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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位住房貸款申請表本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3利率1.4還款方式2.貸款人信息2.1貸款人姓名2.2貸款人身份證號碼2.3聯(lián)系方式3.住房信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)估值4.貸款申請材料4.1貸款人身份證復(fù)印件4.2房產(chǎn)證明材料4.3工作證明及收入證明5.貸款審批流程5.1審批時間5.2審批條件5.3審批結(jié)果通知6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間6.2貸款發(fā)放方式7.還款責(zé)任7.1還款責(zé)任主體7.2還款期限7.3違約責(zé)任8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式8.2利率調(diào)整條件9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款流程9.3提前還款費(fèi)用10.貸款保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除合同條件12.2解除合同流程13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1違約金14.2通知方式14.3合同附件第一部分:合同如下:1.貸款基本信息1.1貸款金額:甲方同意向乙方提供人民幣萬元整的住房貸款。1.2貸款期限:本貸款期限為年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3利率:本貸款年利率為X%,根據(jù)中國人民銀行規(guī)定及市場情況,利率可進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式:乙方同意采用等額本息還款方式,每月還款金額為人民幣元。2.貸款人信息2.1貸款人姓名:乙方全稱為。2.2貸款人身份證號碼:乙方身份證號碼為X。2.3聯(lián)系方式:乙方聯(lián)系電話為X,電子郵箱為X。3.住房信息3.1房產(chǎn)地址:乙方所購房產(chǎn)地址為X。3.2房產(chǎn)性質(zhì):乙方所購房產(chǎn)性質(zhì)為住宅。3.3房產(chǎn)估值:經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估,乙方所購房產(chǎn)估值為人民幣萬元。4.貸款申請材料4.1貸款人身份證復(fù)印件:乙方提供身份證正反面復(fù)印件一份。4.2房產(chǎn)證明材料:乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份。4.3工作證明及收入證明:乙方提供最近三個月的工作證明及收入證明。5.貸款審批流程5.1審批時間:甲方應(yīng)在收到乙方完整貸款申請材料后X個工作日內(nèi)完成審批。5.2審批條件:乙方需滿足甲方制定的貸款條件,包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。5.3審批結(jié)果通知:甲方將以書面形式通知乙方審批結(jié)果。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時間:甲方在審批通過后X個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶。6.2貸款發(fā)放方式:貸款將以人民幣形式發(fā)放至乙方在中國大陸境內(nèi)銀行開立的賬戶。7.還款責(zé)任7.1還款責(zé)任主體:乙方為本貸款的還款責(zé)任主體,應(yīng)按時足額償還貸款本息。7.2還款期限:乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃,每月在指定日期前償還貸款本息。7.3違約責(zé)任:若乙方未按約定償還貸款本息,甲方有權(quán)采取一切合法措施追償,包括但不限于催收、訴訟等,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式:本貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率執(zhí)行,具體利率調(diào)整以中國人民銀行發(fā)布的最新利率為準(zhǔn)。8.2利率調(diào)整條件:在貸款期限內(nèi),若中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率,本貸款利率將相應(yīng)調(diào)整,調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。8.3調(diào)整通知:甲方將在利率調(diào)整后的X個工作日內(nèi)以書面形式通知乙方。9.貸款提前還款9.1提前還款條件:乙方可在貸款期限內(nèi)申請?zhí)崆安糠只蛉窟€款。9.2提前還款流程:乙方需提前X個工作日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方應(yīng)按約定提前償還相應(yīng)貸款本金。9.3提前還款費(fèi)用:乙方提前還款時,如未滿一年,需支付相當(dāng)于一個月利息的提前還款違約金。10.貸款保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類:本貸款需購買相關(guān)保險(xiǎn),具體保險(xiǎn)種類由甲方指定。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用:保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。10.3保險(xiǎn)責(zé)任:保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償條件以保險(xiǎn)合同為準(zhǔn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方因本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方協(xié)商不成,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1解除合同條件:在貸款期限內(nèi),如乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除本合同。12.2解除合同流程:甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同,并要求乙方立即停止使用貸款,并償還剩余貸款本息。13.合同生效13.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同生效日期:本合同生效日期為年月日。14.其他約定14.1違約金:如乙方違約,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額X%的違約金。14.2通知方式:本合同涉及的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。14.3合同附件:本合同附件包括但不限于貸款申請表、房產(chǎn)評估報(bào)告、保險(xiǎn)合同等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同中所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等,以及任何根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的其他機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因:第三方介入可能因本合同執(zhí)行需要,包括但不限于貸款申請、房產(chǎn)評估、保險(xiǎn)安排、法律咨詢等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任限額:第三方在履行本合同約定職責(zé)時,其責(zé)任限額不得超過本合同貸款金額的X%。16.2第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用,并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.