房屋拍賣中標合同范例

房屋拍賣中標合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方愿意按照本合同約定購買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方愿意將標的房屋出售給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的拍賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米；

3.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________；

4.標的房屋用途為____________________；

5.標的房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、拍賣價格及支付方式

1.標的房屋拍賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將拍賣價格全額支付給乙方；

3.甲方支付拍賣價格的方式為____________________。

三、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方；

2.交付方式為____________________。

四、稅費承擔

1.標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由____________________方承擔；

2.如因稅費問題導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付拍賣價格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元；

2.如乙方未按本合同約定交付標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元；

3.如因一方違約導致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房屋買賣合同復印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明復印件。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）；

2.乙方同意將標的房屋出售給甲方；

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房屋的拍賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________________________；

2.標的房屋建筑面積為____________________平方米；

3.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________；

4.標的房屋用途為____________________；

5.標的房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、拍賣價格及支付方式

1.標的房屋拍賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將拍賣價格全額支付給乙方；

3.甲方支付拍賣價格的方式為____________________。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔連帶擔保責任；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣____________________元；

3.擔保保證金在標的房屋買賣合同履行完畢后，無息退還給丙方。

四、交付時間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給甲方；

2.交付方式為____________________。

五、稅費承擔

1.標的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由____________________方承擔；

2.如因稅費問題導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付拍賣價格前，有權(quán)要求乙方提供標的房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等文件；

2.甲方在交付后，如發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方修復或賠償損失；

3.甲方在標的房屋交付后，如乙方未按約定履行合同，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定交付標的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元；

2.如乙方提供虛假信息或隱瞞標的房屋存在的瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任；

3.乙方在標的房屋交付前，不得將標的房屋另行出售或抵押。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房屋買賣合同復印件；

3.相關(guān)稅費繳納證明復印件；

4.擔保協(xié)議復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的房屋買賣合同的履行。通過擔保方的連帶擔保責任，甲方在支付拍賣價格前和交付后，均可得到相應(yīng)的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過簽訂本合同，確保了在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，使得乙方的行為受到約束，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于出租；

2.甲方有意向租賃該房屋；

3.丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方簽訂的租賃合同提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于__________________________；

2.租賃房屋建筑面積為____________________平方米；

3.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________________；

4.租賃房屋用途為____________________；

5.租賃房屋現(xiàn)狀為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止；

2.租金為人民幣____________________元/月（大寫：____________________元/月）；

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付首月租金人民幣____________________元；

4.以后每月租金于每月的____________________日支付。

三、擔保方責任

1.丙方對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔連帶擔保責任；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保保證金人民幣____________________元；

3.擔保保證金在租賃合同履行完畢后，無息退還給丙方。

四、出租方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

2.乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃房屋；

3.乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元；

2.如甲方在租賃期間損壞租賃房屋，甲方應(yīng)負責修復或賠償損失；

3.甲方在租賃期滿或合同解除前，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.租賃房屋基本