2024年商業(yè)門面出租協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)門面出租協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.出租門面的基本信息2.1門面的位置與面積2.2門面的現(xiàn)狀與使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期3.2租賃期限的續(xù)約條款4.租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期4.2租金的調(diào)整條款4.3逾期支付租金的處理5.押金與退還5.1押金的金額與支付5.2押金的退還條件與方式6.出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2出租方對(duì)承租方的管理與監(jiān)督權(quán)7.承租方的權(quán)利與義務(wù)7.1承租方的使用與管理權(quán)7.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與處理方式9.違約責(zé)任9.1出租方違約的處理9.2承租方違約的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式10.2爭(zhēng)議解決的期限11.其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件12.附件12.1門面照片與相關(guān)圖紙12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方的簽字蓋章13.2承租方的簽字蓋章14.附錄14.1合同的補(bǔ)充說明14.2合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息法定代表人：×××地址：×××聯(lián)系方式：×××1.2承租方的基本信息法定代表人：×××地址：×××聯(lián)系方式：×××第二條出租門面的基本信息2.1門面的位置與面積門面位于×××，總面積為×××平方米。2.2門面的現(xiàn)狀與使用性質(zhì)門面現(xiàn)狀：×××使用性質(zhì)：×××第三條租賃期限3.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期：×××租賃結(jié)束日期：×××3.2租賃期限的續(xù)約條款如需續(xù)約，承租方應(yīng)于租賃期屆滿前×××天向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。第四條租金與支付方式4.1租金的金額與支付周期租金為每月×××元，每三個(gè)月支付一次。4.2租金的調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：×××4.3逾期支付租金的處理承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×××作為滯納金。第五條押金與退還5.1押金的金額與支付承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向出租方支付押金×××元。5.2押金的退還條件與方式合同到期且承租方無違約行為的，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后×××日內(nèi)退還剩余押金。第六條出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方提供的設(shè)施與服務(wù)6.2出租方對(duì)承租方的管理與監(jiān)督權(quán)出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的管理與監(jiān)督，確保門面的正常運(yùn)營(yíng)。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件與處理方式合同終止條件如下：×××第九條違約責(zé)任9.1出租方違約的處理出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金×××元。9.2承租方違約的處理承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金×××元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑與方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起×××日內(nèi)協(xié)商解決。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解除條件合同解除的條件如下：×××第十二條附件12.1門面照片與相關(guān)圖紙附件中包含門面的照片、相關(guān)圖紙以及相關(guān)信息。12.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租方的簽字蓋章出租方在此頁(yè)面簽字蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。13.2承租方的簽字蓋章承租方在此頁(yè)面簽字蓋章，以表示對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)。第十四條附錄14.1合同的補(bǔ)充說明附錄中包含合同的補(bǔ)充說明，如雙方對(duì)于某些條款的理解和解釋等。14.2合同的修訂記錄附錄中記錄合同的修訂歷史，包括修訂的日期、內(nèi)容和修訂人等信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面照片與相關(guān)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含門面的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等照片以及相關(guān)圖紙，以清晰展示門面的實(shí)際情況。附件說明：照片和圖紙應(yīng)真實(shí)反映門面的現(xiàn)狀，便于雙方對(duì)門面有更直觀的了解。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息。附件說明：押金收據(jù)作為承租方支付押金的憑證，同時(shí)也是合同終止后退還押金的依據(jù)。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同條款的補(bǔ)充或修改內(nèi)容進(jìn)行書面約定，并由雙方簽字蓋章。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確、具體，不得與主合同內(nèi)容相沖突。附件四：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用繳納證明詳細(xì)要求：證明承租方已按照約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的文件。附件說明：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的繳納是承租方的合同義務(wù)，繳納證明作為履行情況的證據(jù)。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄門面在租賃期間進(jìn)行的維修保養(yǎng)情況，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件說明：維修保養(yǎng)記錄有助于明確雙方在維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租方未按照約定提供門面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租方未按照約定支付租金，逾期超過一個(gè)月的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面出租的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃門面的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的承租方租賃門面的時(shí)間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的門面使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。7.賠償責(zé)任：指因違約行