2024年專(zhuān)業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專(zhuān)業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任5.2保險(xiǎn)的辦理及費(fèi)用第六條合同的變更和終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間9.2租賃物的退還時(shí)間9.3租賃物的損壞處理第十條合同的生效10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的失效條件第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1健身房場(chǎng)地1.1.2健身房設(shè)備1.1.3其他設(shè)施和用品1.2租賃期限1.2.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日1.2.3租賃期限共計(jì)：12個(gè)月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣100,000元2.1.2總計(jì)租金：人民幣1,200,000元2.2租金支付方式2.2.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.2.2租金支付賬號(hào)信息：開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)建設(shè)銀行賬號(hào)名稱(chēng)：X健身房有限公司賬號(hào)號(hào)碼：X2.3租金支付時(shí)間2.3.1每月的5日前支付上一個(gè)月的租金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益3.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于其他用途3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作3.2.2承租方應(yīng)在租賃物發(fā)生損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保租賃物的正常使用第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大型的維修和保養(yǎng)工作4.1.2承租方負(fù)責(zé)日常的小型維修和保養(yǎng)工作4.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間4.2.1出租方應(yīng)在接到承租方的維修通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修4.2.2承租方應(yīng)在租賃物發(fā)生損壞時(shí)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交給出租方備案5.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.2保險(xiǎn)的辦理及費(fèi)用5.2.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前辦理好保險(xiǎn)手續(xù)5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用為每月人民幣5,000元，共計(jì)人民幣60,000元第六條合同的變更和終止6.1合同的變更6.1.1任何一方要求變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同6.2合同的終止6.2.1租賃期滿(mǎn)，承租方按照合同約定退還租賃物6.2.2提前終止合同：任何一方提前終止合同，需支付給對(duì)方相當(dāng)于租金總額30%的違約金提前終止合同的請(qǐng)求應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前6個(gè)月提出第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.2.1合同簽訂地為：市區(qū)第九條其他條款9.1租賃物的交付時(shí)間9.1.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前將租賃物交付給承租方9.2租賃物的退還時(shí)間9.2.1租賃結(jié)束日期前，承租方應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)退還給出租方9.3租賃物的損壞處理9.3.1承租方在租賃期間對(duì)租賃物造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用第十條合同的生效10.1合同的生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的失效條件10.2.1如果雙方在合同期限內(nèi)提前終止合同，本合同失效第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1租賃物品清單11.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件11.1.3其他重要文件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止之日起5年第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1任何合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件三：其他重要文件1.租賃物品清單：健身房場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明健身房設(shè)備清單其他設(shè)施和用品清單2.保險(xiǎn)單復(fù)印件：租賃物保險(xiǎn)單保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)3.其他重要文件：租賃物的交付和退還流程說(shuō)明租賃物維護(hù)和保養(yǎng)手冊(cè)租賃物損壞處理指南說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定交付租賃物，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失未能按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用未經(jīng)承租方同意，提前終止合同，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用未經(jīng)出租方同意，提前終止合同或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)損失示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的相應(yīng)損失。如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)要求承租方承擔(dān)因延遲支付導(dǎo)致的相應(yīng)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中出租方同意出租給承租方的健身房場(chǎng)地、設(shè)備及其他設(shè)施和用品。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.租賃期限：指本合同中約定的承租方使用租賃物的期限。5.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，涵蓋火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，以保證其正常使用。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。租賃物：指本合同中雙方約定的健身房場(chǎng)地、設(shè)備及其他設(shè)施和用品。租金：承租方應(yīng)按合同約定支付給出租方的費(fèi)用。違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，具體金額根據(jù)合同約定確定