2024版工程監(jiān)理合同管理要求2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程監(jiān)理合同管理要求1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同雙方2.1監(jiān)理單位信息2.2工程單位信息3.監(jiān)理范圍與內容3.1工程監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理工作內容4.工程概況4.1工程名稱4.2工程地點4.3工程規(guī)模5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理起始日期6.2監(jiān)理結束日期7.監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理計劃編制7.2監(jiān)理工作實施7.3監(jiān)理報告編制8.質量控制8.1質量控制標準8.2質量檢測與驗收8.3質量事故處理9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1違約行為認定11.2違約責任承擔11.3違約責任追究12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同系指監(jiān)理單位與工程單位就工程監(jiān)理事項所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2相關術語解釋（1）監(jiān)理單位：指具有獨立法人資格，具備相應資質，承擔工程監(jiān)理任務的單位。（2）工程單位：指委托監(jiān)理單位對工程進行監(jiān)理的單位。（3）工程監(jiān)理：指監(jiān)理單位按照合同約定，對工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度等符合國家有關法律法規(guī)和標準的要求。2.合同雙方2.1監(jiān)理單位信息（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2工程單位信息（1）單位名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.監(jiān)理范圍與內容3.1工程監(jiān)理范圍（1）工程設計階段：對工程設計文件進行審查，提出意見和建議。（2）工程施工階段：對施工質量、安全、進度進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合合同要求。（3）工程驗收階段：對工程驗收進行監(jiān)督管理，確保工程符合設計文件和國家有關法律法規(guī)要求。3.2監(jiān)理工作內容（1）審查施工圖設計文件，提出修改意見和建議。（2）監(jiān)督施工單位按照設計文件和施工規(guī)范進行施工。（3）對施工過程中的質量問題、安全事故進行及時處理。（4）監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成。4.工程概況4.1工程名稱：____________________4.2工程地點：____________________4.3工程規(guī)模：____________________5.監(jiān)理費用5.1監(jiān)理費用總額：人民幣______萬元整。5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，支付監(jiān)理費用總額的20%；（2）工程開工后，支付監(jiān)理費用總額的30%；（3）工程竣工驗收合格后，支付監(jiān)理費用總額的40%；（4）保修期滿后，支付監(jiān)理費用總額的10%。5.3費用支付時間：按上述支付方式，每個支付節(jié)點前15個工作日內支付相應費用。6.監(jiān)理期限6.1監(jiān)理起始日期：____________________6.2監(jiān)理結束日期：____________________7.監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理計劃編制監(jiān)理單位應在合同簽訂后15個工作日內，編制監(jiān)理計劃，報工程單位審核批準。7.2監(jiān)理工作實施監(jiān)理單位應按照監(jiān)理計劃，對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。7.3監(jiān)理報告編制監(jiān)理單位應在工程竣工驗收合格后30個工作日內，編制監(jiān)理報告，報工程單位審核。8.質量控制8.1質量控制標準（1）監(jiān)理單位應依據(jù)國家有關法律法規(guī)、技術標準和設計文件，對工程質量進行控制。（2）工程質量應符合國家標準、行業(yè)標準以及合同約定的質量要求。8.2質量檢測與驗收（1）監(jiān)理單位應定期對工程材料、構配件、設備進行檢測，確保其質量符合要求。（2）監(jiān)理單位應參與工程分項、分部、單位工程的驗收，并對驗收結果進行審核。8.3質量事故處理（1）發(fā)生質量事故時，監(jiān)理單位應立即上報工程單位，并采取有效措施進行處理。（2）質量事故處理過程中，監(jiān)理單位應協(xié)助工程單位查明原因，提出整改措施，確保問題得到妥善解決。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責任制（1）監(jiān)理單位應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責任。（2）監(jiān)理單位應監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全。9.2安全生產(chǎn)措施（1）監(jiān)理單位應監(jiān)督施工單位對施工現(xiàn)場進行安全防護，包括但不限于安全圍欄、警示標志等。（2）監(jiān)理單位應監(jiān)督施工單位對施工現(xiàn)場的臨時用電、消防設施等進行安全管理。9.3安全事故處理（1）發(fā)生安全事故時，監(jiān)理單位應立即上報工程單位，并采取緊急措施進行處理。（2）監(jiān)理單位應協(xié)助工程單位查明事故原因，提出整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）因工程變更、設計修改等原因，導致監(jiān)理工作范圍、內容發(fā)生變化時，可申請合同變更。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，可申請合同解除。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。10.3合同變更與解除程序（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同解除需提前30日通知對方，并書面確認。11.違約責任11.1違約行為認定（1）一方未按合同約定履行監(jiān)理職責，視為違約。（2）一方未按合同約定支付監(jiān)理費用，視為違約。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.3違約責任追究（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會。（2）未達成一致意見的，爭議提交至我國某仲裁委員會。12.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提交仲裁申請。（2）仲裁委員會受理仲裁申請后，應在60日內作出仲裁裁決。13.