創(chuàng)業(yè)公司辦公合同

創(chuàng)業(yè)公司辦公合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱）。鑒于甲方（簡要說明甲方業(yè)務或經營范圍）的需要，乙方同意為甲方提供辦公場所及相關設施。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租賃乙方提供的辦公場所及相關設施的權利義務，保障雙方的合法權益，促進雙方合作的順利進行。

二、合同背景

（1）甲方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃乙方提供的辦公場所及相關設施。

（2）乙方擁有符合甲方需求的辦公場所及相關設施，愿意向甲方提供租賃服務。

（3）雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就辦公場所租賃事宜達成一致意見。

三、合同內容

（一）辦公場所

1.甲方租賃乙方位于（具體地址）的辦公場所，租賃面積為（具體面積）平方米。

2.乙方保證所提供的辦公場所符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備合法使用條件。

（二）設施設備

1.乙方為甲方提供辦公所需的桌椅、辦公桌、辦公椅、電腦、打印機、空調等設施設備。

2.乙方保證所提供的設施設備質量合格，符合甲方使用需求。

（三）租賃期限

1.本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（租賃期限）年。

2.雙方同意，如需延長租賃期限，應提前（具體天數）書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

四、費用及支付方式

（一）租金

1.甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。

2.租金支付方式：每月（具體日期）前支付下月租金。

（二）押金

1.甲方需向乙方支付押金（具體金額）。

2.押金在租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方應無息退還押金。

五、雙方權利義務

（一）甲方權利義務

1.按照本合同約定支付租金及押金。

2.甲方在使用辦公場所期間，應愛護乙方提供的設施設備，不得擅自拆改、損壞。

3.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（二）乙方權利義務

1.按照本合同約定提供辦公場所及相關設施。

2.乙方應保證所提供的辦公場所符合國家相關法律法規(guī)的要求。

3.乙方應定期對辦公場所進行維護保養(yǎng)，確保設施設備的正常運行。

4.乙方應按照本合同約定退還押金。

六、違約責任

（一）甲方違約責任

1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付逾期付款違約金。

2.甲方擅自拆改、損壞乙方提供的設施設備的，應承擔賠償責任。

（二）乙方違約責任

1.乙方未按時提供辦公場所及相關設施的，應向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務內容

1.乙方同意向甲方提供位于（具體地址）的辦公場所租賃服務，包括但不限于辦公空間、公共區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。

2.乙方負責辦公場所的日常維護和清潔工作，確保甲方正常使用。

3.乙方提供必要的設施設備，包括但不限于桌椅、辦公桌、辦公椅、電腦、打印機、空調、網絡接入等。

4.乙方負責確保所提供設施設備的正常運行，如遇故障，乙方應盡快進行維修。

二、質量標準

1.乙方提供的辦公場所應符合國家相關安全、消防等標準。

2.乙方提供的設施設備應滿足甲方正常辦公需求，并保證其質量。

3.乙方應定期對辦公場所進行安全檢查，確保甲方的人身和財產安全。

三、價格支付

1.甲方應按照本合同約定的租金標準向乙方支付租金。

2.租金支付方式：每月（具體日期）前支付下月租金。

3.租金計算方式：根據租賃面積和租賃期限，按月計費。

4.甲方應按照本合同約定支付押金，租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還押金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及在與本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。

3.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

五、違約責任

1.甲方未按時支付租金的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的（具體比例）。

2.甲方擅自拆改、損壞乙方提供的設施設備的，應承擔賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。

3.乙方未按時提供辦公場所及相關設施的，應向甲方支付違約金，違約金為（具體金額）。

4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方對本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

七、合同解除

1.在本合同履行期間，如遇以下情形之一，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在（具體期限）內未采取補救措施或未履行合同義務；

（2）不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行。

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，以雙方書面協(xié)議為準。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方有權在租賃期內使用乙方提供的辦公場所及設施，并按照合同約定的租金支付方式按時支付租金。

2.甲方有權要求乙方保持辦公場所的安全和衛(wèi)生，確保辦公環(huán)境符合國家相關標準。

3.甲方有權對乙方提供的設施設備提出合理的使用建議，乙方應予以考慮并盡可能滿足甲方需求。

4.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得在辦公場所內從事違法活動。

5.甲方應愛護乙方提供的設施設備，如因甲方使用不當導致設施設備損壞，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。

6.甲方應按照合同約定使用辦公場所，不得擅自改變辦公場所的結構和用途。

二、乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定向甲方提供符合國家相關標準的辦公場所及設施。

2.乙方應負責辦公場所的日常維護和清潔工作，確保辦公場所的安全和衛(wèi)生。

3.乙方應保證所提供的設施設備質量合格，如發(fā)現設備存在問題，乙方應負責維修或更換。

4.乙方應按照合同約定提供網絡接入服務，確保甲方正常辦公。

5.乙方應接受甲方對辦公場所及設施提出的合理建議，并盡力改進。

6.乙方有權要求甲方遵守合同約定，不得在辦公場所內從事違法活動。

三、合作方式

1.雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護辦公場所的正常使用和運營。

2.雙方應定期召開會議，就辦公場所的使用、設施設備的維護、租金支付等問題進行溝通和協(xié)調。

3.甲方在使用辦公場所期間，如需對設施設備進行維修或更換，應提前告知乙方，由乙方負責安排。

4.雙方在合作過程中應相互尊重，不得相互指責或誹謗。

5.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.雙方應在本合同履行過程中，積極履行各自的權利和義務，共同維護辦公場所的正常運營。

四、合同變更與解除

1.本合同在履行過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

2.如需變更或解除本合同，雙方應提前（具體期限）書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。

3.本合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議處理剩余事宜。

五、合同終止

1.本合同租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

2.合同終止后，甲方應將辦公場所及設施設備完好無損地移交給乙方。

3.乙方應在合同終止后，對辦公場所及設施設備進行清理和維修，確保甲方利益不受損失。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為（具體年數）年。

2.本合同有效期限屆滿，如雙方未提出終止或續(xù)簽要求，則視為自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同期限相同。

3.如甲方在合同有效期內提前終止租賃，需提前（具體期限）書面通知乙方，并支付相應的違約金。

二、終止條件

1.本合同在以下情形下可終止：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）乙方提供的辦公場所及設施設備嚴重損壞，無法滿足甲方正常辦公需求；

（4）甲方嚴重違約，經乙方書面通知后，甲方在（具體期限）內未采取補救措施；

（5）雙方協(xié)商一致終止合同。

三、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對合同內容進行變更。

2.合同變更需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同變更不影響已履行部分的法律效力。

四、合同的解除

1.本合同在以下情形下可解除：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）一方違約，另一方在合理期限內未得到補救；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的解釋、履行、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交（具體法院名稱）管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

2.