2024年XX小區(qū)車位買賣合同

編號(hào)：__________2024年XX小區(qū)車位買賣合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場(chǎng)景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年小區(qū)車位買賣合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人定義1.2買受人定義1.3車位定義第二條車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2交付手續(xù)第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的附則11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充第十二條合同的解釋第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人定義出賣人是指具有車位所有權(quán)或處分權(quán)，根據(jù)本合同約定出售車位的個(gè)人或單位。1.2買受人定義買受人是指根據(jù)本合同約定購(gòu)買車位的個(gè)人或單位。1.3車位定義車位是指位于小區(qū)，具有合法使用權(quán)和處分權(quán)的停車位，包括地面停車位和地下停車位。第二條車位數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量本合同約定的車位數(shù)量為個(gè)。2.2車位位置車位的具體位置詳見附件，附件中車位的編號(hào)與本合同的車位編號(hào)相對(duì)應(yīng)。第三條買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格車位的買賣價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。3.3支付時(shí)間買受人應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將車位的買賣價(jià)格支付給出賣人。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時(shí)間車位的交付時(shí)間為買受人支付完畢車位的買賣價(jià)格后十個(gè)工作日。4.2交付手續(xù)交付時(shí)，出賣人應(yīng)向買受人提供車位的所有權(quán)證明或其他相關(guān)證明文件，買受人應(yīng)按照出賣人的指示完成車位的交付手續(xù)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)出賣人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）保證車位的所有權(quán)或處分權(quán)；（2）按照約定時(shí)間交付車位；（3）提供與車位相關(guān)的證明文件；（4）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。5.2買受人權(quán)利與義務(wù)買受人的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定時(shí)間支付車位的買賣價(jià)格；（2）按照約定時(shí)間完成車位的交付手續(xù)；（3）遵守小區(qū)的車位使用規(guī)定；（4）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同的變更需經(jīng)出賣人和買受人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。第九條合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）本合同約定的其他解除條件。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任。第十一條合同的附則11.1合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間本合同簽訂地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。本合同簽訂時(shí)間為：年月日。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括車位的所有權(quán)證明、車位位置示意圖等與本合同相關(guān)的文件。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)證明附件2：車位位置示意圖附件3：買賣價(jià)格支付憑證附件4：交付手續(xù)完成證明附件5：保密協(xié)議附件6：合同修改協(xié)議附件7：合同補(bǔ)充協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.車位所有權(quán)證明：應(yīng)包括但不限于車位的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件，證明出賣人對(duì)車位的所有權(quán)或處分權(quán)。2.車位位置示意圖：應(yīng)清晰標(biāo)注車位的具體位置，以及與車位相關(guān)的入口、出口等信息。3.買賣價(jià)格支付憑證：買受人支付車位的買賣價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明支付行為的文件。4.交付手續(xù)完成證明：證明雙方已按照合同約定完成車位的交付手續(xù)的文件。5.保密協(xié)議：雙方簽署的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和泄露后果。6.合同修改協(xié)議：雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行修改后簽署的書面協(xié)議。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充后簽署的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付車位，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.買受人未能按照合同約定時(shí)間支付車位的買賣價(jià)格，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.出賣人未能按照合同約定提供與車位相關(guān)的證明文件，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.買受人未能按照合同約定遵守小區(qū)的車位使用規(guī)定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任方式進(jìn)行，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任限額進(jìn)行，不得超過(guò)買受人應(yīng)支付的車位買賣價(jià)格總額。示例說(shuō)明：如出賣人未能按照合同約定時(shí)間交付車位，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或者要求出賣人賠償因延遲交付導(dǎo)致的直接損失，如停車費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年小區(qū)車位買賣合同，由出賣人和買受人簽署，約定車位的買賣事宜。2.出賣人：出賣人是指具有車位所有權(quán)或處分權(quán)，根據(jù)本合同約定出售車位的個(gè)人或單位。3.買受人：買受人是指根據(jù)本合同約定購(gòu)買車位的個(gè)人或單位。4.車位：車位是指位于小區(qū)，具有合法使用權(quán)和處分權(quán)的停車位，包括地面停車位和地下停車位。5.買賣價(jià)格：買賣價(jià)格是指出賣人出售車位的價(jià)格，買受人購(gòu)買車位的價(jià)款。6.交付：交付是指出賣人將車位的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人接受車位的過(guò)程。