2024年度租賃期滿續(xù)租合同的補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租合同的補充協(xié)議本合同目錄一覽1.補充協(xié)議的基本原則1.1補充協(xié)議的適用范圍1.2補充協(xié)議的生效條件1.3補充協(xié)議的變更與解除2.租賃期限的調(diào)整2.1租賃期限的延長2.2租賃期限的縮短3.租金及相關(guān)費用的調(diào)整3.1租金調(diào)整的原則3.2租金調(diào)整的計算方法3.3相關(guān)費用的調(diào)整4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任4.3租賃物的維修與保養(yǎng)5.租賃物的變更與處置5.1租賃物的變更程序5.2租賃物的處置方式6.租賃合同的履行與違約責(zé)任6.1租賃合同的履行6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)的選定8.補充協(xié)議的簽署與生效8.1補充協(xié)議的簽署8.2補充協(xié)議的生效9.補充協(xié)議的附件與補充9.1補充協(xié)議的附件9.2補充協(xié)議的補充10.補充協(xié)議的解釋與適用10.1補充協(xié)議的解釋原則10.2補充協(xié)議的適用范圍11.補充協(xié)議的保密條款11.1保密信息的內(nèi)容11.2保密信息的保護措施12.補充協(xié)議的解除與終止12.1解除補充協(xié)議的條件12.2終止補充協(xié)議的程序13.補充協(xié)議的生效日期14.補充協(xié)議的其他約定第一部分：合同如下：1.補充協(xié)議的基本原則1.1補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于2024年度租賃期滿續(xù)租合同的雙方，自雙方簽署之日起生效。1.2補充協(xié)議的生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3補充協(xié)議的變更與解除未經(jīng)雙方書面同意，本補充協(xié)議不得變更或解除。2.租賃期限的調(diào)整2.1租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長，延長期限不得超過原租賃期限的一半。2.2租賃期限的縮短如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以縮短，縮短后的租賃期限不得少于原租賃期限的三分之一。3.租金及相關(guān)費用的調(diào)整3.1租金調(diào)整的原則租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.2租金調(diào)整的計算方法3.3相關(guān)費用的調(diào)整相關(guān)費用包括物業(yè)管理費、水電費等，其調(diào)整方式與租金調(diào)整原則相同。4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍租賃物僅限于約定的用途，未經(jīng)對方同意，不得擅自改變用途。4.2租賃物的維護責(zé)任租賃物在使用過程中，應(yīng)由承租方負責(zé)日常維護和保養(yǎng)。4.3租賃物的維修與保養(yǎng)租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)及時通知出租方，由出租方負責(zé)維修和保養(yǎng)。5.租賃物的變更與處置5.1租賃物的變更程序如需變更租賃物，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2租賃物的處置方式租賃期滿后，如需處置租賃物，雙方應(yīng)按照約定進行處置，處置所得歸出租方所有。6.租賃合同的履行與違約責(zé)任6.1租賃合同的履行雙方應(yīng)嚴格按照租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)如一方違反本補充協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：合同如下：7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意，如發(fā)生爭議，可先向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.補充協(xié)議的簽署與生效8.1補充協(xié)議的簽署本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2補充協(xié)議的生效本補充協(xié)議自簽署之日起生效，作為原租賃合同不可分割的補充部分。9.補充協(xié)議的附件與補充9.1補充協(xié)議的附件本補充協(xié)議附件包括但不限于租賃物清單、租金調(diào)整依據(jù)等，附件與本補充協(xié)議具有同等法律效力。9.2補充協(xié)議的補充本補充協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。10.補充協(xié)議的解釋與適用10.1補充協(xié)議的解釋原則本補充協(xié)議的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，以及誠實信用原則。10.2補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于2024年度租賃期滿續(xù)租合同的所有內(nèi)容，與原租賃合同不一致之處，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。11.補充協(xié)議的保密條款11.1保密信息的內(nèi)容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密信息。11.2保密信息的保護措施雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護本補充協(xié)議中涉及的保密信息，不得泄露給任何第三方。12.補充協(xié)議的解除與終止12.1解除補充協(xié)議的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除。12.2終止補充協(xié)議的程序解除本補充協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并按照雙方協(xié)商的程序進行。13.補充協(xié)議的生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.補充協(xié)議的其他約定14.1通知送達本補充協(xié)議中的通知，應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。14.2法律適用與爭議解決本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，或提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介等服務(wù)的獨立第三方主體。15.2第三方介入的范圍（1）提供租賃物評估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃物維修、保養(yǎng)服務(wù)；（3）提供租賃物保險服務(wù)；（4）提供租賃合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決服務(wù)等；（5）提供其他雙方同意的協(xié)助服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜。16.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和效率。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任范圍第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在第三方責(zé)任保險中體現(xiàn)；（2）如第三方責(zé)任保險不足以覆蓋全部責(zé)任限額，第三方應(yīng)另行提供擔(dān)?；蛸r償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方不因第三方介入而免除其對乙方的合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方不因第三方介入而免除其對甲方的合同義務(wù)。19.