2024年度租賃合同范本：租賃物品、租金及維修責(zé)任明確3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同范本：租賃物品、租金及維修責(zé)任明確本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物品的詳細(xì)信息2.1租賃物品的名稱2.2租賃物品的品牌、型號(hào)、規(guī)格2.3租賃物品的數(shù)量2.4租賃物品的交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃物品的使用及保管責(zé)任6.1使用規(guī)定6.2保管責(zé)任6.3損壞賠償7.維修責(zé)任7.1維修范圍7.2維修費(fèi)用7.3維修時(shí)間7.4維修責(zé)任劃分8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)賠償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5傳真號(hào)碼：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5傳真號(hào)碼：_______第二條租賃物品的詳細(xì)信息2.1租賃物品的名稱：_______2.2租賃物品的品牌、型號(hào)、規(guī)格：_______2.3租賃物品的數(shù)量：_______2.4租賃物品的交付時(shí)間及地點(diǎn)：2.4.1交付時(shí)間：_______2.4.2交付地點(diǎn)：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限的延長(zhǎng)：3.3.1延長(zhǎng)條件：_______3.3.2延長(zhǎng)程序：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2支付方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3支付時(shí)間：_______4.4違約責(zé)任：4.4.1違約情形：_______4.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______4.4.3違約賠償：_______第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整通知：_______第六條租賃物品的使用及保管責(zé)任6.1使用規(guī)定：6.1.1使用范圍：_______6.1.2使用限制：_______6.2保管責(zé)任：6.2.1保管要求：_______6.2.2保管期間損壞責(zé)任：_______6.3損壞賠償：6.3.1損壞情形：_______6.3.2損壞賠償金額：_______第七條維修責(zé)任7.1維修范圍：7.1.1常規(guī)維護(hù)：_______7.1.2故障修理：_______7.2維修費(fèi)用：7.2.1維修費(fèi)用承擔(dān)方：_______7.2.2維修費(fèi)用支付方式：_______7.3維修時(shí)間：7.3.1維修響應(yīng)時(shí)間：_______7.3.2維修完成時(shí)間：_______7.4維修責(zé)任劃分：7.4.1出租方責(zé)任：_______7.4.2承租方責(zé)任：_______第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：8.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：_______8.1.2責(zé)任保險(xiǎn)：_______8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：_______8.2.2責(zé)任保險(xiǎn)金額：_______8.3保險(xiǎn)期限：8.3.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)期限：_______8.3.2責(zé)任保險(xiǎn)期限：_______8.4保險(xiǎn)賠償：8.4.1賠償條件：_______8.4.2賠償程序：_______第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租金逾期支付：_______9.1.2租賃物品損壞或丟失：_______9.1.3租賃物品未按約定使用：_______9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約金：_______9.2.2損害賠償：_______9.3違約賠償：9.3.1賠償金額：_______9.3.2賠償方式：_______第十條合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致：_______10.1.2出租方單方解除：_______10.1.3承租方單方解除：_______10.2解除程序：10.2.1解除通知：_______10.2.2解除生效時(shí)間：_______10.3解除后的處理：10.3.1租賃物品返還：_______10.3.2租金結(jié)算：_______第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1協(xié)商解決：_______11.1.2仲裁解決：_______11.1.3法院訴訟：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)：_______11.2.2法院：_______11.3爭(zhēng)議解決期限：11.3.1協(xié)商期限：_______11.3.2仲裁期限：_______11.3.3訴訟期限：_______第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署：_______12.1.2租賃物品交付：_______12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿：_______12.2.2合同解除：_______12.3合同終止后的處理：12.3.1租賃物品返還：_______12.3.2租金結(jié)算：_______第十三條其他約定13.1不可抗力：13.1.1定義：_______13.1.2影響：_______13.1.3處理：_______13.2通知方式：13.2.1書面通知：_______13.2.2電子郵件通知：_______13.3合同附件：13.3.1附件一：租賃物品清單13.3.2附件二：租賃物品使用說明第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______14.3簽署代表：14.3.1出租方代表簽字：_______14.3.2承租方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同簽訂后，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入情形2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.1.2作為監(jiān)理方，對(duì)租賃物品的使用、維護(hù)、維修等情況進(jìn)行監(jiān)督；2.1.3作為評(píng)估方，對(duì)租賃物品的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；2.1.4作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的額的_______%；3.1.2第三方的責(zé)任限額不超過_______元人民幣。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)事宜的決策；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方行事，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：5.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息；5.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同順利履行；5.2.3第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.2第三方介入后的合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第七條第三方責(zé)任追究7.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任追究程序如下：7.2.1甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方責(zé)任后，立即通知第三方；7.2.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出的責(zé)任追究事宜進(jìn)行答復(fù)；7.2.3如第三方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)或答復(fù)不滿意的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本合同的修改8.1本合同如有未盡事宜或需修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同簽訂后，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)在本合同基礎(chǔ)上，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包含租賃物品的名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)格、保修期限等信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物品使用說明詳細(xì)要求和說明：使用說明應(yīng)詳細(xì)描述租賃物品的正確使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。使用說明應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入原因、介入方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃物品損壞或丟失報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述租賃物品損壞或丟失的情況，包括時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。