2024年度酒店停車場(chǎng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店停車場(chǎng)管理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.停車場(chǎng)管理范圍2.1停車場(chǎng)地理位置及面積2.2停車場(chǎng)出入口管理2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量及分布3.停車場(chǎng)管理責(zé)任3.1停車場(chǎng)安全責(zé)任3.2停車場(chǎng)衛(wèi)生責(zé)任3.3停車場(chǎng)秩序維護(hù)責(zé)任4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費(fèi)用計(jì)算方式4.2停車費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3優(yōu)惠措施及適用范圍5.停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1停車引導(dǎo)及指引5.2停車咨詢及幫助5.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.停車場(chǎng)管理制度6.1停車場(chǎng)規(guī)章制度6.2停車場(chǎng)管理流程6.3停車場(chǎng)投訴處理機(jī)制7.停車場(chǎng)安全管理7.1安全巡查制度7.2緊急事件處理預(yù)案7.3停車場(chǎng)監(jiān)控設(shè)施8.停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施8.1停車場(chǎng)設(shè)施配置8.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.3設(shè)備更新及改造9.合同履行及變更9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3合同變更及解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.2違約金計(jì)算方式10.3違約爭(zhēng)議解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同份數(shù)13.3合同簽署及生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1酒店方：名稱、地址、法定代表人1.1.2管理方：名稱、地址、法定代表人1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.停車場(chǎng)管理范圍2.1停車場(chǎng)地理位置及面積2.1.1地理位置：位于酒店大門口右側(cè)2.1.2停車場(chǎng)面積：2000平方米2.2停車場(chǎng)出入口管理2.2.1入口：設(shè)置一個(gè)主入口，配備自動(dòng)感應(yīng)門2.2.2出口：設(shè)置一個(gè)主出口，配備自動(dòng)感應(yīng)門2.3停車場(chǎng)車位數(shù)量及分布2.3.1車位數(shù)量：共300個(gè)車位2.3.2車位分布：按車型分類，轎車車位150個(gè)，貨車車位100個(gè)，摩托車車位50個(gè)3.停車場(chǎng)管理責(zé)任3.1停車場(chǎng)安全責(zé)任3.1.1確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全3.1.2定期檢查停車場(chǎng)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行3.2停車場(chǎng)衛(wèi)生責(zé)任3.2.1定期清理停車場(chǎng)內(nèi)垃圾，保持環(huán)境整潔3.2.2對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域進(jìn)行消毒3.3停車場(chǎng)秩序維護(hù)責(zé)任3.3.1嚴(yán)格執(zhí)行停車場(chǎng)規(guī)章制度，維護(hù)良好秩序3.3.2對(duì)違規(guī)停車行為進(jìn)行勸導(dǎo)和處罰4.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1按照車型分類收費(fèi)，轎車每小時(shí)5元，貨車每小時(shí)10元，摩托車每小時(shí)2元4.1.2首小時(shí)免費(fèi)，超過(guò)部分按上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)4.2停車費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.2.1每年根據(jù)市場(chǎng)情況及成本變化調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2調(diào)整前需提前一個(gè)月通知停車場(chǎng)使用者4.3優(yōu)惠措施及適用范圍4.3.1酒店員工停車免費(fèi)4.3.2酒店住客停車享受8折優(yōu)惠5.停車場(chǎng)服務(wù)內(nèi)容5.1停車引導(dǎo)及指引5.1.1設(shè)立停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌，指示車輛停放位置5.1.2設(shè)置導(dǎo)覽圖，方便使用者查找車位5.2停車咨詢及幫助5.2.1設(shè)置咨詢臺(tái)，提供咨詢服務(wù)5.2.2配備人員協(xié)助使用者停車及取車5.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)5.3.1定期檢查停車場(chǎng)設(shè)施，確保其正常運(yùn)行5.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施6.停車場(chǎng)管理制度6.1停車場(chǎng)規(guī)章制度6.1.1制定停車場(chǎng)管理制度，明確各方責(zé)任6.1.2將管理制度張貼于停車場(chǎng)內(nèi)顯眼位置6.2停車場(chǎng)管理流程6.2.1設(shè)定停車場(chǎng)管理流程，確保高效運(yùn)作6.2.2對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高管理水平6.3停車場(chǎng)投訴處理機(jī)制6.3.1建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決使用者問(wèn)題6.3.2對(duì)投訴進(jìn)行處理結(jié)果進(jìn)行反饋8.停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施8.1停車場(chǎng)設(shè)施配置8.1.1停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有足夠的照明設(shè)施，確保夜間使用安全8.1.2配備自動(dòng)道閘系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車輛出入自動(dòng)管理8.1.3設(shè)有明顯的車位指示牌，便于使用者快速找到空位8.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.2.1管理方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)8.2.2定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢修，確保其處于良好狀態(tài)8.2.3維護(hù)保養(yǎng)記錄需及時(shí)更新，并保存?zhèn)洳?.3設(shè)備更新及改造8.3.1根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況和設(shè)備使用壽命，定期進(jìn)行設(shè)備更新8.3.2對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造升級(jí)，提高停車場(chǎng)管理效率和服務(wù)質(zhì)量9.合同履行及變更9.1合同履行期限9.1.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止9.1.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽9.2合同履行方式9.2.1管理方需按照合同約定，全面履行停車場(chǎng)管理職責(zé)9.2.2酒店方需按時(shí)支付管理費(fèi)用，并配合管理方的管理工作9.3合同變更及解除條件9.3.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.3.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理10.1.1管理方未能按約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，酒店方有權(quán)要求其整改10.1.2管理方逾期收取停車費(fèi)用，酒店方有權(quán)要求賠償損失10.2違約金計(jì)算方式10.2.1違約金按未履行部分費(fèi)用的5%計(jì)算10.2.2違約金總額不得超過(guò)合同總金額的10%10.3違約爭(zhēng)議解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議10.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除合同12.1.