合同終止13.1合同終止條件（1）監(jiān)理工作完成后，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序（1）合同終止需雙方書面確認。（2）合同終止后，雙方應按約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應結清所有費用。（2）合同終止后，雙方應妥善處理剩余工程。14.其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同自動解除。（2）不可抗力包括地震、火災、洪水等自然災害和戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。14.2合同附件（1）合同附件包括但不限于監(jiān)理計劃、監(jiān)理報告等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與解除（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同解除后，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同相關事務的獨立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢機構、檢測機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如因特殊需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責權利（1）第三方在合同履行過程中，應遵循本合同約定，履行相關職責，享有相應的權利。（2）第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應保持獨立地位，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）第三方在合同履行過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案，包括第三方介入的目的、范圍、職責等。（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入的費用按約定的支付方式支付。16.3第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方介入的期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。（2）第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任等。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失等。17.3第三方責任承擔（1）第三方責任在責任限額內由第三方承擔。（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，可終止介入。18.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止介入的時間和方式。（2）終止介入后，甲乙雙方應結清與第三方相關的費用。18.3第三方介入終止后的處理（1）終止介入后，甲乙雙方應妥善處理剩余事宜。（2）終止介入后，第三方應向甲乙雙方提供必要的文件和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本合同附件清單2.工程概況文件工程設計文件工程施工圖工程地質勘察報告工程投資估算書3.監(jiān)理工作文件監(jiān)理計劃監(jiān)理日志監(jiān)理報告質量檢測報告安全生產(chǎn)記錄4.費用支付文件費用支付申請費用支付憑證費用支付確認函5.合同變更文件合同變更申請合同變更協(xié)議合同變更通知6.爭議解決文件爭議解決申請書爭議調解協(xié)議仲裁裁決書法院判決書7.其他文件不可抗力證明第三方介入?yún)f(xié)議相關法律法規(guī)文件說明要求：所有附件均需由甲乙雙方簽字蓋章，具有同等法律效力。附件清單應在合同中明確列出，并附有附件的詳細要求和說明。附件的提交應當在合同規(guī)定的時限內完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)理職責。甲乙雙方未按合同約定支付監(jiān)理費用。第三方未按合同約定履行職責。發(fā)生質量事故，甲乙雙方未按合同約定進行處理。發(fā)生安全事故，甲乙雙方未按合同約定進行處理。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取措施防止損失擴大。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。3.違約責任示例示例一：若監(jiān)理單位未按合同約定完成監(jiān)理工作，導致工程質量問題，工程單位可要求監(jiān)理單位承擔相應的違約責任，包括但不限于修復費用、違約金等。示例二：若工程單位未按合同約定支付監(jiān)理費用，監(jiān)理單位可要求工程單位支付逾期付款利息，并可能要求解除合同。示例三：若第三方因自身原因導致工程延誤，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償工程單位因此遭受的損失。全文完。2024版工程監(jiān)理合同管理要求2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間與地點1.2合同簽訂主體1.3合同生效時間2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資3.監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內容3.3監(jiān)理方式4.監(jiān)理機構與人員4.1監(jiān)理機構4.2監(jiān)理人員4.3人員資質5.監(jiān)理職責與義務5.1監(jiān)理職責5.2監(jiān)理義務5.3違約責任6.監(jiān)理費用與支付方式6.1監(jiān)理費用6.2支付方式6.3支付時間7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理開始時間7.2監(jiān)理結束時間7.3監(jiān)理期限延長8.技術規(guī)范與標準8.1技術規(guī)范8.2國家標準8.3地方標準9.監(jiān)理報告與資料9.1監(jiān)理報告9.2技術資料9.3其他資料10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約責任形式11.2違約責任承擔11.3違約責任賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定修改第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年5月15日在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.2合同簽訂主體：甲方（建設單位）為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方（工程監(jiān)理單位）為工程監(jiān)理有限公司。1.3合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積約100000平方米，總建筑面積約300000平方米。2.4項目類型：住宅、商業(yè)、地下車庫2.5項目投資：總投資約人民幣10億元。3.