2024年房屋建筑工程主體勞務(wù)承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程主體勞務(wù)承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.勞務(wù)承包范圍與內(nèi)容1.1工程概況1.2勞務(wù)內(nèi)容1.3工程量與工程進(jìn)度2.勞務(wù)承包價(jià)款2.1勞務(wù)單價(jià)2.2工程總價(jià)款2.3價(jià)款支付方式與時(shí)間3.勞務(wù)承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工材料與設(shè)備3.4工程進(jìn)度與交付4.發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)與技術(shù)支持4.2施工場(chǎng)地與條件保障4.3價(jià)款支付與結(jié)算4.4合同變更與解除5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行監(jiān)督5.2違約情形與責(zé)任5.3爭(zhēng)議解決方式6.合同的有效期與終止6.1合同有效期6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果的處理9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的解除10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2合同副本11.3合同生效條件12.附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)12.3相關(guān)資質(zhì)證明文件13.合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.2補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系14.合同解除、終止或無(wú)效時(shí)的處理14.1合同解除時(shí)的處理14.2合同終止時(shí)的處理14.3合同無(wú)效時(shí)的處理第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)承包范圍與內(nèi)容1.1工程概況本合同項(xiàng)下的工程為X項(xiàng)目，位于X地區(qū)，工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等。1.2勞務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供相應(yīng)的勞動(dòng)力、專業(yè)技術(shù)和管理服務(wù)，完成工程量的百分之百，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3工程量與工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的工程量清單和工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員，確保工程按時(shí)按量完成。第二條勞務(wù)承包價(jià)款2.1勞務(wù)單價(jià)勞務(wù)單價(jià)根據(jù)工程項(xiàng)目的不同，按照發(fā)包方提供的工程量清單和市場(chǎng)價(jià)格行情，由雙方協(xié)商確定。2.2工程總價(jià)款工程總價(jià)款根據(jù)實(shí)際完成的工程量，按照約定的勞務(wù)單價(jià)計(jì)算。2.3價(jià)款支付方式與時(shí)間價(jià)款支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方在合同中約定。第三條勞務(wù)承包方的義務(wù)與責(zé)任3.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。如工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、維修和賠償責(zé)任。3.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。3.3施工材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的材料和設(shè)備清單，提供合格的施工材料和設(shè)備。如因承包方提供的施工材料和設(shè)備不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4工程進(jìn)度與交付承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)交付。如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任4.1工程設(shè)計(jì)與技術(shù)支持發(fā)包方應(yīng)提供合格的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求，為承包方施工提供必要的技術(shù)支持。4.2施工場(chǎng)地與條件保障發(fā)包方應(yīng)保證施工場(chǎng)地和施工條件的合格性，確保承包方能夠順利施工。4.3價(jià)款支付與結(jié)算發(fā)包方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和比例，及時(shí)支付工程價(jià)款。工程完成后，發(fā)包方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量，與承包方進(jìn)行結(jié)算。4.4合同變更與解除如因特殊情況需要變更或解除合同，發(fā)包方應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到全面履行。5.2違約情形與責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的有效期與終止6.1合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。6.2合同終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）工程全部完成并驗(yàn)收合格；（2）雙方書(shū)面確認(rèn)工程價(jià)款結(jié)算完畢；（3）雙方書(shū)面確認(rèn)合同權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。6.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問(wèn)題，包括但不限于工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算、資料移交等。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格策略、研發(fā)計(jì)劃等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。7.3違約保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第九條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、行政處罰等），影響合同的正常履行。8.2不可抗力后果的處理如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定合同的變更、解除或延長(zhǎng)履行期限。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同的解除如因特殊情況需要解除合同，一方應(yīng)向另一方提出書(shū)面解除通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同副本雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。11.3合同生效條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)生效：（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同約定的工程準(zhǔn)備條件滿足；（3）合同約定的價(jià)款支付條件滿足。第十三條合同的補(bǔ)充協(xié)議12.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如雙方在合同履行過(guò)程中需就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系。12.2補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與主合同沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同解除、終止或無(wú)效時(shí)的處理13.1合同解除時(shí)的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問(wèn)題，包括但不限于工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算、資料移交等。13.2合同終止時(shí)的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問(wèn)題，包括但不限于工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算、資料移交等。13.3合同無(wú)效時(shí)的處理如本合同被確認(rèn)無(wú)效，雙方應(yīng)按照約定處理合同遺留問(wèn)題，包括但不限于工程驗(yàn)收、價(jià)款結(jié)算、資料移交等。同時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)因此給對(duì)方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙、給排水施工圖紙等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工作。2.技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)：包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝流程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.相關(guān)資質(zhì)證明文件：包括承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證等，用于證明承包方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.工程量清單：詳細(xì)列明各項(xiàng)工程的工程量、材料和人工需求等信息，用于計(jì)算工程總價(jià)款。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工的起始日期、結(jié)束日期以及各個(gè)階段的完成時(shí)間，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的時(shí)間安排。6.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.環(huán)境保護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理方案等，用于保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境。8.材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列明施工所需材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及施工設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量等信息。9.勞動(dòng)合同：承包方與施工人員簽訂的勞動(dòng)合同，用于明確施工人員的權(quán)益和義務(wù)。10.保險(xiǎn)單據(jù)：包括工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)，用于保障施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：違約行為：未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未能按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。示例說(shuō)明：如承包方未能按照約定的時(shí)間進(jìn)度完成工程，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.發(fā)包方違約：違約行為：未能按照約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，或未能提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，并賠償因此給承包方造成的損失。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未能按照約定的時(shí)間支付工程價(jià)款，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并承擔(dān)因價(jià)款延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.雙方共同違約：違約行為：雙方未能按照合同約定履行各自的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：如雙方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件以及政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的違約賠償金，用于彌補(bǔ)因違約給對(duì)方造成的損失。3.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合