2024安置房交易合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人1.4交易標的物1.5交易地點2.交易雙方的權利和義務2.1買方的權利和義務2.2賣方的權利和義務3.交易標的物的權屬證明3.1產權證明文件3.2產權登記手續(xù)3.3房屋權屬瑕疵4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式及期限4.3付款憑證5.交易稅費承擔5.1稅費種類及金額5.2稅費繳納主體5.3稅費繳納期限6.交易標的物的交付及驗收6.1交付時間及方式6.2驗收標準及程序6.3交付后的責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后合同履行10.3不可抗力的證明及通知11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：交易標的物清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同簽訂地點13.2合同份數13.3合同生效條件13.4合同解除條件14.合同簽訂人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人1.3.1甲方（買方）：_______1.3.2乙方（賣方）：_______1.4交易標的物1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋產權證號：_______1.4.3房屋建筑面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.5交易地點：_______2.交易雙方的權利和義務2.1買方的權利和義務2.1.1買方有權要求賣方提供房屋的合法產權證明文件。2.1.2買方有權在合同約定的期限內支付交易款項。2.1.3買方有權在房屋交付后進行驗收。2.1.4買方應按照合同約定支付交易稅費。2.2賣方的權利和義務2.2.1賣方應保證所售房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。2.2.2賣方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。2.2.3賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.2.4賣方應按照合同約定承擔交易稅費。3.交易標的物的權屬證明3.1產權證明文件：甲方應提供房屋產權證原件，乙方應提供房屋產權證復印件。3.2產權登記手續(xù)：甲方應在合同簽訂之日起_______日內完成房屋產權過戶登記手續(xù)。3.3房屋權屬瑕疵：雙方應如實告知房屋權屬情況，如因隱瞞或提供虛假信息導致的損失由責任人承擔。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房屋交易價格為人民幣_______元整。4.2支付方式及期限：4.2.1甲方應在合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元。4.2.2甲方應在房屋交付前支付剩余款項人民幣_______元。4.3付款憑證：甲方支付款項后，乙方應提供相應的付款憑證。5.交易稅費承擔5.1稅費種類及金額：根據國家相關政策規(guī)定，交易稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費種類及金額由雙方協商確定。5.2稅費繳納主體：根據國家相關政策規(guī)定，交易稅費由買方（甲方）承擔。5.3稅費繳納期限：甲方應在合同簽訂之日起_______日內繳納交易稅費。6.交易標的物的交付及驗收6.1交付時間及方式：乙方應在合同簽訂之日起_______日內將房屋交付給甲方，交付方式為_______。6.2驗收標準及程序：6.2.1甲方應在房屋交付后_______日內對房屋進行驗收。6.2.2驗收標準：房屋應符合合同約定的質量要求，無影響居住的安全隱患。6.2.3驗收程序：甲方應按照合同約定的驗收標準，對房屋進行逐項驗收，并填寫驗收報告。6.3交付后的責任：房屋交付后，如因乙方原因導致房屋存在質量問題的，乙方應承擔相應的維修責任。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按合同約定履行義務；7.1.2任何一方提供虛假信息；7.1.3因不可抗力導致合同無法履行。7.2違約責任承擔方式：7.2.1違約方應承擔違約金，違約金為合同標的額的_______%。7.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。7.2.3違約方應承擔因違約產生的訴訟費用。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。8.3爭議解決程序：調解程序應遵循自愿、平等、合法、及時的原則，調解結果對雙方具有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1交易標的物交付完成，合同終止。9.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。9.3解除或終止后的處理：9.3.2雙方應相互提供必要的協助，以完成合同解除或終止后的善后事宜。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后合同履行：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力的證明及通知：10.3.1任何一方主張不可抗力時，應提供相關證明材料。10.3.2任何一方在不可抗力事件發(fā)生后_______日內，應以書面形式通知對方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的交易標的物交付完成或合同解除、終止。11.3合同生效日期：_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：交易標的物清單12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同簽訂地點：_______13.2合同份數：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同解除條件：任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，合同解除。14.合同簽訂人簽字及日期14.1甲方（買方）簽字/蓋章：_______14.2乙方（賣方）簽字/蓋章：_______14.3簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責任1.1第三方的定義：本合同所指的第三方是指為交易提供協助、咨詢、代理或其他服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。1.2第三方的責任限額：1.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。1.2.2第三方的責任限額為合同標的額的_______%，超過部分由合同當事人自行承擔。2.第三方的介入方式及程序2.1.1作為中介方，促成甲乙雙方達成交易；2.1.2提供法律咨詢或代理服務；2.1.3提供房屋評估服務；2.1.4提供其他與本合同相關的服務。2.2第三方的介入程序：2.2.1第三方介入本合同前，應取得甲乙雙方的同意；2.2.2第三方介入本合同后，應向甲乙雙方提供相關服務，并按照合同約定執(zhí)行；2.2.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的權利3.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.第三方的義務4.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質量；4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在合同關系，但應遵守合同約定，對甲乙雙方負責。