報(bào)告應(yīng)由承租方簽字確認(rèn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。合同應(yīng)由甲乙雙方及保險(xiǎn)公司簽字確認(rèn)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租金逾期支付1.2租賃物品損壞或丟失1.3租賃物品未按約定使用1.4未按約定時(shí)間返還租賃物品1.5未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.6提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.7違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租金逾期支付：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的_______%。2.2租賃物品損壞或丟失：承租方應(yīng)根據(jù)損壞或丟失的程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3租賃物品未按約定使用：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。2.4未按約定時(shí)間返還租賃物品：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元人民幣/天。2.5未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及維修費(fèi)用。2.6提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金為逾期租金的5%。3.2承租方在使用過程中，造成租賃物品損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度，賠償維修費(fèi)用500元。3.3承租方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同范本：租賃物品、租金及維修責(zé)任明確1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物品描述2.1.物品名稱2.2.物品規(guī)格2.3.物品數(shù)量2.4.物品狀況3.租賃期限3.1.開始日期3.2.結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.每月租金4.3.支付方式4.4.付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整計(jì)算方式6.租賃物品使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.租賃物品維護(hù)及保養(yǎng)7.1.承租方保養(yǎng)責(zé)任7.2.出租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物品保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.合同份數(shù)13.1.合同原件份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：2.租賃物品描述2.1.物品名稱物品名稱：電腦物品名稱：打印機(jī)物品名稱：辦公桌椅2.2.物品規(guī)格電腦：品牌、型號(hào)、配置打印機(jī)：品牌、型號(hào)、打印速度辦公桌椅：品牌、型號(hào)、材質(zhì)2.3.物品數(shù)量電腦：2臺(tái)打印機(jī)：1臺(tái)辦公桌椅：2套2.4.物品狀況所有物品均為全新或良好使用狀態(tài)3.租賃期限3.1.開始日期：2024年1月1日3.2.結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)期若雙方同意，租賃期限可續(xù)期一年4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣10,000元4.2.每月租金：人民幣833.33元4.3.支付方式每月租金于每月5日前支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4.付款時(shí)間付款時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件若市場(chǎng)租金上漲超過5%，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可相應(yīng)上調(diào)5.2.調(diào)整頻率每年調(diào)整一次5.3.調(diào)整計(jì)算方式以調(diào)整前租金為基數(shù)，按市場(chǎng)租金上漲比例計(jì)算6.租賃物品使用規(guī)范6.1.使用范圍租賃物品僅限承租方在公司內(nèi)部使用6.2.使用限制未經(jīng)出租方同意，不得將租賃物品用于非法活動(dòng)或轉(zhuǎn)讓他人6.3.維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.租賃物品維護(hù)及保養(yǎng)7.1.承租方保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)保持租賃物品的清潔和良好狀態(tài)，如因人為損壞，需承擔(dān)維修或更換費(fèi)用7.2.出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物品的定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)日常保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如遇大修，雙方協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)比例8.租賃物品保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類物品盜竊險(xiǎn)物品意外損壞險(xiǎn)8.2.保險(xiǎn)金額電腦：每臺(tái)人民幣5,000元打印機(jī)：人民幣2,000元辦公桌椅：每套人民幣1,000元8.3.保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金如承租方違反使用規(guī)范，造成租賃物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)提供租賃物品或提供不符合約定的物品，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金如出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除10.1.解除條件出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知，另一方有權(quán)解除合同出租方因物品損壞無法繼續(xù)租賃，有權(quán)解除合同10.2.解除程序解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.解除后果解除合同后，承租方應(yīng)將租賃物品完好無損地歸還給出租方雙方應(yīng)相互退還已收款項(xiàng)，并結(jié)算剩余租金或押金11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議如協(xié)商不成，可提交租賃物品所在地的人民法院訴訟解決11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物品所在地的法院12.合同生效及修改12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.合同修改程序合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章12.3.合同附件本合同附件包括租賃物品清單、租金支付計(jì)劃表等13.合同份數(shù)13.1.合同原件份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.合同副本份數(shù)本合同副本可根據(jù)實(shí)際需要制作，但不得具有法律效力14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1.第三方介入方式包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在合同履行過程中，因其過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額以實(shí)際損失為限。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以履行其職責(zé)。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。6.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。7.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方的內(nèi)部爭(zhēng)議而影響其責(zé)任承擔(dān)。8.第三方介入的具體條款8.1.第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。9.第三方介入的合同變更9.1.若因第三方介入需要，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行變更，變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方同意并簽字蓋章。9.2.第三方介入的合同變更不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，可提交租賃物品所在地的人民法院訴訟解決。11.第三方介入的合同解除11.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2.合同解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)12.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，如未約定，則由介入方自行承擔(dān)。12.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。