2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)條款3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)條款本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1抵押物信息1.2貸款金額1.3貸款期限1.4還款方式1.5利率及費(fèi)用2.抵押物評(píng)估與審查2.1抵押物評(píng)估方法2.2抵押物審查標(biāo)準(zhǔn)2.3抵押物價(jià)值確認(rèn)3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移與登記3.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式3.2抵押物登記手續(xù)3.3抵押物登記費(fèi)用4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款使用范圍5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃制定5.2還款方式選擇5.3還款期限與頻率6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理流程8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款說(shuō)明10.3補(bǔ)充條款效力11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式11.2合同生效條件11.3合同生效時(shí)間12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式確認(rèn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除流程14.合同解除后的處理14.1抵押物處理14.2貸款本金與利息處理14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1抵押物信息抵押物為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為X。1.2貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.3貸款期限本合同貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。1.4還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。1.5利率及費(fèi)用本合同貸款年利率為X%，貸款期內(nèi)利率保持不變。甲方需支付貸款服務(wù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.抵押物評(píng)估與審查2.1抵押物評(píng)估方法抵押物評(píng)估采用市場(chǎng)比較法，以同類(lèi)房產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)格為依據(jù)。2.2抵押物審查標(biāo)準(zhǔn)抵押物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法的房產(chǎn)證。2.3抵押物價(jià)值確認(rèn)經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移與登記3.1抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移方式甲方將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至典當(dāng)行，典當(dāng)行作為抵押權(quán)人。3.2抵押物登記手續(xù)甲方應(yīng)配合典當(dāng)行辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3抵押物登記費(fèi)用抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件經(jīng)典當(dāng)行審核，符合貸款條件后，典當(dāng)行應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶(hù)。4.2貸款發(fā)放流程典當(dāng)行在收到甲方提供的資料后，進(jìn)行審核，審核通過(guò)后發(fā)放貸款。4.3貸款使用范圍貸款僅限于甲方合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或個(gè)人消費(fèi)使用，不得用于非法用途。5.還款計(jì)劃與還款方式5.1還款計(jì)劃制定典當(dāng)行根據(jù)貸款金額、期限及利率制定還款計(jì)劃。5.2還款方式選擇甲方應(yīng)選擇等額本息還款方式。5.3還款期限與頻率還款期限為個(gè)月，每月還款日為日。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法利息按貸款本金乘以年利率除以12（每月）計(jì)算。6.2利息支付方式利息隨本金按月支付。6.3利息調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家利率調(diào)整，典當(dāng)行有權(quán)調(diào)整貸款利率，但調(diào)整后的利率不得低于調(diào)整前的利率。7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形界定甲方未按約定時(shí)間還款、未按約定方式還款、逾期還款、惡意逃廢債等情形均屬違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。7.3違約處理流程典當(dāng)行有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門(mén)催收等。如甲方仍不履行還款義務(wù)，典當(dāng)行有權(quán)依法處置抵押物。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方提前償還全部貸款本金；2.經(jīng)典當(dāng)行同意，甲方可提前解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件1.貸款本金及利息全部清償完畢；2.合同約定的其他終止條件；3.合同解除后的終止。8.3合同解除與終止后的處理1.合同解除或終止后，典當(dāng)行應(yīng)及時(shí)退還甲方抵押物；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)；2.具體機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。9.3爭(zhēng)議解決期限1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可依法向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.合同附件與補(bǔ)充條款10.1合同附件內(nèi)容1.抵押物評(píng)估報(bào)告；2.還款計(jì)劃表；3.其他雙方約定的文件。10.2補(bǔ)充條款說(shuō)明補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.3補(bǔ)充條款效力補(bǔ)充條款由雙方簽字或蓋章后生效。11.合同簽署與生效11.1合同簽署方式雙方以書(shū)面形式簽署本合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同生效條件1.雙方簽字或蓋章；2.經(jīng)典當(dāng)行審核通過(guò)；3.合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)生效。11.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式1.書(shū)面通知；2.電子郵件；3.其他雙方約定的通知方式。12.2送達(dá)地址1.甲方地址：市區(qū)路號(hào)；2.典當(dāng)行地址：市區(qū)路號(hào)。12.3送達(dá)方式確認(rèn)雙方應(yīng)確認(rèn)送達(dá)地址的準(zhǔn)確性，并保證在送達(dá)后的個(gè)工作日內(nèi)收到對(duì)方通知。13.合同變更與解除13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的變更條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的變更條件。13.2合同解除條件1.合同解除條件與第八條相同；2.合同約定的其他解除條件。13.3合同變更與解除流程1.雙方協(xié)商達(dá)成一致；2.簽署變更或解除協(xié)議；3.經(jīng)典當(dāng)行審核通過(guò)。14.合同解除后的處理14.1抵押物處理1.甲方違約，典當(dāng)行有權(quán)依法處置抵押物；2.處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。14.2貸款本金與利息處理1.甲方違約，典當(dāng)行有權(quán)要求甲方償還全部貸款本金及利息；2.甲方提前解除合同，應(yīng)償還剩余貸款本金及利息。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理1.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；2.合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念界定本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；2.法律法規(guī)要求必須由第三方參與的；3.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下貸款金額的X%；3.如第三方責(zé)任超過(guò)本款規(guī)定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。15.4第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任范圍1.