5.2第三方與中介方的關系：若第三方為中介方，則其與甲乙雙方之間的關系由中介合同約定，與本合同無關。5.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間的關系由各自之間的合同約定。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的服務內容、費用及支付方式；6.1.2第三方的責任范圍及責任限額；6.1.3第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系。6.2.1第三方的介入不違反法律法規(guī)；6.2.2第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權益；6.2.3第三方的介入不影響合同的正常履行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：此附件用于證明交易標的物的權屬狀況。2.附件二：交易標的物清單要求：詳細列出交易標的物的名稱、數量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此附件用于明確交易標的物的具體內容和數量。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、土地使用權證、房屋維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補充交易標的物的其他相關信息。4.附件四：第三方服務協議要求：如第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協議。說明：此附件用于明確第三方提供服務的具體內容和責任。5.附件五：交易款項支付憑證要求：提供交易款項的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納的憑證，如契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說明：此附件用于證明交易稅費已繳納。7.附件七：合同變更協議要求：如合同內容需變更，需提供雙方簽字（或蓋章）的合同變更協議。說明：此附件用于記錄合同變更的內容。8.附件八：爭議解決協議要求：如雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協議。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付交易款項；1.2乙方未按時交付房屋；1.3任何一方未按合同約定提供虛假信息；1.4任何一方未按合同約定承擔交易稅費；1.5任何一方未按合同約定辦理房屋產權過戶手續(xù)；1.6任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應支付違約金，違約金為交易價格的_______%；2.2乙方違約：乙方應支付違約金，違約金為交易價格的_______%；2.3雙方違約：雙方應根據各自違約的程度，分別承擔相應的違約責任；2.4第三方違約：第三方應根據合同約定承擔相應的責任，超過部分由合同當事人自行承擔。簡要示例說明：若甲方未按時支付交易款項，則甲方應支付違約金，違約金為交易價格的_______%。若乙方未按時交付房屋，則乙方應支付違約金，違約金為交易價格的_______%。若任何一方提供虛假信息，導致合同無法履行，則責任方應賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024安置房交易合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據概述1.2法律適用條款2.合同主體及權利義務2.1甲方主體信息及權利義務2.2乙方主體信息及權利義務3.安置房基本情況3.1安置房的位置及面積3.2安置房的建設單位及建設標準4.交易價格及支付方式4.1交易價格確定及支付方式4.2付款時間節(jié)點及違約責任5.交付及驗收5.1交付時間及條件5.2驗收標準及違約責任6.房屋產權轉移登記6.1產權轉移登記申請及所需材料6.2產權登記費用及支付方式7.附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施情況7.2公共配套設施情況8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式概述10.2爭議解決機構及程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及其他12.合同附件12.1合同附件一：安置房情況說明12.2合同附件二：付款時間節(jié)點及違約責任明細13.合同份數及簽署13.1合同份數13.2合同簽署及生效14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項明細第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用條款本合同適用中華人民共和國法律，合同雙方均應遵守中國法律、法規(guī)和政策。第二條合同主體及權利義務2.1甲方主體信息及權利義務2.2乙方主體信息及權利義務第三條安置房基本情況3.1安置房的位置及面積安置房位于市區(qū)街道號，建筑面積為平方米。3.2安置房的建設單位及建設標準安置房由建設單位建設，符合國家規(guī)定的建設標準和質量要求。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格確定及支付方式交易價格為人民幣萬元整，支付方式為分期付款，首付款為成交價的%，余款在合同約定的交付日前全部付清。4.2付款時間節(jié)點及違約責任首付款在合同簽訂后X日內支付，余款在交付前X日內支付。如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條交付及驗收5.1交付時間及條件甲方應在本合同約定的交付時間內將安置房交付給乙方，交付時房屋應具備入住條件。5.2驗收標準及違約責任乙方應在收到房屋后X日內進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在X日內修復。如甲方未在規(guī)定時間內修復，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條房屋產權轉移登記6.1產權轉移登記申請及所需材料乙方應在合同簽訂后X日內向相關登記機關申請房屋產權轉移登記，并提供合同、身份證、戶口簿等必要材料。6.2產權登記費用及支付方式產權登記費用由乙方承擔，支付方式為合同約定的付款方式。第七條附屬設施及公共配套設施7.1附屬設施情況安置房附帶的基礎設施包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、排水、通訊等。7.2公共配套設施情況安置房所在小區(qū)的公共配套設施包括但不限于：道路、綠化、停車場、幼兒園、學校、醫(yī)院等。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付相當于房屋日租金的%的違約金；若房屋存在嚴重質量問題，甲方應無條件退回乙方已支付的全部房款，并支付相當于已付款額%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日應向甲方支付相當于欠款總額%的違約金；若乙方單方面解除合同，應賠償甲方因合同解除而造成的直接經濟損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式概述雙方發(fā)生爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，適用中國法律和訴訟程序。第十一、十二條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及其他本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同附件及簽署13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證、驗收報告等。