2024年全新住宅買(mǎi)賣(mài)意向金合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新住宅買(mǎi)賣(mài)意向金合同電動(dòng)車(chē)本合同目錄一覽1.1定義和解釋1.2合同雙方1.3交易標(biāo)的1.4交易金額1.5意向金1.6付款方式1.7交易流程1.8合同生效條件1.9合同解除條件1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同變更1.13合同解除1.14合同終止第一部分：合同如下：1.1定義和解釋1.1.1“本合同”指本《2024年全新住宅買(mǎi)賣(mài)意向金合同》。1.1.2“買(mǎi)賣(mài)雙方”指甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買(mǎi)方）。1.1.4“交易金額”指乙方愿意支付的房屋購(gòu)買(mǎi)總金額為人民幣_(tái)_________元。1.1.5“意向金”指乙方支付給甲方的作為購(gòu)房意向表示的金額，為人民幣_(tái)_________元。1.1.6“付款方式”乙方應(yīng)按本合同的約定在合同生效后__________日內(nèi)支付意向金。1.1.7“交易流程”包括意向金支付、簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等步驟。1.2合同雙方1.2.1甲方全稱(chēng)：_______________________1.2.2甲方地址：_______________________1.2.3甲方聯(lián)系方式：_______________________1.2.4乙方全稱(chēng)：_______________________1.2.5乙方地址：_______________________1.2.6乙方聯(lián)系方式：_______________________1.3交易標(biāo)的1.3.1房屋位于：_______________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________1.3.3房屋面積：_______________________平方米1.3.4房屋用途：_______________________1.3.5房屋裝修情況：_______________________1.4交易金額1.4.1房屋購(gòu)買(mǎi)總金額為人民幣_(tái)_________元。1.4.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。1.5意向金1.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方支付意向金人民幣_(tái)_________元。1.5.2甲方收到意向金后，應(yīng)出具收據(jù)。1.6付款方式1.6.1乙方支付意向金后，應(yīng)按本合同的約定在合同生效后__________日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。1.6.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。1.7交易流程1.7.1乙方支付意向金后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。1.7.2雙方應(yīng)在簽訂正式合同后__________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。1.7.3房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方使用。1.8合同生效條件1.8.1本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。1.8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起至正式合同簽訂之日止，甲方不得單方面變更或解除本合同。1.9合同解除條件1.9.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。1.9.2合同解除后，乙方已支付的意向金不予退還，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于意向金金額的違約金。1.10違約責(zé)任1.10.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。1.10.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.12合同變更1.12.1合同的任何變更，必須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。1.13合同解除1.13.1本合同在有效期內(nèi)，任何一方均可提出解除合同，但應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。1.13.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。1.14合同終止1.14.1本合同在履行完畢或解除后終止。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.11.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。1.12合同變更1.12.1合同的任何變更，包括但不限于標(biāo)的物的變更、價(jià)格的調(diào)整、付款期限的變更等，均需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。1.12.2任何未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更，均視為無(wú)效。1.13合同解除1.13.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；1.13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；1.13.1.3本合同約定的其他解除條件成立的。1.14合同終止1.14.1合同終止的情形包括：1.14.1.1合同約定的終止條件成就；1.14.1.2合同解除；1.14.1.3合同履行完畢；1.14.1.4雙方協(xié)商一致終止合同。1.15合同附件1.15.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；1.15.1.2房屋現(xiàn)狀描述；1.15.1.3交易雙方的身份證明文件。1.16法律適用和管轄1.16.1本合同的解釋、履行、違約、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.16.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院管轄。1.17其他1.17.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.17.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.18合同簽署1.18.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。1.18.2甲方（出售方）簽字（或蓋章）：1.18.3乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字（或蓋章）：1.18.4簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同過(guò)程中，提供咨詢(xún)、代理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入的同意1.2.1甲乙雙方同意，在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若需要第三方介入，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意。1.3第三方職責(zé)1.3.1第三方應(yīng)在其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢(xún)服務(wù)。1.4第三方權(quán)利1.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成其職責(zé)。1.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出合理建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。1.5第三方費(fèi)用1.5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。1.6第三方責(zé)任限額1.6.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。1.6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確包括但不限于：1.6.2.1第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；1.6.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；1.6.2.3第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。1.7第三方責(zé)任免除1.7.1.1由于不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)效果降低；1.7.1.2由于甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；1.7.1.3由于第三方無(wú)法控制的原因?qū)е碌姆?wù)失敗。1.8第三方更換1.8.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換事宜。1.9第三方介入后的合同變更1.9.1第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。