2024年新版二手房裝修款項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版二手房裝修款項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方姓名或名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3身份證件號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)總額3.2裝修款項(xiàng)分期支付比例及時(shí)間3.3付款方式4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍4.2裝修材料品牌及型號(hào)4.3裝修工藝要求4.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工期5.2裝修進(jìn)度計(jì)劃5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.權(quán)益及義務(wù)6.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利6.2買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同附件10.1裝修合同附件一：裝修清單10.2裝修合同附件二：裝修材料清單10.3裝修合同附件三：裝修進(jìn)度計(jì)劃表11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案手續(xù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方姓名：1.3買(mǎi)方身份證號(hào)碼：110101199001011.4賣(mài)方姓名：1.6賣(mài)方身份證號(hào)碼：1101011989020223452.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明：北京市房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第00005號(hào)3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修款項(xiàng)總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2裝修款項(xiàng)分期支付比例及時(shí)間：首付30%，合同簽訂后10日內(nèi)支付；中期款40%，裝修工程過(guò)半時(shí)支付；尾款30%，裝修工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修范圍：包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電改造等。4.2裝修材料品牌及型號(hào)：詳見(jiàn)附件一：裝修清單。4.3裝修工藝要求：詳見(jiàn)附件一：裝修清單。4.4裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。5.裝修進(jìn)度及驗(yàn)收5.1裝修工期：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成。5.2裝修進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件三：裝修進(jìn)度計(jì)劃表。5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：詳見(jiàn)附件一：裝修清單中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。6.權(quán)益及義務(wù)6.1買(mǎi)方的權(quán)利：（1）要求賣(mài)方按照合同約定提供房屋及相關(guān)權(quán)益；（2）對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；（3）要求賣(mài)方按照約定支付裝修款項(xiàng)。6.2買(mǎi)方的義務(wù)：（1）按照約定支付裝修款項(xiàng)；（2）提供必要的裝修條件；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.3賣(mài)方的權(quán)利：（1）要求買(mǎi)方按照約定支付裝修款項(xiàng)；（2）對(duì)裝修工程進(jìn)行管理和監(jiān)督；（3）要求買(mǎi)方配合驗(yàn)收。6.4賣(mài)方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供房屋及相關(guān)權(quán)益；（2）按照約定進(jìn)行裝修工程；（3）確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.合同解除8.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方書(shū)面通知違約方解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面答復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后果：（1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余裝修工程；（3）因解除合同產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同雙方支付首付裝修款項(xiàng)；（3）合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。9.2合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件：（1）裝修工程完工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同解除。9.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間以裝修工程完工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。10.合同附件10.1裝修合同附件一：裝修清單10.2裝修合同附件二：裝修材料清單10.3裝修合同附件三：裝修進(jìn)度計(jì)劃表11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除。11.2通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.2合同簽署日期：2024年5月10日13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：北京市朝陽(yáng)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)13.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同生效之日起30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。14.合同附件清單14.1裝修合同附件一：裝修清單14.2裝修合同附件二：裝修材料清單14.3裝修合同附件三：裝修進(jìn)度計(jì)劃表14.4裝修合同附件四：合同解除協(xié)議（如有）14.5裝修合同附件五：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、施工服務(wù)、材料供應(yīng)、資金監(jiān)管等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。16.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總金額的10%。19.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，不承擔(dān)與乙方之間的合同義務(wù)；（2）甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，不影響本合同的履行。20.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，不承擔(dān)與甲方之間的合同義務(wù)；（2）乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，不影響本合同的履行。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.第三方介入的終止21.1如第三方介入的服務(wù)已完成或不再需要，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、移交資料等。22.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的沖突22.1如本合同與第三方服務(wù)協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。22.2第三方服務(wù)協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修清單詳細(xì)列出裝修工程的范圍、材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。附件說(shuō)明：裝修清單是合同中約定裝修內(nèi)容的重要依據(jù)，需與合同一致。2.裝修材料清單列出所有用于裝修的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)。附件說(shuō)明：裝修材料清單是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，需與合同及裝修清單一致。3.裝修進(jìn)度計(jì)劃表列出裝修工程的各個(gè)階段及對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件說(shuō)明：裝修進(jìn)度計(jì)劃表是監(jiān)督裝修進(jìn)度的重要依據(jù)，需與合同及裝修清單一致。4.