13.2合同簽署及生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日應向乙方支付相當于房屋日租金的%的違約金；若房屋存在嚴重質量問題，甲方應無條件退回乙方已支付的全部房款，并支付相當于已付款額%的違約金。8.2乙方違約責任若乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日應向甲方支付相當于欠款總額%的違約金；若乙方單方面解除合同，應賠償甲方因合同解除而造成的直接經濟損失。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式概述雙方發(fā)生爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構及程序爭議解決機構為合同簽訂地人民法院，適用中國法律和訴訟程序。第十一、十二條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件及其他本合同附件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證、驗收報告等。第十三、十四條合同附件及簽署13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋交接清單、付款憑證、驗收報告等。13.2合同簽署及生效本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、房屋價值評估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。第十六條第三方責任及責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，承擔相應的法律責任。若因第三方原因導致合同無法履行或履行不到位，第三方應承擔相應的違約責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同交易額的%，超過部分由甲乙雙方自行承擔。第十七條第三方選擇與介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的合作協議。第三方應具備相應的資質和能力，確保其提供的服務符合合同要求。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方與第三方簽訂合作協議；2.第三方按照合作協議及本合同要求履行職責；3.第三方履行職責過程中產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定承擔。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任：第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和合同要求，對因自身原因導致的服務瑕疵或違約，第三方應承擔相應責任。2.甲乙雙方對第三方責任：甲乙雙方應按合作協議及本合同約定，按時支付第三方服務費用，并協助第三方履行職責。18.2責任免除1.若因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。2.若因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方無法履行職責，第三方不承擔違約責任。第十九條第三方變更及解除19.1第三方變更甲乙雙方有權根據實際情況，經協商一致后，對第三方進行變更。19.2第三方解除1.若第三方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。2.若第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。第二十條第三方信息保密20.1信息保密第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方的信息，應予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房基本情況說明要求：詳細描述安置房的位置、面積、結構、配套設施等信息。說明：此附件用于甲方和乙方對安置房的基本情況有明確的認識。2.交易價格確定依據要求：提供交易價格的依據，如市場評估報告、政府指導價等。說明：此附件用于證明交易價格的合理性和合法性。3.付款時間節(jié)點及違約責任明細要求：明確列出每個付款時間節(jié)點和對應的違約責任。說明：此附件用于規(guī)范付款流程和違約責任。4.驗收標準及違約責任明細要求：詳細列出房屋驗收的標準和對應的違約責任。說明：此附件用于確保房屋交付的質量和解決交付爭議。5.產權轉移登記申請及所需材料清單要求：列出產權轉移登記所需的所有材料。說明：此附件用于指導乙方進行產權登記。6.附屬設施及公共配套設施說明要求：詳細說明附屬設施和公共配套設施的情況。說明：此附件用于確保乙方對小區(qū)配套設施有充分了解。7.合同附件一：安置房情況說明要求：補充說明安置房的具體情況，如歷史遺留問題、周邊環(huán)境等。說明：此附件用于提供更全面的房屋信息。8.合同附件二：付款時間節(jié)點及違約責任明細要求：細化付款時間節(jié)點和違約責任，確保雙方權益。說明：此附件用于明確付款細節(jié)和違約責任。9.合同附件三：爭議解決方式及程序要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方法。10.合同附件四：其他約定事項明細要求：列出所有其他約定事項的詳細內容。說明：此附件用于補充合同中的其他約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日支付相當于房屋日租金%的違約金。房屋存在質量問題責任認定：無條件退回乙方已支付的全部房款，并支付相當于已付款額%的違約金。2.乙方違約行為未按約定支付款項責任認定：每延遲一日支付相當于欠款總額%的違約金。單方面解除合同責任認定：賠償甲方因合同解除而造成的直接經濟損失。3.第三方違約行為服務質量不達標責任認定：第三方應承擔相應違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付每日相當于房屋日租金的2%的違約金。若第三方在提供房屋評估服務時，評估結果明顯低于市場價值，導致乙方遭受損失，乙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024安置房交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結構2.4安置房配套設施3.安置房產權情況3.1安置房產權性質3.2安置房產權歸屬3.3安置房產權證書4.安置房交易價格4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限5.安置房交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.合同履行與違約責任6.1履行方式6.2履行期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知送達10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：安置房產權證書復印件11.2附件二：安置房現狀照片12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________甲方聯系電話：__________________甲方電子郵箱：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________乙方聯系電話：__________________乙方電子郵箱：__________________2.