康橋購房合同范例

康橋購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、賣方同意出售房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格全額支付給賣方。

第二條付款方式及期限

1.買方同意采用以下付款方式：

（1）現(xiàn)金支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格全額以現(xiàn)金形式支付給賣方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格全額通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給賣方。

2.買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的__%作為違約金。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第五條違約責(zé)任

1.如賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__%。

2.如買方未按合同約定付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

3.如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中斷合同的履行。

第七條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.驗(yàn)收報(bào)告；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋基本情況如下：

1.房屋坐落：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權(quán)屬：________________

二、賣方同意出售房屋，為確保交易安全，買方引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.買方同意采用分期付款方式支付房屋買賣價(jià)格。

第二條付款方式及期限

1.買方同意在合同簽訂之日起__年內(nèi)，分__期支付房屋買賣價(jià)格，具體付款期限及金額如下：

（1）首付款：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋買賣價(jià)格的__%；

（2）分期付款：自合同簽訂之日起每__個(gè)月支付房屋買賣價(jià)格的__%，直至全部支付完畢。

2.丙方作為擔(dān)保方，保證買方按照約定的付款期限和金額支付房屋買賣價(jià)格。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在合同約定的付款期限屆滿后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。

3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶

1.買方應(yīng)在房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

第五條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，保證買方按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

2.如買方未按合同約定付款，丙方應(yīng)在收到買方逾期付款通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，代為支付逾期款項(xiàng)，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督買方對房屋的使用和維護(hù)，確保房屋價(jià)值。

第六條買方權(quán)利

1.買方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料。

3.買方有權(quán)要求賣方對房屋進(jìn)行必要的整改，直至符合合同約定。

第七條乙方違約責(zé)任

1.如賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)格的__%。

2.如賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如賣方擅自提高房屋價(jià)格，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中斷合同的履行。

第九條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同；

4.驗(yàn)收報(bào)告；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低買方的風(fēng)險(xiǎn)。通過引入擔(dān)保方，買方可以分期付款，減輕資金壓力。同時(shí)，擔(dān)保方對房屋的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，保障買方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣合同的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方在合同中享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明材料。此外，甲方通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方擁有一處位于________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，出租方有意出租該房產(chǎn)，以獲取租金收益。

二、承租方有意租賃該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，為確保房產(chǎn)的合理利用和出租方的權(quán)益，引入丙方作為管理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜及管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________）。

2.租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第二條租金支付方式及期限

1.租金按月支付，承租方應(yīng)在每月的__日前支付下一個(gè)月的租金。

2.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)收取租金并代為管理，租金收入扣除管理費(fèi)用后，剩余部分按約定比例分配給出租方。

第三條房產(chǎn)交付及使用

1.出租方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給承租方使用。

2.承租方應(yīng)按照合同約定用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

第四條丙方管理責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常管理工作，包括但不限于租金收取、維修保養(yǎng)、安全管理等。

2.丙方有權(quán)對承租方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

3.丙方有權(quán)在必要時(shí)要求承租方停止違反合同約定的行為。

第五條承租方權(quán)利

1.承租方享有在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)的占有、使用和收益的權(quán)利。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.承租方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，如維修保養(yǎng)、安全保障等。

第六條出租方權(quán)利

1.出租方享有在租賃期限內(nèi)收取租金的權(quán)利。

2.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并對逾期支付租金的承租方收取違約金。

3.出租方有權(quán)在承租方違反合同約定時(shí)，采取必要的法律措施保護(hù)自身權(quán)益。

第七條承租方違約責(zé)任

1.如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的__%作為違約金。

2.如承租方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如承租方提前終止租賃合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中斷合同的履行。

第九條合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)所