土地開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例

土地開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（受讓方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的__________地塊土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，面積__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)真實(shí)、有效、合法。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（受讓方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（監(jiān)管方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的__________地塊土地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保各方權(quán)益得到保障，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將位于__________的__________地塊土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，面積__________平方米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。

三、交付方式及時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)真實(shí)、有效、合法。

四、丙方監(jiān)管職責(zé)

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保合同條款的履行。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求其糾正。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后，按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保甲乙雙方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、合規(guī)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方的責(zé)任與限制，確保轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地登記申請(qǐng)書(shū)復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出讓方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（受讓方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：__________（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于甲方愿意將其位于__________的__________地塊（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）出讓給乙方，乙方有意受讓該地塊，丙方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方的權(quán)益得到保障，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方同意將目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，面積__________平方米。

二、出讓價(jià)款及支付方式

2.1目標(biāo)地塊的出讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為首付款。

2.3乙方應(yīng)按以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

-________年內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

-________年內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

-以此類推，直至全部款項(xiàng)支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方承諾對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保，確保乙方按合同約定支付出讓價(jià)款。

3.2丙方應(yīng)確保在乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在出讓前提供目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)法律文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在出讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供持續(xù)的擔(dān)保服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)法律文件。

5.2甲方不得在出讓過(guò)程中擅自改變目標(biāo)地塊的規(guī)劃用途。

5.3甲方不得在出讓過(guò)程中收取乙方以外的任何額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為受讓方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保其在受讓地塊過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的責(zé)任與限制，確保目標(biāo)地塊的出讓過(guò)程合法、透明，實(shí)現(xiàn)乙方的利益最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在出讓過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

9.2甲方的主導(dǎo)