2024年房屋中介與裝修公司協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介與裝修公司協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.協(xié)議目的3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋中介服務(wù)3.2裝修公司服務(wù)4.服務(wù)期限5.費(fèi)用與支付5.1房屋中介費(fèi)用5.2裝修公司費(fèi)用5.3付款方式6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.合作關(guān)系與責(zé)任7.1雙方合作關(guān)系7.2雙方責(zé)任8.信息保密9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更11.合同解除12.合同終止13.合同生效14.其他條款14.1適用法律14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5效力范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.3合同雙方：指中介方和裝修公司，統(tǒng)稱為“雙方”。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1房屋：指中介方提供的用于出租或出售的住宅或商業(yè)用房。1.2.2裝修服務(wù)：指裝修公司對(duì)房屋進(jìn)行的施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等綜合服務(wù)。1.2.3服務(wù)期限：指雙方約定的提供服務(wù)的時(shí)間范圍。1.2.4費(fèi)用：指雙方在合同中約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。2.協(xié)議目的雙方本著互惠互利的原則，共同達(dá)成本協(xié)議，旨在明確雙方在房屋中介與裝修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房屋中介服務(wù)3.1.1中介方負(fù)責(zé)提供房屋信息，包括房屋位置、面積、戶型、配套設(shè)施等。3.1.2中介方協(xié)助裝修公司尋找合適的裝修項(xiàng)目，并提供相關(guān)資料。3.1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在裝修過程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.2裝修公司服務(wù)3.2.1裝修公司負(fù)責(zé)根據(jù)中介方提供的房屋信息，進(jìn)行裝修方案設(shè)計(jì)和施工。3.2.2裝修公司負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。3.2.3裝修公司負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并保證工程驗(yàn)收合格。4.服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。5.費(fèi)用與支付5.1房屋中介費(fèi)用5.1.1中介方在提供房屋中介服務(wù)過程中，按照約定收取中介費(fèi)。5.1.2中介費(fèi)的計(jì)算方式及支付時(shí)間由雙方另行約定。5.2裝修公司費(fèi)用5.2.1裝修公司根據(jù)裝修工程量和材料價(jià)格，向中介方提供裝修報(bào)價(jià)。5.2.2中介方在收到裝修報(bào)價(jià)后，按照約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1房屋中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1中介方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2中介方應(yīng)協(xié)助裝修公司解決裝修過程中的問題，確保裝修順利進(jìn)行。6.2裝修公司服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1裝修公司應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。6.2.2裝修公司應(yīng)按照約定的時(shí)間完成裝修工程，并及時(shí)通知中介方驗(yàn)收。8.信息保密8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶信息、市場信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.3保密義務(wù)在合同終止后仍持續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.合同變更10.1本合同如有變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并注明變更內(nèi)容。10.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同條款。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的部分，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同終止12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對(duì)方提供的地址送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件本合同的附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5效力范圍本合同僅適用于雙方在本合同簽訂之日起至合同終止期間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定職能的獨(dú)立第三方。15.2第三方角色：15.2.1評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修項(xiàng)目的可行性、設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。15.2.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。15.2.3設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，包括圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料選擇等。15.2.4材料供應(yīng)商：提供裝修所需的材料，保證材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后、裝修施工前進(jìn)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和合同約定的金額確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%，且不得低于人民幣10萬元。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。19.第三方介入后的合同條款變更19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和權(quán)限，對(duì)合同相關(guān)條款進(jìn)行必要變更。19.2變更后的合同條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的額外條款20.1.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超出其授權(quán)范圍。20.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展，確保甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的了解。20.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。21.第三方介入的結(jié)算與支付21.1第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按照約定的支付方式進(jìn)行結(jié)算。21.2第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供的服務(wù)完成后，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同終止23.1.1第三方服務(wù)完成；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。23.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事項(xiàng)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。24.第三方介入的合同附件24.1第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。24.2附件應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用、結(jié)算方式等詳細(xì)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同復(fù)印件。說明：作為合同生效的證明文件。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋中介服務(wù)和裝修公司的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。3.裝修設(shè)計(jì)方案要求：包括裝修圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：作為裝修施工的依據(jù)。4.施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括中介費(fèi)、裝修費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)等。說明：作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同的附件。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。8.合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同變更的證明文件。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)裝修項(xiàng)目進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果。10.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方對(duì)裝修施工過程進(jìn)行的監(jiān)督結(jié)果。說明：作為施工質(zhì)量控制的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；1.2第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.3一方未按合同約定支付費(fèi)用；1.4一方未按合同約定提供真實(shí)信息；1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金、解除合同等；2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲乙雙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；3.2若第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3若一方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；3.4若一方提供虛假信息，造成對(duì)方損失的，提供虛假信息方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失；3.5若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋中介與裝修公司協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋中介公司名稱1.2裝修公司名稱1.3法定代表人姓名1.4聯(lián)系電話1.5通訊地址2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋信息2.2裝修范圍2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期3.2協(xié)議結(jié)束日期4.