2024年新版二手房裝修款項買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版二手房裝修款項買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件號碼或統(tǒng)一社會信用代碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.裝修款項及支付方式3.1裝修款項總額3.2裝修款項分期支付比例及時間3.3付款方式4.裝修內(nèi)容與標準4.1裝修范圍4.2裝修材料品牌及型號4.3裝修工藝要求4.4裝修質(zhì)量標準5.裝修進度及驗收5.1裝修工期5.2裝修進度計劃5.3裝修驗收標準及程序6.權益及義務6.1買賣雙方的權利6.2買賣雙方的義務6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1裝修合同附件一：裝修清單10.2裝修合同附件二：裝修材料清單10.3裝修合同附件三：裝修進度計劃表11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方姓名：1.3買方身份證號碼：110101199001011.4賣方姓名：1.6賣方身份證號碼：1101011989020223452.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋權屬證明：北京市房屋所有權證號：京房權證字第00005號3.裝修款項及支付方式3.1裝修款項總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2裝修款項分期支付比例及時間：首付30%，合同簽訂后10日內(nèi)支付；中期款40%，裝修工程過半時支付；尾款30%，裝修工程完工驗收合格后30日內(nèi)支付。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修內(nèi)容與標準4.1裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。4.2裝修材料品牌及型號：詳見附件一：裝修清單。4.3裝修工藝要求：詳見附件一：裝修清單。4.4裝修質(zhì)量標準：參照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行。5.裝修進度及驗收5.1裝修工期：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。5.2裝修進度計劃：詳見附件三：裝修進度計劃表。5.3裝修驗收標準及程序：詳見附件一：裝修清單中的驗收標準及程序。6.權益及義務6.1買方的權利：（1）要求賣方按照合同約定提供房屋及相關權益；（2）對裝修工程進行監(jiān)督和驗收；（3）要求賣方按照約定支付裝修款項。6.2買方的義務：（1）按照約定支付裝修款項；（2）提供必要的裝修條件；（3）遵守相關法律法規(guī)。6.3賣方的權利：（1）要求買方按照約定支付裝修款項；（2）對裝修工程進行管理和監(jiān)督；（3）要求買方配合驗收。6.4賣方的義務：（1）按照合同約定提供房屋及相關權益；（2）按照約定進行裝修工程；（3）確保裝修質(zhì)量符合約定標準。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方書面通知違約方解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到解除通知的一方應在接到通知之日起15日內(nèi)書面答復；（3）雙方就解除合同達成一致后，應簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.3合同解除后果：（1）合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付；（2）雙方應按照合同約定處理剩余裝修工程；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同雙方支付首付裝修款項；（3）合同經(jīng)合同簽訂地公證機關公證。9.2合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件：（1）裝修工程完工驗收合格；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。9.4合同終止時間：合同終止時間以裝修工程完工驗收合格之日為準。10.合同附件10.1裝修合同附件一：裝修清單10.2裝修合同附件二：裝修材料清單10.3裝修合同附件三：裝修進度計劃表11.其他約定事項11.1不可抗力：因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，合同可解除。11.2通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.2合同簽署日期：2024年5月10日13.合同備案13.1合同備案機關：北京市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會13.2合同備案手續(xù)：雙方應在合同生效之日起30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1裝修合同附件一：裝修清單14.2裝修合同附件二：裝修材料清單14.3裝修合同附件三：裝修進度計劃表14.4裝修合同附件四：合同解除協(xié)議（如有）14.5裝修合同附件五：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、監(jiān)理服務、施工服務、材料供應、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。16.2甲乙雙方與第三方簽訂相關服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務：（1）甲方有權要求第三方按照服務協(xié)議履行職責；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。17.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求第三方按照服務協(xié)議履行職責；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的協(xié)助。18.第三方的責任與權利18.1責任：（1）第三方應按照服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量負責；（2）第三方因自身原因?qū)е路詹缓细竦?，應承擔相應的違約責任；（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。18.2權利：（1）第三方有權按照服務協(xié)議收取約定的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲方提供服務，不承擔與乙方之間的合同義務；（2）甲方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，不影響本合同的履行。20.