2024全新房屋租賃合同出租人

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024全新房屋租賃合同出租人本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施及條件1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金扣除事項第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任5.2承租人責任5.3房屋維修費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠程序第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配第八條房屋用途變更8.1用途變更條件8.2用途變更程序第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2合同履行地法律第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件12.2房屋返還時間及條件12.3合同修改及補充第十三條附件13.1房屋平面圖13.2房屋設(shè)施清單13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于用途，不得擅自改變用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日2.3提前解約條款：提前解約需提前天通知對方，并支付違約金元第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付日期及時間：每月的日之前支付當月租金3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或提前解約后，扣除應(yīng)付款項后，剩余押金在個工作日內(nèi)退還給承租人4.3押金扣除事項：押金可用于扣除損壞物品修理費用、逾期租金等第五條房屋維護與保養(yǎng)5.1出租人責任：出租人負責房屋及設(shè)施的正常維護與保養(yǎng)，確保房屋安全5.2承租人責任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負責日常維護與保養(yǎng)5.3房屋維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如有爭議，可協(xié)商解決第六條房屋保險6.1保險購買責任：承租人應(yīng)購買房屋保險，并將保險單復印件交出租人留存6.2保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)按保險條款規(guī)定進行理賠第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人同意，并符合租賃合同約定的用途7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前天通知出租人7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租租金分配情況告知出租人，出租人按約定比例分成第八條房屋用途變更8.1用途變更條件：如承租人需要變更租賃房屋的使用用途，須書面征求出租人同意。8.2用途變更程序：承租人應(yīng)向出租人提出書面申請，并提供相關(guān)證明文件。出租人應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)回復。第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未能履行合同約定，導致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2承租人違約：承租人未能履行合同約定，導致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約賠償金額及方式：違約金為本合同租金總額的%，由違約方支付給對方。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。10.2調(diào)解程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同履行地法律：本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。12.2房屋返還時間及條件：租賃期滿或提前解約后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給出租人。12.3合同修改及補充：本合同的修改和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條附件13.1房屋平面圖：詳見附件一。13.2房屋設(shè)施清單：詳見附件二。13.3相關(guān)法律法規(guī)：包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：年月日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細要求和說明：房屋平面圖應(yīng)詳細標注房屋的布局、尺寸、房間數(shù)量和功能等。圖示應(yīng)清晰，比例準確，便于承租人了解房屋結(jié)構(gòu)。附件二：房屋設(shè)施清單詳細要求和說明：房屋設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量和狀況。清單應(yīng)由出租人提供，并經(jīng)雙方確認。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求和說明：附件應(yīng)包括租賃合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。附件應(yīng)提供相關(guān)法律文本，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未能按照合同約定交付房屋、未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)、未能按時退還押金等。違約責任認定：出租人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導致的承租人損失等。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)當按照合同約定支付違約金，并賠償承租人因延遲入住而產(chǎn)生的額外費用。2.承租人違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未能按照合同約定支付租金、未能合理使用房屋和設(shè)施、提前解約等。違約責任認定：承租人應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導致的出租人損失等。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)當按照合同約定支付違約金，并賠償出租人因未能按時收到租金而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。3.承租人：承租人是指租賃房屋并支付租金的一方。4.租金：租金是指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.