2024版居民區(qū)圍欄維護(hù)與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版居民區(qū)圍欄維護(hù)與管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.圍欄維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)區(qū)域2.2維護(hù)項(xiàng)目2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.圍欄管理職責(zé)3.1管理職責(zé)3.2管理措施3.3管理要求4.圍欄維護(hù)周期及時(shí)間4.1維護(hù)周期4.2維護(hù)時(shí)間4.3緊急維護(hù)處理5.圍欄維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用結(jié)算5.3費(fèi)用調(diào)整6.圍欄損壞及修復(fù)6.1損壞報(bào)告6.2修復(fù)方案6.3修復(fù)費(fèi)用7.圍欄安全管理7.1安全要求7.2安全措施7.3安全責(zé)任8.圍欄使用規(guī)定8.1使用范圍8.2使用規(guī)定8.3使用責(zé)任9.圍欄保養(yǎng)與維護(hù)9.1保養(yǎng)項(xiàng)目9.2保養(yǎng)方法9.3保養(yǎng)責(zé)任10.圍欄巡查與檢查10.1巡查頻率10.2檢查內(nèi)容10.3檢查責(zé)任11.圍欄設(shè)施更新與改造11.1更新需求11.2改造方案11.3更新改造費(fèi)用12.圍欄糾紛處理12.1糾紛類型12.2處理程序12.3責(zé)任承擔(dān)13.合同履行與違約責(zé)任13.1履行要求13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：居民區(qū)管理委員會(huì)1.1.2乙方：圍欄維護(hù)與管理服務(wù)公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_______1.3.2甲方聯(lián)系電話：_______1.3.3乙方聯(lián)系人：_______1.3.4乙方聯(lián)系電話：_______2.圍欄維護(hù)范圍及內(nèi)容2.1維護(hù)區(qū)域2.1.1維護(hù)范圍：包括但不限于居民區(qū)周邊圍欄、小區(qū)出入口圍欄、綠化帶圍欄等。2.2維護(hù)項(xiàng)目2.2.1清潔圍欄表面污漬2.2.2檢查圍欄結(jié)構(gòu)，修復(fù)破損部分2.2.3定期涂刷維護(hù)漆，保持圍欄色澤2.2.4檢查圍欄鎖具，確保正常使用2.2.5維護(hù)圍欄周邊環(huán)境，清理垃圾2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維護(hù)后圍欄表面應(yīng)保持整潔，無(wú)明顯污漬2.3.2圍欄結(jié)構(gòu)應(yīng)完好無(wú)損，無(wú)銹蝕、變形等現(xiàn)象2.3.3圍欄色澤應(yīng)保持一致，無(wú)明顯褪色2.3.4圍欄鎖具應(yīng)正常使用，無(wú)損壞2.3.5圍欄周邊環(huán)境應(yīng)整潔，無(wú)垃圾、雜物3.圍欄管理職責(zé)3.1管理職責(zé)3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)圍欄進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方3.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)圍欄進(jìn)行定期維護(hù)，確保圍欄處于良好狀態(tài)3.1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)圍欄周邊環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，保持整潔3.2管理措施3.2.1乙方應(yīng)建立圍欄維護(hù)與管理檔案，記錄維護(hù)情況3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)圍欄進(jìn)行檢查，確保圍欄安全3.2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)圍欄周邊環(huán)境的巡查，防止雜物堆積3.3管理要求3.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)圍欄維護(hù)與管理的法律法規(guī)3.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行圍欄維護(hù)與管理職責(zé)3.3.3乙方應(yīng)加強(qiáng)與甲方溝通，及時(shí)解決圍欄維護(hù)與管理中出現(xiàn)的問題4.圍欄維護(hù)周期及時(shí)間4.1維護(hù)周期4.1.1圍欄維護(hù)周期為每月一次4.2維護(hù)時(shí)間4.2.1每月第一個(gè)工作日進(jìn)行圍欄巡查4.2.2每月第二個(gè)工作日進(jìn)行圍欄維護(hù)4.3緊急維護(hù)處理4.3.1如遇圍欄突發(fā)損壞，乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理4.3.2緊急維護(hù)處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.圍欄維護(hù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1工程維護(hù)費(fèi)用5.1.2材料費(fèi)用5.1.3人工費(fèi)用5.2費(fèi)用結(jié)算5.2.1乙方每月向甲方提交維護(hù)費(fèi)用清單5.2.2甲方在收到費(fèi)用清單后7個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如遇材料價(jià)格變動(dòng)，費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整5.3.2調(diào)整后的費(fèi)用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行6.圍欄損壞及修復(fù)6.1損壞報(bào)告6.1.1乙方在發(fā)現(xiàn)圍欄損壞時(shí)，應(yīng)立即上報(bào)甲方6.1.2甲方在接到損壞報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)6.2修復(fù)方案6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)損壞情況，制定修復(fù)方案6.2.2修復(fù)方案需經(jīng)甲方同意后實(shí)施6.3修復(fù)費(fèi)用6.3.1修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3.2如修復(fù)費(fèi)用超出合同約定范圍，需經(jīng)雙方協(xié)商確定7.圍欄安全管理7.1安全要求7.1.1圍欄應(yīng)具備一定的安全性能，防止人員意外傷害7.1.2圍欄周邊應(yīng)設(shè)置警示標(biāo)志，提醒過往行人注意安全7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)對(duì)圍欄進(jìn)行定期檢查，確保安全性能7.