2024年養(yǎng)老公寓租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老公寓租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2養(yǎng)老公寓地址2.3養(yǎng)老公寓面積2.4養(yǎng)老公寓戶型2.5養(yǎng)老公寓配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4漲租條款5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件及時間6.使用與維護責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3養(yǎng)老公寓維護費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1養(yǎng)老公寓入住手續(xù)11.2養(yǎng)老公寓退房手續(xù)11.3養(yǎng)老公寓配套設(shè)施使用規(guī)定12.合同附件12.1合同甲方身份證復(fù)印件12.2合同乙方身份證復(fù)印件12.3養(yǎng)老公寓租賃合同12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同甲方份數(shù)13.2合同乙方份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱：________2.2養(yǎng)老公寓地址：________2.3養(yǎng)老公寓面積：________平方米2.4養(yǎng)老公寓戶型：________2.5養(yǎng)老公寓配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期間屆滿后的處理方式：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付周期：________4.3租金支付方式：________4.4漲租條款：________5.租賃保證金5.1保證金金額：________元5.2保證金支付時間：________5.3保證金退還條件及時間：________6.使用與維護責任6.1甲方責任：6.1.1保證養(yǎng)老公寓設(shè)施完好，提供必要的維修保養(yǎng)；6.1.2提供符合國家標準的服務(wù)；6.1.3維護養(yǎng)老公寓的安全和衛(wèi)生。6.2乙方責任：6.2.1遵守養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度；6.2.2保持養(yǎng)老公寓的整潔和安靜；6.2.3不得擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)和用途。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1未按時提供符合標準的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；7.1.2未按時維修保養(yǎng)設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。7.2乙方違約責任：7.2.1未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2損壞養(yǎng)老公寓設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失；7.2.3擅自改變養(yǎng)老公寓的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；8.1.2甲方因國家政策調(diào)整或養(yǎng)老公寓設(shè)施改造等原因需要解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；8.2.3因國家政策調(diào)整或養(yǎng)老公寓設(shè)施改造等原因?qū)е潞贤K止。8.3合同解除與終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退養(yǎng)老公寓；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在________日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成的，應(yīng)在________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.1.3合同已經(jīng)完成備案手續(xù)。10.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后________日內(nèi)向相關(guān)部門備案；10.2.2備案手續(xù)齊全，符合規(guī)定。11.其他約定事項11.1養(yǎng)老公寓入住手續(xù)11.1.1乙方在簽訂合同后________日內(nèi)辦理入住手續(xù)；11.1.2甲方應(yīng)在乙方入住前________日內(nèi)完成養(yǎng)老公寓的裝修和設(shè)施調(diào)試。11.2養(yǎng)老公寓退房手續(xù)11.2.1乙方在租賃期限屆滿或合同解除后________日內(nèi)辦理退房手續(xù)；11.2.2乙方應(yīng)在退房前________日內(nèi)完成養(yǎng)老公寓的清潔和設(shè)施恢復(fù)。11.3養(yǎng)老公寓配套設(shè)施使用規(guī)定11.3.1乙方應(yīng)按照養(yǎng)老公寓的規(guī)章制度使用配套設(shè)施；11.3.2乙方不得損壞或擅自移動物業(yè)設(shè)施。12.合同附件12.1合同甲方身份證復(fù)印件12.2合同乙方身份證復(fù)印件12.3養(yǎng)老公寓租賃合同12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同甲方份數(shù)：________份13.2合同乙方份數(shù)：________份14.合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、法律顧問等，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并說明介入的必要性。3.第三方介入程序3.1乙方提出第三方介入請求，甲方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入；3.2雙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容和費用；3.3第三方介入后，應(yīng)及時向甲方和乙方報告工作進展情況。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額為________元；4.2第三方責任限額的計算方式：4.2.1第三方責任限額為本合同約定租金的________倍；4.2.2第三方責任限額為第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責任限額；4.2.3第三方責任限額為法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。5.第三方責任免除5.1因不可抗力導致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔賠償責任；5.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因甲方或乙方的過錯導致的損失，第三方不承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方在履行本合同過程中，與甲方和乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系；6.2第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議；6.3第三方對甲方和乙方的責任，不因甲方和乙方之間的合同關(guān)系而免除。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，由乙方承擔，但甲方和乙方另有約定的除外；7.2第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費、訴訟費等。