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方需書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算12.3.2合同解除后，管理方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施完好地移交給酒店方13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：停車場(chǎng)管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單等13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3合同簽署及生效13.3.1本合同由雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字并加蓋公章13.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1停車場(chǎng)管理制度14.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3設(shè)備清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方指介入停車場(chǎng)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、安全保障等領(lǐng)域的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)能力和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е峦＼噲?chǎng)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、安全保障等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超過(guò)部分由合同雙方按比例分擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行停車場(chǎng)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、安全保障等職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于信息共享、場(chǎng)地使用等。4.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方之間形成委托關(guān)系，第三方作為受托方，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、安全保障等工作。5.2第三方與酒店方之間形成服務(wù)關(guān)系，酒店方作為甲方，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與停車場(chǎng)使用者之間形成服務(wù)關(guān)系，停車場(chǎng)使用者作為乙方，向第三方支付停車費(fèi)用。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方在介入停車場(chǎng)管理服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。6.2第三方應(yīng)定期向合同雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并及時(shí)解決停車場(chǎng)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)、安全保障等方面的問(wèn)題。6.3第三方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施的安全運(yùn)行，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致安全事故。6.4第三方應(yīng)配合合同雙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議7.1.1第三方介入的具體工作內(nèi)容7.1.2第三方的資質(zhì)、技術(shù)能力和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)7.1.3第三方責(zé)任限額及分擔(dān)比例7.1.4第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系7.1.5第三方介入的期限及費(fèi)用7.1.6第三方介入的變更及解除條件7.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式8.第三方介入的變更及解除8.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)8.1.2第三方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定8.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同8.1.4合同雙方協(xié)商一致9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)則、安全規(guī)定、清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)管理的核心文件，規(guī)定了停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同車型和時(shí)間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及任何優(yōu)惠政策和調(diào)整機(jī)制。附件說(shuō)明：本附件明確了停車費(fèi)用的計(jì)算方式和調(diào)整規(guī)則，為使用者提供透明的收費(fèi)信息。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量和維護(hù)記錄。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體條款、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的合法性證明，確保第三方具備履行合同的能力。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。7.停車場(chǎng)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括停車場(chǎng)的平面圖、車位分布圖、出入口圖等。附件說(shuō)明：本附件為停車場(chǎng)布局的直觀展示，有助于理解停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和管理需求。8.合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方身份的合法性和授權(quán)證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：管理方未能按時(shí)提供停車場(chǎng)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，管理方需在約定的時(shí)間內(nèi)提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，如未按時(shí)提供，視為違約。示例說(shuō)明：若管理方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致使用者無(wú)法正常停車，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：第三方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，如未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方在設(shè)備維護(hù)過(guò)程中，未能確保設(shè)備正常運(yùn)行，導(dǎo)致使用者受損，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：使用者違規(guī)停車，造成設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用者違反停車場(chǎng)規(guī)章制度，造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若使用者違規(guī)停車，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，需根據(jù)損壞程度承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.違約行為四：使用者逾期支付停車費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付停車費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若使用者未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付停車費(fèi)用，管理方有權(quán)要求其支付違約金。全文完。2024年度酒店停車場(chǎng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置及范圍2.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備情況3.停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車收費(fèi)管理3.2停車秩序維護(hù)3.3停車場(chǎng)安全保衛(wèi)3.4停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生3.5停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.合同期限4.1合同起始時(shí)間4.2合同終止時(shí)間5.