購(gòu)公寓合同范例

購(gòu)公寓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________________的公寓，該公寓基本情況如下：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.建筑面積：________________________

4.使用面積：________________________

5.房屋用途：________________________

6.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.買方同意購(gòu)買賣方名下位于________________________的公寓。

2.上述公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

第二條合同價(jià)格

1.本合同約定的公寓購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣方支付上述公寓的購(gòu)房款。

3.買方支付購(gòu)房款的方式為：________________________。

第三條交付與驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方提供的房屋交付之日起________________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

3.驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料。

2.賣方應(yīng)在收到買方提供的上述文件和資料后________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第五條付款時(shí)間及方式

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付上述公寓的購(gòu)房款。

2.買方支付購(gòu)房款的方式為：________________________。

第六條違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

3.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為________________________。

第九條附則

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：_______________________

乙方（賣方）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下位于________________________的公寓，該公寓基本情況如下：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.建筑面積：________________________

4.使用面積：________________________

5.房屋用途：________________________

6.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、賣方同意將上述公寓出售給買方，丙方作為擔(dān)保方，為保證買賣雙方的合法權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.買方同意購(gòu)買賣方名下位于________________________的公寓。

2.上述公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

第二條合同價(jià)格與付款

1.本合同約定的公寓購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向賣方支付上述公寓的購(gòu)房款。

3.買方支付購(gòu)房款的方式為：________________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋產(chǎn)權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證書抵押給擔(dān)保方。

3.丙方在買方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，有權(quán)要求賣方退還已收購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條房屋交付與驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在賣方提供的房屋交付之日起________________________日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

3.驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方在________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.買方在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部文件和資料。

2.賣方應(yīng)在收到買方提供的上述文件和資料后________________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向買方支付________________________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為________________________。

第八條合同解除

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。

第九條附則

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保買方在支付購(gòu)房款后，能夠及時(shí)獲得房屋產(chǎn)權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有利于保障甲方的合法權(quán)益，避免因賣方違約而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過(guò)程中處于有利地位，維護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束賣方和擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系方式：_______________________

鑒于：

一、賣方有意出售位于________________________的公寓，該公寓基本情況如下：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.建筑面積：________________________

4.使用面積：________________________

5.房屋用途：________________________

6.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________

二、丙方有意為賣方提供融資服務(wù)，以協(xié)助賣方完成公寓的銷售，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.賣方同意出售位于________________________的公寓。

2.上述公寓的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________________。

第二條融資服務(wù)

1.丙方同意為賣方提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

2.融資用途僅限于賣方完成公寓的銷售。

第三條丙方權(quán)利與利益

1.丙方有權(quán)要求賣方在公寓銷售完成后，優(yōu)先償還融資本金及利息。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供公寓的銷售合同及相關(guān)證明文件。

3.丙方有權(quán)在公寓銷售過(guò)程中，對(duì)賣方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。

第四條銷售條件與期限

1.賣方應(yīng)在收到丙方融資后________________________日內(nèi)完成公寓的銷售。

2.賣方應(yīng)確保公寓的銷售價(jià)格不低于人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________元整）。

第五條買方責(zé)任與義務(wù)

1.買方應(yīng)在賣方指定的日期內(nèi)，向賣方支付公寓的購(gòu)房款。

2.買方在支付購(gòu)房款前，有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收。

3.買方應(yīng)確保在支付購(gòu)房款后，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.賣方未在規(guī)定期限內(nèi)完成公寓銷售的，應(yīng)向丙方支付________________________元的違約金。

2.買方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

3.丙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供融資服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付________________________元的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為________________________。

第八條合同解除

1.雙方在履行本合同過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條附則

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。