2024年度青島不動產(chǎn)買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青島不動產(chǎn)買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.不動產(chǎn)基本信息2.1不動產(chǎn)權(quán)屬證明2.2不動產(chǎn)坐落位置2.3不動產(chǎn)面積2.4不動產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時間4.3保證金退還條件5.交房條件及時間5.1交房條件5.2交房時間6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔比例7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項13.合同附件13.1附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________第二條不動產(chǎn)基本信息2.1不動產(chǎn)權(quán)屬證明不動產(chǎn)證號：________________________不動產(chǎn)類型：________________________2.2不動產(chǎn)坐落位置具體地址：________________________2.3不動產(chǎn)面積建筑面積：________________________使用面積：________________________2.4不動產(chǎn)用途用途：________________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格總價款：________________________3.2付款方式付款方式一：現(xiàn)金支付付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間節(jié)點首付金額及時間：________________________尾款金額及時間：________________________第四條履約保證金4.1保證金金額保證金金額：________________________4.2保證金支付時間支付時間：________________________4.3保證金退還條件退還條件：________________________第五條交房條件及時間5.1交房條件1.甲方應保證不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議；2.甲方應確保不動產(chǎn)已具備入住條件；3.乙方應按照合同約定支付全部款項。5.2交房時間交房時間：________________________第六條稅費承擔6.1稅費種類1.契稅2.土地增值稅3.個人所得稅4.其他相關稅費6.2稅費承擔比例1.甲方承擔契稅；2.乙方承擔土地增值稅、個人所得稅及其他相關稅費。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)1.甲方應配合乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；2.乙方應按照過戶手續(xù)要求提供相關材料。7.2過戶費用過戶費用總額：________________________甲方承擔費用：________________________乙方承擔費用：________________________第一部分：合同如下：第八條交易價格及支付方式8.1交易價格本合同項下不動產(chǎn)交易價格為人民幣____________元整（￥__________元）。8.2付款方式8.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____________元（￥__________元）支付至甲方指定賬戶。8.2.2余款人民幣____________元（￥__________元）將在不動產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)支付完畢。8.3付款時間節(jié)點8.3.1首付款支付時間：本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。8.3.2余款支付時間：不動產(chǎn)交付之日起__________個工作日內(nèi)。第九條履約保證金9.1保證金金額甲方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，應向乙方支付履約保證金人民幣____________元（￥__________元）。9.2保證金支付時間保證金應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付。9.3保證金退還條件9.3.1乙方按時足額支付全部款項。9.3.2甲方按照合同約定完成不動產(chǎn)交付。9.3.3雙方無其他違約行為。第十條交房條件及時間10.1交房條件10.1.1不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。10.1.2不動產(chǎn)符合合同約定的交付條件。10.1.3乙方支付完畢全部款項。10.2交房時間甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)交付給乙方。第十一條稅費承擔11.1稅費種類本合同項下涉及的稅費包括但不限于契稅、土地增值稅、個人所得稅等。11.2稅費承擔比例11.2.1甲方承擔不動產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的契稅、土地增值稅等稅費。11.2.2乙方承擔個人所得稅等稅費。第十二條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用12.1過戶手續(xù)12.1.1雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。12.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)。12.2過戶費用12.2.1過戶費用包括但不限于登記費、印花稅等。12.2.2過戶費用由乙方承擔。第十三條合同解除條件及程序13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。13.2.2收到通知的一方應在__________個工作日內(nèi)給予答復。第十四條爭議解決方式14.1爭議解決途徑14.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為不動產(chǎn)所在地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術評估、融資服務等。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供的服務或咨詢產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務或咨詢導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為人民幣____________元（￥__________元）。3.1.2第三方責任限額不因合同履行過程中產(chǎn)生的費用增加而提高。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或咨詢。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務或咨詢。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責任4.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。4.3.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方之間的服務或咨詢費用由甲乙雙方另行約定。5.1.2第三方提供的服務或咨詢僅作為甲乙雙方履行合同的一部分，甲方對第三方的服務或咨詢結(jié)果不承擔直接責任。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方之間的服務或咨詢費用由甲乙雙方另行約定。5.2.2第三方提供的服務或咨詢僅作為甲乙雙方履行合同的一部分，乙方對第三方的服務或咨詢結(jié)果不承擔直接責任。5.3第三方與合同履行5.3.1第三方提供的服務或咨詢不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務。5.3.2第三方的介入不得改變合同約定的履行方式和時間。6.第三方介入合同變更6.1如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應書面通知對方，并達成一致意見后，方可進行變更。6.2第三方介入事項變更后，合同中與第三方相關的條款相應調(diào)整。7.第三方介入爭議解決7.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，爭議雙方可向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同終止8.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應立即通知對方。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供最新的不動產(chǎn)權(quán)屬證書，證明不動產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。說明：該證明文件應加蓋不動產(chǎn)登記機構(gòu)公章，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：付款憑證應清晰顯示付款金額、付款時間、收款人信息等。3.附件三：不動產(chǎn)過戶申請表要求：提供不動產(chǎn)過戶申請所需的相關表格，填寫完整并簽字蓋章。說明：申請表應包括不動產(chǎn)的基本信息、過戶原因、雙方當事人信息等。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：提供不動產(chǎn)評估機構(gòu)的評估報告，報告應合法、有效。