費(fèi)用及支付方式4.1中介費(fèi)4.2裝修款4.3其他費(fèi)用4.4支付方式4.5付款時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證期6.3質(zhì)量問題處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更通知13.合同解除后的處理13.1房屋交付13.2裝修款退還13.3其他事項(xiàng)處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4附件內(nèi)容14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋中介公司名稱：房屋中介有限公司1.2裝修公司名稱：裝飾工程有限公司1.3法定代表人姓名：1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.5通訊地址：市區(qū)路號(hào)大廈2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋信息：位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋權(quán)屬人為。2.2裝修范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)空間，以及陽臺(tái)、露臺(tái)等室外空間。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修方案，采用乙方指定的材料品牌和施工工藝，確保裝修質(zhì)量。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議開始日期：2024年1月1日3.2協(xié)議結(jié)束日期：2024年3月31日4.費(fèi)用及支付方式4.1中介費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)人民幣元，支付時(shí)間為協(xié)議簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)。4.2裝修款：裝修款總額為人民幣元，支付方式如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付裝修款總額的30%；4.2.2進(jìn)度款：在施工過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付裝修款總額的60%；4.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付裝修款總額的10%；4.2.4保修金：驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)支付裝修款總額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：根據(jù)裝修方案，工程分為三個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)施工、主體施工、竣工階段。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和裝修合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收流程：驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)在施工過程中進(jìn)行，終驗(yàn)在工程竣工后進(jìn)行。5.4驗(yàn)收時(shí)間：初驗(yàn)時(shí)間為每個(gè)施工階段完成后X天內(nèi)，終驗(yàn)時(shí)間為工程竣工后X天內(nèi)。6.質(zhì)量保證6.1裝修質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和裝修合同約定，確保裝修質(zhì)量。6.2質(zhì)量保證期：裝修質(zhì)量保證期為自工程竣工之日起X年。6.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后X年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)或裝修款；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；8.1.3乙方提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4甲方未按約定時(shí)間提供房屋或相關(guān)資料；8.1.5雙方違反保密條款。8.2.1支付違約金：根據(jù)違約程度，支付相當(dāng)于合同金額一定比例的違約金；8.2.2修復(fù)或更換：對(duì)于因違約導(dǎo)致的問題，修復(fù)或更換相關(guān)物品；8.2.3損害賠償：賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4其他：根據(jù)違約情形，承擔(dān)其他必要責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.合同生效10.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，本合同即生效。10.2合同生效時(shí)間：自合同簽署之日起生效。11.合同解除11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除流程：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.3合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留送達(dá)憑證。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更流程：變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循與原合同相同的流程。12.3合同變更通知：變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)各自留存一份，并通知對(duì)方已簽訂變更協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1房屋交付：合同解除后，甲方應(yīng)將房屋以原狀交付給乙方。13.2裝修款退還：乙方應(yīng)將已收到的裝修款中不屬于保修金的部分退還給甲方。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息表、裝修方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4附件內(nèi)容：附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，非甲乙雙方的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)公司、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同執(zhí)行的公正性、專業(yè)性，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理控制。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.2.1監(jiān)理公司：人民幣萬元；3.2.2設(shè)計(jì)公司：人民幣萬元；3.2.3材料供應(yīng)商：人民幣萬元；3.2.4施工隊(duì)伍：人民幣萬元。4.第三方介入流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和期限。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1監(jiān)督檢查裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；5.1.2提出合理化建議和改進(jìn)措施；5.1.3收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行監(jiān)督、檢查、建議等職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的資料和文件保密；5.2.3按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；6.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，并配合其工作。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；6.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，并配合其工作。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有監(jiān)督、檢查、建議等職責(zé)；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，配合第三方工作。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循與原合同相同的流程，并明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，甲乙雙方和第三方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬人信息、裝修前照片等。說明：用于記錄房屋基本情況，作為合同附件，便于雙方核對(duì)。2.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工工藝、工程進(jìn)度表等。說明：用于明確裝修需求和施工標(biāo)準(zhǔn)，作為合同附件，指導(dǎo)施工。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于規(guī)范工程驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量。4.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：用于明確裝修所需材料，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。5.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括施工階段、開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、預(yù)計(jì)工期等。說明：用于明確施工進(jìn)度，便于雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)。6.付款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：用于明確裝修款的支付方式，確保工程順利進(jìn)行。7.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、保修內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說明：用于保障裝修質(zhì)量，明確保修責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：用于明確爭議解決機(jī)制，保障雙方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同有效執(zhí)行。