1.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.10.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。1.11第三方介入后的保密義務(wù)1.11.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。1.12第三方介入后的通知義務(wù)1.12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供必要的信息和通知，確保甲乙雙方了解相關(guān)情況。1.13第三方介入后的終止1.13.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入，并按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。1.14第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.14.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.14.2第三方與甲乙雙方以外的其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等）之間的關(guān)系，由相關(guān)合同另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，確保交易標(biāo)的的合法性。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等。說(shuō)明：附件二為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，確保交易雙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：交易雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：附件三為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，確保交易雙方的身份真實(shí)有效。4.附件四：意向金收據(jù)要求：甲方出具意向金收據(jù)，作為乙方支付意向金的憑證。說(shuō)明：附件四為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，證明乙方已支付意向金。5.附件五：正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：雙方簽署的正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件五為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，是交易雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。6.附件六：房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記證明等。說(shuō)明：附件六為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，證明房屋已過(guò)戶(hù)至乙方名下。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)；1.3第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確；1.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；1.5第三方違反保密義務(wù)；1.6第三方未能履行職責(zé)；1.7任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，向守約方支付相應(yīng)的違約金或賠償金；2.2違約金或賠償金的計(jì)算方式，應(yīng)在合同中明確約定；2.3若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金；3.2若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金；3.3若第三方提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年全新住宅買(mǎi)賣(mài)意向金合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法律適用與爭(zhēng)議解決2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息3.買(mǎi)賣(mài)意向3.1住宅基本信息3.2買(mǎi)賣(mài)意向金額4.意向金支付4.1意向金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3意向金退還條件5.合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后果6.房屋權(quán)屬確認(rèn)6.1出售方權(quán)利義務(wù)6.2購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.交房時(shí)間及條件8.1交房時(shí)間8.2交房條件9.質(zhì)量與驗(yàn)收9.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“住宅”指位于________市________區(qū)（縣）________路________號(hào)的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______號(hào)。1.1.2“意向金”指購(gòu)買(mǎi)方為保證其購(gòu)買(mǎi)意向的嚴(yán)肅性，向出售方支付的一定金額。1.1.3“合同”指本《2024年全新住宅買(mǎi)賣(mài)意向金合同》。1.1.4“本合同”指本《2024年全新住宅買(mǎi)賣(mài)意向金合同》及其附件。1.2法律適用與爭(zhēng)議解決1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售方所在地人民法院提起訴訟。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方全稱(chēng)：________2.1.2出售方法定代表人：________2.1.3出售方住所：________2.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：________2.2購(gòu)買(mǎi)方信息2.2.1購(gòu)買(mǎi)方全稱(chēng)：________2.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：________2.2.3購(gòu)買(mǎi)方住所：________2.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：________3.買(mǎi)賣(mài)意向3.1住宅基本信息3.1.1住宅地址：________市________區(qū)（縣）________路________號(hào)3.1.2住宅面積：________平方米3.1.3住宅結(jié)構(gòu)：________3.1.4住宅樓層：________樓________層3.1.5住宅用途：________3.2買(mǎi)賣(mài)意向金額3.2.1買(mǎi)賣(mài)意向金額為人民幣_(tái)_______元。4.意向金支付4.1意向金金額4.1.1意向金金額為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至出售方指定賬戶(hù)。4.2.2出售方指定賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：________開(kāi)戶(hù)行：________賬號(hào)：________4.3意向金退還條件4.3.1在本合同規(guī)定的買(mǎi)賣(mài)意向?qū)崿F(xiàn)前，如因雙方協(xié)商一致解除本合同，出售方應(yīng)在本合同解除之日起________個(gè)工作日內(nèi)退還購(gòu)買(mǎi)方已支付的意向金。4.3.2如因購(gòu)買(mǎi)方原因?qū)е卤竞贤獬?，出售方有?quán)扣除已支付的意向金，并按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除5.1解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。5.1.2出售方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)購(gòu)買(mǎi)方催告后仍未履行。5.2解除程序5.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。5.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)解除。5.3解除后果5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2本合同解除后，購(gòu)買(mǎi)方已支付的意向金不予退還。6.房屋權(quán)屬確認(rèn)6.1出售方權(quán)利義務(wù)6.1.1出售方保證其出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。6.1.2出售方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向購(gòu)買(mǎi)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。6.2購(gòu)買(mǎi)方權(quán)利義務(wù)6.2.1購(gòu)買(mǎi)方在簽訂本合同前，應(yīng)自行核實(shí)房屋權(quán)屬情況。