合同費(fèi)用及支付方式5.1停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用結(jié)算周期5.3費(fèi)用支付方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更8.1合同變更情形8.2合同變更程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)位置圖12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的未盡事宜由雙方協(xié)商解決14.2合同未盡事宜的解釋權(quán)歸合同雙方所有第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：停車場(chǎng)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1停車場(chǎng)位置及范圍本合同所指停車場(chǎng)位于酒店大門口東側(cè)，總面積為500平方米。2.2停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備情況停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有車位100個(gè)，包括地面車位90個(gè)，地下車位10個(gè)。設(shè)施設(shè)備包括：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。第三條停車場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車收費(fèi)管理乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的停車收費(fèi)工作，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。3.2停車秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維持停車場(chǎng)的秩序，確保車輛停放整齊，避免擁堵。3.3停車場(chǎng)安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括夜間巡邏、監(jiān)控錄像等。3.4停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)保持停車場(chǎng)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、衛(wèi)生死角處理等。3.5停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。第四條合同期限4.1合同起始時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。4.2合同終止時(shí)間本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條合同費(fèi)用及支付方式5.1停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用乙方每月向甲方支付停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用人民幣元。5.2費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月一天前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第六條違約責(zé)任6.1違約情形若一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同變更8.1合同變更情形在合同履行期間，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序1.一方提出變更請(qǐng)求，并提供變更理由和相關(guān)依據(jù)；2.雙方進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；3.簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件；4.協(xié)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；3.合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序1.提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由；2.接到解除通知的一方有權(quán)要求在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施；3.如對(duì)方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不足，提出解除方有權(quán)解除合同；4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。第十一條合同終止11.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序1.合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行清算，處理未履行完畢的部分；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)位置圖12.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過(guò)程中的未盡事宜由雙方協(xié)商解決14.2合同未盡事宜的解釋權(quán)歸合同雙方所有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的外部主體。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助。2.3第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：3.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和條件，以及合同約定的服務(wù)范圍等因素確定。3.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲方或乙方提出合理化的建議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。5.2第三方與甲方、乙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲方、乙方的直接責(zé)任由合同約定；5.2.2第三方對(duì)甲方、乙方的間接責(zé)任由合同約定；5.2.3第三方對(duì)甲方、乙方的連帶責(zé)任由合同約定。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、條件、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，處理未履行完畢的部分。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入期間，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新進(jìn)行協(xié)商和簽訂協(xié)議。8.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開(kāi)始。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的人身安全和合法權(quán)益。10.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、車位分布、設(shè)施設(shè)備位置等。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。3.附件三：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出停車場(chǎng)各類車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、優(yōu)惠政策等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的收費(fèi)依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：本附件為合同變更的重要依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：本附件為合同解除的重要依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用；1.2乙方未按約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的資質(zhì)和條件確定。2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付停車場(chǎng)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.2乙方未按約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.4一方未按約定履行合同變更或解除程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度酒店停車場(chǎng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)位置及面積2.2管理區(qū)域劃分2.3服務(wù)對(duì)象3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)秩序維護(hù)3.2車輛引導(dǎo)與指揮3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)3.4車輛安全保障3.5停車費(fèi)用收取與管理3.6客戶服務(wù)與投訴處理4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)流程規(guī)范4.3安全管理規(guī)范4.4環(huán)境保護(hù)規(guī)范5.