安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于：___________________具體地址：____________________2.2安置房面積安置房建筑面積：_______________平方米安置房套內面積：_______________平方米2.3安置房結構安置房結構類型：_______________2.4安置房配套設施安置房配套設施包括：_____________3.安置房產權情況3.1安置房產權性質安置房產權性質：_______________3.2安置房產權歸屬安置房產權歸甲方所有，甲方承諾對該安置房享有完整的產權。3.3安置房產權證書甲方已取得安置房產權證書，證書編號為：____________________4.安置房交易價格4.1交易價格本合同項下安置房交易價格為：_______________元人民幣。4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內支付購房款的_____%；（2）尾款：交房前____個工作日內支付購房款的_____%。4.3付款期限乙方應在合同約定的付款期限內完成付款。5.安置房交付與驗收5.1交付時間甲方應在合同約定的交房日期前____個工作日內將安置房交付給乙方。5.2驗收標準乙方應在甲方交付安置房后____個工作日內對安置房進行驗收，驗收標準如下：（1）安置房外觀完好，無破損；（2）安置房內部設施齊全，功能正常；（3）安置房配套設施齊全，符合合同約定。5.3驗收程序乙方驗收安置房時，應通知甲方到場。驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。6.合同履行與違約責任6.1履行方式本合同項下權利義務由雙方按照合同約定履行。6.2履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至合同約定的權利義務履行完畢之日止。6.3違約責任（1）甲方未按約定時間交付安置房的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。（2）乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。（3）如因甲方原因導致安置房無法交付的，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方在合同約定的交房日期前____個工作日內未交付安置房的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。（2）乙方未按約定支付購房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，經雙方協商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或者因合同解除而終止。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由雙方簽署書面變更協議，作為本合同的組成部分。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行及終止過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知送達（1）送達至對方住所地；（2）通過郵寄方式，掛號信件，郵戳日期為送達日期；（3）通過傳真或電子郵件，以發(fā)送成功日期為送達日期。10.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同附件11.1附件一：安置房產權證書復印件11.2附件二：安置房現狀照片12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：________________13.合同簽訂地點本合同簽訂地點：________________14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.安置房產權證書復印件2.安置房現狀照片第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務或協助合同履行的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責（1）中介機構：負責協助甲、乙雙方進行安置房的交易，提供市場信息、交易撮合等服務。（2）評估機構：負責對安置房的價值進行評估，提供評估報告。（3）律師事務所：負責提供法律咨詢、合同審查等服務。（4）會計師事務所：負責提供財務咨詢、審計等服務。15.3第三方權利（1）中介機構：有權根據合同約定收取中介服務費用。（2）評估機構：有權根據合同約定收取評估服務費用。（3）律師事務所：有權根據合同約定收取法律服務費用。（4）會計師事務所：有權根據合同約定收取審計服務費用。15.4第三方與其他各方的關系（1）第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與受托的關系，第三方應按照甲、乙雙方的委托事項履行職責。（2）第三方對甲、乙雙方負有保密義務，未經甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的必要性（1）交易過程中需要專業(yè)機構提供評估、咨詢等服務；（2）交易過程中需要第三方進行見證、公證等；（3）合同履行過程中需要第三方協助。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方協商一致，決定引入第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關服務協議；（3）第三方按照服務協議履行職責。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲、乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（1）中介機構：中介服務費用總額的_____%；（2）評估機構：評估服務費用的_____%；（3）律師事務所：法律服務費用的_____%；（4）會計師事務所：審計服務費用的_____%。17.3保險甲、乙雙方可要求第三方提供相應的責任保險，以保障自身權益。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更當引入第三方介入時，甲、乙雙方可根據實際情況對本合同進行變更，變更內容應經甲、乙雙方及第三方協商一致。18.2合同變更的生效變更后的合同內容應作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止當第三方完成其職責或合同約定的服務期限屆滿時，本條款自動終止。19.2合同終止后的責任合同終止后，第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理與甲、乙雙方相關的遺留事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產權證書復印件詳細要求：提供清晰、完整的產權證書復印件，包括封面、證書編號頁、產權人信息頁等。說明：此附件用于證明甲方對安置房擁有合法的產權。2.安置房現狀照片詳細要求：提供多角度、清晰的照片，包括房屋外觀、內部結構、配套設施等。說明：此附件用于記錄安置房交付時的現狀，作為驗收依據。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金收據等，證明已支付購房款的憑證。說明：此附件用于證明乙方已按合同約定支付購房款。4.驗收記錄詳細要求：記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：此附件用于證明安置房交付時的驗收情況。5.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明交易過程中產生的稅費已繳納。6.第三方服務協議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和服務內容。7.