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)說(shuō)明裝修工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說(shuō)明：裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序是確保裝修質(zhì)量的重要依據(jù)，需與合同一致。5.合同解除協(xié)議在合同解除時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是明確合同解除原因、責(zé)任及后續(xù)事宜的重要文件。6.其他相關(guān)文件如甲方提供的房屋權(quán)屬證明、乙方提供的支付憑證等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是補(bǔ)充合同內(nèi)容的重要依據(jù)，需與合同一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付裝修款項(xiàng)；裝修工程未按約定進(jìn)度完成；裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照約定支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；裝修工程未按約定進(jìn)度完成的，每延遲一天，應(yīng)支付元違約金；裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用%；違約行為給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)賠償損失。3.違約示例說(shuō)明：甲乙雙方約定首付30%的裝修款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)支付，但乙方逾期支付，應(yīng)支付違約金人民幣元。裝修工程約定6個(gè)月內(nèi)完成，但實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)6個(gè)月，每延遲一天，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。裝修驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面涂料質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用人民幣元由責(zé)任方承擔(dān)。第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)支付違約金人民幣元。全文完。2024年新版二手房裝修款項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息1.4住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬證明3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修總款項(xiàng)3.2預(yù)付款項(xiàng)3.3分階段付款3.4付款時(shí)間3.5付款方式4.裝修內(nèi)容及要求4.1裝修項(xiàng)目4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修材料4.4裝修施工期限4.5質(zhì)量要求4.6工程驗(yàn)收5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收時(shí)間5.5驗(yàn)收結(jié)果6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)甲方：乙方：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3身份證件信息甲方身份證號(hào)碼方身份證號(hào)碼：1101011990051478901.4住所地甲方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室乙方住所地：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)2號(hào)樓3單元303室2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米2.3房屋用途房屋用途為住宅2.4房屋權(quán)屬證明甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)：京房權(quán)證某字第0000001號(hào)3.裝修款項(xiàng)及支付方式3.1裝修總款項(xiàng)裝修總款項(xiàng)為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2預(yù)付款項(xiàng)預(yù)付款項(xiàng)為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），于合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付3.3分階段付款第一階段：工程進(jìn)度達(dá)到30%，支付工程款的30%第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到60%，支付工程款的30%第三階段：工程進(jìn)度達(dá)到90%，支付工程款的20%3.4付款時(shí)間每個(gè)階段付款時(shí)間為收到甲方書(shū)面通知后的三個(gè)工作日內(nèi)3.5付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.裝修內(nèi)容及要求4.1裝修項(xiàng)目包括但不限于：水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為中等檔次4.3裝修材料裝修材料選用品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件一4.4裝修施工期限裝修施工期限為自合同簽訂之日起六個(gè)半月4.5質(zhì)量要求裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三5.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件四5.4驗(yàn)收時(shí)間每個(gè)階段完成后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收5.5驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式通知雙方6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)改正；（2）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、清算等情形；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）尚未支付的款項(xiàng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并按照法律規(guī)定完成登記備案手續(xù)后生效。11.合同解除11.1合同解除條件與第八條合同解除條件相同。11.2合同解除程序與第八條合同解除程序相同。11.3合同解除后的責(zé)任與第八條合同解除后的責(zé)任相同。12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更后的責(zé)任變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)遵守。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。13.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清剩余款項(xiàng)，并處理合同項(xiàng)下未了事宜。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或不能按照約定履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供有關(guān)證明。14.2通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供交易信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（3）設(shè)計(jì)方：根據(jù)甲乙雙方需求提供裝修設(shè)計(jì)方案；（4）施工方：根據(jù)設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)在本責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。15.4.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)；（3）因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定支付裝修款項(xiàng)，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定提供裝修服務(wù)，并確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托人，授權(quán)第三方代表其與乙方進(jìn)行合同履行。16.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方作為承攬人，接受第三方的委托，按照合同約定完成裝修工作。16.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更后的合同效力變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。17.3變更后的責(zé)任承擔(dān)變更后的合同條款中，甲乙雙方和第三方的責(zé)任承擔(dān)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修材料清單要求：詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：裝修工程進(jìn)度表要求：按階段列出裝修工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等信息。