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府審批文件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要補(bǔ)充的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付中介費(fèi)或裝修款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的X%。示例：甲方應(yīng)于2024年1月10日支付中介費(fèi)，未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金人民幣元。1.2未按約定時(shí)間提供房屋或相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方工期延誤，賠償乙方人民幣元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為工期延誤天數(shù)的X元/天。示例：乙方未按約定時(shí)間完成裝修，工期延誤10天，支付違約金人民幣元。2.2提供的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)或更換不合格材料，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，修復(fù)費(fèi)用人民幣元，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行監(jiān)督、檢查等職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，金額為合同約定服務(wù)費(fèi)用的X%。示例：第三方未按約定履行職責(zé)，支付違約金人民幣元。3.2提供的資料或文件不符合要求責(zé)任認(rèn)定：賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方提供的資料不符合要求，導(dǎo)致工程延誤，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣元。全文完。2024年房屋中介與裝修公司協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1中介公司名稱及聯(lián)系方式1.2裝修公司名稱及聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.裝修工程范圍及內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目名稱4.2裝修工程量4.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間5.2工程完工時(shí)間5.3各階段工程驗(yàn)收時(shí)間6.裝修工程費(fèi)用及支付方式6.1裝修工程總費(fèi)用6.2各階段工程費(fèi)用6.3支付時(shí)間及方式7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料清單及品牌7.2材料供應(yīng)方式7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理9.工程延期及違約責(zé)任9.1延期原因及責(zé)任9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1中介公司名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.2聯(lián)系方式：電話地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為2024年3月15日，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)中介有限公司辦公室。3.房屋基本信息3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)小區(qū)3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅3.4房屋用途：住宅4.裝修工程范圍及內(nèi)容4.1裝修項(xiàng)目名稱：小區(qū)號(hào)房屋室內(nèi)裝修4.2裝修工程量：100平方米4.3裝修工程標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001執(zhí)行5.裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間：2024年3月20日5.2工程完工時(shí)間：2024年5月20日5.3各階段工程驗(yàn)收時(shí)間：開工前、主體結(jié)構(gòu)完成、水電安裝完成、油漆及地面處理完成、工程竣工6.裝修工程費(fèi)用及支付方式6.1裝修工程總費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2各階段工程費(fèi)用：6.2.1開工前：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.2主體結(jié)構(gòu)完成：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）6.2.3水電安裝完成：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.4油漆及地面處理完成：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）6.2.5工程竣工：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.3支付時(shí)間及方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，各階段支付比例分別為20%、30%、30%、20%。7.材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.1材料清單及品牌：7.1.1水電材料：品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.1.2油漆材料：品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.1.3地面材料：品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.1.4墻面材料：品牌，符合國家標(biāo)準(zhǔn)7.1.5其他材料：詳見附件材料清單7.2材料供應(yīng)方式：由裝修公司負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.3.1材料到貨后，由雙方共同驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收合格后，材料方可用于施工7.3.3驗(yàn)收不合格的材料，由供應(yīng)商負(fù)責(zé)更換或退貨8.工程質(zhì)量及驗(yàn)收8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503272001執(zhí)行8.2驗(yàn)收程序：工程完成后，由裝修公司組織驗(yàn)收，中介公司配合，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)8.3驗(yàn)收不合格的處理：8.3.1如驗(yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)在收到不合格通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改8.3.2整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格8.3.3如因裝修公司原因?qū)е买?yàn)收不合格，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及整改費(fèi)用9.工程延期及違約責(zé)任9.1延期原因及責(zé)任：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.1.2因裝修公司原因?qū)е鹿こ萄悠?，裝修公司應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1違約金按每天合同總價(jià)的千分之一計(jì)算，累計(jì)不得超過合同總價(jià)的10%9.2.2如因違約導(dǎo)致中介公司損失，裝修公司還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同11.1.2因一方違約，守約方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：11.2.1工程按合同約定完成，驗(yàn)收合格11.2.2雙方約定的其他終止條件12.合同生效及終止日期12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1裝修工程量清單13.1.2材料清單13.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.1.4支付計(jì)劃13.1.5其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：13.2.1附件一：裝修工程量清單13.2.2附件二：材料清單13.2.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.2.4附件四：支付計(jì)劃13.2.5附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系的其他組織或個(gè)人。15.2介入原因：第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、材料供應(yīng)、資金監(jiān)管等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批：雙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后，由雙方共同確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.3介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。17.2責(zé)任限額協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。17.3超額責(zé)任：如第三方在履行合同過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任主體：第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)，不涉及甲乙雙方的主合同責(zé)任。18.2責(zé)任界限：第三方責(zé)任界限明確，如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因甲乙雙方的主合同履行問題導(dǎo)致合同無法履行，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利：19.1.1按照合同約定，獲取報(bào)酬和費(fèi)用19.1.2要求甲乙雙方履行合同中規(guī)定的義務(wù)19.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益19.2第三方義務(wù)：19.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)19.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密19.2.3履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)