政府返租建筑合同范例

政府返租建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）返租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于_________________的建筑物返租給乙方使用，該租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方同意將租賃物用于_________________（用途）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用發(fā)生變動，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

3.2如遇租金調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何一方與另一方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件四：《甲方身份證復(fù)印件》

附件五：《乙方身份證復(fù)印件》

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：《租賃物清單》

2.附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

3.附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

4.附件四：《甲方身份證復(fù)印件》

5.附件五：《乙方身份證復(fù)印件》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）返租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于_________________的建筑物返租給乙方使用，該租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方同意將租賃物用于_________________（用途）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方支付租金的擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)支付全部租金及違約金。

四、甲方權(quán)利及利益條款

4.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.4乙方不得利用租賃物從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益條款

6.1丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方按時支付租金的情況下，要求甲方返還保證金。

6.3丙方有權(quán)在甲方要求其支付租金的情況下，先行墊付租金，再向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何一方與另一方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件四：《丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件五：《甲方身份證復(fù)印件》

附件六：《乙方身份證復(fù)印件》

附件七：《丙方身份證復(fù)印件》

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的穩(wěn)定性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保人，能夠確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用，并在乙方違約時能夠及時追償損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________的建筑物（以下簡稱“租賃物”）返租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供擔(dān)保，甲乙雙方及丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方將位于_________________的建筑物返租給乙方使用，該租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等情況詳見附件一《租賃物清單》。

1.2乙方同意將租賃物用于_________________（用途）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，于每月____日前向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方支付租金的擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：____元整），作為其履行擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____日內(nèi)支付全部租金及違約金。

四、乙方權(quán)利及利益條款

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自進(jìn)入或干擾乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

4.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2甲方如違反合同約定，擅自進(jìn)入或干擾乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得要求乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行不必要的維修或改造。

5.4甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

六、丙方責(zé)任及權(quán)益條款

6.1丙方應(yīng)保證其在擔(dān)保期間內(nèi)的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在乙方按時支付租金的情況下，要求甲方返還保證金。

6.3丙方有權(quán)在甲方要求其支付租金的情況下，先行墊付租金，再向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何一方與另一方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2附件：

附件一：《租賃物清單》

附件二：《甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》

附件三：《乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)