13.第三方介入的保密條款13.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。13.2.保密條款應(yīng)在合同中明確約定，并規(guī)定保密期限。14.第三方介入的合同終止14.1.第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，包括但不限于：完成既定任務(wù)、服務(wù)期限屆滿、合同解除等。14.2.合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息。2.租金支付計(jì)劃表列出每月租金的支付日期、金額及支付方式。3.保險(xiǎn)合同副本保險(xiǎn)合同副本應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章日期。7.服務(wù)報(bào)告第三方介入完成后，提供的服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、工作成果、存在問題及改進(jìn)建議。8.保密協(xié)議約定第三方介入過程中的保密條款。9.終止協(xié)議記錄合同終止的原因、日期及雙方權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞或丟失租賃物品違反使用規(guī)范未履行維護(hù)責(zé)任未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。損壞或丟失租賃物品：按物品原值計(jì)算賠償金額，包括維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。違反使用規(guī)范：根據(jù)損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未履行維護(hù)責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。未履行保密義務(wù)：泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，租金每月1日支付。若乙方未在1日前支付租金，則從2日起，每日應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。乙方在使用過程中，導(dǎo)致電腦屏幕破裂，經(jīng)鑒定，維修費(fèi)用為人民幣2,000元。乙方應(yīng)承擔(dān)該維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同范本：租賃物品、租金及維修責(zé)任明確2本合同目錄一覽1.租賃物品的具體描述及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品規(guī)格1.3物品數(shù)量2.租賃期限及起止日期2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金金額及支付方式3.1租金總額3.2分期支付方式3.3支付時(shí)間及方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.租賃物品的使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物品的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任7.租賃物品的維修責(zé)任7.1維修費(fèi)用的承擔(dān)7.2維修方式及時(shí)間7.3維修通知8.租賃物品的損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償金額8.3賠償方式9.租賃物品的歸還及驗(yàn)收9.1歸還時(shí)間9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收流程10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及簽署13.1合同生效日期13.2合同簽署方式14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃物品的具體描述及數(shù)量1.1物品名稱：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等1.2物品規(guī)格：詳見附件一《租賃物品規(guī)格清單》1.3物品數(shù)量：共計(jì)5件2.租賃期限及起止日期2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日3.租金金額及支付方式3.1租金總額：人民幣5,000元3.2分期支付方式：每月支付1,000元，共支付5個(gè)月3.3支付時(shí)間及方式：每月的1日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況4.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.3調(diào)整通知：甲方于調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方5.租賃物品的使用范圍及限制5.1使用范圍：僅限于乙方居住的租賃房屋內(nèi)5.2使用限制：禁止乙方將租賃物品用于商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租他人6.租賃物品的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方的責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2承租方的責(zé)任：在使用過程中，愛護(hù)租賃物品，避免人為損壞7.租賃物品的維修責(zé)任7.1維修費(fèi)用的承擔(dān)：租賃物品在使用過程中出現(xiàn)故障，經(jīng)鑒定屬正常使用范圍內(nèi)的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.2維修方式及時(shí)間：甲方應(yīng)保證在接到維修通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.3維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料8.租賃物品的損壞賠償8.1損壞認(rèn)定：租賃物品的損壞分為正常磨損和人為損壞，正常磨損指因正常使用而導(dǎo)致的物品磨損，人為損壞指因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的物品損壞8.2賠償金額：人為損壞造成的賠償金額按市場(chǎng)同類物品的修復(fù)成本計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)、配件費(fèi)等8.3賠償方式：賠償金額由乙方在收到甲方維修通知后的7個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方9.租賃物品的歸還及驗(yàn)收9.1歸還時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將租賃物品完好歸還給甲方9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物品應(yīng)保持完好無損，功能正常9.3驗(yàn)收流程：乙方歸還租賃物品后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、甲方違反合同約定、乙方嚴(yán)重違約等情況10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1違約行為：未按時(shí)支付租金、損壞租賃物品、未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)租等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無13.合同生效及簽署13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2通知條款：本合同有關(guān)的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效14.3合同附件：附件一《租賃物品規(guī)格清單》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于租賃物品的鑒定、維修、保險(xiǎn)、法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及租賃物品的相關(guān)資料。16.2.2第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息后，根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行介入服務(wù)。16.2.3第三方介入服務(wù)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告及建議。17.第三方介入的權(quán)利及義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，獨(dú)立開展介入服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助及配合。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)保證介入服務(wù)的客觀、公正、及時(shí)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1明確責(zé)任：第三方在介入服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)全部或部分責(zé)任。18.2限額確定：18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供擔(dān)保。18.2.2若無約定或擔(dān)保，第三方責(zé)任限額以介入服務(wù)合同金額的10%為上限。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)租賃物品的保管、使用及維護(hù)責(zé)任，仍由甲乙雙方承擔(dān)。19.1.2第三方僅對(duì)介入服務(wù)過程中的責(zé)任負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方因租賃物品本身原因造成的損失。19.2溝通協(xié)調(diào)：19.2.1甲乙