菏澤商鋪?zhàn)赓U合同范例

菏澤商鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于_________________________，租賃面積為_________________________平方米。

1.2商鋪?zhàn)赓U期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_________________________元整，共計(jì)人民幣_________________________元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方租賃費(fèi)用。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須征得甲方書面同意。

3.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的萬分之五。

4.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和甲方的權(quán)益，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與本合同，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于_________________________，租賃面積為_________________________平方米。

1.2商鋪?zhàn)赓U期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_________________________元整，共計(jì)人民幣_________________________元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方租賃費(fèi)用。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在支付租賃費(fèi)用前，提供相應(yīng)的支付憑證。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須征得甲方和丙方書面同意。

3.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有商鋪的出租權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)對逾期支付的租金收取滯納金。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理檢查，以確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)性。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

5.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

5.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃費(fèi)用的支付憑證。

6.3丙方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違約，丙方有權(quán)通知甲方，并由甲方采取相應(yīng)措施。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的萬分之五。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障甲乙雙方的權(quán)益。

10.2第三方的監(jiān)管作用，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，避免乙方違約行為對甲方造成損失。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和收益權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

11.3甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，特邀請丙方作為擔(dān)保方參與本合同，共同維護(hù)乙方的利益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于_________________________，租賃面積為_________________________平方米。

1.2商鋪?zhàn)赓U期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

1.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方租賃期間，對乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方不受甲方違約行為的影響。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_________________________元整，共計(jì)人民幣_________________________元整。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付甲方租賃費(fèi)用。

2.3丙方有權(quán)要求乙方在支付租賃費(fèi)用前，提供相應(yīng)的支付憑證。

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，須征得甲方書面同意。

3.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持商鋪整潔、衛(wèi)生。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有商鋪的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前一個(gè)月通知甲方。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保商鋪的租賃權(quán)清晰，不得有未解除的租賃合同。

5.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保持商鋪的設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方租賃期間，對乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，包括但不限于支付租賃費(fèi)用、維護(hù)商鋪等。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間，不得違反合同約定，否則丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供必要設(shè)施或提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，擁有租賃商鋪的權(quán)益，乙方權(quán)益為本合同的核心。

10.2