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)參照各自合作協(xié)議的約定處理。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方同意，如發(fā)生爭議，可先向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三方作為爭議方，應(yīng)遵守仲裁裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌、生產(chǎn)日期等信息。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物評估報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具，對租賃物進行評估，包括價值、新舊程度等。說明：作為租賃物價值確認和租金調(diào)整的依據(jù)。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、原因、費用等。說明：作為租賃物維護狀況的記錄。4.租金調(diào)整依據(jù)詳細要求：提供租金調(diào)整的相關(guān)市場數(shù)據(jù)、政策文件等證明材料。說明：作為租金調(diào)整的合法依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的法律文件。6.第三方責(zé)任保險合同詳細要求：明確第三方責(zé)任保險的保險范圍、責(zé)任限額等。說明：作為第三方責(zé)任保障的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序、機構(gòu)等。說明：作為解決爭議的法律依據(jù)。8.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃物損壞或丟失責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)租賃物的實際損壞或丟失情況，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若租賃物損壞系乙方使用不當(dāng)造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.租金逾期支付責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的租金支付日支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按約定的違約金比例支付滯納金。3.租賃期限違反責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃期限，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成租賃物的退還，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃物使用不當(dāng)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。示例：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同的補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃用途4.1租賃用途范圍4.2不得用途5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物維修6.2保養(yǎng)責(zé)任7.責(zé)任和風(fēng)險7.1租賃物損壞7.2保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.法律適用10.1法律適用范圍10.2爭議解決法律11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“租賃物”指甲方擁有的位于________地址的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋面積共計________平方米。（2）“乙方”指與甲方簽訂本合同的承租方。（3）“租賃期限”指自____年____月____日起至____年____月____日止。（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定的金額向甲方支付的費用。1.2解釋（1）“租賃物”包括房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備。（2）“乙方”包括乙方及其授權(quán)使用的個人或單位。2.租賃期限2.1租賃起止日期本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期限租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____天內(nèi)書面通知甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同的租金為每月人民幣________元，共計________元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時間租金支付時間為每月的____日。4.租賃用途4.1租賃用途范圍乙方僅可將租賃物用于______用途。4.2不得用途（1）違法活動；（2）危害公共安全；（3）影響他人正常生活。5.保證金5.1保證金金額本合同的保證金為人民幣________元。5.2保證金退還租賃期限屆滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方保證金。6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物維修租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃物的清潔和良好狀態(tài)，避免因乙方原因?qū)е碌膿p壞。7.責(zé)任和風(fēng)險7.1租賃物損壞因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。7.2保險責(zé)任甲方應(yīng)為本合同涉及的租賃物投保相應(yīng)的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃用途，使用租賃物進行非法活動；（3）乙方損壞租賃物，未及時修復(fù)或賠償；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%；（2）乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失；（3）乙方損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方實際維修費用或物品折價；（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.法律適用10.1法律適用范圍本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律爭議解決的法律為中華人民共和國法律。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更生效。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、保證金、租賃用途等。13.合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同解除自通知到達對方之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同的其他約定事項具有與本合同同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義和介入目的15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方、監(jiān)管方等，具體指在本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方責(zé)任和權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）中介方：負責(zé)促成甲乙雙方達成租賃關(guān)系，提供信息匹配服務(wù)，但不對租賃關(guān)系的合法性承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：對乙方支付租金、保證金或其他費用提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。