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對乙方提供服務，不承擔與甲方之間的合同義務；（2）乙方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，不影響本合同的履行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，確保甲乙雙方權益不受侵害；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入的服務已完成或不再需要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定處理相關事宜，包括但不限于結算費用、移交資料等。22.本合同與第三方服務協(xié)議的沖突22.1如本合同與第三方服務協(xié)議存在沖突，以本合同為準。22.2第三方服務協(xié)議的修改或補充，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修清單詳細列出裝修工程的范圍、材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及單價。附件說明：裝修清單是合同中約定裝修內(nèi)容的重要依據(jù)，需與合同一致。2.裝修材料清單列出所有用于裝修的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量及單價。附件說明：裝修材料清單是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，需與合同及裝修清單一致。3.裝修進度計劃表列出裝修工程的各個階段及對應的時間節(jié)點。附件說明：裝修進度計劃表是監(jiān)督裝修進度的重要依據(jù)，需與合同及裝修清單一致。4.裝修驗收標準及程序詳細說明裝修工程驗收的標準和程序。附件說明：裝修驗收標準及程序是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，需與合同一致。5.合同解除協(xié)議在合同解除時，雙方簽訂的解除協(xié)議。附件說明：合同解除協(xié)議是明確合同解除原因、責任及后續(xù)事宜的重要文件。6.其他相關文件如甲方提供的房屋權屬證明、乙方提供的支付憑證等。附件說明：其他相關文件是補充合同內(nèi)容的重要依據(jù)，需與合同一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付裝修款項；裝修工程未按約定進度完成；裝修質(zhì)量不符合約定標準；第三方未按照服務協(xié)議履行職責；任何一方違反合同約定，給對方造成損失的行為。2.責任認定標準：未按照約定支付裝修款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的%；裝修工程未按約定進度完成的，每延遲一天，應支付元違約金；裝修質(zhì)量不符合約定標準的，第三方應負責修復，修復費用由責任方承擔；第三方未按照服務協(xié)議履行職責的，應支付違約金，違約金為服務費用%；違約行為給對方造成損失的，責任方應賠償損失。3.違約示例說明：甲乙雙方約定首付30%的裝修款項應在合同簽訂后10日內(nèi)支付，但乙方逾期支付，應支付違約金人民幣元。裝修工程約定6個月內(nèi)完成，但實際完成時間超過6個月，每延遲一天，乙方應支付違約金人民幣元。裝修驗收時發(fā)現(xiàn)墻面涂料質(zhì)量不符合約定標準，第三方應負責修復，修復費用人民幣元由責任方承擔。第三方未按照服務協(xié)議約定進行監(jiān)理，導致裝修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應支付違約金人民幣元。全文完。2024年新版二手房裝修款項買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息1.4住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬證明3.裝修款項及支付方式3.1裝修總款項3.2預付款項3.3分階段付款3.4付款時間3.5付款方式4.裝修內(nèi)容及要求4.1裝修項目4.2裝修標準4.3裝修材料4.4裝修施工期限4.5質(zhì)量要求4.6工程驗收5.裝修工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收時間5.5驗收結果6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限6.4爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的責任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3身份證件信息甲方身份證號碼方身份證號碼：1101011990051478901.4住所地甲方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2單元202室乙方住所地：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)2號樓3單元303室2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米2.3房屋用途房屋用途為住宅2.4房屋權屬證明甲方提供房屋所有權證書，證書編號：京房權證某字第0000001號3.裝修款項及支付方式3.1裝修總款項裝修總款項為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2預付款項預付款項為人民幣拾萬元整（￥100,000.00），于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付3.3分階段付款第一階段：工程進度達到30%，支付工程款的30%第二階段：工程進度達到60%，支付工程款的30%第三階段：工程進度達到90%，支付工程款的20%3.4付款時間每個階段付款時間為收到甲方書面通知后的三個工作日內(nèi)3.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修內(nèi)容及要求4.1裝修項目包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設、廚衛(wèi)設施安裝等4.2裝修標準裝修標準為中等檔次4.3裝修材料裝修材料選用品牌及型號詳見附件一4.4裝修施工期限裝修施工期限為自合同簽訂之日起六個半月4.5質(zhì)量要求裝修質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范5.裝修工程進度及驗收5.1工程進度安排詳見附件二5.2驗收標準驗收標準詳見附件三5.3驗收程序驗收程序詳見附件四5.4驗收時間每個階段完成后五個工作日內(nèi)進行驗收5.5驗收結果驗收結果以書面形式通知雙方6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決6.2爭議解決機構協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)6.