2024年地產(chǎn)開發(fā)居間服務(wù)合同

編號：__________2024年地產(chǎn)開發(fā)居間服務(wù)合同第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年地產(chǎn)開發(fā)居間服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行與驗收5.1履行期限5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效12.2合同修改12.3合同補(bǔ)充第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3通知與送達(dá)第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各份合同的效力第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指本合同一方，具體名稱見合同封面。（2）乙方：指本合同另一方，具體名稱見合同封面。（3）居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方和第三方之間溝通協(xié)商，促使甲方和第三方達(dá)成交易并提供相關(guān)服務(wù)的行為。（4）合同標(biāo)的：指本合同項下的地產(chǎn)開發(fā)項目。（5）合同金額：指甲方應(yīng)支付給乙方的居間服務(wù)費用總額。1.2術(shù)語（1）工作日：指周一至周五，國家法定節(jié)假日和休息日除外。（2）書面形式：指合同書、信件、電報、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。（3）重大影響：指對甲方或合同標(biāo)的產(chǎn)生重大不利影響的情況。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括：（1）為甲方尋找合適的地產(chǎn)開發(fā)項目，并介紹給甲方。（2）協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的溝通，協(xié)助雙方達(dá)成交易。（3）提供與地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)的市場信息、政策咨詢等服務(wù)。2.2服務(wù)期限乙方的居間服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至甲方與第三方達(dá)成交易之日止。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供及時、準(zhǔn)確、高效的居間服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的合同標(biāo)的及相關(guān)信息。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付合同金額。（3）甲方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定配合乙方的居間服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供及時、準(zhǔn)確、高效的居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的合同金額為人民幣【】。4.2支付方式甲方支付合同金額的方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付合同金額的【】%。（2）甲方應(yīng)在甲方與第三方達(dá)成交易后的【】日內(nèi)，向乙方支付合同金額的【】%。4.3支付時間甲方支付合同金額的時間如下：（1）本合同簽訂后的【】日內(nèi)。（2）甲方與第三方達(dá)成交易后的【】日內(nèi)。第五條合同的履行與驗收5.1履行期限乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同的驗收標(biāo)準(zhǔn)為：甲方與第三方達(dá)成交易。5.3驗收程序甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)按照約定支付合同金額。驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密。（2）合同標(biāo)的的相關(guān)信息。（3）乙方提供的居間服務(wù)過程中獲取的信息。6.2保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3泄密責(zé)任如有違反保密條款的行為，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【】倍。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【】倍。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方均可在本合同履行過程中，提出變更合同的請求。變更請求應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同履行期間，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方確需解除合同，應(yīng)提前【】天書面通知對方，經(jīng)對方同意后，解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：（1）提出變更或解除請求的一方應(yīng)書面通知對方。（2）雙方就變更或解除事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。（4）按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定，處理合同終止后的相關(guān)事項。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明本合同所涉及的項目符合國家法律法規(guī)和政策要求，不存在任何法律糾紛和風(fēng)險。13.2乙方聲明乙方聲明已充分了解甲方的項目情況，并有能力提供相應(yīng)的居間服務(wù)。13.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同中所留聯(lián)系方式的有效性。任何一方發(fā)送的通知或其他文件均以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各份合同的效力盡管本合同分為兩份，但各份合同具有同等的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：地產(chǎn)開發(fā)項目介紹詳細(xì)介紹甲方提供的地產(chǎn)開發(fā)項目，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、用途、預(yù)期收益等信息。附件二：居間服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)所需支付的費用，包括服務(wù)費、交通費、通訊費等。附件三：甲方商業(yè)秘密清單列出甲方要求乙方保密的商業(yè)秘密內(nèi)容，包括但不限于市場信息、客戶信息、技術(shù)資料等。附件四：乙方居間服務(wù)成果證明證明乙方已按照約定完成居間服務(wù)，包括但不限于交易雙方簽署的協(xié)議、交易憑證等。附件五：合同履行過程中的溝通記錄記錄合同履行過程中雙方的溝通情況，包括但不限于電子郵件、電話錄音、會議記錄等。附件六：驗收報告詳細(xì)記錄甲方對乙方提供的居間服務(wù)的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件七：違約金計算公式列出計算違約金的公式，明確違約金的比例和計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付合同金額。2.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的合同標(biāo)的及相關(guān)信息。3.乙方未按照約定提供及時、準(zhǔn)確、高效的居間服務(wù)。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。5.甲方未按照約定配合乙方的居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付合同金額的，應(yīng)支付違約金，違約金為乙方損失的【】倍。2.甲方未按照約定提供真實、準(zhǔn)確的合同標(biāo)的及相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【】倍。3.乙方未按照約定提供及時、準(zhǔn)確、高效的居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【】倍。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為甲方損失的【】倍。5.甲方未按照約定配合乙方居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方損失的【】倍。示例說明：如甲方未按照約定時間支付合同金額，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付金額×【】倍。說明三：法律名詞及解釋：1.合同標(biāo)的：指本合同項下的地產(chǎn)開發(fā)項目。2.居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方和第三方之間溝通協(xié)商，促使甲方和第三方達(dá)成交易并提供相關(guān)服務(wù)的行為。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.違約金：指一方違約行為造成對方損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履