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方及第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲方或乙方有權(quán)解除合同；10.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方身份和法定代表人的身份。2.合同乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整，并加蓋乙方公章。說明：用于證明乙方身份和法定代表人的身份。3.養(yǎng)老公寓租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字或蓋章確認。說明：為本合同的核心文件，詳細規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，服務(wù)條款詳細，雙方簽字或蓋章確認。說明：當?shù)谌浇槿霑r，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和責任。5.養(yǎng)老公寓設(shè)施清單要求：清單詳細列明養(yǎng)老公寓的設(shè)施和設(shè)備，并附有圖片。說明：用于記錄養(yǎng)老公寓的現(xiàn)有設(shè)施，便于后續(xù)維護和檢查。6.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)內(nèi)容完整，金額正確，并加蓋甲方公章。說明：證明乙方已支付租賃保證金，作為保證金退還的依據(jù)。7.租金支付憑證要求：支付憑證內(nèi)容完整，金額正確，并加蓋甲方公章。說明：證明乙方已支付租金，作為租金支付記錄。8.爭議解決相關(guān)文件要求：文件內(nèi)容真實，與爭議解決相關(guān)。說明：用于證明爭議事實，支持爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為________%；示例：若租金為1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元滯納金。2.甲方未按時提供符合標準的服務(wù)責任認定：甲方應(yīng)賠償乙方因服務(wù)不到位造成的損失；示例：若乙方因甲方服務(wù)不到位導致人身傷害，甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.第三方未按時完成服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因服務(wù)不到位造成的損失；示例：若第三方未按時完成維修保養(yǎng)，導致甲方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.乙方損壞養(yǎng)老公寓設(shè)施責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因設(shè)施損壞造成的損失；示例：若乙方損壞墻壁，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費用。5.甲方擅自改變養(yǎng)老公寓用途責任認定：甲方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失；示例：若甲方將養(yǎng)老公寓改為商業(yè)用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失。6.乙方擅自改變養(yǎng)老公寓結(jié)構(gòu)責任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因結(jié)構(gòu)改變造成的損失；示例：若乙方擅自拆除墻壁，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。全文完。2024年養(yǎng)老公寓租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3養(yǎng)老公寓基本信息2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃費用及支付方式3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.1養(yǎng)老公寓設(shè)施及維護4.2乙方使用限制4.3甲方管理責任5.1租賃押金及退還5.2租金調(diào)整5.3違約責任6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.1合同生效8.2合同附件8.3合同簽署9.1合同變更9.2合同續(xù)簽9.3合同終止10.1通知與送達10.2合同份數(shù)10.3合同生效日期11.1合同履行地11.2合同適用法律11.3合同爭議解決12.1合同解除12.2合同終止12.3合同補充13.1合同解釋13.2合同修訂13.3合同生效14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3養(yǎng)老公寓基本信息1.3.1養(yǎng)老公寓名稱：____________________1.3.2養(yǎng)老公寓地址：____________________1.3.3養(yǎng)老公寓面積：____________________平方米1.3.4養(yǎng)老公寓配套設(shè)施：____________________2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____________________2.1.2租賃終止日期：____________________2.1.3租賃期限：____________________年2.2租賃用途2.2.1乙方僅用于個人養(yǎng)老居住2.2.2乙方不得將養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他任何形式的分割出租2.3租賃費用及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2租金支付方式：按月支付，每月____________________日前支付2.3.3租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，租金每____________________年調(diào)整一次3.1甲方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)對養(yǎng)老人士進行入住資格審查3.1.2甲方有權(quán)對養(yǎng)老人士的行為進行管理，維護養(yǎng)老人士的合法權(quán)益3.1.3甲方有權(quán)對養(yǎng)老人士的居住環(huán)境進行改善和維護3.2甲方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)老人士的人身安全和生活環(huán)境3.2.2甲方應(yīng)提供養(yǎng)老人士所需的設(shè)施和服務(wù)3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定，對養(yǎng)老人士的個人信息進行保密3.3乙方權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)3.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議3.3.3乙方有權(quán)在合同期滿或解除合同時，收回押金3.4乙方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老人士的行為規(guī)范，不得違反社會公德3.4.2乙方應(yīng)愛護養(yǎng)老人士的公共設(shè)施和物品3.4.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠4.1養(yǎng)老公寓設(shè)施及維護4.1.1甲方應(yīng)保證養(yǎng)老人士的居住環(huán)境整潔、安全4.1.2甲方負責養(yǎng)老人士公共設(shè)施的維護和保養(yǎng)4.1.3甲方應(yīng)在養(yǎng)老人士入住前，對養(yǎng)老人士的居住環(huán)境進行驗收4.2乙方使用限制4.2.1乙方不得在養(yǎng)老人士居住區(qū)域進行商業(yè)活動4.2.2乙方不得在養(yǎng)老人士居住區(qū)域飼養(yǎng)寵物4.2.3乙方不得在養(yǎng)老人士居住區(qū)域進行任何形式的經(jīng)營活動4.3甲方管理責任4.3.1甲方應(yīng)建立健全養(yǎng)老人士管理制度4.3.2甲方應(yīng)配備必要的管理人員，負責養(yǎng)老人士的管理工作4.3.3甲方應(yīng)定期對養(yǎng)老人士進行安全檢查，確保居住環(huán)境安全5.1租賃押金及退還5.1.1乙方應(yīng)在入住前向甲方支付租賃押金____________________元5.1.2租賃期滿或解除合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃押金5.2租金調(diào)整5.2.1租金調(diào)整按照第2.3條約定執(zhí)行5.3違約責任5.3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____________________元5.3.