第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域；2.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同確保合同的履行。16.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲方和乙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定；2.第三方對(duì)典當(dāng)行的責(zé)任，由典當(dāng)行與第三方協(xié)商確定；3.第三方對(duì)其他第三方（如有）的責(zé)任，由各相關(guān)方協(xié)商確定。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)；2.第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，決定是否接受介入。17.2第三方介入?yún)f(xié)議1.甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。17.3第三方介入監(jiān)督1.典當(dāng)行有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)；2.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入過(guò)程提出意見(jiàn)和建議。18.第三方退出條款18.1第三方退出條件1.第三方完成其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)后；2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方可以退出；3.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方退出的。18.2第三方退出程序1.第三方退出前，應(yīng)完成其在本合同項(xiàng)下的全部工作；2.雙方應(yīng)簽署退出協(xié)議，明確退出后的相關(guān)事宜；3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括抵押物的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期、逾期還款情況等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方履行還款義務(wù)的指導(dǎo)性文件，有助于雙方了解還款情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確各方權(quán)利義務(wù)的重要文件，有助于保障合同的順利履行。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的正式文件。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致解除合同關(guān)系的正式文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決途徑的重要文件。7.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，雙方可協(xié)商約定其他文件作為合同的附件。說(shuō)明：其他文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定，以保障合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間還款；甲方未按約定方式還款；甲方逾期還款；甲方惡意逃廢債；乙方未按約定提供抵押物；乙方未按約定辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移登記；第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、損失大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)支付違約金、賠償損失等；違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方逾期還款：甲方應(yīng)向典當(dāng)行支付逾期利息，逾期利息按逾期本金乘以日利率計(jì)算；乙方未提供抵押物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)洚?dāng)行因此遭受的損失；第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)押雙方信息2.1當(dāng)押雙方基本信息2.2抵押物信息2.3抵押物所有權(quán)證明3.抵押貸款金額3.1貸款金額3.2貸款利率3.3還款期限4.抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法與程序4.3評(píng)估結(jié)果5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用規(guī)定6.抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物保管措施6.3抵押物保管費(fèi)用7.貸款還款7.1還款方式7.2還款時(shí)間7.3還款逾期處理8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效與修改第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）典當(dāng)行：指依法設(shè)立并從事典當(dāng)業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。（2）抵押貸款：指典當(dāng)行根據(jù)抵押物的價(jià)值，向借款人發(fā)放的貸款。（3）抵押物：指借款人將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給典當(dāng)行作為擔(dān)保，典當(dāng)行在借款人履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）借款人：指向典當(dāng)行申請(qǐng)抵押貸款的個(gè)人或單位。（2）當(dāng)押雙方：指借款人和典當(dāng)行。（3）抵押合同：指借款人與典當(dāng)行就抵押貸款所簽訂的合同。第二條當(dāng)押雙方信息2.1當(dāng)押雙方基本信息（1）借款人姓名或名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話等。（2）典當(dāng)行名稱(chēng)、地址、聯(lián)系電話等。2.2抵押物信息（1）抵押物名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。（2）抵押物存放地點(diǎn)、狀態(tài)等。2.3抵押物所有權(quán)證明（1）抵押物所有權(quán)證明文件。（2）抵押物所有權(quán)證明文件的真實(shí)性、有效性。第三條抵押貸款金額3.1貸款金額（1）借款人申請(qǐng)貸款金額。（2）典當(dāng)行核定的貸款金額。3.2貸款利率（1）貸款利率執(zhí)行國(guó)家規(guī)定。（2）貸款利率在合同簽訂后固定不變。3.3還款期限（1）還款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。（2）還款期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人抵押物價(jià)值的50%。第四條抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇（1）借款人委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估。（2）典當(dāng)行有權(quán)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。4.2評(píng)估方法與程序（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)采用市場(chǎng)法、成本法等方法進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估程序嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.3評(píng)估結(jié)果（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估報(bào)告作為抵押貸款的依據(jù)。第五條貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件（1）借款人符合典當(dāng)行貸款條件。（2）抵押物符合典當(dāng)行抵押條件。5.2貸款發(fā)放程序（1）借款人提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料。（2）典當(dāng)行審核貸款申請(qǐng)，同意后發(fā)放貸款。5.3貸款使用規(guī)定（1）借款人僅限合法用途使用貸款。（2）借款人不得將貸款用于非法活動(dòng)。第六條抵押物保管6.1抵押物保管責(zé)任（1）典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的保管。（2）典當(dāng)行應(yīng)確保抵押物安全。6.2抵押物保管措施（1）典當(dāng)行采取必要的安全措施，防止抵押物丟失、損毀。（2）典當(dāng)行對(duì)抵押物進(jìn)行定期檢查。6.3抵押物保管費(fèi)用（1）抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)。（2）典當(dāng)行應(yīng)在合同中明確保管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第八條抵押物處置8.1抵押物處置條件（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息。（2）借款人未按合同約定履行其他義務(wù)，經(jīng)典當(dāng)行催告后仍未履行。8.2抵押物處置程序（1）典當(dāng)行有權(quán)自行或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物處置。