第三方介入程序17.1第三方選擇:甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方,并書面通知對方及第三方。17.2第三方介入時間:第三方介入時間應(yīng)在甲方和乙方簽訂本合同后,并在本合同生效前完成。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1中介機(jī)構(gòu):中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成貸款申請、房產(chǎn)交易等相關(guān)事宜。18.2評估機(jī)構(gòu):評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方購買的房產(chǎn)進(jìn)行評估,并提供評估報(bào)告。18.3保險(xiǎn)公司:保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為乙方提供貸款保險(xiǎn),并在保險(xiǎn)事故發(fā)生時承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任:第三方在履行服務(wù)過程中,因自身原因?qū)е碌膿p失,由第三方承擔(dān)。19.2甲方和乙方責(zé)任:甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù),因自身原因?qū)е碌膿p失,由各自承擔(dān)。19.3交叉責(zé)任:如第三方在履行服務(wù)過程中因甲方或乙方的配合不當(dāng)而導(dǎo)致?lián)p失,甲方和乙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)損失。20.第三方變更與退出20.1變更程序:如需變更第三方,甲方和乙方應(yīng)共同書面通知對方及第三方,并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2退出條件:第三方在履行服務(wù)過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定,有權(quán)退出本合同,并要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容:第三方在履行服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息,應(yīng)予以保密。21.2保密期限:保密期限自本合同終止之日起X年。22.第三方費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)方式:第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付時間:甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后X個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。23.第三方爭議解決23.1爭議解決方式:第三方與甲方或乙方的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決機(jī)構(gòu):如雙方協(xié)商不成,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.貸款申請表:詳細(xì)記錄貸款申請人的基本信息、貸款金額、期限、用途等。2.房產(chǎn)評估報(bào)告:由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)估值報(bào)告。3.工作證明及收入證明:由申請人所在單位出具的證明文件,證明申請人的工作狀況和收入水平。4.房產(chǎn)證復(fù)印件:房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。5.保險(xiǎn)合同:乙方與保險(xiǎn)公司簽訂的貸款保險(xiǎn)合同。6.中介服務(wù)合同:甲方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)合同。7.法律意見書:由律師事務(wù)所出具的法律意見書,確認(rèn)本合同的合法性和有效性。8.銀行貸款合同:甲方與乙方簽訂的貸款合同,詳細(xì)規(guī)定貸款金額、期限、利率、還款方式等。9.貸款發(fā)放確認(rèn)書:甲方確認(rèn)已向乙方發(fā)放貸款的書面文件。10.還款計(jì)劃表:詳細(xì)列出乙方每月還款金額、日期、期限等。11.違約金支付證明:乙方支付違約金的證明文件。12.第三方服務(wù)合同:甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同,明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定時間償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例:若乙方逾期還款,則每日需支付未償還本金金額的0.1%作為逾期利息。2.違約行為:乙方未按約定提供房產(chǎn)評估報(bào)告或相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供相關(guān)材料導(dǎo)致的貸款審批延誤或貸款申請被拒絕的責(zé)任。示例:若乙方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)評估報(bào)告,甲方有權(quán)拒絕貸款申請,并要求乙方承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的費(fèi)用。3.違約行為:甲方未按約定時間發(fā)放貸款。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付未按約定時間發(fā)放貸款所產(chǎn)生的利息損失。示例:若甲方未在約定時間內(nèi)發(fā)放貸款,則應(yīng)向乙方支付每日0.05%的利息損失。4.違約行為:第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定導(dǎo)致的損失。示例:若評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大誤差,導(dǎo)致貸款審批失誤,評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為:任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息導(dǎo)致的損失。示例:若乙方泄露了甲方商業(yè)秘密,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年單位住房貸款申請表1本合同目錄一覽1.申請人的基本信息1.1姓名1.2性別1.3出生日期1.4身份證號碼1.5聯(lián)系電話1.6家庭住址1.7工作單位1.8職務(wù)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.貸款申請條件3.1申請人的收入情況3.2申請人的信用狀況3.3申請人的抵押物情況4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值4.4抵押物權(quán)利狀態(tài)5.貸款審批流程5.1審批部門5.2審批時間5.3審批條件5.4審批結(jié)果6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放時間6.2發(fā)放方式6.3發(fā)放條件7.貸款還款7.1還款時間7.2還款金額7.3還款方式7.4還款計(jì)劃變更8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押合同12.3保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同解除后處理第一部分:合同如下:1.申請人的基本信息1.1姓名:1.2性別:男1.3出生日期:1985年1月1日1.4身份證號碼:056781.5聯(lián)系電話:138001380001.6家庭住址:某市某區(qū)某路某號1.7工作單位:某國有企業(yè)1.8職務(wù):工程師2.貸款基本信息2.1貸款金額:人民幣100萬元整2.2貸款期限:20年2.3貸款利率:按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4還款方式:等額本息還款法2.5還款計(jì)劃:每月償還金額為人民幣6666.67元3.貸款申請條件3.1申請人的收入情況:申請人月收入為人民幣10000元3.2申請人的信用狀況:申請人信用良好,無逾期記錄3.3申請人的抵押物情況:申請人以自有住房作為抵押物4.