2024年土方交易居間合同標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土方交易居間合同標準格式版B版本合同目錄一覽1.居間服務概述1.1居間服務的定義1.2居間服務的范圍1.3居間服務的目的2.合同雙方2.1居間人信息2.2委托人信息2.3第三方信息3.居間服務費用3.1費用的計算方式3.2費用的支付方式3.3費用的支付時間4.居間服務期限4.1合同的有效期4.2合同的續(xù)約條款4.3合同的終止條件5.居間人的權利和義務5.1居間人的權利5.2居間人的義務6.委托人的權利和義務6.1委托人的權利6.2委托人的義務7.第三方權利和義務7.1第三方的權利7.2第三方的義務8.違約責任8.1居間人的違約責任8.2委托人的違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限12.法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知和送達13.2合同的完整性和獨立性13.3合同的修訂歷史14.簽署14.1合同的簽署方式14.2合同的生效條件14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條居間服務概述1.1居間服務的定義本合同所指的居間服務，是指居間人作為獨立的第三方，在委托人與第三方之間，為促進雙方交易的成功，提供信息傳遞、溝通協(xié)商、協(xié)助交易等服務的活動。1.2居間服務的范圍居間服務包括但不限于：尋找合適的交易對象、提供交易相關信息、協(xié)助雙方進行談判、監(jiān)督交易過程、協(xié)助解決交易中的問題等。1.3居間服務的目的居間服務的目的是通過居間人的專業(yè)能力和服務，幫助委托人與第三方達成交易，實現雙方的利益最大化。第二條合同雙方2.1居間人信息居間人是指根據本合同約定，為委托人與第三方提供居間服務的個人或機構。居間人的詳細信息如下：（居間人名稱）（居間人地址）（居間人聯系方式）2.2委托人信息委托人是指根據本合同約定，委托居間人提供居間服務的個人或機構。委托人的詳細信息如下：（委托人名稱）（委托人地址）（委托人聯系方式）2.3第三方信息第三方是指與委托人進行交易的個人或機構，與居間人無直接合同關系。第三方的詳細信息如下：（第三方名稱）（第三方地址）（第三方聯系方式）第三條居間服務費用3.1費用的計算方式居間服務費用根據交易金額的一定比例計算，具體比例雙方協(xié)商確定。交易金額指委托人與第三方實際完成的交易金額。3.2費用的支付方式居間服務費用由委托人支付。支付方式可以是現金、銀行轉賬、支票等，具體方式雙方協(xié)商確定。3.3費用的支付時間居間服務費用在交易完成后支付。支付時間由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過交易完成后的30天。第四條居間服務期限4.1合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非雙方提前終止或續(xù)約，否則合同自動續(xù)約一年。4.2合同的續(xù)約條款合同有效期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前30天書面通知對方。續(xù)約條款包括但不限于費率、服務范圍等。4.3合同的終止條件除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務，經對方催告后仍不履行，對方有權立即終止合同。合同終止后，居間人應退還已收取的費用。第五條居間人的權利和義務5.1居間人的權利居間人有權根據合同約定收取服務費用，以及在合同范圍內享受其他權益。5.2居間人的義務居間人應按照合同約定，提供專業(yè)的居間服務，協(xié)助委托人與第三方達成交易。居間人應如實告知委托人與第三方有關交易的信息。第六條委托人的權利和義務6.1委托人的權利委托人有權要求居間人按照合同約定提供居間服務，并按照約定支付服務費用。6.2委托人的義務委托人應按照合同約定，支付居間服務費用，并配合居間人完成居間服務。委托人應如實告知居間人與第三方有關交易的信息。第七條第三方權利和義務7.1第三方的權利第三方有權要求居間人按照合同約定提供居間服務，并按照約定支付服務費用。7.2第三方的義務第三方應按照合同約定，與委托人完成交易，并支付交易價款。第三方應如實告知居間人與委托人有關交易的信息。第八條違約責任8.1居間人的違約責任居間人未按照合同約定提供居間服務，或未達到合同約定的服務效果，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于退還已收取的費用、支付違約金等。8.2委托人的違約責任委托人未按照合同約定支付服務費用，或未配合居間人完成居間服務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償居間人損失等。8.3第三方違約責任第三方未按照合同約定與委托人完成交易，或未支付交易價款，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在本合同有效期內解決爭議。任何一方未在合同有效期內提起訴訟，則喪失了對爭議的權利。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件合同變更應書面簽訂，并經雙方同意。合同變更不得影響合同的履行和第三方的權益。10.2合同解除的條件合同解除應書面簽訂，并經雙方同意。合同解除后，居間人應退還已收取的費用。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自合同簽署之日起算，有效期為五年。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1通知和送達任何一方通過書面形式向對方發(fā)出的通知，送達對方的一個通訊地址，即視為有效送達。13.2合同的完整性和獨立性本合同組成部分包括附件及補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本合同獨立于任何其他協(xié)議或文件。13.3合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（如有修訂，請列出修訂日期、修訂人、修訂內容）第十四條簽署14.1合同的簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方代表簽字或蓋章。14.2合同的生效條件本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的簽署日期本合同簽署日期為2024年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：居間服務詳細清單詳細列舉居間人應提供的服務內容，包括但不限于信息搜索、溝通協(xié)調、交易監(jiān)督等。附件二：居間服務費用計算明細詳細說明費用計算的依據、比例、計算公式等，以及費用的支付時間表。附件三：居間服務期限說明具體說明合同的有效期、續(xù)約條款、終止條件等。附件四：居間人、委托人和第三方權利義務詳細說明具體說明各方在合同中的權利和義務，以及違約責任。附件五：保密信息清單詳細列舉雙方認為需要保密的信息，包括信息的類型、范圍等。附件六：合同變更和解除的條件及程序詳細說明合同變更和解除的條件、程序，以及相關通知和送達的方式。附件七：法律適用及爭議解決方式詳細說明適用的法律、爭議解決方式、法院選擇等。附件八：其他條款說明包括通知和送達、合同的完整性和獨立性、合同的修訂歷史等。說明二：違約行為及責任認定：1.居間人違約行為及責任未按約定提供居間服務或服務未達到約定效果未如實告知委托人與第三方有關交易的信息未在約定的時間內退還已收取的費用居間人違反合同其他約定的行為2.委托人違約行為及責任未按約定支付服務費用未配合居間人完成居間服務未如實告知居間人與第三方有關交易的信息委托人違反合同其他約定的行為3.第三方違約行為及責任未按約定與委托人完成交易未支付交易價款未如實告知居間人與委托人有關交易的信息第三方違反合同其他約定的行為說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間人作為獨立的第三方，在委托人與第三方之間，為促進雙方交易的成功，提供信息傳遞、溝通協(xié)商、協(xié)助交易等服務的活動。2.居間人：指根據本合同約定，為委托人與第三方提供居間服務的個人或機構。3.委托人：指根據本合同約定，委托居間人提供居間服務的個人或機構。4.第三方：指與委托人進行交易的個人或機構，與居間人無直接合同關系。5.居間服務費用：指根據交易金額的一