澳洲公寓轉(zhuǎn)租合同范例

澳洲公寓轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方與原出租方簽訂的澳洲公寓租賃合同編號(hào)為__________，現(xiàn)甲方因特殊情況需將上述租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)保證乙方在上述期限內(nèi)享有對(duì)租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。

3.甲方在乙方退租時(shí)，如無損壞或欠費(fèi)，應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后無息退還押金。

五、租賃用途

1.乙方僅限于將租賃房產(chǎn)用于居住用途。

2.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的維修及養(yǎng)護(hù)，確保乙方在租賃期間正常使用。

2.乙方在租賃期間因自身原因造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

3.如雙方一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的澳洲公寓租賃合同；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方與原出租方簽訂的澳洲公寓租賃合同編號(hào)為__________，現(xiàn)甲方因特殊情況需將上述租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方應(yīng)保證乙方在上述期限內(nèi)享有對(duì)租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。

3.甲方在乙方退租時(shí)，如無損壞或欠費(fèi)，應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)利與利益

1.甲方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房產(chǎn)的完全使用權(quán)和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，收回租賃房產(chǎn)。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.乙方在租賃期間因自身原因造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

2.如乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原出租方簽訂的澳洲公寓租賃合同；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供雙重保障，確保甲方在租賃關(guān)系中的利益不受侵害。通過引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在乙方違約的情況下能夠迅速采取法律行動(dòng)，減少損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利和利益條款，確保在租賃過程中始終保持主動(dòng)地位。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃房產(chǎn)的安全和完整性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方作為轉(zhuǎn)租方，原租賃合同甲方為轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的承租方，現(xiàn)因乙方自身原因需將轉(zhuǎn)租房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)租給第三方承租人，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方再次轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

二、租賃期限

1.轉(zhuǎn)租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)保證第三方承租人在上述期限內(nèi)享有對(duì)租賃房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.支付方式：第三方承租人應(yīng)在每月__________日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.乙方在第三方承租人支付租金后，應(yīng)向第三方承租人出具收據(jù)。

四、押金

1.押金：人民幣_(tái)_________元整。

2.第三方承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。

3.乙方在第三方承租人退租時(shí)，如無損壞或欠費(fèi)，應(yīng)在扣除合理費(fèi)用后無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保第三方承租人按照合同約定履行其義務(wù)。

2.如第三方承租人違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)利與利益

1.乙方享有在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的租金收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求第三方承租人按照合同約定履行租賃義務(wù)。

3.乙方在合同期滿或第三方承租人違約時(shí)，有權(quán)收回租賃房產(chǎn)。

七、第三方承租人責(zé)任與義務(wù)

1.第三方承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.第三方承租人不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和裝修。

3.第三方承租人在租賃期間因自身原因造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.如第三方承租人未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承租人支付滯納金。

2.如第三方承租人違反租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承租人賠償損失。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.原租賃合同；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方承租人身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在轉(zhuǎn)租過