將僅被視為可分割的，并且不會(huì)影響本協(xié)議其他條款的有效性或可執(zhí)行性。13.4適用法律與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條：附則14.1合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同的簽署地點(diǎn)與日期本協(xié)議于____年____月____日，在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與合作項(xiàng)目或與甲乙方有合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、施工方、供應(yīng)商、客戶(hù)以及其他與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的單位或個(gè)人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合作項(xiàng)目，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入條件2.2.1第三方具備履行合同的能力和資格；2.2.2第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；2.2.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合作項(xiàng)目中的職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方對(duì)合作項(xiàng)目的賠償責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的合作費(fèi)用。4.2責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)在合作項(xiàng)目開(kāi)始前，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并書(shū)面約定。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同責(zé)任。第三方不對(duì)甲乙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)，甲乙方也不對(duì)第三方與第三方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)。5.2第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.2.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系：第三方與甲乙方分別簽訂合同，各自履行合同義務(wù)。5.2.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方按照約定享有其在合作項(xiàng)目中的權(quán)益，甲乙方按照約定享有項(xiàng)目的其他權(quán)益。第六條：第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1甲乙方有第三方介入時(shí)，應(yīng)向合同其他方書(shū)面通知，并說(shuō)明第三方的基本情況、介入范圍和責(zé)任限額等。6.2合同其他方對(duì)第三方介入的異議合同其他方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)書(shū)面告知甲乙方，否則視為默認(rèn)第三方介入。第七條：第三方介入對(duì)合同其他方的影響7.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，甲乙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入不影響合同其他方對(duì)甲乙方的權(quán)益主張，甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約導(dǎo)致的損失。第八條：第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更如需變更第三方的，甲乙方應(yīng)重新履行本合同第四條至第七條的程序。8.2第三方介入的終止第三方因故退出合作項(xiàng)目的，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并書(shū)面通知合同其他方。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方違約第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，甲乙方有權(quán)按本合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方違約甲乙方未履行本合同義務(wù)或履行不符合約定的，第三方有權(quán)按本合同約定要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2變更程序本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3終止條件11.3.1合作項(xiàng)目全部完成并達(dá)到雙方約定的目標(biāo)；11.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；11.3.3一方違反本合同，導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行；11.3.4法律、法規(guī)、政策等客觀原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。第十二條：違約責(zé)任1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目的詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了合作項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、投資估算等。附件二：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)的具體規(guī)定本附件詳細(xì)列出了甲乙方在合作項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于資金投入、資源提供、項(xiàng)目管理、市場(chǎng)推廣等。附件三：合作成果的分享與分配方案本附件詳細(xì)說(shuō)明了合作成果的分享與分配原則和方法，包括收益分配比例、分配時(shí)間等。附件四：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合作過(guò)程中所涉及的保密內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場(chǎng)信息等，并規(guī)定了保密期限和違反保密協(xié)議的責(zé)任。附件五：第三方介入的具體協(xié)議本附件詳細(xì)列出了第三方介入的合作協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件六：項(xiàng)目管理流程和決策機(jī)制本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目管理流程和決策機(jī)制，包括項(xiàng)目階段劃分、決策權(quán)限分配、會(huì)議制度等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了合作中可能涉及的違約行為，以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件八：爭(zhēng)議解決方式和相關(guān)法律規(guī)定本附件詳細(xì)描述了爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等，并明確了適用的法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按照約定履行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度受到影響。1.2乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)。1.3雙方未按照約定支付合作費(fèi)用。1.4第三方未按照約定履行其在合作項(xiàng)目中的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度受到影響。1.5任何一方違反本合同的其他約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致守約方的損失賠償責(zé)任，損失賠償金額根據(jù)守約方的實(shí)際損失確定。2.3第三方對(duì)合作項(xiàng)目的賠償責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的合作費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例一：如果甲方未按照約定履行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度受到影響，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度受到影響而產(chǎn)生的損失。示例二：如果乙方未按照約定協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)未能實(shí)現(xiàn)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略合作協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合作原則1.1互利共贏1.2共同發(fā)展1.3合法合規(guī)第二條：合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)2.2資源共享2.3品牌合作第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期第四條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.2乙方權(quán)利和義務(wù)第五條：合作項(xiàng)目的選擇和決策5.1項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)5.2項(xiàng)目決策流程第六條：投資與融資6.1投資金額6.2融資方式第七條：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)7.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃7.2運(yùn)營(yíng)管理第八條：技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持8.2服務(wù)內(nèi)容第九條：溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制9.2信息共享第十條：風(fēng)險(xiǎn)管理與控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十三條：合同的變更與終止13.1合同變更13.2合同終止第十四條：附則14.1合同的生效14.2合同的解除14.3合同的份數(shù)和保管第一部分：合同如下：第一條：合作原則1.1互利共贏：雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的合作目標(biāo)。