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3合同解除后的責任（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）尚未支付的款項，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因解除合同給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。10.合同生效10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按照法律規(guī)定完成登記備案手續(xù)后生效。11.合同解除11.1合同解除條件與第八條合同解除條件相同。11.2合同解除程序與第八條合同解除程序相同。11.3合同解除后的責任與第八條合同解除后的責任相同。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議應與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更后的責任變更后的合同條款對雙方具有約束力，雙方應遵守。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并說明終止原因。13.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照約定結清剩余款項，并處理合同項下未了事宜。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或不能按照約定履行，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供有關證明。14.2通知方式通知應以書面形式進行，并送達對方指定的地址或電子郵箱。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、設計、施工等服務的個人或機構。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務；（2）監(jiān)理方：對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督；（3）設計方：根據(jù)甲乙雙方需求提供裝修設計方案；（4）施工方：根據(jù)設計方提供的設計方案進行裝修施工。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應在本責任限額內(nèi)承擔賠償責任。15.4.2第三方違約責任若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并有權向第三方追償。15.4.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行義務；（3）因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應按照本合同約定支付裝修款項，并確保第三方按照合同約定履行職責。16.2乙方責任乙方應按照本合同約定提供裝修服務，并確保第三方按照合同約定履行職責。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方作為委托人，授權第三方代表其與乙方進行合同履行。16.3.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為承攬關系，乙方作為承攬人，接受第三方的委托，按照合同約定完成裝修工作。16.3.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更若因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更后的合同效力變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。17.3變更后的責任承擔變更后的合同條款中，甲乙雙方和第三方的責任承擔按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修材料清單要求：詳細列出裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修工程進度表要求：按階段列出裝修工程的開始時間、結束時間、驗收時間等信息。說明：本進度表作為合同附件，用于監(jiān)督裝修工程的進度。3.附件三：裝修質(zhì)量驗收標準要求：詳細列出裝修工程的質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗收流程等。說明：本驗收標準作為合同附件，用于指導裝修工程的驗收。4.附件四：裝修工程驗收記錄要求：記錄每次驗收的時間、地點、驗收結果、存在問題及解決方案等。說明：本記錄作為合同附件，用于證明裝修工程的完成情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方從事相關業(yè)務的資質(zhì)證明文件。說明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備相應的資質(zhì)。7.附件七：不可抗力證明要求：提供因不可抗力導致合同無法履行的相關證明材料。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付裝修款項；1.2乙方未按約定提供裝修服務或施工質(zhì)量不達標；1.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或損失；1.4任何一方未按約定履行通知義務。2.違約責任認定標準：2.1甲方未按約定支付裝修款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的千分之五；2.2乙方未按約定提供裝修服務或施工質(zhì)量不達標的，應承擔相應的修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行或損失的，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；2.4任何一方未按約定履行通知義務的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定支付裝修款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：未支付款項×千分之五；3.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致甲方損失，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定提供監(jiān)理服務，導致裝修工程延期，甲方可以要求第三方在責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。全文完。2024年新版二手房裝修款項買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式2.2法定代表人或授權代表信息3.房屋基本情況3.1房屋座落地址3.2房屋面積、結構、用途3.3房屋權屬證明及登記情況4.裝修款項及支付方式4.1裝修款項總額4.2款項支付方式4.3款項支付時間節(jié)點5.裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修工程范圍5.2裝修材料及標準5.3裝修施工期限6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證期限6.2驗收標準及程序6.3質(zhì)量問題處理7.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移稅費承擔8.違約責任8.1買賣雙方違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1裝修圖紙11.2材料清單11.3其他附件12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1裝修款項返還13.2房屋返還13.3質(zhì)量問題處理14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，適用中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式甲方（賣方）：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.2法定代表人或授權代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方法定代表人身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方法定代表人身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]3.房屋基本情況3.1房屋座落地址房屋座落地址：[具體地址]3.2房屋面積、結構、用途房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房屋用途：[房屋用途]3.3房屋權屬證明及登記情況房屋權屬證明：[權屬證明文件名稱]房屋登記情況：[登記機關及登記日期]4.裝修款項及支付方式4.1裝修款項總額裝修款項總額：[裝修款項總額]4.2款項支付方式款項支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性支付等]4.3款項支付時間節(jié)點[具體支付時間節(jié)點及金額]5.裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修工程范圍裝修工程范圍：[裝修工程具體范圍]5.2裝修材料及標準裝修材料：[裝修材料清單及品牌]裝修標準：[裝修質(zhì)量標準]5.3裝修施工期限裝修施工期限：[具體施工開始日期及竣工日期]6.質(zhì)量保證及驗收6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]6.2驗收標準及程序驗收標準：[驗收標準]驗收程序：[驗收具體程序]6.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：[質(zhì)量問題處理辦法]8.違約責任8.1買賣雙方違約情形8.1.1甲方違約情形a)未按約定時間交付房屋；b)房屋權屬證明不真實或存在瑕疵；c)未按約定支付裝修款項；8.1.2乙方違約情形a)未按約定支付裝修款項；b)未按約定時間開始或完成裝修；c)隱瞞房屋實際情況；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任a)甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金；b)房屋權屬證明不真實或存在瑕疵的，甲方應承擔相應法律責任；c)甲方未按約定支付裝修款項的，應向乙方支付違約金；8.2.2乙方違約責任a)乙方未按約定支付裝修款項的，應向甲方支付違約金；b)乙方未按約定時間開始或完成裝修的，應向甲方支付違約金；c)乙方隱瞞房屋實際情況的，應承擔相應法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱及地址]10.合同生效及解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]11.合同附件11.1裝修圖紙裝修圖紙：[圖紙名稱及附件編號]11.2材料清單材料清單：[材料清單名稱及附件編號]11.3其他附件其他附件：[其他相關附件名稱及附件編號]12.合同變更及解除12.1變更程序變更程序：[變更申請、協(xié)商、簽署變更協(xié)議等]12.2解除程序解除程序：[解除通知、協(xié)商、簽署解除協(xié)議等]13.合同解除后的處理13.1裝修款項返還裝修款項返還：[返還金額及方式]13.2房屋返還房屋返還：[房屋返還時間及條件]13.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：[處理方式及責任承擔]14.其他約定事項14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同保管：[具體保管方式及責任人]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他相關服務的獨立主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋裝修款項的監(jiān)管、裝修工程的監(jiān)理、房屋權屬變更登記的協(xié)助、合同爭議的調(diào)解等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方提供服務。16.2第三方介入的條件a)雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所述責任限額，是指第三方因履行本合同所承擔的責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定a)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；b)責任限額不得低于因第三方違約或疏忽導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失；c)如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為無責任限額。18.第三方責權利界定18.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨立開展工作；b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見。18.2第三方義務a)第三方應按照合同約定和委托內(nèi)容，履行相關職責；b)第三方應確保其工作的合法性和合規(guī)性；c)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責任a)第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；b)第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或履行不適當?shù)?，不承擔責任；c)第三方責任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關