監(jiān)理范圍與內容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等全過程的監(jiān)理。3.2監(jiān)理內容：施工圖紙審查、施工組織設計審查、施工進度控制、質量保證、安全生產(chǎn)、合同管理、信息管理等。3.3監(jiān)理方式：采用全過程、全方位的監(jiān)理模式。4.監(jiān)理機構與人員4.1監(jiān)理機構：乙方設立專門的監(jiān)理機構，負責本項目的監(jiān)理工作。4.2監(jiān)理人員：監(jiān)理機構配備具有相關資質的監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等監(jiān)理人員。4.3人員資質：監(jiān)理人員需具備國家規(guī)定的相關監(jiān)理資格證書。5.監(jiān)理職責與義務5.1監(jiān)理職責：5.1.1嚴格按照國家法律法規(guī)、技術規(guī)范和合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查。5.1.2對施工質量、進度、安全、合同等進行全面管理。5.1.3對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。5.2監(jiān)理義務：5.2.1按時提交監(jiān)理報告，確保報告的真實性、準確性和完整性。5.2.2對監(jiān)理過程中獲取的信息保密。5.2.3對監(jiān)理過程中出現(xiàn)的爭議，積極配合甲方解決。6.監(jiān)理費用與支付方式6.1監(jiān)理費用：監(jiān)理費用總額為人民幣1000萬元。6.2支付方式：監(jiān)理費用按年度支付，甲方于每年1月15日前支付當年監(jiān)理費用的40%，6月15日前支付20%，11月15日前支付20%，次年1月15日前支付剩余20%。6.3支付時間：監(jiān)理費用支付時間為每年的1月15日、6月15日、11月15日和次年的1月15日。7.監(jiān)理期限7.1監(jiān)理開始時間：本合同生效之日起30個工作日內，乙方應完成監(jiān)理機構的組建和監(jiān)理人員的到位。7.2監(jiān)理結束時間：本合同約定的監(jiān)理期限為自監(jiān)理開始之日起至項目竣工驗收合格之日止。7.3監(jiān)理期限延長：如因特殊情況需要延長監(jiān)理期限，甲方應提前30日書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以延長。8.技術規(guī)范與標準8.1技術規(guī)范：本合同項目應遵循《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等相關技術規(guī)范。8.2國家標準：本合同項目應執(zhí)行《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等國家相關法律法規(guī)。8.3地方標準：本合同項目應遵循市地方標準及行業(yè)規(guī)范。9.監(jiān)理報告與資料9.1監(jiān)理報告：乙方應按月編制監(jiān)理月報，并于次月5日前提交甲方審閱。9.2技術資料：乙方應收集整理施工過程中產(chǎn)生的各類技術資料，包括施工圖紙、設計變更、檢驗報告等。9.3其他資料：乙方應提供項目監(jiān)理過程中的其他相關資料，如會議紀要、現(xiàn)場巡查記錄等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其章程和仲裁規(guī)則進行仲裁。11.違約責任11.1違約責任形式：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。11.3違約責任賠償：違約金按合同總金額的5%計算，如違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償對方全部經(jīng)濟損失。12.合同解除12.1.1合同主體違反法律法規(guī)，被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或撤銷資質。12.1.2合同主體嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行義務。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除程序：一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。13.合同終止13.1.1監(jiān)理期限屆滿，項目竣工驗收合格。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3合同因法定事由被解除。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應完成項目驗收和結算工作。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋：本合同如有歧義或爭議，以雙方協(xié)商解釋為準。14.3其他約定修改：對本合同的修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。15.2種類：第三方包括但不限于設計單位、勘察單位、檢測機構、咨詢公司、保險機構等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠滿足項目需求。16.3第三方介入不得損害甲方、乙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務或技術支持的性質和風險程度確定。17.3第三方責任限額在簽訂第三方協(xié)議時明確約定，并作為合同附件。18.第三方責任界定18.1第三方責任限于其提供的專業(yè)服務或技術支持范圍。18.2第三方責任不包括因甲方、乙方或其他第三方原因造成的損失。18.3第三方責任不包括不可抗力因素造成的損失。19.第三方權利義務19.1第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方、乙方收取服務費用。19.2第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工作任務。19.3第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系。20.2第三方不得干預甲方、乙方的正常業(yè)務往來。20.3第三方在合同履行過程中，應積極配合甲方、乙方的工作。21.第三方介入的程序21.1甲方、乙方協(xié)商一致后，由乙方提出第三方介入申請，經(jīng)甲方同意后，乙方與第三方簽訂協(xié)議。21.2乙方應將第三方協(xié)議及第三方資質證明文件提交甲方備案。21.3第三方介入后，乙方應負責協(xié)調第三方與甲方、乙方之間的關系。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同期滿或終止，乙方應向甲方提交第三方終止介入的報告。22.2第三方介入合同終止后，乙方應協(xié)助第三方辦理相關手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密24.1第三方在合同履行過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。24.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件文件要求：合同簽訂時間、地點、雙方簽字蓋章的證明文件。說明：作為合同生效的依據(jù)。2.項目概況文件文件要求：項目名稱、地點、規(guī)模、類型、投資等信息的詳細說明。