說明：評估報告應包含評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.附件五：稅費繳納憑證要求：提供乙方支付稅費的相關憑證，證明已繳納相關稅費。說明：稅費繳納憑證應包括稅費種類、金額、繳納時間等。6.附件六：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如交房時間、付款時間等。說明：記錄應詳細、準確，并由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：在爭議解決過程中，雙方達成的協(xié)議或調(diào)解書。說明：協(xié)議或調(diào)解書應明確爭議事項、解決方案、履行時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時間交付不動產(chǎn)；1.2乙方未按合同約定時間支付款項；1.3任何一方違反合同約定的保密義務；1.4第三方提供的服務或咨詢不符合合同約定。2.違約責任認定標準：2.1甲方未按合同約定時間交付不動產(chǎn)，每延遲一天，應向乙方支付相當于總價款__________%的違約金；2.2乙方未按合同約定時間支付款項，每延遲一天，應向甲方支付相當于未付款項__________%的違約金；2.3違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；2.4第三方提供的服務或咨詢不符合合同約定，導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按合同約定時間交付不動產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____________元（￥__________元）；3.2乙方未按合同約定時間支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____________元（￥__________元）；3.3第三方提供的服務或咨詢不符合合同約定，導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失人民幣____________元（￥__________元）。全文完。2024年度青島不動產(chǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.不動產(chǎn)基本信息2.1不動產(chǎn)名稱2.2不動產(chǎn)地址2.3不動產(chǎn)類型2.4不動產(chǎn)面積2.5不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.6不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交房及驗收4.1交房時間4.2驗收標準4.3驗收方式4.4驗收費用5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1過戶時間5.2稅費承擔5.3過戶手續(xù)辦理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3法律適用及爭議解決12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，電子郵箱__________2.不動產(chǎn)基本信息2.1不動產(chǎn)名稱：__________2.2不動產(chǎn)地址：__________2.3不動產(chǎn)類型：__________2.4不動產(chǎn)面積：__________平方米2.5不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.6不動產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整3.2付款方式：3.2.1乙方于簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元；3.2.2乙方于簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元；3.2.3乙方于簽署本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元；3.3付款時間節(jié)點：具體付款時間以付款通知為準。4.交房及驗收4.1交房時間：__________4.2驗收標準：4.2.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準對不動產(chǎn)進行驗收；4.2.2驗收合格標準：不動產(chǎn)符合國家規(guī)定的交付條件，無重大質(zhì)量問題；4.3驗收方式：乙方應自收到交房通知之日起__________個工作日內(nèi)進行驗收；4.4驗收費用：驗收費用由__________方承擔。5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1過戶時間：自本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.2稅費承擔：5.2.1甲方承擔不動產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等；5.2.2乙方承擔因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等；5.3過戶手續(xù)辦理：雙方應配合辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1任何一方未按照本合同約定支付款項；6.1.2任何一方未按照本合同約定履行交房義務；6.1.3任何一方違反本合同約定的保密條款；6.2違約責任：6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元；6.2.2若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；7.2爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會；7.3爭議解決程序：按照__________仲裁規(guī)則進行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法協(xié)商解決的；8.1.3其他法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由；8.2.2收到解除合同通知的一方應在__________個工作日內(nèi)予以回復；8.2.3雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致意見。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的款項；8.3.2雙方應返還各自持有的對方財產(chǎn)；8.3.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；9.1.3合同經(jīng)__________公證機關公證。9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2合同解除；9.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負有保密義務；11.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或交易過程中的商業(yè)秘密。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱；11.2.2通知送達時間以實際收到為準。11.3法律適用及爭議解決11.3.1本合同適用中華人民共和國法律；11.3.2任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交__________人民法院訴訟解決。12.合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人員：甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份；13.2合同效力：本合同一式__________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，經(jīng)甲乙雙方同意參與其中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)。15.2第三方責任15.2.1第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并承諾按照合同約定履行其職責。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其相應的義務。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。16.第三方服務費用16.1第三方服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.2第三方服務費用包括但不限于：16.2.1交易代理費；16.2.2評估費；16.2.3法律服務費；16.2.4其他相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣__________元。17.2第三方責任限額的確定依據(jù)：17.2.1第三方服務費用的總額；17.2.2第三方服務內(nèi)容的風險程度；17.2.3行業(yè)慣例。18.第三方責任免除18.1.1不可抗力；18.1.2因甲乙雙方違約行為導致的事故；18.1.3因甲乙雙方提供的信息不準確或虛假導致的事故。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方對甲乙雙方的責任不涉及甲乙雙方之間的其他糾紛。20.第三方變更20.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方。20.2第三方變更前，甲乙雙方應與新的第三方簽訂書面協(xié)議，并通知對方。21.第三方退出21.1第三方在本合同履行過程中，如因故退出，應提前__________個工作日通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜。