2024年房屋定期檢查維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋定期檢查維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等3.定期檢查維修內(nèi)容3.1.定期檢查時(shí)間及頻率3.2.檢查維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3.檢查維修范圍及責(zé)任4.工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證4.1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.2.質(zhì)量保證期限及內(nèi)容5.付款方式及期限5.1.付款方式5.2.付款期限5.3.逾期付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任6.3.違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.房屋維修項(xiàng)目清單9.2.其他相關(guān)文件10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1.甲方代表簽字13.2.乙方代表簽字13.3.證人簽字14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2.合同乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1.房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________房屋所有權(quán)人：_________________2.2.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等房屋位置：_________________房屋面積：_________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________房屋用途：_________________3.定期檢查維修內(nèi)容3.1.定期檢查時(shí)間及頻率定期檢查時(shí)間：每月第一周星期一檢查頻率：每月一次3.2.檢查維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)檢查維修項(xiàng)目：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、電路、管道等檢查維修標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.3.檢查維修范圍及責(zé)任檢查維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備檢查維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)4.工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證4.1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范驗(yàn)收方法：現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審核、抽樣檢測(cè)4.2.質(zhì)量保證期限及內(nèi)容質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起一年質(zhì)量保證內(nèi)容：維修工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，正常使用5.付款方式及期限5.1.付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.付款期限付款期限：維修工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)5.3.逾期付款責(zé)任逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用的一倍作為違約金6.2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成維修，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的一倍作為違約金6.3.違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算：按違約金額計(jì)算違約金的支付：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付違約金7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或人民法院8.合同生效及終止8.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.合同終止條件下列任何一種情況發(fā)生，本合同終止：（1）房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移；（2）房屋被依法拆除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。8.3.合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.合同附件9.1.房屋維修項(xiàng)目清單附件一：房屋維修項(xiàng)目清單項(xiàng)目名稱|維修內(nèi)容|預(yù)計(jì)費(fèi)用|完成日期|||9.2.其他相關(guān)文件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。11.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2.合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.甲方代表簽字甲方代表：（簽字）13.2.乙方代表簽字乙方代表：（簽字）13.3.證人簽字證人：（簽字）14.合同附件簽署本合同附件一至附件三由雙方代表簽字確認(rèn)后，與本合同一并生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方之外的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形（1）甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)或監(jiān)督；（3）法律、法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。15.3.第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議約定，一般不得超過(guò)合同總金額的____%。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合；（2）第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、評(píng)估、監(jiān)理等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方作為委托方，有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的合作伙伴，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1.第三方介入時(shí)的合同變更引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更，以適應(yīng)第三方服務(wù)的需要。19.2.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.3.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議的約定或另行簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋維修項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、預(yù)計(jì)費(fèi)用、完成日期等信息。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰、全面地反映房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：用于維修前后的對(duì)比。4.維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：作為維修工程驗(yàn)收的憑證。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.甲方、乙方及第三方簽字蓋章的合同副本要求：清晰、完整，包含甲方、乙方、第三方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：作為合同有效性的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）甲方未按時(shí)進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用的一倍作為違約金。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）乙方未按時(shí)完成維修，應(yīng)向甲方支付維修費(fèi)用的一倍作為違約金。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)交付維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)向甲方支付____元作為違約金。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付____元作為違約金。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年房屋定期檢查維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.定期檢查維修范圍3.1檢查項(xiàng)目3.2維修項(xiàng)目3.3檢查周期3.4維修期限4.定期檢查維修費(fèi)用4.1檢查費(fèi)用4.2維修費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.定期檢查維修流程5.1檢查流程5.2維修流程5.3檢查結(jié)果反饋5.4維修結(jié)果確認(rèn)6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止9.2終止后的處理9.3終止后的費(fèi)用結(jié)算10.合同附件10.1附件一：房屋基本情況表10.2附件二：定期檢查維修記錄表10.3附件三：費(fèi)用結(jié)算憑證11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止11.3合同終止后的處理12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期12.3合同副本13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.