2024年教育培訓(xùn)設(shè)施租賃及融資合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教育培訓(xùn)設(shè)施租賃及融資合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)施及融資項(xiàng)目1.1租賃設(shè)施的描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4融資金額1.5融資期限1.6融資利息第二條租賃設(shè)施的使用及管理2.1使用范圍2.2管理責(zé)任2.3維修保養(yǎng)2.4保險(xiǎn)責(zé)任第三條租金支付及融資還款3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3融資還款方式3.4融資還款時(shí)間第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1合同的履行4.2違約責(zé)任4.3違約解決方式第五條合同的變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3變更及解除的程序第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3訴訟時(shí)效第七條合同的生效、終止及解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八條合同的保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的例外第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓的程序9.3轉(zhuǎn)讓的有效性第十條合同的附件10.1附件的說(shuō)明10.2附件的效力第十一條合同的簽署11.1簽署的時(shí)間11.2簽署的地點(diǎn)11.3簽署人的身份及授權(quán)第十二條合同的履行地點(diǎn)及幣種12.1履行地點(diǎn)12.2幣種及匯率第十三條其他條款13.1附加條款13.2例外條款13.3強(qiáng)制性條款第十四條合同的完整性14.1合同的完整性聲明14.2修改及補(bǔ)充權(quán)14.3合同的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)施及融資項(xiàng)目1.1租賃設(shè)施的描述1.2租賃期限租賃期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共計(jì)5年。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月人民幣10萬(wàn)元，共計(jì)50個(gè)月，總計(jì)人民幣500萬(wàn)元。租金支付方式為每月底支付下一個(gè)月租金。1.4融資金額甲方同意向乙方提供人民幣300萬(wàn)元的融資，用于乙方的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。1.5融資期限融資期限為2024年4月1日至2029年3月31日，共計(jì)5年。1.6融資利息融資利息為年利率6%，共計(jì)人民幣18萬(wàn)元。利息支付方式為每年底支付當(dāng)年利息。第二條租賃設(shè)施的使用及管理2.1使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)施進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，不得用于其他用途。2.2管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用和妥善保管，確保設(shè)施的安全和完好。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如設(shè)施發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第三條租金支付及融資還款3.1租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2租金支付時(shí)間每月底支付下一個(gè)月租金。3.3融資還款方式融資通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式還款至甲方指定的賬戶(hù)。3.4融資還款時(shí)間每年底支付當(dāng)年利息，并于融資期限到期時(shí)一次性還清本金。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。4.3違約解決方式如發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第五條合同的變更及解除5.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3變更及解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并加蓋公章。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條合同的保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。保密信息包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)保密信息。8.3保密信息的例外（1）保密信息已為公眾所知；（2）保密信息通過(guò)合法途徑從第三方獲得；（3）保密信息在未侵犯對(duì)方合法權(quán)益的前提下，由雙方共同開(kāi)發(fā)或獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。任何一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，須經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。9.2轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)讓方的身份證明及受讓方的相關(guān)信息。雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3轉(zhuǎn)讓的有效性轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效，自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方履行合同義務(wù)。第十條合同的附件10.1附件的說(shuō)明合同附件是對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃設(shè)施的詳細(xì)描述、教育培訓(xùn)項(xiàng)目的計(jì)劃等。10.2附件的效力附件的修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并在合同中予以注明。附件與合同如有沖突，以附件為準(zhǔn)。第十一條合同的簽署11.1簽署的時(shí)間本合同于2024年3月15日簽署。11.2簽署的地點(diǎn)本合同于中國(guó)北京市簽署。11.3簽署人的身份及授權(quán)甲方授權(quán)代表：_______，乙方授權(quán)代表：_______，雙方代表在此簽字，代表各自公司同意本合同的條款。第十二條合同的履行地點(diǎn)及幣種12.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為中國(guó)北京市。12.2幣種及匯率本合同的幣種為人民幣（CNY），匯率以中國(guó)人民銀行公布的中行折算價(jià)為基準(zhǔn)。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.2例外條款本合同未涉及的事項(xiàng)，按雙方行業(yè)的慣例和通常做法執(zhí)行。