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同附件8.2.1.1養(yǎng)老公寓入住協(xié)議8.2.1.2養(yǎng)老公寓設(shè)施清單8.2.1.3養(yǎng)老公寓服務(wù)收費標準8.2.1.4乙方身份證復(fù)印件8.2.1.5其他雙方認為必要的文件8.3合同簽署8.3.1本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。8.3.2甲方代表簽字（或蓋章）：____________________8.3.3乙方代表簽字（或蓋章）：____________________9.1合同變更9.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.1.2合同的變更不影響已經(jīng)履行的部分，除非雙方另有約定。9.2合同續(xù)簽9.2.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽合同的內(nèi)容與原合同一致。9.3合同終止9.3.1.1租賃期滿9.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.3.1.4一方違約，另一方依法解除合同10.1通知與送達10.1.1.1以書面形式通過快遞或掛號信寄送至對方住所或約定的地址10.1.1.2以書面形式通過電子郵件發(fā)送至對方在合同中指定的電子郵箱10.2合同份數(shù)10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1合同履行地11.1.1本合同履行地為養(yǎng)老人士居住的養(yǎng)老公寓所在地。11.2合同適用法律11.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。11.3合同爭議解決11.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.1合同解除條件12.1.1.1另一方嚴重違約12.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行12.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、結(jié)清租金等。13.1合同解釋13.1.1本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.2合同修訂13.2.1合同的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同生效13.3.1本合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1合同解除條件14.1.1參見第12.1條。14.2合同解除程序14.2.1參見第12.2條。14.3合同解除后的處理14.3.1參見第12.3條。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方提供服務(wù)或管理；15.2.1.2合同履行過程中，因不可抗力或甲方、乙方的違約行為，需要第三方協(xié)助；15.2.1.3法院或仲裁機構(gòu)依據(jù)法律或仲裁條款，指定第三方介入。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于服務(wù)責任、管理責任等，均應(yīng)明確其責任限額。15.3.1.1第三方的責任限額應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。15.3.1.2第三方的責任限額不得超過合同約定的賠償總額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在合同項下的權(quán)利包括但不限于：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得報酬；15.4.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)；15.4.1.3在合同履行過程中，對甲方和乙方提出合理建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方在合同項下的義務(wù)包括但不限于：15.5.1.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或管理；15.5.1.2在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.5.1.3對甲方和乙方提供的服務(wù)或管理，承擔相應(yīng)的責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.6.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的協(xié)議解決；15.6.1.3第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.7第三方介入的程序15.7.1第三方介入的程序如下：15.7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；15.7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；15.7.1.3第三方按照協(xié)議約定，履行服務(wù)或管理職責；15.7.1.4第三方在履行職責過程中，如遇到爭議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決。15.8第三方介入的終止15.8.1.1合同履行完畢；15.8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；15.8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。15.9第三方介入的記錄和報告15.9.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并向甲乙雙方定期報告工作進展和存在的問題。15.10第三方介入的費用15.10.1第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，或由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密。15.12第三方介入的合規(guī)性15.12.1第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老公寓入住協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定入住養(yǎng)老公寓的條件、權(quán)利義務(wù)、費用支付、合同解除等。說明：此協(xié)議是本合同的具體實施文件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。2.養(yǎng)老公寓設(shè)施清單詳細要求：列明養(yǎng)老公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房間、家具、電器等。說明：此清單用于明確雙方對公寓設(shè)施的共有認知，作為日后維修和更換的依據(jù)。3.養(yǎng)老公寓服務(wù)收費標準詳細要求：明確養(yǎng)老公寓提供的各項服務(wù)的收費標準，包括但不限于日常護理、餐飲、醫(yī)療等。說明：此收費標準作為甲方提供服務(wù)、乙方支付費用的依據(jù)。4.乙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供乙方的有效身份證件復(fù)印件，以證明乙方身份。說明：此復(fù)印件用于合同簽署和身份驗證。5.