網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房合同范例

網(wǎng)絡(luò)購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，地上建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1賣(mài)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2買(mǎi)方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在____________________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

第五條違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.3雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，免責(zé)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.丙方同意為賣(mài)方提供擔(dān)保服務(wù)，以確保買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，地上建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

2.4支付方式：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方出具書(shū)面擔(dān)保函，保證賣(mài)方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2擔(dān)保方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整，用于保證買(mǎi)方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日止。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)方所有。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1賣(mài)方未按約定支付房款的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.2賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

5.3賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

5.4賣(mài)方不得以任何形式侵害買(mǎi)方的合法權(quán)益。

第六條賣(mài)方違約及限制條款

6.1賣(mài)方未按約定支付房款的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方為追討房款所支出的合理費(fèi)用。

6.2賣(mài)方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

6.3賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得以任何形式處置標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____________________份，甲乙丙三方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.擔(dān)保函

4.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為買(mǎi)方提供額外的保障，確保買(mǎi)方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保服務(wù)，買(mǎi)方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方在交易完成后能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并獲得相應(yīng)的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)商”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“銷(xiāo)售代理”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）已具備銷(xiāo)售條件。

2.購(gòu)房者有意向購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

3.銷(xiāo)售代理受開(kāi)發(fā)商委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理工作，并承諾為購(gòu)房者提供專業(yè)服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目及房產(chǎn)

1.1項(xiàng)目位于____________________，具體位置為_(kāi)___________________。

1.2房產(chǎn)的具體信息詳見(jiàn)附件《房產(chǎn)明細(xì)表》。

1.3房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

第二條銷(xiāo)售代理服務(wù)及傭金

2.1銷(xiāo)售代理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。

2.2銷(xiāo)售代理傭金為房產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%，在購(gòu)房者支付定金時(shí)一次性支付。

2.3銷(xiāo)售代理傭金支付方式：____________________。

第三條購(gòu)房者權(quán)利

3.1購(gòu)房者有權(quán)要求銷(xiāo)售代理提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

3.2購(gòu)房者有權(quán)要求銷(xiāo)售代理協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。

3.3購(gòu)房者在支付定金后，有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)解除購(gòu)房協(xié)議，并退還定金。

3.4購(gòu)房者有權(quán)要求銷(xiāo)售代理提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

第四條開(kāi)發(fā)商權(quán)利

4.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求銷(xiāo)售代理按照合同約定履行銷(xiāo)售代理職責(zé)。

4.2開(kāi)發(fā)商有權(quán)監(jiān)督銷(xiāo)售代理的服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)不合格的服務(wù)提出整改要求。

4.3開(kāi)發(fā)商有權(quán)在購(gòu)房者違約的情況下，單方面解除銷(xiāo)售代理合同。

第五條購(gòu)房者義務(wù)

5.1購(gòu)房者應(yīng)在銷(xiāo)售代理提供的購(gòu)房協(xié)議上簽字確認(rèn)，并按照約定支付定金。

5.2購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)遵守項(xiàng)目規(guī)定，不得損害項(xiàng)目和他人的合法權(quán)益。

5.3購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中，應(yīng)配合開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售代理的工作。

第六條開(kāi)發(fā)商義務(wù)

6.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量，按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

6.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)提供完整的購(gòu)房文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

6.3開(kāi)發(fā)商應(yīng)配合購(gòu)房者辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1若購(gòu)房者未按約定支付定金，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

7.2若銷(xiāo)售代理未按約定履行銷(xiāo)售代理職責(zé)，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

7.3若開(kāi)發(fā)商未按約定交付房產(chǎn)或提供購(gòu)房文件，應(yīng)向購(gòu)房者支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____________________份，甲乙