合同變更協議詳細要求：提供甲、乙雙方及第三方簽訂的合同變更協議。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和變更內容。8.不可抗力證明詳細要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并作為解除合同或免除責任的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付安置房：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。示例：甲方應在2024年1月1日前交付安置房，若未按時交付，則從2024年1月2日起計算違約金。（2）安置房存在質量問題：甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。示例：乙方驗收時發(fā)現安置房存在漏水問題，甲方應在乙方提出后____個工作日內修復，否則乙方有權要求甲方承擔修復費用。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。示例：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付首付款，若未按時支付，則從支付期限次日計算違約金。（2）擅自改變安置房結構：乙方應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。示例：乙方未經甲方同意擅自改動安置房內部結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）第三方未能履行協議約定的服務：第三方應向甲、乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：評估機構未能按時提供評估報告，應向甲、乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。（2）第三方泄露保密信息：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：律師事務所泄露了甲方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024安置房交易合同樣本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體及基本信息3.1甲方（出賣方）信息3.2乙方（買受方）信息3.3丙方（安置房提供方）信息4.安置房基本情況4.1安置房名稱4.2安置房地址4.3安置房面積4.4安置房用途4.5安置房配套設施4.6安置房權屬情況5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款責任6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格處理7.產權過戶及登記7.1產權過戶7.2登記手續(xù)7.3登記費用8.交易稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔8.3稅費繳納9.交付及使用9.1交付條件9.2使用條件9.3使用限制10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指出賣方，即提供安置房的單位或個人；（2）“乙方”指買受方，即購買安置房的單位或個人；（3）“丙方”指安置房提供方，即提供安置房的土地使用權人；（4）“安置房”指甲方根據國家相關政策規(guī)定，為乙方提供的住房。2.2解釋對本合同中術語的解釋，應按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。第三條合同主體及基本信息3.1甲方（出賣方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________3.2乙方（買受方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.3丙方（安置房提供方）信息丙方名稱：____________________丙方地址：____________________丙方法定代表人：________________第四條安置房基本情況4.1安置房名稱安置房名稱：____________________4.2安置房地址安置房地址：____________________4.3安置房面積安置房建筑面積：____________________平方米4.4安置房用途安置房用途：____________________4.5安置房配套設施安置房配套設施：____________________4.6安置房權屬情況安置房權屬情況：____________________第五條交易價格及支付方式5.1交易價格本合同約定的交易價格為人民幣____________________元。5.2支付方式（1）簽訂合同時支付人民幣____________________元；（2）交房前支付人民幣____________________元；（3）剩余款項在交付后一年內分期支付，每年支付人民幣____________________元。5.3付款期限乙方應在合同約定的付款期限內完成全部款項的支付。5.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日萬分之五。第六條交房及驗收6.1交房時間甲方應在本合同約定的交房時間內將安置房交付乙方使用。6.2驗收標準（1）房屋結構、質量應符合國家相關標準；（2）房屋配套設施齊全；（3）房屋內部裝飾、裝修符合約定要求。6.3驗收程序（1）乙方在收到甲方通知后，應在約定的時間內到現場進行驗收；（2）乙方對房屋進行實地檢查，如發(fā)現質量問題，應及時通知甲方；（3）驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。6.4驗收不合格處理如乙方在驗收過程中發(fā)現安置房存在質量問題，甲方應在接到通知后____________________日內進行修復，直至驗收合格。第七條產權過戶及登記7.1產權過戶本合同簽訂后，甲方應協助乙方辦理安置房產權過戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)乙方應在本合同約定的期限內辦理安置房產權登記手續(xù)。7.3登記費用產權過戶及登記產生的相關費用，由乙方承擔。第八條交易稅費承擔8.1稅費種類（1）契稅；（2）印花稅；（3）土地增值稅；（4）個人所得稅；（5）其他相關稅費。8.2稅費承擔（1）契稅：由乙方按照國家規(guī)定的稅率繳納；（2）印花稅：由甲乙雙方按照國家規(guī)定的稅率共同繳納；（3）土地增值稅、個人所得稅及其他相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由相應的當事人承擔。8.3稅費繳納（1）乙方應在辦理產權登記前繳納全部應繳稅費；（2）甲方應協助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。第九條交付及使用9.1交付條件（1）房屋結構安全，符合國家相關建筑標準；（2）房屋配套設施齊全，符合合同約定；（3）房屋內部裝飾、裝修符合約定要求；（4）房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。9.2使用條件（1）合法使用房屋，不得擅自改變房屋結構；（2）合理使用房屋配套設施，不得損壞；（3）保持房屋及配套設施的完好；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定。9.3使用限制（1）違法使用房屋；（2）損害房屋及配套設施；（3）占用公共空間；（4）其他違反法律法規(guī)及合同約定的行為。第十條違約責任10.1違約情形本合同中可能出現的違約情形包括但不限于：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付款項；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（3）任何一方違約，對方有權解除合同，并要求賠償損失。