6.2.2購(gòu)買(mǎi)方在簽訂本合同后，如發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在糾紛，應(yīng)及時(shí)通知出售方，由出售方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額8.1.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。8.1.2稅費(fèi)的具體金額將根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體8.2.1出售方承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。8.2.2購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)印花稅等稅費(fèi)。9.交房時(shí)間及條件9.1交房時(shí)間9.1.1出售方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付給購(gòu)買(mǎi)方。9.1.2交房時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。9.2交房條件9.2.1出售方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何未了事項(xiàng)。9.2.2出售方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，且不存在質(zhì)量問(wèn)題。10.質(zhì)量與驗(yàn)收10.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的要求。10.1.2出售方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。10.2驗(yàn)收程序及責(zé)任10.2.1購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)在交房之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2如購(gòu)買(mǎi)方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知出售方，并要求其在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。10.2.3如出售方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求減少房?jī)r(jià)或解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出售方未按約定時(shí)間交房或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)。11.1.2購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付意向金或違反合同約定導(dǎo)致合同解除。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出售方未按約定交房，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付____元違約金。11.2.2出售方房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求修復(fù)或減少房?jī)r(jià)，并按日支付____元違約金。11.2.3購(gòu)買(mǎi)方未支付意向金，每逾期一日應(yīng)向出售方支付____元違約金。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房屋所有權(quán)證12.1.2土地使用權(quán)證12.2附件二：房屋交易稅費(fèi)清單12.2.1契稅計(jì)算表12.2.2個(gè)人所得稅計(jì)算表13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.2生效時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋?zhuān)缬袪?zhēng)議，應(yīng)提交人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方的介入2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的質(zhì)量要求；3.1.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成甲乙雙方或他人的財(cái)產(chǎn)損失；3.1.3第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成甲乙雙方或他人的人身傷害。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的條件和支持；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或產(chǎn)品；4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間：5.1.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.2第三方與購(gòu)買(mǎi)方之間：5.2.1第三方與購(gòu)買(mǎi)方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；5.2.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，如造成購(gòu)買(mǎi)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與出售方之間：5.3.1第三方與出售方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；5.3.2第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中，如造成出售方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的變更與解除6.1第三方的變更：6.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方的解除：6.2.1第三方的解除需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂解除協(xié)議；6.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。8.第三方的法律法規(guī)遵守8.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.第三方的不可抗力9.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行本合同，第三方有權(quán)解除合同，并免除責(zé)任。10.第三方的通知義務(wù)10.1第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通知其變更、解除合同等事項(xiàng)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。11.第三方的爭(zhēng)議解決11.1第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方的合同終止12.1第三方的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的程序和條件進(jìn)行，并簽訂終止協(xié)議。13.第三方的合同解除13.1第三方的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的程序和條件進(jìn)行，并簽訂解除協(xié)議。14.第三方的合同違約14.1第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.第三方的合同終止后的責(zé)任15.1第三方的合同終止后，應(yīng)按照本合同約定的程序和條件，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的合同解除后的責(zé)任16.1第三方的合同解除后，應(yīng)按照本合同約定的程序和條件，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的合同終止或解除后的費(fèi)用承擔(dān)17.1第三方的合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，合理分擔(dān)費(fèi)用。18.第三方的合同終止或解除后的債權(quán)債務(wù)18.1第三方的合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。19.第三方的合同終止或解除后的保密義務(wù)19.1第三方的合同終止或解除后，仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。20.第三方的合同終止或解除后的其他事項(xiàng)20.1第三方的合同終止或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理其他相關(guān)事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的正式文件。說(shuō)明：附件一用于證明出售方對(duì)房屋擁有合法的出售權(quán)利。2.附件二：房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列明交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。說(shuō)明：附件二用于明確交易稅費(fèi)的具體金額和承擔(dān)主體。