店面裝修租賃合同范例

店面裝修租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）于____年__月__日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），現(xiàn)欲將該店面出租給乙方使用。

二、乙方有意向租賃該店面進(jìn)行店面裝修，并使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面租賃

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，乙方同意租賃該店面。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

1.3租賃期間，乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第二條店面裝修

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

2.2乙方應(yīng)按照裝修方案進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。

2.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方需將店面恢復(fù)原狀，如需拆除，需經(jīng)甲方同意。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方需按月支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將店面交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第七條附件

本合同附件如下：

1.店面租賃面積示意圖

2.裝修方案

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)店面的所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為有意向租賃該店面的經(jīng)營(yíng)主體，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為乙方在店面裝修過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)施工方。鑒于以下事實(shí)：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”），現(xiàn)欲將該店面出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)店面的裝修工作。

二、乙方有意向租賃該店面進(jìn)行店面裝修，并使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、丙方同意接受乙方的委托，對(duì)店面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)裝修。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店面租賃

1.1甲方同意將店面出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

1.2租賃期間，乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

1.3乙方在租賃期間，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

第二條店面裝修

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

2.2丙方同意按照乙方的裝修方案進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量。

2.3裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方需將店面恢復(fù)原狀，如需拆除，需經(jīng)甲方同意。

第三條各方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供符合租賃條件的店面；

（2）保證店面的合法使用；

（3）監(jiān)督乙方和丙方的裝修、經(jīng)營(yíng)行為，確保符合國(guó)家法律法規(guī)。

3.2甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）對(duì)乙方和丙方的裝修、經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。

3.3乙方責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）按照約定進(jìn)行店面裝修；

（3）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.4乙方權(quán)利：

（1）使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在裝修期間，享有裝修方案的決策權(quán)。

3.5丙方責(zé)任：

（1）按照乙方提供的裝修方案進(jìn)行裝修；

（2）確保裝修質(zhì)量；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)。

3.6丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取裝修費(fèi)用；

（2）在裝修過(guò)程中，享有合理的施工權(quán)利。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將店面交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.3若乙方在裝修過(guò)程中，擅自改變店面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4若丙方在裝修過(guò)程中，未按約定完成裝修任務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期限屆滿或各方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第七條附件

本合同附件如下：

1.店面租賃面積示意圖；

2.裝修方案；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

第八條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障各方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有助于確保店面的裝修質(zhì)量和施工進(jìn)度，降低甲方在裝修過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益和責(zé)任，為后續(xù)的經(jīng)營(yíng)和管理提供了有力保障。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的商業(yè)樓宇所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為有意向租賃該商業(yè)樓宇進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)者，丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）為乙方在商業(yè)樓宇內(nèi)開(kāi)設(shè)的店鋪裝修及日常維護(hù)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)提供商。鑒于以下事實(shí)：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)____號(hào)的商業(yè)樓宇（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“樓宇”），現(xiàn)欲將該樓宇部分區(qū)域出租給乙方使用。

二、乙方有意向租賃該樓宇部分區(qū)域，并計(jì)劃開(kāi)設(shè)一家餐飲店。

三、丙方同意接受乙方的委托，負(fù)責(zé)餐飲店鋪的裝修和日常維護(hù)工作。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將樓宇內(nèi)指定區(qū)域出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

1.2租賃期間，乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

1.3乙方在租賃期間，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。

第二條店鋪裝修及維護(hù)

2.1乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

2.2丙方同意按照乙方的裝修方案進(jìn)行裝修，并負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)工作。

2.3裝修費(fèi)用及日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條各方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供符合租賃條件的店鋪；

（2）保證店鋪的合法使用；

（3）監(jiān)督乙方和丙方的裝修、經(jīng)營(yíng)行為，確保符合國(guó)家法律法規(guī)。

3.2甲方權(quán)利：

（1）收取乙方租金；

（2）對(duì)乙方和丙方的裝修、經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同。

3.3乙方責(zé)任：

（1）按照約定支付租金；

（2）按照約定進(jìn)行店鋪裝修；

（3）合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）保證店鋪的安全，維護(hù)店鋪的整潔。

3.4乙方權(quán)利：

（1）使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）在裝修期間，享有裝修方案的決策權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，享有店鋪的獨(dú)立使用權(quán)；

（4）在合同期內(nèi)，享有店鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán)。

3.5丙方責(zé)任：

（1）按照乙方提供的裝修方案進(jìn)行裝修；

（2）確保裝修質(zhì)量；

（3）負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)工作；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)。

3.6丙方權(quán)利：

（1）按照約定收取裝修費(fèi)用及日常維護(hù)費(fèi)用；

（2）在裝修過(guò)程中，享有合理的施工權(quán)利；

（3）在維護(hù)過(guò)程中，享有必要的維護(hù)權(quán)利。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間將店鋪交付乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.3若乙方在裝修過(guò)程中，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.4若丙方在裝修過(guò)程中，未按約定完成裝修任務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同租賃期限屆滿或各方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

第七條附件

本合同附件如下：

1.商業(yè)樓宇租賃區(qū)域示意圖；

2.店鋪裝修方案；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)