定期檢查維修范圍3.1檢查項(xiàng)目：3.1.1建筑結(jié)構(gòu)安全檢查3.1.2供水、供電、供氣設(shè)施檢查3.1.3門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等部位檢查3.1.4墻面、地面、頂面等部位檢查3.2維修項(xiàng)目：3.2.1建筑結(jié)構(gòu)修復(fù)3.2.2供水、供電、供氣設(shè)施維修3.2.3門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯等部位維修3.2.4墻面、地面、頂面等部位維修3.3檢查周期：每__________個(gè)月進(jìn)行一次3.4維修期限：自維修通知發(fā)出之日起__________天內(nèi)完成4.定期檢查維修費(fèi)用4.1檢查費(fèi)用：___________元/次4.2維修費(fèi)用：___________元/次4.3費(fèi)用支付方式：___________4.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每次檢查維修完成后___________日內(nèi)5.定期檢查維修流程5.1檢查流程：5.1.1甲方提前__________天通知乙方進(jìn)行檢查5.1.2乙方安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查5.1.3檢查結(jié)束后，乙方填寫(xiě)檢查報(bào)告并提交甲方5.2維修流程：5.2.1甲方在檢查報(bào)告中提出維修需求5.2.2乙方根據(jù)維修需求制定維修方案5.2.3乙方與甲方協(xié)商確定維修時(shí)間5.2.4維修完成后，乙方填寫(xiě)維修報(bào)告并提交甲方5.3檢查結(jié)果反饋：乙方在檢查結(jié)束后__________日內(nèi)將檢查結(jié)果反饋給甲方5.4維修結(jié)果確認(rèn)：甲方在收到維修報(bào)告后__________日內(nèi)確認(rèn)維修結(jié)果6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：6.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付檢查維修費(fèi)用6.1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成檢查維修工作6.2違約責(zé)任：6.2.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付___________%的違約金6.2.2若乙方未按時(shí)完成檢查維修工作，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金6.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行8.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作，提供必要的證據(jù)和資料9.合同終止與后續(xù)處理9.1合同終止：9.1.1本合同因期滿而終止9.1.2本合同因甲方或乙方違約而終止9.1.3本合同因不可抗力因素而終止9.2終止后的處理：9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算9.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方9.2.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)10.合同附件10.1附件一：房屋基本情況表10.2附件二：定期檢查維修記錄表10.3附件三：費(fèi)用結(jié)算憑證11.合同生效與終止11.1合同生效：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的事項(xiàng)11.2合同終止：11.2.1本合同因期滿、違約或不可抗力因素終止11.3合同終止后的處理：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署：12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.1.2本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章12.2合同生效日期：12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除與終止13.1合同解除：13.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同13.1.2因甲方或乙方違約導(dǎo)致合同解除13.2合同終止：13.2.1本合同因期滿、解除或不可抗力因素終止13.3合同解除后的處理：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算13.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1專業(yè)技術(shù)人員15.1.2.2法律顧問(wèn)15.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.4中介機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人15.2第三方的責(zé)任與權(quán)利15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用15.2.2.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)合同約定行使權(quán)利15.2.2.3要求甲乙雙方提供必要的信息和資料15.2.3第三方的責(zé)任：15.2.3.1按照合同約定，履行其職責(zé)15.2.3.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任15.2.3.3對(duì)其提供的服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入合同履行過(guò)程。16.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3.1第三方的職責(zé)和權(quán)限16.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)16.3.3第三方的費(fèi)用和支付方式16.3.4第三方的責(zé)任限額17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.2.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不應(yīng)低于___________元。17.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不應(yīng)低于___________元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入合同履行過(guò)程時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，避免責(zé)任不清。18.2.1第三方的職責(zé)和權(quán)利18.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍18.2.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)18.2.4第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系19.第三方的變更與替換19.1如有必要，甲乙雙方可以協(xié)商一致更換第三方。19.2.1甲乙雙方書(shū)面通知原第三方，并說(shuō)明更換原因。19.2.2簽訂新的第三方介入?yún)f(xié)議，明確新的第三方與甲乙雙方的關(guān)系。19.2.3新的第三方應(yīng)按照新的介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)。20.第三方的退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前__________天通知甲乙雙方。20.2.1將已完成的任務(wù)和結(jié)果移交給甲乙雙方或新的第三方。20.2.3退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用中未服務(wù)的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細(xì)記錄房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確房屋的基本情況。2.附件二：定期檢查維修記錄表要求：記錄每次檢查維修的時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、結(jié)果等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于跟蹤房屋的定期檢查維修情況。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算憑證要求：記錄每次檢查維修的費(fèi)用發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明費(fèi)用支付的真實(shí)性和合法性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程。5.附件五：違約行為通知書(shū)要求：詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于通知對(duì)方違約行為的發(fā)生。6.附件六：違約賠償協(xié)議要求：明確違約方的賠償金額、支付方式、履行期限等信息。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于解決違約行為的賠償問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間支付檢查維修費(fèi)用。1.2乙方未按約定時(shí)間完成檢查維修工作。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接損失。2.2違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的其他合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按時(shí)支付檢查維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付___________%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.2若乙方未按時(shí)完成檢查維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付___________%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。