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)圍欄周邊環(huán)境的巡查，防止安全隱患7.3安全責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)因圍欄維護(hù)與管理不善造成的安全責(zé)任7.3.2甲方對(duì)圍欄安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任8.圍欄使用規(guī)定8.1使用范圍8.1.1圍欄主要用于界定居民區(qū)的邊界，保障小區(qū)的安全與秩序。8.2使用規(guī)定8.2.1未經(jīng)甲方同意，任何單位和個(gè)人不得擅自改變圍欄的用途或結(jié)構(gòu)。8.2.2任何單位和個(gè)人不得在圍欄上懸掛、張貼、涂寫、刻畫或安裝任何設(shè)施。8.2.3圍欄內(nèi)的綠化帶、公共設(shè)施等區(qū)域應(yīng)遵守相應(yīng)的使用規(guī)定。8.3使用責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對(duì)圍欄使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保圍欄不被濫用。8.3.2如因圍欄使用不當(dāng)造成損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.圍欄保養(yǎng)與維護(hù)9.1保養(yǎng)項(xiàng)目9.1.1定期檢查圍欄的緊固件、連接件是否松動(dòng)。9.1.2定期清潔圍欄表面，防止污漬和腐蝕。9.1.3檢查圍欄的油漆層是否完好，如有破損應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.2保養(yǎng)方法9.2.1使用軟刷和清水清潔圍欄表面。9.2.2如需修復(fù)破損，應(yīng)使用與原圍欄顏色、材質(zhì)相同的材料。9.2.3保養(yǎng)過程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保安全。9.3保養(yǎng)責(zé)任9.3.1乙方負(fù)責(zé)圍欄的日常保養(yǎng)工作。9.3.2保養(yǎng)記錄應(yīng)由乙方保存，并定期向甲方匯報(bào)。10.圍欄巡查與檢查10.1巡查頻率10.1.1乙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次圍欄巡查。10.2檢查內(nèi)容10.2.1圍欄的結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)固。10.2.2圍欄的表面是否有損壞、銹蝕。10.2.3圍欄的油漆層是否完好。10.2.4圍欄周邊環(huán)境是否整潔。10.3檢查責(zé)任10.3.1乙方負(fù)責(zé)巡查和檢查工作。10.3.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取措施予以解決。11.圍欄設(shè)施更新與改造11.1更新需求11.1.1如圍欄設(shè)施達(dá)到使用年限或損壞嚴(yán)重，需進(jìn)行更新。11.2改造方案11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)圍欄設(shè)施的實(shí)際狀況，制定改造方案。11.2.2改造方案需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。11.3更新改造費(fèi)用11.3.1更新改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.3.2如費(fèi)用超出預(yù)算，需經(jīng)雙方協(xié)商確定。12.圍欄糾紛處理12.1糾紛類型12.1.1圍欄使用糾紛12.1.2圍欄損壞賠償糾紛12.2處理程序12.2.1糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。12.3責(zé)任承擔(dān)12.3.1糾紛責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3.2如糾紛造成圍欄損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。13.合同履行與違約責(zé)任13.1履行要求13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金。13.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.3違約處理13.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后30日內(nèi)支付違約金。13.3.2若違約方逾期未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同期滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2終止條件14.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。14.2.2甲方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)解除合同。14.3解除與終止程序14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。14.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：圍欄維護(hù)技術(shù)支持、圍欄設(shè)計(jì)優(yōu)化、圍欄材料供應(yīng)、圍欄維修工程監(jiān)理、圍欄安全評(píng)估等。16.第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1乙方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。16.1.2甲方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方及本合同相關(guān)事宜。16.2條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同要求。16.2.2第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。17.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1甲方負(fù)責(zé)與乙方、第三方協(xié)商確定介入事宜，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。17.1.2乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。17.1.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任界定17.2.1第三方在介入過程中，因自身原因造成圍欄損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不負(fù)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的領(lǐng)域、業(yè)務(wù)范圍及合同約定確定。