1.2共同發(fā)展：雙方應(yīng)共同努力，推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。1.3合法合規(guī)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合作合法合規(guī)。第二條：合作內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)：雙方共同開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，共享項(xiàng)目收益。2.2資源共享：雙方應(yīng)充分利用各自的資源，包括人才、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的資源，為合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供支持。2.3品牌合作：雙方應(yīng)共同提升品牌形象，通過(guò)合作項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，增強(qiáng)品牌的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三條：合作期限3.1合作起始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結(jié)束日期：合作項(xiàng)目全部完成并交付使用后，本合同自動(dòng)終止。第四條：合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理；2)按照約定向乙方支付合作項(xiàng)目收益；3)協(xié)助乙方解決合作項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的支持。4)按照約定履行合同的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1)負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方推進(jìn)合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)；2)按照約定分享合作項(xiàng)目的收益；3)協(xié)助甲方解決合作項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題，提供必要的支持。4)按照約定履行合同的其他義務(wù)。第五條：合作項(xiàng)目的選擇和決策5.2項(xiàng)目決策流程：雙方應(yīng)共同參與合作項(xiàng)目的選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等決策過(guò)程，通過(guò)協(xié)商一致的方式確定項(xiàng)目的各項(xiàng)事宜。第六條：投資與融資6.1投資金額：雙方根據(jù)合作項(xiàng)目的實(shí)際情況，共同確定投資金額。6.2融資方式：雙方應(yīng)共同研究融資方案，選擇合適的融資方式，確保合作項(xiàng)目資金的充足供應(yīng)。第八條：技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持：乙方應(yīng)向甲方提供先進(jìn)、成熟的技術(shù)支持，確保合作項(xiàng)目技術(shù)的先進(jìn)性和可靠性。技術(shù)支持包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工指導(dǎo)、設(shè)備選型、技術(shù)培訓(xùn)等。8.2服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供合作項(xiàng)目全過(guò)程的服務(wù)，包括項(xiàng)目前期研究、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工管理、竣工驗(yàn)收等。第九條：溝通協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制：雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合作項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的信息暢通和問(wèn)題及時(shí)解決。9.2信息共享：雙方應(yīng)對(duì)合作項(xiàng)目的相關(guān)信息進(jìn)行共享，包括市場(chǎng)信息、技術(shù)信息、政策信息等。第十條：風(fēng)險(xiǎn)管理與控制10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。10.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)采取有效措施，防范和化解合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定有權(quán)受理爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十三條：合同的變更與終止13.1合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2合同終止：本合同在合作項(xiàng)目全部完成并交付使用后自動(dòng)終止。第十四條：附則14.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的解除：雙方同意，合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。14.3合同的份數(shù)和保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與合作項(xiàng)目或與合作項(xiàng)目有關(guān)的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、施工方、供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合作項(xiàng)目中的職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，確保第三方的選擇符合合作項(xiàng)目的需求和利益。2.2第三方評(píng)估：甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，包括其資質(zhì)、實(shí)力、信譽(yù)等方面，以確保第三方的能力和可靠性。2.3第三方合同簽訂：甲方和乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。第三條：第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲取其在合作項(xiàng)目中應(yīng)得的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、利潤(rùn)等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合作項(xiàng)目中的職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其在合作項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2責(zé)任承擔(dān)：第三方如因違約或過(guò)失導(dǎo)致合作項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視甲方為合同一方，履行合同約定的義務(wù)，向甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視乙方為合同一方，履行合同約定的義務(wù)，向乙方負(fù)責(zé)。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理第三方違約事宜。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出：如第三方因故需退出合作項(xiàng)目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。7.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其在合作項(xiàng)目中的行為而產(chǎn)生的責(zé)任。第八條：第三方與甲方、乙方的溝通協(xié)調(diào)8.2信息共享：第三方應(yīng)向甲方、乙方提供與其職責(zé)相關(guān)的信息，確保信息暢通和問(wèn)題及時(shí)解決。第九條：第三方風(fēng)險(xiǎn)管理與控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：第三方應(yīng)識(shí)別其在合作項(xiàng)目中的潛在風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的防范措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：第三方應(yīng)采取有效措施，防范和化解合作項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定有權(quán)受理爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更：第三方與甲方、乙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2合同終止：第三方與甲方、乙方同意，合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條：附則12.1合同的生效：第三方與甲方、乙方同意，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的解除：第三方與甲方、乙方同意，合同的解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3合同的份數(shù)和保管：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃附件二：合作項(xiàng)目投資與融資協(xié)議附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件四：第三方評(píng)估報(bào)告附件五：第三方合同附件六：合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃附件七：合作項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)機(jī)制附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件十：合同變更與終止協(xié)議附件一：合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括但不限于項(xiàng)目選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收等階段的計(jì)劃和時(shí)間