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別墅出售網(wǎng)紅合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)方):____________________
乙方(買(mǎi)受方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的別墅一套,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”,甲方愿意將該別墅出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該別墅。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條出賣(mài)物及交付
1.1甲方同意將其擁有的該別墅出售給乙方,該別墅的具體信息如下:
(1)坐落地點(diǎn):____________________
(2)建筑面積:____________________
(3)土地使用權(quán)性質(zhì):____________________
(4)房屋結(jié)構(gòu):____________________
(5)房屋現(xiàn)狀:____________________
1.2甲方應(yīng)保證該別墅的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵,且不存在任何尚未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。
1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將辦理完畢的該別墅的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該別墅,購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金。
2.3乙方應(yīng)在辦理完畢該別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。
2.4付款方式:____________________
第三條出賣(mài)物的交付
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將辦理完畢的該別墅的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。
3.2甲方應(yīng)在交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.3甲方應(yīng)保證在交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,不收取任何額外費(fèi)用。
第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1雙方同意,在辦理該別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,所產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,由甲方承擔(dān)。
4.2甲方應(yīng)在辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供完整的稅費(fèi)繳納憑證。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.該別墅的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件;
4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
甲方(出賣(mài)方):____________________
乙方(買(mǎi)受方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)方):____________________
乙方(買(mǎi)受方):____________________
丙方(擔(dān)保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的別墅一套,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”,甲方愿意將該別墅出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該別墅。為保障甲方的權(quán)益,甲方特委托丙方作為擔(dān)保方,對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條出賣(mài)物及交付
1.1甲方同意將其擁有的該別墅出售給乙方,該別墅的具體信息如下:
(1)坐落地點(diǎn):____________________
(2)建筑面積:____________________
(3)土地使用權(quán)性質(zhì):____________________
(4)房屋結(jié)構(gòu):____________________
(5)房屋現(xiàn)狀:____________________
1.2甲方應(yīng)保證該別墅的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵,且不存在任何尚未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。
1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將辦理完畢的該別墅的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該別墅,購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金。
2.3乙方應(yīng)在辦理完畢該別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。
2.4付款方式:____________________
2.5甲方享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款;
(2)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下,有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條出賣(mài)物的交付
3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將辦理完畢的該別墅的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。
3.2甲方應(yīng)在交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起__個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
3.3甲方享有以下權(quán)利:
(1)在交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料;
(2)若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐、虛假陳述等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1雙方同意,在辦理該別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,所產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,由甲方承擔(dān)。
4.2甲方享有以下權(quán)利:
(1)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,配合甲方提供必要的協(xié)助;
(2)若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐、虛假陳述等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條第三方擔(dān)保責(zé)任
5.1丙方同意對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。
5.2乙方在履行本合同過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
5.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
第六條違約責(zé)任
6.1若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
6.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐、虛假陳述等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.該別墅的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件;
5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
本合同中,第三方丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障,確保乙方的履約行為。甲方作為主導(dǎo)方,享有諸多權(quán)利,如要求乙方按約定支付購(gòu)房款、在交付產(chǎn)權(quán)證書(shū)和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中要求乙方提供必要的證明材料等。同時(shí),甲方也設(shè)定了乙方的違約及限制條款,如未按約定支付購(gòu)房款、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐、虛假陳述等行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂,甲方的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)為別墅出售交易提供了更加穩(wěn)定和安全的保障。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣(mài)方):____________________
乙方(買(mǎi)受方):____________________
丙方(融資方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”,甲方愿意將該商鋪出售給乙方;乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該商鋪。為滿(mǎn)足乙方的資金需求,甲方同意由丙方提供融資支持,丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
第一條商鋪信息及交付
1.1甲方同意將其擁有的該商鋪出售給乙方,該商鋪的具體信息如下:
(1)坐落地點(diǎn):____________________
(2)建筑面積:____________________
(3)土地使用權(quán)性質(zhì):____________________
(4)商鋪結(jié)構(gòu):____________________
(5)商鋪現(xiàn)狀:____________________
1.2甲方應(yīng)保證該商鋪的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)利瑕疵,且不存在任何尚未了結(jié)的債務(wù)或糾紛。
1.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)將辦理完畢的該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。
第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商鋪,購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。
2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________________元作為定金。
2.3乙方應(yīng)在辦理完畢該商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。
2.4付款方式:____________________
2.5乙方享有以下權(quán)利:
(1)在支付定金后,有權(quán)要求甲方提供該商鋪的詳細(xì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
(2)在支付定金后,有權(quán)要求甲方提供該商鋪的租賃合同及租金收益證明;
(3)在支付定金后,有權(quán)要求甲方提供該商鋪的權(quán)屬證明文件。
第三條融資安排及丙方責(zé)任
3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供融資服務(wù),融資總額為人民幣_(tái)___________________元。
3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將融資款項(xiàng)劃入甲方賬戶(hù)。
3.3丙方享有以下權(quán)利:
(1)要求甲方提供該商鋪的權(quán)屬證明文件及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告;
(2)在融資過(guò)程中,有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)資料及經(jīng)營(yíng)情況說(shuō)明;
(3)在乙方未按約定支付剩余購(gòu)房款的情況下,有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)
4.1雙方同意,在辦理該商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,所產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,由乙方承擔(dān)。
4.2乙方享有以下權(quán)利:
(1)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中,有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助;
(2)若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐、虛假陳述等行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1若甲方未按約定時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)證書(shū),應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
5.2若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐、虛假陳述等行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3若丙方未按約定提供融資服務(wù),應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.乙方身份證復(fù)印件;
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件;
5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)
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