10.3違約金違約金的支付方式為一次性支付，在違約行為發(fā)生后__個工作日內支付。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決機構如雙方協商不成，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未能采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方應在接到通知后__個工作日內給予書面答復；（3）雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。第十三條合同生效及其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）安置房相關證明文件；（2）付款憑證；（3）其他與本合同有關的文件。13.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方以外的，參與本合同履行、提供相關服務或進行相關交易的任何單位、個人或機構。1.2第三方范圍（1）房地產中介機構；（2）法律顧問；（3）評估機構；（4）金融機構；（5）其他與本合同履行相關的第三方。第二條第三方介入的同意2.1介入同意任何第三方介入本合同，必須經甲方、乙方和丙方一致同意，并以書面形式明確介入事項和責任。2.2介入通知任何第三方介入本合同，乙方應在介入前至少__個工作日向甲方、丙方發(fā)出書面通知，內容包括第三方的基本信息、介入目的、預期介入時間等。第三條第三方職責與權利3.1第三方職責第三方在本合同中的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢或服務；（2）協助合同履行；（3）監(jiān)督合同履行；（4）處理合同履行中的爭議；（5）其他與本合同履行相關的職責。3.2第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）在合同履行過程中，對合同相關事宜提出建議；（3）在合同履行過程中，對合同履行情況進行監(jiān)督；（4）在合同履行過程中，對合同履行中的爭議進行處理；（5）其他與本合同履行相關的權利。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因提供相關服務或進行相關交易而產生的，對甲方、乙方或丙方可能產生的直接或間接損失的最高賠償額。4.2責任限額確定（1）第三方提供服務的性質和范圍；（2）第三方專業(yè)能力和信譽；（3）市場慣例和行業(yè)標準；（4）合同雙方協商確定。4.3責任限額限制第三方責任限額不得超過人民幣____________________元。第五條第三方介入后的合同修改5.1修改內容第三方介入本合同后，可能需要對合同部分條款進行修改，以明確第三方在合同中的職責和權利。5.2修改程序任何合同修改，必須經甲方、乙方、丙方和第三方一致同意，并以書面形式簽署修改協議。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入本合同后，爭議解決方式應與本合同原有爭議解決方式一致。6.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構應與本合同原有爭議解決機構一致。第七條第三方介入后的合同終止7.1終止條件（1）第三方提供的服務不符合合同約定；（2）第三方違反合同約定，給甲方、乙方或丙方造成重大損失；（3）合同雙方協商一致。7.2終止程序合同終止程序應與本合同原有終止程序一致。第八條第三方介入后的合同履行8.1履行責任第三方介入本合同后，合同履行的責任由甲方、乙方、丙方和第三方共同承擔。8.2履行義務第三方介入本合同后，合同履行的義務由甲方、乙方、丙方和第三方按照合同約定履行。第九條第三方介入后的合同解除9.1解除條件（1）第三方無法履行合同約定的職責；（2）合同雙方協商一致；（3）其他法定或約定的合同解除條件。9.2解除程序合同解除程序應與本合同原有解除程序一致。第十條第三方介入后的合同附件10.1附件內容第三方介入本合同后，合同附件應包括第三方的基本信息、介入事項、職責和權利、責任限額等內容。10.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產權證復印件要求：提供清晰、完整的產權證復印件，并加蓋提供方公章。說明：用于證明安置房的權屬情況。2.安置房規(guī)劃許可證復印件要求：提供清晰、完整的規(guī)劃許可證復印件，并加蓋提供方公章。說明：用于證明安置房符合規(guī)劃要求。3.安置房土地使用權證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，并加蓋提供方公章。說明：用于證明安置房使用土地的權屬情況。4.安置房竣工備案證明復印件要求：提供清晰、完整的竣工備案證明復印件，并加蓋提供方公章。說明：用于證明安置房已通過竣工驗收。5.安置房配套設施清單要求：詳細列出安置房內的配套設施名稱、型號、數量等信息。說明：用于明確安置房配套設施的具體情況。6.安置房交易價格確認書要求：由甲乙雙方共同簽字確認的交易價格。說明：用于明確雙方認可的交易價格。7.安置房交付通知書要求：甲方在交付房屋前發(fā)出的書面通知，包括交付時間、地點等信息。說明：用于明確房屋交付的具體安排。8.安置房驗收報告要求：乙方在收房后進行的書面驗收報告，包括驗收結果、存在問題等。說明：用于明確房屋驗收的情況。9.安置房產權過戶申請表要求：填寫完整的產權過戶申請表，并附相關證明材料。說明：用于辦理產權過戶手續(xù)。10.安置房產權登記證明復印件要求：提供清晰、完整的產權登記證明復印件，并加蓋登記機構公章。說明：用于證明房屋產權已登記。11.安置房交易稅費繳納憑證要求：提供清晰的稅費繳納憑證，并加蓋稅務機關公章。說明：用于證明稅費已繳納。12.第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，明確第三方在合同中的職責和權利。說明：用于明確第三方在本合同中的地位和作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五，直至交付房屋為止。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五，直至支付全部款項為止。3.違約行為：甲方提供的安置房存在質量問題。責任認定：甲方應負責修復質量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋。責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方、乙方或丙方造成的損失。6.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：1.甲方應在2024年3月1日前交付房屋，但實際交付時間為3月10日。甲方應向乙方支付違約金，計算公式為：(10日×每日萬分之五)×房屋交易價格。2.乙方應在簽訂合同后的30日內支付首付款，但實際支付時間為第31日。乙方應向甲方支付違約金，計算公式為：(31日×每日萬分之五)×房屋交易價格。3.安置房交付后，乙方發(fā)現房屋墻壁出現裂縫。甲方應負責修復裂縫，并賠償乙方因此遭受的裝修費用。全文完。2024安置房交易合同樣本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息1.5交易標的概述2.交易標的詳細描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬2.6房屋附屬設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.交房條件及時間4.1交房條件4.2交房時間4.3逾期交房責任5.接房手續(xù)及費用5.1接房手續(xù)5.2接房費用5.3手續(xù)費用承擔6.房屋驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收結果處理7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶稅費7.3過戶時間7.4過戶責任8.