說(shuō)明：本進(jìn)度表作為合同附件，用于監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度。3.附件三：裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收流程等。說(shuō)明：本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修工程的驗(yàn)收。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收記錄要求：記錄每次驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明裝修工程的完成情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。7.附件七：不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)；1.2乙方未按約定提供裝修服務(wù)或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失；1.4任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五；2.2乙方未按約定提供裝修服務(wù)或施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4任何一方未按約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未支付款項(xiàng)×千分之五；3.2乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致裝修工程延期，甲方可以要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年新版二手房裝修款項(xiàng)買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式2.2法定代表人或授權(quán)代表信息3.房屋基本情況3.1房屋座落地址3.2房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途3.3房屋權(quán)屬證明及登記情況4.裝修款項(xiàng)及支付方式4.1裝修款項(xiàng)總額4.2款項(xiàng)支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修工程范圍5.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修施工期限6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)辦理7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1裝修圖紙11.2材料清單11.3其他附件12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1裝修款項(xiàng)返還13.2房屋返還13.3質(zhì)量問(wèn)題處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)，適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)賣(mài)雙方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.2法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方法定代表人身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方法定代表人身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]3.房屋基本情況3.1房屋座落地址房屋座落地址：[具體地址]3.2房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]3.3房屋權(quán)屬證明及登記情況房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)]房屋登記情況：[登記機(jī)關(guān)及登記日期]4.裝修款項(xiàng)及支付方式4.1裝修款項(xiàng)總額裝修款項(xiàng)總額：[裝修款項(xiàng)總額]4.2款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性支付等]4.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額]5.裝修工程內(nèi)容及要求5.1裝修工程范圍裝修工程范圍：[裝修工程具體范圍]5.2裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)裝修材料：[裝修材料清單及品牌]裝修標(biāo)準(zhǔn)：[裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.3裝修施工期限裝修施工期限：[具體施工開(kāi)始日期及竣工日期]6.質(zhì)量保證及驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：[質(zhì)量保證期限]6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收具體程序]6.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理：[質(zhì)量問(wèn)題處理辦法]8.違約責(zé)任8.1買(mǎi)賣(mài)雙方違約情形8.1.1甲方違約情形a)未按約定時(shí)間交付房屋；b)房屋權(quán)屬證明不真實(shí)或存在瑕疵；c)未按約定支付裝修款項(xiàng)；8.1.2乙方違約情形a)未按約定支付裝修款項(xiàng)；b)未按約定時(shí)間開(kāi)始或完成裝修；c)隱瞞房屋實(shí)際情況；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；b)房屋權(quán)屬證明不真實(shí)或存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c)甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金；8.2.2乙方違約責(zé)任a)乙方未按約定支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金；b)乙方未按約定時(shí)間開(kāi)始或完成裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金；c)乙方隱瞞房屋實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及地址]10.合同生效及解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約、不可抗力等]11.合同附件11.1裝修圖紙裝修圖紙：[圖紙名稱(chēng)及附件編號(hào)]11.2材料清單材料清單：[材料清單名稱(chēng)及附件編號(hào)]11.3其他附件其他附件：[其他相關(guān)附件名稱(chēng)及附件編號(hào)]12.合同變更及解除12.1變更程序變更程序：[變更申請(qǐng)、協(xié)商、簽署變更協(xié)議等]12.2解除程序解除程序：[解除通知、協(xié)商、簽署解除協(xié)議等]13.合同解除后的處理13.1裝修款項(xiàng)返還裝修款項(xiàng)返還：[返還金額及方式]13.2房屋返還房屋返還：[房屋返還時(shí)間及條件]13.3質(zhì)量問(wèn)題處理質(zhì)量問(wèn)題處理：[處理方式及責(zé)任承擔(dān)]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋本合同如有未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同保管：[具體保管方式及責(zé)任人]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、房屋裝修款項(xiàng)的監(jiān)管、裝修工程的監(jiān)理、房屋權(quán)屬變更登記的協(xié)助、合同爭(zhēng)議的調(diào)解等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方提供服務(wù)。16.2第三方介入的條件a)雙方書(shū)面同意；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；b)責(zé)任限額不得低于因第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；c)如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為無(wú)責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，獨(dú)立開(kāi)展工作；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出糾正意見(jiàn)。18.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定和委托內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)；b)第三方應(yīng)確保其工作的合法性和合規(guī)性；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方責(zé)任a)第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)模怀袚?dān)責(zé)任；c)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)