3.3若第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年房屋定期檢查維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2維修服務(wù)提供方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目列表3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.3維修期限4.維修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.維修施工期限5.1施工開(kāi)始時(shí)間5.2施工結(jié)束時(shí)間5.3施工延誤責(zé)任6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證7.安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量保修9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知11.3解除合同的后果12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3附件14.合同附件14.1房屋維修清單14.2費(fèi)用清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2維修服務(wù)提供方信息1.2.1維修服務(wù)提供方名稱：房屋維修有限公司1.2.2法人代表：1.2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2.4聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：水電、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠畹?.維修服務(wù)內(nèi)容3.1維修項(xiàng)目列表3.1.1水管維修3.1.2電路維修3.1.3墻面修復(fù)3.1.4地面修復(fù)3.1.5水龍頭更換3.1.6燈具維修3.2維修標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合國(guó)家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2材料和配件質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維修后房屋功能恢復(fù)正常3.3維修期限3.3.1預(yù)計(jì)維修工期為10個(gè)工作日3.3.2如遇特殊情況，維修工期可適當(dāng)延長(zhǎng)，但不得超過(guò)15個(gè)工作日4.維修費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1按實(shí)際維修項(xiàng)目及材料費(fèi)用計(jì)算4.1.2人工費(fèi)用按日計(jì)費(fèi)，每日費(fèi)用為X元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1維修服務(wù)提供方提交維修清單后，房屋所有權(quán)人支付預(yù)付款4.2.2維修結(jié)束后，房屋所有權(quán)人驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間為簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間為驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)5.維修施工期限5.1施工開(kāi)始時(shí)間：簽訂合同后第3個(gè)工作日5.2施工結(jié)束時(shí)間：預(yù)計(jì)維修工期為10個(gè)工作日5.3施工延誤責(zé)任5.3.1因維修服務(wù)提供方原因?qū)е率┕ぱ诱`，每延誤一天，賠償房屋所有權(quán)人X元6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.1.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料和配件6.1.2材料和配件質(zhì)量需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.2.1維修服務(wù)提供方負(fù)責(zé)提供維修所需的設(shè)備和工具6.2.2設(shè)備和工具需保證正常使用6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證6.3.1維修服務(wù)提供方對(duì)提供的材料和設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任6.3.2質(zhì)量保證期為維修完成后1年8.安全與環(huán)保8.1施工安全措施8.1.1維修服務(wù)提供方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施8.1.3作業(yè)人員應(yīng)穿戴符合安全要求的防護(hù)用品8.2環(huán)保措施8.2.1施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得隨意堆放8.2.3嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于噪聲、粉塵等污染物的排放標(biāo)準(zhǔn)8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序和措施8.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1維修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2維修工程完成后，應(yīng)經(jīng)房屋所有權(quán)人驗(yàn)收合格9.2質(zhì)量檢驗(yàn)9.2.1維修服務(wù)提供方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)9.2.2房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)9.3質(zhì)量保修9.3.1維修工程完成后，提供方應(yīng)提供1年的質(zhì)量保修服務(wù)9.3.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致故障，維修服務(wù)提供方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟，提交相關(guān)證據(jù)材料11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1維修服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成維修工作11.1.2維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)11.1.3維修服務(wù)提供方未按約定提供材料和設(shè)備11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失11.3違約賠償11.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失12.合同解除12.1解除合同的條件12.1.1雙方協(xié)商一致，同意解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2解除合同的通知12.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式提出12.2.2解除合同的通知應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方12.3解除合同的后果12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜13.合同生效與終止13.1合同生效時(shí)間13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件13.2.1合同約定的維修工作完成13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議13.3.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余款項(xiàng)和工程尾款14.合同附件14.1房屋維修清單14.1.1列明維修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量14.2費(fèi)用清單14.2.1列明各項(xiàng)維修費(fèi)用的明細(xì)14.3其他相關(guān)文件14.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理或其他服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、顧問(wèn)、代理人等。16.第三方介入方式16.1介入目的16.1.1第三方的介入旨在確保合同履行過(guò)程的公正、透明和高效。16.2介入程序16.2.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明介入的原因和目的。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括合同雙方的主要責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的5%。17.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)，其責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1甲方與第三方19.1.1甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2乙方與第三方19.2.1乙方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。19.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3第三方與房屋所有權(quán)人19.3.1第三方應(yīng)尊重房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。19.3.2第三方應(yīng)向房屋所有權(quán)人提供必要的溝通和反饋。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。20.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由合同雙方和第三方共同簽署。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。20.2.2