2024年農(nóng)民土地租賃承包協(xié)議樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)民土地租賃承包協(xié)議樣本一本合同目錄一覽1.租賃承包土地的面積和位置1.1土地面積1.2土地位置2.租賃承包期限2.1租賃期限2.2承包期限3.租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃土地的使用目的4.1允許使用的作物類(lèi)型4.2禁止使用的作物類(lèi)型5.土地維護(hù)和管理5.1土地維護(hù)責(zé)任5.2土地管理責(zé)任6.租賃土地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2允許轉(zhuǎn)讓的條件7.合同的終止和解除7.1合同終止的條件7.2合同解除的條件8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律訴訟10.法律適用10.1合同適用的法律11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他條款12.1土地交付時(shí)間12.2土地收回條件13.雙方簽字13.1租賃方簽字13.2承包方簽字14.附件14.1土地使用權(quán)證明14.2租賃承包土地示意圖第一部分：合同如下：1.租賃承包土地的面積和位置1.1土地面積本合同租賃承包的土地面積為_(kāi)___平方米，具體位置詳見(jiàn)附件中的土地示意圖。1.2土地位置土地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，東至____，南至____，西至____，北至____。2.租賃承包期限2.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2承包期限本合同承包期限與租賃期限相同，為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.租金和支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按年度支付租金，租金金額為每平方米每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____3.3租金支付時(shí)間租賃方應(yīng)在每年合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)年租金支付至上述賬戶(hù)。4.租賃土地的使用目的4.1允許使用的作物類(lèi)型4.2禁止使用的作物類(lèi)型5.土地維護(hù)和管理5.1土地維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地的肥沃和作物生長(zhǎng)。5.2土地管理責(zé)任租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的規(guī)定，不得非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者改變土地用途。6.租賃土地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓6.1允許轉(zhuǎn)租的條件租賃方需轉(zhuǎn)租土地的，應(yīng)提前書(shū)面征得承包方同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2允許轉(zhuǎn)讓的條件租賃方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，應(yīng)提前書(shū)面征得承包方同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金；（2）未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。8.2承包方的違約責(zé)任承包方如違反合同約定，未能提供合同約定的土地或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）未能提供合同約定的土地的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付已收取租金的雙倍違約金；（2）未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。11.合同的生效和終止日期11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期本合同在租賃期滿或雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議之日起終止。12.其他條款12.1土地交付時(shí)間承包方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地交付給租賃方使用。12.2土地收回條件如租賃方未按約定用途使用土地或違反國(guó)家有關(guān)土地管理法規(guī)，承包方有權(quán)提前終止合同，收回土地。13.雙方簽字13.1租賃方簽字（租賃方蓋章）13.2承包方簽字（承包方蓋章）14.附件14.1土地使用權(quán)證明本合同所涉及的土地使用權(quán)證明見(jiàn)附件。14.2租賃承包土地示意圖本合同所涉及的租賃承包土地示意圖見(jiàn)附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明附件2：租賃承包土地示意圖附件1：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：土地使用權(quán)證明是證明承包方對(duì)合同所涉及土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件。該證明應(yīng)由土地管理部門(mén)出具，并包含土地使用權(quán)人的姓名或名稱(chēng)、土地使用權(quán)證號(hào)、土地位置、面積、用途等信息。租賃方應(yīng)在合同簽訂前核實(shí)該證明的真實(shí)性和有效性。附件2：租賃承包土地示意圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃承包土地示意圖是標(biāo)明合同所涉及土地位置、面積、邊界等信息的圖表。示意圖應(yīng)由承包方提供，并應(yīng)得到租賃方的認(rèn)可。示意圖應(yīng)清晰明了，便于租賃方識(shí)別和核實(shí)土地實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未能按時(shí)支付租金；2.租賃方未能履行合同約定的其他義務(wù)；3.承包方未能提供合同約定的土地；4.承包方未能履行合同約定的其他義務(wù)；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未能按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金；2.租賃方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整；3.承包方未能提供合同約定的土地的，應(yīng)退還已收取的租金，并支付已收取租金的雙倍違約金；4.承包方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整；示例說(shuō)明：如果租賃方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付租金，那么根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方需要支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。如果租賃方連續(xù)逾期支付租金，那么滯納金的金額將會(huì)持續(xù)增加。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中承租土地的一方。2.承包方：指本合同中出租土地的一方。3.租金：指租賃方按合同約定支付給承包方的土地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃方使用承包方土地的時(shí)間長(zhǎng)度。5.承包期限：指承包方提供土地給租賃方使用的時(shí)間長(zhǎng)度。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。8.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人使用、收益和處置土地的權(quán)利。本合同中，租賃方