2024年度廠房租賃協(xié)議書版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房租賃協(xié)議書版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1租賃雙方的簽字或蓋章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的廠房，具體地址為，廠房結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。1.2租賃物的使用目的租賃物將用作租賃乙方的主要生產(chǎn)場(chǎng)所，用于進(jìn)行等業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)的租金為人民幣元整。3.2租金支付方式租金將通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金將按季度支付，每季度的前X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方提供的保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年的X月X日前支付完畢。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃物的用途，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。6.2解除條件租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任租賃期內(nèi)，如一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的5%。8.2違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)支付至守約方指定的賬戶。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件租賃期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件租賃期滿或雙方同意終止合同時(shí)，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同生效之日起算，為期X年。第十一條通知與送達(dá)11.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)的地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見附件一。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)除本合同另有約定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。13.2合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件包括租賃物清單、付款憑證等，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面簽署。第十四條簽署14.1租賃雙方的簽字或蓋章本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期本合同的生效日期為簽字或蓋章之日起X個(gè)工作日內(nèi)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：付款憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。附件三：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、責(zé)任方等信息。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)包括租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已辦理租賃物的保險(xiǎn)。附件五：雙方聯(lián)系信息表詳細(xì)列出雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、送達(dá)地址等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按合同約定使用租賃物。3.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。4.乙方提前解除合同或變更租賃物用途未征得甲方同意。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：合同總金額的5%。2.違約金支付：違約行為發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)支付至守約方指定的賬戶。示例說明：如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同總金額的5%，并在違約行為發(fā)生后的X個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房，包括廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同的有效期限，自合同簽字或蓋章之日起至合同終止之日止。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物購買的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。6.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修、保養(yǎng)、檢查等活動(dòng)，以保持租賃物的正常使用狀態(tài)。1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的廠房，乙方有權(quán)按合同約定使用該廠房。2.租金：乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期限：本合同的租賃期限為自合同簽字或蓋