（2）抵押物處置應(yīng)公開(kāi)進(jìn)行，確保公平合理。8.3抵押物處置收益分配（1）抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息。（2）剩余款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還借款人。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)典當(dāng)行催告后仍未改正。（2）典當(dāng)行因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本金及利息。（2）抵押物處置完畢，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止的程序（1）典當(dāng)行書(shū)面通知借款人合同解除或終止事宜。（2）借款人在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按合同約定償還貸款本金及利息。（2）借款人未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。（2）典當(dāng)行有權(quán)采取法律手段追究借款人違約責(zé)任。10.3違約賠償（1）借款人應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行因違約造成的損失。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院。（2）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。第十二條法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用（1）合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同條款與法律法規(guī)相抵觸時(shí)，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2爭(zhēng)議管轄（1）合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方可協(xié)商選擇其他有管轄權(quán)的人民法院。第十三條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與修改14.1合同生效（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。14.2合同修改（1）合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。（2）修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指在典當(dāng)行與借款人之間的合同履行過(guò)程中，為提供服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、起草合同等服務(wù)。（4）擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，保障典當(dāng)行權(quán)益。第二條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1借款人（甲方）（1）借款人同意在必要時(shí)引入第三方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）借款人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整。（3）借款人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要協(xié)助。2.2典當(dāng)行（乙方）（2）典當(dāng)行應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)，并對(duì)其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）典當(dāng)行應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或典當(dāng)行損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在保密協(xié)議中予以確認(rèn)。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或典當(dāng)行損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過(guò)責(zé)任限額的部分，由借款人或典當(dāng)行自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與借款人（1）第三方應(yīng)遵守借款人與典當(dāng)行簽訂的合同約定。（2）第三方對(duì)借款人提供的服務(wù)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）借款人有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與典當(dāng)行（1）第三方應(yīng)遵守典當(dāng)行與借款人簽訂的合同約定，并履行相關(guān)義務(wù)。（2）典當(dāng)行有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量。（3）典當(dāng)行有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他方（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益。（2）第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并賠償其他方因此遭受的損失。第五條第三方介入的流程與監(jiān)督5.1第三方介入流程（2）借款人與典當(dāng)行就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）第三方按照約定履行職責(zé)，并及時(shí)向典當(dāng)行和借款人報(bào)告工作進(jìn)展。5.2第三方介入監(jiān)督（1）典當(dāng)行對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。（2）借款人有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議。（3）第三方應(yīng)定期向典當(dāng)行和借款人報(bào)告工作情況，接受雙方監(jiān)督。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入任務(wù)已完成。（2）典當(dāng)行或借款人要求終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止流程（1）典當(dāng)行或借款人向第三方發(fā)出終止通知。（2）第三方在接到通知后，應(yīng)立即停止履行職責(zé)。（3）雙方就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。第七條第三方介入的保密7.1保密責(zé)任（1）典當(dāng)行、借款人和第三方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密事項(xiàng)。（2）各方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露商業(yè)秘密。7.2保密措施（1）典當(dāng)行、借款人和第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。（2）保密信息的使用僅限于合同約定的目的。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等證明文件，確保抵押物所有權(quán)合法、有效。說(shuō)明：此文件為抵押物合法性的重要證明，需加蓋抵押人公章或簽字。2.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：典當(dāng)行與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.保密協(xié)議要求：典當(dāng)行、借款人和第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密事項(xiàng)。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)各方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.還款計(jì)劃表要求：借款人提交的還款計(jì)劃表，明確還款金額、還款時(shí)間等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表為借款人還款的指導(dǎo)性文件，需加蓋借款人公章。6.違約金支付憑證要求：借款人支付違約金的憑證，證明其已履行違約金支付義務(wù)。說(shuō)明：違約金支付憑證為借款人履行違約金支付義務(wù)的證明。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：借款人與典當(dāng)行簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議旨在明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還貸款本金及利息。借款人未按合同約定履行其他義務(wù)。典當(dāng)行未按合同約定提供貸款。典當(dāng)行未按合同約定保管抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。借款人未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金按違約金額的百分之十計(jì)算。典當(dāng)行未按合同約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，違約金按未提供貸款金額的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。