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：由出售方出具，保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在一定期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。說(shuō)明：附件三用于確保購(gòu)買(mǎi)方在房屋使用過(guò)程中獲得質(zhì)量保障。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說(shuō)明：附件五用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說(shuō)明：附件六用于明確合同解除的原因、程序和后果。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：在違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方出具，確認(rèn)違約事實(shí)和責(zé)任。說(shuō)明：附件七用于明確違約行為的具體情況，以及違約方的責(zé)任認(rèn)定。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。說(shuō)明：附件八用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，確保雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按約定時(shí)間交房或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)修復(fù)；購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付意向金或違反合同約定導(dǎo)致合同解除；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量要求；第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成甲乙雙方或他人的財(cái)產(chǎn)損失；第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成甲乙雙方或他人的人身傷害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方或他人造成的人身傷害賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方或他人造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：出售方未按約定時(shí)間交房，每逾期一日應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付____元違約金；第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定質(zhì)量要求，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)要求減少房?jī)r(jià)或解除合同，并按日支付____元違約金；第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成購(gòu)買(mǎi)方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過(guò)程中造成購(gòu)買(mǎi)方人身傷害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年全新住宅買(mǎi)賣(mài)意向金合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的義務(wù)3.交易標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱(chēng)3.2標(biāo)的物地址3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物權(quán)屬證明4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.意向金5.1意向金金額5.2意向金繳納時(shí)間5.3意向金退還條件6.履約保證金6.1履約保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件清單14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（賣(mài)方）：[姓名或名稱(chēng)]1.2雙方姓名或名稱(chēng)：乙方（買(mǎi)方）：[姓名或名稱(chēng)]1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]，乙方聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)號(hào)碼]1.4身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，乙方身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]或乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]第二條買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利：享有標(biāo)的物的所有權(quán)；要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。2.2甲方義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、合法的標(biāo)的物權(quán)屬證明；按照合同約定配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；保證標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵，不影響乙方正常使用。2.3乙方權(quán)利：享有標(biāo)的物的使用權(quán)；在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)；在合同解除或違約情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款；按照合同約定配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；不得擅自改變標(biāo)的物的用途。第三條交易標(biāo)的物3.1標(biāo)的物名稱(chēng)：[具體房屋名稱(chēng)]3.2標(biāo)的物地址：[具體地址]3.3標(biāo)的物面積：[具體面積]3.4標(biāo)的物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]第四條交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格：[具體金額]4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體時(shí)間及金額，如首付[金額]，后續(xù)分期付款[金額]及時(shí)間]第五條意向金5.1意向金金額：[具體金額]5.2意向金繳納時(shí)間：[具體時(shí)間]5.3意向金退還條件：[具體條件，如雙方協(xié)商一致解除合同、標(biāo)的物不符合約定等]第六條履約保證金6.1履約保證金金額：[具體金額]6.2保證金繳納時(shí)間：[具體時(shí)間]6.3保證金退還條件：[具體條件，如合同履行完畢、合同解除等]第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：[具體條件，如一方違約、標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵等]7.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]第九條合同生效條件9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)：雙方同意，本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署時(shí)間：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管。第十四條合同附件清單14.1附件清單：14.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.1.2付款憑證14.1.3房屋權(quán)屬證明文件14.1.4其他相關(guān)文件14.2附件清單：14.2.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2.2付款憑證14.2.3房屋權(quán)屬證明文件14.2.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及介入目的1.1第三方定義：本合同中的第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易過(guò)程的公正、透明和合法。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生合理費(fèi)用及直接損失。2.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額以合同金額的一定比例計(jì)算，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其提供的意見(jiàn)、建議或服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露任何相關(guān)信息。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得替代甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確為委托中介服務(wù)，中介方不得直接參與交易過(guò)程。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：