服務(wù)期限與時(shí)間5.1合同起止日期5.2服務(wù)時(shí)間安排5.3服務(wù)班次安排6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時(shí)間6.4付款條件與期限7.合同履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)7.2乙方報(bào)告義務(wù)7.3服務(wù)質(zhì)量考核7.4監(jiān)督檢查程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序11.3清算清單與報(bào)告12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)管理服務(wù)規(guī)范12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)流程圖12.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同未盡事宜13.3通知方式與送達(dá)13.4合同文本效力14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：酒店甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X1.2合同乙方乙方名稱：物業(yè)管理有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)位置及面積停車場(chǎng)位于酒店大堂左側(cè)，占地面積為2000平方米。2.2管理區(qū)域劃分停車場(chǎng)分為地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)兩部分，共計(jì)500個(gè)停車位。2.3服務(wù)對(duì)象服務(wù)對(duì)象為酒店住客、訪客及酒店內(nèi)部員工。3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)秩序維護(hù)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的秩序，確保車輛停放整齊，無(wú)亂停車現(xiàn)象。3.2車輛引導(dǎo)與指揮乙方安排專人負(fù)責(zé)引導(dǎo)車輛進(jìn)出停車場(chǎng)，確保車輛行駛安全。3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，包括照明、監(jiān)控等。3.4車輛安全保障乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全，包括防止車輛被盜、損壞等。3.5停車費(fèi)用收取與管理乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)停車費(fèi)用的收取與管理，確保收費(fèi)透明。3.6客戶服務(wù)與投訴處理乙方設(shè)立客戶服務(wù)，及時(shí)處理客戶投訴，提高客戶滿意度。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.2服務(wù)流程規(guī)范乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)流程的規(guī)范性和高效性。4.3安全管理規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全管理規(guī)范，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛及人員安全。4.4環(huán)境保護(hù)規(guī)范乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)停車場(chǎng)環(huán)境。5.服務(wù)期限與時(shí)間5.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)時(shí)間安排停車場(chǎng)24小時(shí)對(duì)外開(kāi)放，乙方提供全天候服務(wù)。5.3服務(wù)班次安排乙方根據(jù)實(shí)際情況安排班次，確保停車場(chǎng)管理工作的連續(xù)性。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。6.2費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用包括停車場(chǎng)管理費(fèi)用、人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。6.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。6.4付款條件與期限甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)足額支付服務(wù)費(fèi)用。7.合同履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。7.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)管理情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支出等。7.3服務(wù)質(zhì)量考核甲方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為下一年度服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。7.4監(jiān)督檢查程序甲方監(jiān)督檢查程序應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則，確保監(jiān)督檢查的有效性。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供停車場(chǎng)管理服務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)；8.1.2乙方違反安全管理規(guī)范，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故；8.1.3乙方未按合同約定收取停車費(fèi)用，或收費(fèi)不透明；8.1.4乙方未按合同約定履行報(bào)告義務(wù)，隱瞞重要信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方發(fā)生違約情形，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除影響；8.2.2乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額；8.3.2若實(shí)際損失難以確定，按合同約定賠償金額計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.3違約情形嚴(yán)重，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。11.合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同清算程序11.2.1雙方應(yīng)共同確定清算人員；11.2.2清算人員負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算；11.2.3清算結(jié)果應(yīng)書面通知雙方。11.3清算清單與報(bào)告11.3.1清算清單應(yīng)包括合同履行情況、費(fèi)用支出、資產(chǎn)狀況等；11.3.2清算報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明清算過(guò)程和結(jié)果。12.合同附件12.1附件一：停車場(chǎng)管理服務(wù)規(guī)范12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：服務(wù)流程圖12.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3通知方式與送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為直接送達(dá)或郵寄送達(dá)。13.4合同文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.3合同份數(shù)與保管本合同共兩份，甲方一份，乙方一份，雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，因特殊原因需介入合同履行關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行合同時(shí)，因不可抗力或其他原因無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助履行合同；15.2.3依據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整，需第三方介入以保障合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)，向雙方提交書面介入申請(qǐng)；15.3.3雙方應(yīng)在X日內(nèi)共同決定是否接受第三方的介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立或協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保證其提供的協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況確定；17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的X%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若合同履行過(guò)程中，第三方責(zé)任限