（3）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告，對評估報告的真實性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，對咨詢意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。（5）監(jiān)管方：對本合同的履行進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.2第三方權(quán)利（1）中介方：收取中介服務(wù)費用。（2）擔(dān)保方：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）評估方：要求甲方提供必要的資料和配合。（4）咨詢方：根據(jù)合同約定收取咨詢費用。（5）監(jiān)管方：有權(quán)對合同履行情況進行檢查和監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1中介方介入（1）甲乙雙方達成租賃意向后，可邀請中介方介入。（2）中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。17.2擔(dān)保方介入（1）乙方需提供擔(dān)保方擔(dān)保，甲乙雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議。（2）擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保協(xié)議中明確擔(dān)保范圍和責(zé)任限額。17.3評估方介入（1）甲乙雙方可在合同簽訂前或租賃期限屆滿前邀請評估方介入。（2）評估方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成評估，并提交評估報告。17.4咨詢方介入（1）甲乙雙方可聘請咨詢方提供咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成咨詢工作，并提交咨詢報告。17.5監(jiān)管方介入（1）監(jiān)管方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定對合同履行情況進行監(jiān)督。（2）監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對合同履行情況進行檢查。18.第三方責(zé)任限額18.1中介方責(zé)任限額中介方對合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用。18.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方責(zé)任限額為擔(dān)保協(xié)議中約定的擔(dān)保金額。18.3評估方責(zé)任限額評估方責(zé)任限額為評估報告所涉及的金額。18.4咨詢方責(zé)任限額咨詢方責(zé)任限額為咨詢費用。18.5監(jiān)管方責(zé)任限額監(jiān)管方責(zé)任限額為法律法規(guī)規(guī)定的監(jiān)管職責(zé)范圍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方對第三方行為的后果不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方對第三方行為的后果不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與第三方第三方之間應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和合同約定劃分責(zé)任，相互之間不承擔(dān)責(zé)任。20.特別約定20.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物狀況說明書詳細描述租賃物的現(xiàn)狀、使用情況、維護記錄等，由甲方提供。2.租賃物維修記錄記錄租賃物維修的歷史、維修時間、維修費用等，由甲方提供。3.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。4.保證金收據(jù)證明乙方已支付保證金，由甲方提供。5.保險單證明租賃物已投保，由甲方提供。6.擔(dān)保協(xié)議明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍，由甲乙雙方及擔(dān)保方共同簽訂。7.評估報告由評估方提供，詳細說明租賃物的價值評估結(jié)果。8.咨詢報告由咨詢方提供，包含咨詢服務(wù)的內(nèi)容和建議。9.監(jiān)管報告由監(jiān)管方提供，對合同履行情況進行監(jiān)督的書面報告。10.爭議解決協(xié)議在爭議發(fā)生時，甲乙雙方簽訂的解決爭議的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金（2）乙方違反租賃用途（3）乙方損壞租賃物（4）甲方未按時提供租賃物（5）甲方未履行維修義務(wù)（6）第三方未能履行合同約定的義務(wù)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。（2）乙方違反租賃用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方實際維修費用或物品折價。（4）甲方未按時提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（5）甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（6）第三方未能履行合同約定的義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.示例說明（1）乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金人民幣100元/日，直至租金全額支付為止。（2）乙方違反租賃用途：乙方在租賃期間將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣5000元。（3）乙方損壞租賃物：乙方損壞租賃物，甲方實際維修費用為人民幣2000元，乙方應(yīng)賠償該費用。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租合同的補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.補充協(xié)議的生效條件與時間1.1補充協(xié)議的簽署1.2補充協(xié)議的生效日期1.3補充協(xié)議的備案與登記2.租賃期限的變更2.1租賃期限的延長2.2租賃期限的具體起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責(zé)任4.3租賃物的保險5.租賃物的損壞及賠償5.1損壞責(zé)任的認定5.2損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定5.3損壞的修復(fù)與更換6.租賃物的權(quán)屬變更6.1租賃物權(quán)屬變更的條件6.2權(quán)屬變更的具體程序6.3權(quán)屬變更后的責(zé)任承擔(dān)7.租賃物的拆除與恢復(fù)7.1拆除租賃物的條件7.2拆除后的恢復(fù)責(zé)任7.3拆除費用的承擔(dān)8.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2轉(zhuǎn)租的條件與程序8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3解除或終止合同后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的認定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3違約責(zé)任的追究方式11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)11.3爭議解決的具體程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同的其他約定13.1合同變更的條件與程序13.2合同解除或終止后的處理13.3合同的補充與修改14.