典當(dāng)行未按合同約定保管抵押物，應(yīng)支付違約金，違約金按抵押物損失價(jià)值的百分之十計(jì)算。全文完。2024年典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.2當(dāng)事人住所地1.3當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)利狀況3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管費(fèi)用4.3抵押物保管期限5.抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置收益分配5.3抵押物處置費(fèi)用6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放時(shí)間6.3貸款發(fā)放方式7.貸款還款7.1還款期限7.2還款金額7.3還款方式7.4違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他條款12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)（1）典當(dāng)行名稱(chēng)：____________________（2）借款人名稱(chēng)：____________________1.2當(dāng)事人住所地（1）典當(dāng)行住所地：____________________（2）借款人住所地：____________________1.3當(dāng)事人法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）典當(dāng)行法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________（2）借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.4當(dāng)事人聯(lián)系方式（1）典當(dāng)行聯(lián)系方式：____________________（2）借款人聯(lián)系方式：____________________第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________個(gè)月。2.3貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率為_(kāi)___________________%2.4還款方式：____________________（一次性還款或分期還款）2.5貸款用途：____________________（具體用途說(shuō)明）第三條抵押物信息3.1抵押物名稱(chēng)：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物權(quán)利狀況：____________________（詳細(xì)說(shuō)明抵押物的權(quán)利狀態(tài)，如所有權(quán)、使用權(quán)等）3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整第四條抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任：典當(dāng)行負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。4.2抵押物保管費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元/月4.3抵押物保管期限：自抵押物交付之日起至貸款全部清償之日止。第五條抵押物處置5.1抵押物處置方式：____________________（如拍賣(mài)、變賣(mài)等）5.2抵押物處置收益分配：抵押物處置后的收益，典當(dāng)行和借款人按比例分配，具體比例為_(kāi)___________________。5.3抵押物處置費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元第六條貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足典當(dāng)行的貸款發(fā)放條件，包括但不限于：提供合法有效的身份證明、抵押物評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明等。6.2貸款發(fā)放時(shí)間：自典當(dāng)行審核通過(guò)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)。6.3貸款發(fā)放方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金發(fā)放等）第七條貸款還款7.1還款期限：借款人應(yīng)按照約定的還款期限償還貸款本金及利息。7.2還款金額：每月應(yīng)還款金額為人民幣_(tái)___________________元。7.3還款方式：____________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金還款等）7.4違約責(zé)任：借款人如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向典當(dāng)行支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。如借款人逾期還款超過(guò)____________________個(gè)月，典當(dāng)行有權(quán)采取抵押物處置措施。第八條保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)（1）借款人應(yīng)在典當(dāng)行指定的保險(xiǎn)公司辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為抵押物評(píng)估價(jià)值的____________________倍。（2）保險(xiǎn)期限與貸款期限一致，即自抵押物交付之日起至貸款全部清償之日止。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用（1）保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元/年。（2）借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前支付首年保險(xiǎn)費(fèi)用，后續(xù)年度保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每年貸款發(fā)放前支付。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)如因借款人原因?qū)е碌盅何锉ｋU(xiǎn)失效，借款人應(yīng)立即補(bǔ)辦保險(xiǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)當(dāng)事人雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）借款人未按約定償還貸款本金及利息；（2）抵押物價(jià)值明顯減少，影響典當(dāng)行債權(quán)實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1通知送達(dá)（1）書(shū)面通知送達(dá)地址為雙方在本合同中提供的住所地；（2）送達(dá)方式為_(kāi)___________________。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同修改對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單（1）抵押物名稱(chēng)：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物權(quán)利狀況：____________________13.2附件二：貸款合同（1）貸款金額：人民幣_(tái)___________________元整（2）貸款期限：____________________13.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：____________________（2）評(píng)估時(shí)間：____________________（3）評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___________________元整第十四條合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人簽名（1）典當(dāng)行代表簽名：____________________（2）借款人代表簽名：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方約定或根據(jù)合同約定，介入合同履行過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以甲方或乙方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用為限。2.2除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他第三方不承擔(dān)超出其服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)的責(zé)任。第三條第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和查閱權(quán)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）對(duì)履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息，負(fù)有保密義務(wù)；（4）按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；（2）第三方僅向甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與合同的實(shí)際履行；（3）