交付使用及保修8.1交付使用8.2使用期限8.3質保期限8.4質保范圍9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解釋14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同份數14.4合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點：_______1.4合同雙方基本信息1.4.1出賣方（甲方）：_______1.4.2買受方（乙方）：_______1.4.3甲方聯系方式：_______1.4.4乙方聯系方式：_______1.5交易標的概述1.5.1房屋位置：_______1.5.2房屋面積：_______平方米1.5.3房屋結構：_______1.5.4房屋用途：_______1.5.5房屋權屬：_______1.5.6房屋附屬設施：_______2.交易標的詳細描述2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權屬：_______2.6房屋附屬設施：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：_______元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內支付；3.2.2尾款：_______元人民幣，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內支付；3.3付款時間節(jié)點：_______3.4付款方式變更：任何一方要求變更付款方式，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可變更。4.交房條件及時間4.1交房條件：4.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；4.1.2房屋結構安全，符合居住條件；4.1.3房屋附屬設施齊全，功能正常；4.2交房時間：_______年_______月_______日；4.3逾期交房責任：如甲方逾期交房，每逾期一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.接房手續(xù)及費用5.1接房手續(xù)：乙方應在收到甲方提供的接房通知書后_______日內完成接房手續(xù)；5.2接房費用：_______元人民幣，由乙方承擔；5.3手續(xù)費用承擔：_______6.房屋驗收6.1驗收標準：按照國家相關房屋驗收標準進行；6.2驗收時間：_______年_______月_______日；6.3驗收結果處理：如房屋存在質量問題，甲方應在_______日內進行整改，直至滿足驗收標準；如逾期未整改或整改后仍不符合標準，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。7.產權過戶7.1過戶手續(xù)：雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房屋產權過戶手續(xù)；7.2過戶稅費：_______元人民幣，由_______方承擔；7.3過戶時間：_______年_______月_______日；7.4過戶責任：雙方應共同辦理過戶手續(xù)，如因一方原因導致過戶手續(xù)無法辦理，該方應承擔全部責任。8.交付使用及保修8.1交付使用：甲方應在合同約定的交房時間內將房屋交付乙方使用，乙方應在接到交房通知后_______日內辦理入住手續(xù)；8.2使用期限：_______年；8.3質保期限：自房屋交付使用之日起_______年內；8.4質保范圍：房屋主體結構、基礎、地面、墻面、屋頂、門窗等；8.5質保責任：在質保期內，如房屋出現質量問題，甲方應負責修復，修復費用由甲方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1甲方未按合同約定時間交房的；9.1.2乙方未按合同約定時間付款的；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務的；9.2違約責任承擔：9.2.1甲方違約的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；9.2.2乙方違約的，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；9.2.3因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任；9.3違約金計算：違約金按實際損失計算，不足部分由違約方另行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可解除；11.3解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；11.3.2雙方應按照合同約定，處理合同解除后的相關事宜。12.合同終止12.1終止條件：12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2雙方協商一致終止合同的；12.2終止程序：任何一方要求終止合同，應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可終止；12.3終止后的處理：12.3.1終止合同后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；12.3.2雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證、房屋測繪報告等；13.3合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同生效日期：_______年_______月_______日；14.3合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；14.4合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指介入本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等非合同雙方當事人。1.2第三方介入的必要性：為保障本合同的順利履行，維護甲乙雙方的合法權益，根據實際情況，經甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入本合同的相關事宜。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額的設定：第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。2.2責任限額的約定：如第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方責任限額為_______元人民幣。3.第三方職責3.1中介機構：3.1.1負責協助甲乙雙方進行房屋交易，提供專業(yè)的咨詢服務；3.1.2負責監(jiān)督房屋交易過程中甲乙雙方的履行情況；3.1.3如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方解決爭議。3.2評估機構：3.2.1負責對房屋價值進行評估，為甲乙雙方提供評估報告；3.2.2評估機構應確保評估結果的客觀、公正、準確。3.3律師事務所：3.3.1負責提供法律咨詢，協助甲乙雙方辦理相關法律手續(xù)；3.3.2負責起草、審核本合同及相關法律文件。3.4監(jiān)理單位：3.4.1負責監(jiān)督房屋施工過程，確保工程質量；3.4.2監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方報告工程進度和質量情況。