合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期14.3合同的備案與登記第一部分：合同如下：第一條補充協(xié)議的生效條件與時間1.1補充協(xié)議的簽署本補充協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.2補充協(xié)議的生效日期本補充協(xié)議自簽署之日起生效。1.3補充協(xié)議的備案與登記本補充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案與登記。第二條租賃期限的變更2.1租賃期限的延長雙方同意將原租賃期限延長至2024年12月31日。2.2租賃期限的具體起止日期經(jīng)雙方協(xié)商一致，本租賃合同續(xù)租期限為自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額及支付周期續(xù)租期間租金保持不變，每月人民幣壹萬元整。3.2租金支付方式租金應(yīng)于每月前五日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。第四條租賃物的使用與維護4.1租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明，合理使用租賃物。4.2租賃物的維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。4.3租賃物的保險乙方應(yīng)自行投保租賃物的相關(guān)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第五條租賃物的損壞及賠償5.1損壞責(zé)任的認定租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。5.2損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，并按照實際損失進行賠償。5.3損壞的修復(fù)與更換乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的權(quán)屬變更6.1租賃物權(quán)屬變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃物的權(quán)屬可進行變更。6.2權(quán)屬變更的具體程序權(quán)屬變更需雙方簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3權(quán)屬變更后的責(zé)任承擔(dān)權(quán)屬變更后，變更后的權(quán)利義務(wù)由新的權(quán)利人承擔(dān)。第七條租賃物的拆除與恢復(fù)7.1拆除租賃物的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃物可在合同終止或提前解除時拆除。7.2拆除后的恢復(fù)責(zé)任拆除后的恢復(fù)工作由乙方負責(zé)，恢復(fù)費用由乙方承擔(dān)。7.3拆除費用的承擔(dān)拆除費用包括但不限于拆除、運輸、清理等費用，由乙方承擔(dān)。第八部分：合同如下：第八條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件與程序乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的責(zé)任承擔(dān)乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，仍承擔(dān)原合同項下的全部責(zé)任，包括但不限于租金支付、租賃物維護等。第九條合同解除與終止9.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致而終止。9.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十條違約責(zé)任10.1違約責(zé)任的認定任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任的追究方式違約責(zé)任的追究方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構(gòu)爭議解決地點為合同簽訂地，爭議解決的管轄法院為合同簽訂地人民法院或雙方約定的仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決的具體程序爭議解決的具體程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明了租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。12.2附件二：租賃物使用說明附件二提供了租賃物的使用指南、維護保養(yǎng)方法等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包含雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件。第十三條合同的其他約定13.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同的補充與修改本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同的簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同的備案與登記本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案與登記。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方的介入范圍第三方介入本合同，旨在協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行或承擔(dān)特定責(zé)任。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方之間的獨立性第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的獨立法律地位和合同義務(wù)。2.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方僅對甲乙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對合同另一方承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方享有合同中約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條第三方介入的必要條件3.1合同雙方同意甲乙方應(yīng)書面同意第三方介入本合同，并明確第三方介入的具體事項和范圍。3.2法律法規(guī)要求第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得必要的批準(zhǔn)或備案。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任范圍第三方僅對其在本合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。4.3超出責(zé)任限額的處理第三方超出責(zé)任限額造成的損失，由甲乙方自行承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。5.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意第三方介入。5.3第三方介入的實施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。第六條第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利（1）獲得合同履行過程中所需的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報酬；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。6.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙方商業(yè)秘密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）甲乙方書面同意。7.2第三方介入的終止程序終止第三方介入，甲乙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方介入的爭議解決方式協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式、支付時間等，由甲乙方與第三方協(xié)