22.第三方違約責任22.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。22.2第三方違約責任包括但不限于：22.2.1支付違約金；22.2.2恢復原狀；22.2.3賠償損失。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止條件包括但不限于：23.1.1本合同履行完畢；23.1.2第三方退出；23.1.3合同解除。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關證明文件。說明：證明不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供支付定金、首付款、尾款等款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明已按照合同約定支付款項。3.附件三：其他相關文件要求：提供與交易相關的其他文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務協(xié)議等。說明：補充交易過程中的其他必要文件。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方的職責、權(quán)利和義務。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與仲裁委員會簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：約定爭議解決方式及程序。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：記錄合同變更的內(nèi)容。7.附件七：解除合同協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的解除合同協(xié)議。說明：記錄合同解除的原因及后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付款項；未按時交房；提供虛假或不完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時支付款項；未按時過戶；提供虛假或不完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付款項，應按照合同約定支付違約金；甲方未按時交房，應賠償乙方的損失；甲方提供虛假或不完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時支付款項，應按照合同約定支付違約金；乙方未按時過戶，應賠償甲方的損失；乙方提供虛假或不完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應于合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方，但實際交付日期延遲了10天。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元。3.2乙方違約示例：乙方應于合同約定的過戶日期前辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但實際過戶日期延遲了20天。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元。全文完。2024年度青島不動產(chǎn)買賣合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.不動產(chǎn)的基本信息2.1不動產(chǎn)坐落位置2.2不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3不動產(chǎn)面積2.4不動產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.交房及交付條件4.1交房時間4.2交房條件4.3違約責任5.費用承擔5.1預繳稅費5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用5.3維修基金繳納5.4其他費用6.違約責任6.1付款違約責任6.2交房違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商11.2法律規(guī)定12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱：甲方（買方）為________，乙方（賣方）為________。1.2雙方地址：甲方地址為________，乙方地址為________。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為________，乙方聯(lián)系電話為________。2.不動產(chǎn)的基本信息2.1不動產(chǎn)坐落位置：________市________區(qū)________街道________號。2.2不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________。2.3不動產(chǎn)面積：________平方米。2.4不動產(chǎn)用途：________。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整。3.2付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）。3.3付款時間：3.3.1首付款：在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付。3.3.2尾款：在交房前________個工作日內(nèi)支付。3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應提前________個工作日書面通知對方。4.交房及交付條件4.1交房時間：自合同生效之日起________個工作日內(nèi)。4.2交房條件：4.2.1乙方應確保不動產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2.2不動產(chǎn)應具備入住條件，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎設施齊全。4.3違約責任：4.3.1乙方未按約定時間交房的，每逾期一日，應向甲方支付________元違約金。5.費用承擔5.1預繳稅費：甲方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費，具體金額以實際發(fā)生為準。5.2產(chǎn)權(quán)過戶費用：雙方應按照國家規(guī)定繳納產(chǎn)權(quán)過戶費用，具體金額以實際發(fā)生為準。5.3維修基金繳納：甲方應按照不動產(chǎn)性質(zhì)和規(guī)定繳納維修基金，具體金額以實際發(fā)生為準。5.4其他費用：除上述費用外，雙方應各自承擔因本次交易產(chǎn)生的其他費用。6.違約責任6.1付款違約責任：6.1.1甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付________元違約金。6.1.2乙方未按約定時間退還定金的，應雙倍返還定金。6.2交房違約責任：見第4.3條。6.3其他違約責任：如雙方在合同中約定的其他違約責任，應按照約定執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向________市________區(qū)人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：上述爭議解決地點。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)解決。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。8.1.2甲方支付首付款。8.1.3乙方完成不動產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2合同終止條件：8.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件。9.2附件二：付款憑證。9.3附件三：其他相關文件。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方書面同意變更合同條款。10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同解除條件：10.2.1合同生效后，任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商：11.1.1對于合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.2法律規(guī)定：11.2.1本合同未盡事宜，如涉及法律規(guī)定的，應遵循法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同簽署日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署地點13.1本合同簽署地點為________市________區(qū)。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由雙方或任何一方聘請的第三方機構(gòu)或個人提供相關服務。16.第三方職責16.1第三方應當具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照其職責范圍提供服務。16.2第三方提供的服務應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務質(zhì)量和客觀公正。17.第三方介入程序17.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。17.2雙方共同或各自聘請第三方，并簽訂相應的服務合同。17.3第三方介入后，應及時向雙方通報服務進展情況。18.第三方責任18.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致服務結(jié)果錯誤的，應承擔