2024商用場地長期租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商用場地長期租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃禁止用途4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.2承租人維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險購買5.3保險費用承擔6.變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1許可和批準10.2通知10.3繼承和轉(zhuǎn)讓10.4保密10.5ForceMajeure（不可抗力）11.附件11.1場地平面圖11.2租賃保證金支付憑證11.3保險單副本12.簽署12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于_______（地址），總面積為_______平方米。1.1.2場地現(xiàn)狀：_______（描述場地的現(xiàn)有條件和設(shè)施）。1.2租賃面積1.2.1承租人租賃的面積為_______平方米，具體區(qū)域詳見附件中的平面圖。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2承租人應在租賃期滿前_______個月內(nèi)向出租人提出續(xù)約申請。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應按每月_______元人民幣支付租金。2.1.2租金每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。2.2租金支付頻率2.2.1承租人應在每個支付周期首日支付當期租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。2.3.2承租人支付租金時，應注明合同編號及用途。3.租賃用途3.1租賃目的3.1.1承租人租賃該場地用作_______（具體用途）。3.2租賃禁止用途

3.2.1.1非法活動；

3.2.1.2危害公共安全的活動；

3.2.1.3影響場地及周圍環(huán)境的活動。4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責任4.1.1出租人負責維護場地及設(shè)施的安全和使用功能，確保場地達到適租狀態(tài)。4.2承租人維修責任4.2.1承租人負責維護其租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。4.3維修費用承擔4.3.1因維修導致的租金減免或調(diào)整，按雙方協(xié)商確定的方式處理。5.保險5.1保險責任5.1.1承租人應按出租人的要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。5.2保險購買5.2.1承租人應在租賃開始前_______天內(nèi)向出租人提供保險單副本。5.3保險費用承擔5.3.1保險費用由承租人承擔。6.變更與解除合同6.1合同變更6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_______個月租金的總額。6.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第二部分：合同其他條款及附件9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1許可和批準10.1.1承租人應依法辦理相關(guān)許可和批準手續(xù)，并將相關(guān)文件副本提交給出租人。10.2通知10.2.1雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。10.3繼承和轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4保密10.4.1雙方應對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.5ForceMajeure（不可抗力）10.5.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.附件11.1場地平面圖11.2租賃保證金支付憑證11.3保險單副本12.簽署8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為_______（具體地點）。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1許可和批準10.1.1承租人應依法辦理相關(guān)許可和批準手續(xù)，并將相關(guān)文件副本提交給出租人。10.2通知10.2.1雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。10.3繼承和轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)出租人同意，承租人不得將合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4保密10.4.1雙方應對合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.5ForceMajeure（不可抗力）10.5.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。11.附件11.1場地平面圖11.2租賃保證金支付憑證11.3保險單副本12.簽署12.1出租人簽署12.2承租人簽署13.日期14.合同編號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細要求和說明：場地平面圖應詳細展示租賃場地的布局、面積、設(shè)施等信息，確保承租人了解并明確租賃場地的實際情況。附件2：租賃保證金支付憑證詳細要求和說明：租賃保證金支付憑證應記錄保證金支付的金額、支付日期、支付方式及支付人等信息，以確保雙方對保證金支付情況的明確記錄。附件3：保險單副本詳細要求和說明：保險單副本應包含保險合同的基本信息，如保險金額、保險期限、保險條款等，以證明承租人已按合同要求購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：1.1未能按時交付租賃場地；1.2未能按照合同約定維護場地及設(shè)施的安全和使用功能；1.3未能履行保險購買義務；1.4提前解除合同。2.承租人違約行為：2.1未能按時支付租金；2.2未能按照合同約定使用場地，擅自改變場地用途；2.3未能履行保險購買義務；2.4提前解除合同。3.違約責任認定標準：3.1違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為一個月租金的總額。3.2損害賠償：因違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：如承租人未能按時支付租金，屬于違約行為，應向出租人支付違約金，并承擔因未支付租金導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租人出租給承租人使用的場地。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人