2024年企業(yè)間房產(chǎn)投資借款合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企業(yè)間房產(chǎn)投資借款合同范本版本合同目錄一覽第一條借款雙方1.1借款方信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3法人代表1.1.4聯(lián)系電話1.2貸款方信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3法人代表1.2.4聯(lián)系電話第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款起始日期第四條借款利率4.1借款年利率第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息第七條違約責(zé)任7.1借款方違約7.2貸款方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條其他約定10.1雙方的其他約定第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條合同的簽字蓋章12.1借款方簽字蓋章12.2貸款方簽字蓋章第十三條合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同的有效期14.1合同有效期第一部分：合同如下：第一條借款雙方1.1借款方信息1.1.1名稱：×××公司1.1.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法人代表：×××1.1.4聯(lián)系電話：138××××××××1.2貸款方信息1.2.1名稱：×××銀行1.2.2住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法人代表：×××1.2.4聯(lián)系電話：139××××××××第二條借款金額與用途2.1借款金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000）2.2借款用途：用于企業(yè)房產(chǎn)投資項(xiàng)目第三條借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。3.2還款起始日期：2024年1月1日第四條借款利率4.1借款年利率：按中國(guó)人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利率上浮百分之一執(zhí)行。第五條還款方式5.1還款方式：按季度等額本息還款方式進(jìn)行還款。5.2還款賬戶信息：貸款方指定的還款賬戶，具體賬戶信息見附件一。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式：借款方提供其名下位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)作為抵押，房產(chǎn)證編號(hào)為××××××××××××××××。6.2擔(dān)保人信息：×××，男/女，××××年××月××日生，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，身份證號(hào)碼：××××××××××××××××。第七條違約責(zé)任7.1借款方違約7.1.1借款方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付貸款方違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途使用的借款金額×年利率×逾期天數(shù)。7.1.2借款方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付貸款方違約金，違約金計(jì)算方式為：未還款金額×年利率×逾期天數(shù)。7.2貸款方違約7.2.1貸款方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)支付借款方違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)提供借款金額×年利率×逾期天數(shù)。7.2.2貸款方未按約定利率提供借款的，應(yīng)支付借款方違約金，違約金計(jì)算方式為：借款金額×年利率差額×逾期天數(shù)。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的借款期限屆滿之日終止。9.2合同變更9.2.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2.2合同變更內(nèi)容與本合同條款相沖突的，以變更內(nèi)容為準(zhǔn)。9.3合同解除9.3.1在合同有效期內(nèi)，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。9.3.2借款方提前還款的，應(yīng)提前三十日通知貸款方，并按合同約定的提前還款違約金計(jì)算方式支付違約金。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的附件11.1附件一：還款賬戶信息11.2附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件11.3附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件第十二條合同的簽字蓋章12.1借款方簽字蓋章：（借款方蓋章）12.2貸款方簽字蓋章：（貸款方蓋章）第十三條合同的簽訂日期13.1合同簽訂日期：2024年1月1日第十四條合同的有效期14.1本合同自簽字蓋章之日起生效，至合同約定的借款期限屆滿之日終止。如雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確約定終止日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：還款賬戶信息詳細(xì)要求：還款賬戶信息應(yīng)包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息，確保借款方能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地將還款資金劃撥至該賬戶。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與借款方提供的信息相一致。附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺損。身份證上的信息應(yīng)與擔(dān)保人提供的信息相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款方未按約定用途使用借款。2.借款方未按約定時(shí)間還款。3.貸款方未按約定時(shí)間提供借款。4.貸款方未按約定利率提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付貸款方違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途使用的借款金額×年利率×逾期天數(shù)。2.借款方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付貸款方違約金，違約金計(jì)算方式為：未還款金額×年利率×逾期天數(shù)。3.貸款方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)支付借款方違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)提供借款金額×年利率×逾期天數(shù)。4.貸款方未按約定利率提供借款的，應(yīng)支付借款方違約金，違約金計(jì)算方式為：借款金額×年利率差額×逾期天數(shù)。示例說(shuō)明：若借款方未將借款用于約定用途，而是用于其他投資，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，則借款方需按照上述違約金計(jì)算方式向貸款方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款方：指本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的一方。2.貸款方：指本合同中提供借款義務(wù)的一方。3.房產(chǎn)投資項(xiàng)目：指借款方將借款用于購(gòu)買、建設(shè)或改造房產(chǎn)的行為。4.抵押：指借款方將其名下房產(chǎn)作為擔(dān)保，以確保借款的償還。5.違約金：指借款方或貸款方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)