13.3強(qiáng)制性條款本合同的任何條款如與法律強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第十四條合同的完整性14.1合同的完整性聲明本合同是雙方關(guān)于租賃設(shè)施及融資項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2修改及補(bǔ)充權(quán)未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得修改或補(bǔ)充本合同。14.3合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙方履行本合同過(guò)程中，涉及除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、融資方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃及融資協(xié)議；（2）咨詢(xún)方為甲乙方提供業(yè)務(wù)咨詢(xún)、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)；（3）評(píng)估方對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（4）融資方提供融資支持；（5）擔(dān)保方為甲乙方提供擔(dān)保服務(wù)。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方介入的限定第三方介入不得違反本合同的約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三方介入的行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的權(quán)益及義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)益第三方根據(jù)本合同介入享有如下權(quán)益：（1）按約定獲得相應(yīng)的費(fèi)用或報(bào)酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有知情權(quán)、參與權(quán)、發(fā)言權(quán)等；（3）在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的其他權(quán)益。3.2第三方介入的義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入承擔(dān)如下義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方介入的責(zé)任限額在本合同約定的范圍內(nèi)有效。4.2第三方介入的賠償責(zé)任如第三方因違約、疏忽或其他原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲乙方的實(shí)際損失確定，但不超過(guò)第三方介入責(zé)任限額。4.3第三方介入的賠償程序甲乙方認(rèn)為第三方違反合同約定造成損失的，應(yīng)書(shū)面通知第三方。第三方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)對(duì)甲乙方的損失進(jìn)行賠償。雙方可就賠償金額進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的終止及解除5.1第三方介入的終止第三方介入在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢后，本合同約定的第三方介入終止。5.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，解除第三方介入。5.3第三方介入終止及解除后的責(zé)任第三方介入終止或解除后，第三方應(yīng)對(duì)其在介入期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入與其他各方的一致性第三方介入應(yīng)遵守本合同的約定，不得與其他各方產(chǎn)生沖突。6.2第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方介入應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不參與甲乙方之間的爭(zhēng)議；（2）第三方介入應(yīng)按照合同約定，向甲乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入的介入行為，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方介入的違約行為（1）未按照合同約定履行義務(wù)；（2）違反法律法規(guī)，損害甲乙方的合法權(quán)益；（3）其他違反合同約定的行為。7.2第三方介入的違約處理如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方介入的違約解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決第三方違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第八條第三方第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃設(shè)施的詳細(xì)描述本附件詳細(xì)列出了租賃設(shè)施的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、性能參數(shù)等信息。附件二：教育培訓(xùn)項(xiàng)目的計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了乙方計(jì)劃進(jìn)行的教育培訓(xùn)項(xiàng)目，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)師資等。附件三：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金支付的時(shí)間表和金額明細(xì)。附件四：融資協(xié)議本附件詳細(xì)列出了甲方提供融資的條款，包括融資金額、融資利率、融資期限等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為乙方購(gòu)買(mǎi)的租賃設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金或融資還款的。2.甲乙任何一方未按合同約定使用租賃設(shè)施，或未妥善保管、維護(hù)租賃設(shè)施的。3.甲乙任何一方未按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)，或未履行合同義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任限于對(duì)方實(shí)際損失的金額，但不超過(guò)違約方應(yīng)當(dāng)支付的租金或融資還款金額。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)算逾期利息。如果乙方未按約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃設(shè)施：指本合同項(xiàng)下，甲方同意出租給乙方的教育培訓(xùn)設(shè)施。2.教育培訓(xùn)項(xiàng)目：指乙方在租賃期限內(nèi)計(jì)劃進(jìn)行的教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.融資：指甲方同意向乙方提供的資金支持。5.融資還款：指乙方按照約定