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為合同履行的輔助機構，其職責僅限于合同約定的范圍內，對合同履行的后果不承擔直接責任。4.2第三方在介入本合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在介入本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入前的協商：甲乙雙方在引入第三方介入前，應充分協商，明確第三方的職責、責任限額等事項。5.2第三方介入后的通知：甲乙雙方應在第三方介入后，將第三方的基本信息、職責等事項書面通知對方。5.3第三方介入費用的承擔：第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。5.4第三方介入后的爭議解決：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。5.5第三方介入后的合同變更：如因第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應書面通知對方，經雙方協商一致后，方可進行合同變更。6.第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權終止合同，并按照本合同約定的合同終止條款處理。6.2第三方介入后，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可根據本合同約定的不可抗力條款處理。6.3第三方介入后，如因甲乙雙方原因導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方應按照本合同約定的違約責任條款處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、付款方式、交房條件等。2.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的官方文件。3.房屋測繪報告：由具有相應資質的測繪機構出具，證明房屋面積、結構等信息的報告。4.交易稅費繳納憑證：證明交易稅費已繳納的憑證。5.付款憑證：證明付款已完成的憑證。6.驗收報告：由具有相應資質的機構出具的房屋驗收報告，證明房屋符合約定的質量標準。7.房屋維修基金繳納憑證：證明房屋維修基金已繳納的憑證。8.房屋交易稅費繳納說明：對交易稅費繳納的相關政策、標準進行說明。9.買賣雙方身份證明：證明買賣雙方身份的身份證、戶口簿等文件。10.第三方介入協議：明確第三方介入本合同的相關事宜，包括第三方職責、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1逾期交房：甲方未在合同約定的時間內交付房屋。1.1.2房屋質量問題：甲方交付的房屋存在質量問題，且在合理期限內未修復。1.1.3違約金支付：甲方未按合同約定支付違約金。1.2乙方違約行為：1.2.1逾期付款：乙方未在合同約定的時間內支付款項。1.2.2驗收房屋時發(fā)現質量問題，且未在合理期限內提出。1.2.3違約金支付：乙方未按合同約定支付違約金。2.責任認定標準：2.1違約金計算：違約金按合同約定比例計算，不足部分由違約方另行賠償。2.2損失賠償：如違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方逾期交房，違約金為每日_______元人民幣，逾期交房超過_______日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。2.乙方逾期付款，違約金為每日_______元人民幣，逾期付款超過_______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.房屋存在質量問題，經修復后仍不符合約定標準，甲方應承擔修復費用，并支付_______元人民幣的違約金。全文完。2024安置房交易合同樣本5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3證件信息2.安置房基本情況2.1安置房名稱、地址2.2建筑面積、戶型結構2.3建設單位及開發(fā)商信息2.4配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及時間節(jié)點3.3首付款比例及支付時間3.4尾款支付方式及時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及程序4.3逾期交付及違約責任4.4逾期驗收及違約責任5.履約保證金5.1保證金金額及繳納時間5.2保證金退還條件及程序5.3違約金及賠償6.產權轉移手續(xù)6.1產權轉移時間及程序6.2產權登記費用承擔6.3產權證領取及過戶手續(xù)7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金計算標準7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同附件12.合同份數及效力12.1合同份數12.2合同效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣方）名稱：____________________甲方地址：____________________乙方（買受方）名稱：____________________乙方地址：____________________1.2法定代表人或授權代表姓名及聯系方式甲方法定代表人或授權代表姓名：____________________甲方聯系方式：____________________乙方法定代表人或授權代表姓名：____________________乙方聯系方式：____________________1.3證件信息甲方證件類型：____________________甲方證件號碼：____________________乙方證件類型：____________________乙方證件號碼：____________________第二條安置房基本情況2.1安置房名稱、地址安置房名稱：____________________安置房地址：____________________2.2建筑面積、戶型結構建筑面積：____________________平方米戶型結構：____________________2.3建設單位及開發(fā)商信息建設單位：____________________開發(fā)商：____________________2.4配套設施配套設施：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣____________________元整3.2支付方式及時間節(jié)點支付方式：____________________支付時間節(jié)點：____________________3.3首付款比例及支付時間首付款比例：____________________首付款支付時間：____________________3.4尾款支付方式及時間尾款支付方式：____________________尾款支付時間：____________________第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________4.2驗收標準及程序驗收標準：____________________驗收程序：____________________4.3逾期交付及違約責任逾期交付違約責任：____________________4.4逾期驗收及違約責任逾期驗收違約責任：____________________第五條履約保證金5.1保證金金額及繳納時間保證金金額：人民幣____________________元整保證金繳納時間：____________________5.2保證金退還條件及程序退還條件：____________________退還程序：____________________5.3違約金及賠償違約金及賠償：____________________第六條產權轉移手續(xù)6.1產權轉移時間及程序產權轉移時間：______________