2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)圍墻施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)圍墻施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工時間3.4施工材料第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗收程序4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收時間第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間5.4支付條件第六條工期延誤6.1工期延誤的定義6.2工期延誤的責(zé)任6.3工期延誤的處理第七條違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2補充協(xié)議14.3附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)圍墻施工工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方實際測量和設(shè)計圖紙，圍墻總長度為××米，高度為××米，材質(zhì)為××。2.4工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙，乙方負(fù)責(zé)圍墻的施工、安裝、調(diào)試及驗收工作。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：圍墻施工應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計要求。3.3施工時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在××個工作日內(nèi)完成圍墻施工。3.4施工材料：乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的材質(zhì)、規(guī)格和質(zhì)量要求購買并使用施工材料。第四條工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：圍墻施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計要求。4.2驗收程序：工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后×個工作日內(nèi)組織驗收。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)法律法規(guī)進行。4.4驗收時間：自驗收合格之日起，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗收報告。第五條合同價格與支付5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間：自甲方支付首款之日起，乙方應(yīng)在×個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。5.4支付條件：甲方按照合同約定支付首款后，乙方開始進行施工。第六條工期延誤6.1工期延誤的定義：由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度滯后于合同約定的工期。6.2工期延誤的責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤而產(chǎn)生的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3工期延誤的處理：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，采取措施加快工程進度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情形。8.2不可抗力的處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕不可抗力帶來的損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自因爭議解決所產(chǎn)生的費用。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，雙方披露的未公開的商務(wù)、技術(shù)和其他相關(guān)信息。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.3保密期限：保密信息自披露之日起算，保密期限為×年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、修改與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同履行過程中，如雙方需對合同進行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議：合同履行過程中，如雙方就有關(guān)事項達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3附件列表：附件1：設(shè)計圖紙附件2：施工規(guī)范附件3：材料采購清單附件4：驗收報告附件5：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計圖紙詳細(xì)要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包括圍墻的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計說明和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)雙方確認(rèn)的設(shè)計要求進行繪制，并經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件2：施工規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工規(guī)范應(yīng)包括圍墻施工的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。附件3：材料采購清單詳細(xì)要求和說明：材料采購清單應(yīng)詳細(xì)列明圍墻施工所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單進行材料采購，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。附件4：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括圍墻施工的工程質(zhì)量、進度、安全等情況的詳細(xì)記錄。工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，甲方根據(jù)報告進行工程驗收。附件5：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程變更記錄、施工進度報告、付款憑證等。乙方應(yīng)按照甲方要求及時提交相關(guān)文件，以便甲方對工程進行有效管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定時間完成施工。2.乙方使用的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計要求。4.乙方未按照約定時間提交工程資料和驗收報告。5.甲方未按照約定時間支付合同款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照合同約定時間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。2.乙方使用的施工材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料，并按照材料不合格的數(shù)量向甲方支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方確認(rèn)的設(shè)計要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.乙方未按照約定時間提交工程資料和驗收報告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。5.甲方未按照約定時間支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的千分之五。示例說明：如乙方未按照合同約定時間完成施工，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方支付違約金。例如，如果合同總價為100萬元，乙方逾期10天完成施工，則甲方有權(quán)向乙方收取100萬元的千分之五作為違約金，即5000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情形。例如，自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，按照約定或者法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中，違約金的計算方式為合同總價款的千分之五。3.工期延誤：工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿?/p>