2024年房產(chǎn)售后維修服務(wù)協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)售后維修服務(wù)協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3維修服務(wù)流程2.4維修服務(wù)時(shí)間3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)4.服務(wù)期限4.1維修服務(wù)期限4.2服務(wù)期限延長4.3服務(wù)期限終止5.雙方義務(wù)5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.附則8.1合同的生效8.2合同的變更8.3合同的解除8.4合同的終止9.其他約定9.1保密條款9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3不可抗力9.4通知與送達(dá)10.附件10.1維修服務(wù)項(xiàng)目清單10.2維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3維修服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃11.簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件說明12.1附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：維修服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃13.合同的修訂13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容13.3修訂的生效14.合同的簽署副本14.1賣方簽署副本14.2買方簽署副本14.3見證人簽署副本第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2解釋本合同用語的含義如下：（1）本合同指的是甲方與乙方簽訂的關(guān)于2024年房產(chǎn)售后維修服務(wù)的協(xié)議。（2）賣方指的是承擔(dān)維修服務(wù)義務(wù)的一方。（3）買方指的是接受維修服務(wù)并支付服務(wù)費(fèi)用的一方。（4）房產(chǎn)指的是位于____的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。1.3適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關(guān)于房產(chǎn)售后維修服務(wù)的全部內(nèi)容。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)范圍賣方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于：（1）屋面及外墻的維修；（2）給排水系統(tǒng)的維修；（3）供電系統(tǒng)的維修；（4）供暖系統(tǒng)的維修；（5）空調(diào)系統(tǒng)的維修；（6）燃?xì)庀到y(tǒng)的維修；（7）家具和家電的維修；（8）其他設(shè)施的維修。2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，提供合格的維修服務(wù)。維修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3維修服務(wù)流程（1）買方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方；（2）賣方接到通知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并安排維修人員上門檢查；（3）維修人員檢查后，應(yīng)向買方提供維修方案和報(bào)價(jià)；（4）買方確認(rèn)維修方案和報(bào)價(jià)后，賣方應(yīng)立即開展維修工作；（5）維修完成后，賣方應(yīng)向買方交付維修成果，并保證維修質(zhì)量。2.4維修服務(wù)時(shí)間賣方應(yīng)在接到維修通知后的3個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在約定的維修期限內(nèi)完成維修。維修期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過15個(gè)工作日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算維修費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目、維修材料、維修人工等因素計(jì)算。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2費(fèi)用支付方式買方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向賣方支付維修費(fèi)用。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。3.3費(fèi)用支付時(shí)間買方應(yīng)在維修完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。3.4額外費(fèi)用的承擔(dān)如維修項(xiàng)目超出了本合同約定的范圍，額外費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商承擔(dān)。第四條服務(wù)期限4.1維修服務(wù)期限本合同約定的維修服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2服務(wù)期限延長如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。4.3服務(wù)期限終止本合同約定的維修服務(wù)期限屆滿后，雙方未達(dá)成延長協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。第五條雙方義務(wù)5.1賣方義務(wù)（1）按照本合同約定提供維修服務(wù)；（2）保證維修質(zhì)量，確保維修工程安全；（3）按照約定時(shí)間完成維修工作；（4）提供維修服務(wù)后的售后保障。5.2買方義務(wù)（1）及時(shí)通知賣方房產(chǎn)存在的維修問題；（2）按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；（3）協(xié)助賣方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方未按照本合同約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）返還已收取的維修費(fèi)用；（2）支付違約金，違約金金額為本合同約定的維修費(fèi)用的20%；（3）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的買方損失。6.2買方違約責(zé)任買方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，或未協(xié)助賣方進(jìn)行維修工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為本合同約定的維修費(fèi)用的10%；（2）承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賣方損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方第八條附則8.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同的解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同的終止本合同約定的維修服務(wù)期限屆滿，或雙方同意終止本合同的，本合同終止。第九條其他約定9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的維修成果及相關(guān)技術(shù)信息，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸賣方所有。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。9.4通知與送達(dá)第十條附件10.1維修服務(wù)項(xiàng)目清單10.2維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.3維修服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃第十一條簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第十二條附件說明12.1附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目清單12.2附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：維修服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃第十三條合同的修訂13.1修訂日期：____年____月____日13.2修訂內(nèi)容：____________________13.3修訂的生效：本修訂條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的簽署副本14.1賣方簽署副本14.2買方簽署副本14.3見證人簽署副本第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房產(chǎn)售后維修服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于屋面及外墻維修、給排水系統(tǒng)維修、供電系統(tǒng)維修、供暖系統(tǒng)維修、空調(diào)系統(tǒng)維修、燃?xì)庀到y(tǒng)維修、家具和家電維修、其他設(shè)施維修等。附件二：維修服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表內(nèi)容：詳細(xì)列出維修服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，包括維修項(xiàng)目、維修材料、維修人工等費(fèi)用明細(xì)。附件三：維修服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：列出維修服務(wù)的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照本合同約定提供維修服務(wù)，或維修服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.賣方未按照約定時(shí)間完成維修工作。3.買方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用。4.買方未協(xié)助賣方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約責(zé)任：返還已收取的維修費(fèi)用，支付違約金（維修費(fèi)用的20%），承擔(dān)因違約導(dǎo)致的買方損失。2.買方違約責(zé)任：支付違約金（維修費(fèi)用的10%），承擔(dān)因違約導(dǎo)致的賣方損失。示例說明：若賣方未按照約定時(shí)間完成維修工作，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，具體金額為維修費(fèi)用的20%。若買方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，具體金額為維修費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)維修服務(wù)義務(wù)的一方，即賣方。2.乙方：指接受維修服務(wù)并支付服務(wù)費(fèi)用的一方，即買方。3.房產(chǎn)：指位于____的房產(chǎn)，具體地址為：____________________。4.維修服務(wù)：指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于屋面及外墻維修、給排水系統(tǒng)維修、供電系統(tǒng)維修、供暖系統(tǒng)維修、空調(diào)系統(tǒng)維修、燃?xì)庀到y(tǒng)維修、家具和家電維修、其他設(shè)施維修等。5.維修費(fèi)用：指賣方提供維修服務(wù)所需的費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、維修材料、維修人工等。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約