抵押物信息4.1抵押物名稱:某市某區(qū)某路某號住宅4.2抵押物地址:某市某區(qū)某路某號4.3抵押物價(jià)值:人民幣200萬元4.4抵押物權(quán)利狀態(tài):申請人擁有該抵押物的完全所有權(quán)5.貸款審批流程5.1審批部門:某銀行貸款審批部門5.2審批時間:自提交完整申請材料之日起15個工作日內(nèi)5.3審批條件:申請人符合貸款申請條件,抵押物符合要求5.4審批結(jié)果:審批通過或?qū)徟煌ㄟ^6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放時間:自審批通過之日起10個工作日內(nèi)6.2發(fā)放方式:直接轉(zhuǎn)入申請人指定賬戶6.3發(fā)放條件:申請人需簽署貸款合同及相關(guān)文件7.貸款還款7.1還款時間:每月1日之前7.2還款金額:每月人民幣6666.67元7.3還款方式:通過銀行自動扣款7.4還款計(jì)劃變更:申請人如需變更還款計(jì)劃,需提前30日向銀行提出書面申請,經(jīng)銀行同意后方可變更8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類:房屋保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額:抵押物價(jià)值的100%8.3保險(xiǎn)期限:與貸款期限一致8.4保險(xiǎn)費(fèi)用:由申請人承擔(dān),具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定9.違約責(zé)任9.1違約情形:包括但不限于逾期還款、未按時支付保險(xiǎn)費(fèi)、提供虛假信息等9.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償:賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定10.爭議解決10.1爭議解決方式:協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu):雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院10.3爭議解決程序:按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行11.合同解除11.1合同解除條件:包括但不限于申請人喪失還款能力、抵押物被查封、合同約定的其他解除條件11.2合同解除程序:一方提出解除合同的通知,另一方收到通知后應(yīng)予以確認(rèn),合同自通知到達(dá)之日起解除11.3合同解除后果:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物等事宜12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押合同12.3保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件:包括但不限于申請表、身份證明、收入證明等13.合同生效13.1合同生效時間:自雙方簽署之日起生效13.2合同生效條件:雙方簽署并提交完整申請材料,銀行審批通過14.其他約定14.1通知方式:通過書面形式或雙方約定的其他方式14.2合同修改:任何修改需經(jīng)雙方書面同意,并簽署書面修改協(xié)議14.3合同解除:除本合同約定的解除條件外,任何一方不得單方面解除合同14.4合同解除后處理:合同解除后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、抵押物等事宜,并結(jié)清所有費(fèi)用第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可的,為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍包括但不限于:貸款中介、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要,共同選擇合適的第三方。2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和資質(zhì)。2.3第三方一經(jīng)選定,甲乙雙方應(yīng)授權(quán)其履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守合同約定,履行其職責(zé),確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方對因其自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2超過責(zé)任限額的損失,由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方,其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容,不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)劃分如下:第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任;第三方對甲乙雙方的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任;第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)責(zé)任;第三方對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的損失不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1貸款中介:貸款中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成貸款申請、審批和發(fā)放等手續(xù);貸款中介的傭金由甲乙雙方另行約定;貸款中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé),超出范圍的行為由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2評估機(jī)構(gòu):評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對抵押物進(jìn)行評估,提供評估報(bào)告;評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性、公正性和獨(dú)立性;評估機(jī)構(gòu)對評估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。6.3律師事務(wù)所:律師事務(wù)所應(yīng)提供合同起草、審查、修改等法律服務(wù);律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);律師事務(wù)所對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4保險(xiǎn)公司:保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任;保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定的保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額,支付保險(xiǎn)金;保險(xiǎn)公司對因其履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商變更或解除第三方介入;7.2第三方介入的變更或解除,需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并通知第三方;7.3第三方介入的變更或解除,不影響合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行約定;8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于:服務(wù)費(fèi)、傭金、咨詢費(fèi)等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;9.2協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.申請表:詳細(xì)記錄申請人基本信息、貸款申請條件等。2.身份證明:包括身份證、戶口簿等,用于證明申請人身份。3.收入證明:包括工資單、銀行流水等,用于證明申請人收入情況

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