其他雙方認為必要的文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括但不限于醫(yī)療證明、財務(wù)報表、合同變更協(xié)議等。說明：此文件作為合同附件，補充說明合同未盡事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任認定標準：乙方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定每月租金為5000元，每月支付日為5日，若乙方于6日支付，則應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.甲方未提供約定服務(wù)違約責任認定標準：甲方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若甲方未提供合同約定的餐飲服務(wù)，導致乙方生活不便，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費用。3.乙方違反養(yǎng)老人士行為規(guī)范違約責任認定標準：乙方違反養(yǎng)老人士行為規(guī)范，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反了公寓管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止飼養(yǎng)，并賠償因此造成的損失。4.甲方違反合同保密條款違約責任認定標準：甲方違反合同保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方個人信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。5.第三方未履行合同義務(wù)違約責任認定標準：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年養(yǎng)老公寓租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱2.2養(yǎng)老公寓地址2.3養(yǎng)老公寓面積2.4養(yǎng)老公寓設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用規(guī)則與禁止事項6.1使用規(guī)則6.2禁止事項7.養(yǎng)老公寓服務(wù)與管理7.1服務(wù)內(nèi)容7.2管理方式7.3服務(wù)費用8.維修與維護8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3維修費用9.保險9.1甲方責任保險9.2乙方責任保險10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同簽訂地點[合同簽訂地點]1.4合同編號[合同編號]2.養(yǎng)老公寓基本情況2.1養(yǎng)老公寓名稱[養(yǎng)老公寓名稱]2.2養(yǎng)老公寓地址[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.3養(yǎng)老公寓面積[公寓面積，如：50平方米]2.4養(yǎng)老公寓設(shè)施設(shè)備臥室：1間客廳：1間廚房：1間衛(wèi)生間：1間熱水器：1臺空調(diào)：1臺電視：1臺洗衣機：1臺家用冰箱：1臺照明設(shè)備：齊全網(wǎng)絡(luò)接口：1個安全監(jiān)控系統(tǒng)：覆蓋公寓公共區(qū)域3.租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始年月日]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束年月日]3.3租賃期限延長租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可延長租賃期限，延長方式及期限另行約定。4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣元]4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：每月的日前]支付當月租金。4.3租金支付時間[租金支付銀行名稱、賬號信息]4.4租金調(diào)整租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)按市場租金水平調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅。5.租金押金5.1押金金額[押金金額，如：人民幣元]5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期，如：租賃期滿后X日內(nèi)]退還乙方押金。5.3押金退還時間押金退還時間與租金支付時間相同。6.使用規(guī)則與禁止事項6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)按照養(yǎng)老人群的居住需求使用公寓。乙方不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)保持公寓的整潔衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)遵守公寓管理規(guī)定，不得進行違法活動。6.2禁止事項不得在公寓內(nèi)進行任何非法活動。不得在公寓內(nèi)進行噪音擾民的行為。不得在公寓內(nèi)進行危險物品的儲存和使用。不得將公寓出租或轉(zhuǎn)租給他人。8.維修與維護8.1甲方維修責任甲方負責公寓公共區(qū)域及配套設(shè)施的維修和維護。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后[具體時間，如：24小時內(nèi)]進行響應(yīng)。8.2乙方維修責任乙方負責公寓內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。8.3維修費用公寓日常維修費用由乙方承擔，如需更換大件設(shè)備，雙方協(xié)商解決費用問題。9.保險9.1甲方責任保險甲方應(yīng)為其擁有的公寓及公共設(shè)施購買相應(yīng)的責任保險。9.2乙方責任保險乙方應(yīng)購買個人意外傷害保險，以保障其在公寓內(nèi)的人身安全。10.違約責任10.1甲方違約責任甲方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的[具體比例，如：50%]。10.2乙方違約責任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的[具體比例，如：1%]，累計違約金總額不超過一個月租金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致可解除合同。出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。乙方嚴重違反合同約定的使用規(guī)則。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。合同解除條件成就后，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱，如：仲裁委員會]。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知送達任何一方送達通知，應(yīng)采用書面形式，通過掛號信或快遞方式送達對方地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋交接清單、押金收據(jù)等。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件與第11.1條所述解除條件相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險代理等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行中的問題。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)提前[具體時間，如：30日]通知乙方。15.3.2乙方有權(quán)對甲方選擇的第三方提出異議，并應(yīng)在收到通知后[具體時間，如：7日內(nèi)]向甲方提出，甲方應(yīng)在[具體時間，如：7日內(nèi)]內(nèi)重新選擇或與乙方協(xié)商確定。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)