18.1.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。18.2限額執(zhí)行18.2.1第三方在介入過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，超出部分由乙方承擔(dān)。18.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)生低于責(zé)任限額的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從第三方處追償。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用構(gòu)成19.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。19.2費(fèi)用承擔(dān)19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議及本合同約定承擔(dān)。19.2.2如第三方介入的費(fèi)用超出預(yù)算，需經(jīng)雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更與終止20.1變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2終止20.2.1如第三方介入的合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并終止與第三方的合作協(xié)議。20.2.2終止后，乙方應(yīng)向甲方提供第三方介入的相關(guān)資料，包括但不限于：協(xié)議、報(bào)告、驗(yàn)收證明等。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。21.2爭(zhēng)議責(zé)任21.2.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.2.2如爭(zhēng)議造成圍欄損壞或安全事故，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表詳細(xì)要求：包括雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人或授權(quán)代表等信息。說明：本附件用于明確合同雙方的基本信息，確保合同的有效性。2.附件二：圍欄維護(hù)范圍及內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出圍欄維護(hù)的具體區(qū)域、項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確圍欄維護(hù)的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。3.附件三：圍欄維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出圍欄維護(hù)的各項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用結(jié)算方式、費(fèi)用調(diào)整機(jī)制等。說明：本附件用于明確圍欄維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成和結(jié)算方式，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。4.附件四：圍欄損壞及修復(fù)記錄表詳細(xì)要求：記錄圍欄損壞的具體情況、修復(fù)方案、修復(fù)費(fèi)用等。說明：本附件用于記錄圍欄損壞及修復(fù)的相關(guān)信息，便于追蹤和維護(hù)工作的效果。5.附件五：圍欄巡查與檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄圍欄巡查與檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施等。說明：本附件用于記錄圍欄巡查與檢查的情況，便于甲方監(jiān)督和維護(hù)工作的質(zhì)量。6.附件六：圍欄設(shè)施更新與改造方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出圍欄設(shè)施更新與改造的需求、方案、費(fèi)用等。說明：本附件用于明確圍欄設(shè)施更新與改造的具體方案和費(fèi)用，便于雙方協(xié)商和執(zhí)行。7.附件七：第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行判斷和處理。9.附件九：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)工作、成果、問題及改進(jìn)措施等。說明：本附件用于記錄合同履行情況，便于雙方對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成圍欄維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成圍欄維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失，乙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.違約行為：乙方在圍欄維護(hù)過程中造成圍欄損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方在維護(hù)過程中不慎造成圍欄損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。3.違約行為：第三方介入過程中，第三方違反合同約定，造成圍欄損壞或安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。示例說明：第三方在介入過程中造成圍欄損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。全文完。2024版居民區(qū)圍欄維護(hù)與管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1圍欄維護(hù)與管理范圍2.2圍欄維護(hù)與管理內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.圍欄維護(hù)與管理責(zé)任4.1維護(hù)責(zé)任4.2管理責(zé)任5.圍欄維護(hù)與管理費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用5.2管理費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.圍欄維護(hù)與管理質(zhì)量要求6.1維護(hù)質(zhì)量要求6.2管理質(zhì)量要求7.圍欄維修與更換7.1維修責(zé)任7.2更換責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.合同標(biāo)的2.1圍欄維護(hù)與管理范圍本合同所指圍欄維護(hù)與管理范圍為甲方居民區(qū)內(nèi)的所有圍欄設(shè)施，包括但不限于外圍圍欄、單元門圍欄、綠化帶圍欄等。2.2圍欄維護(hù)與管理內(nèi)容（1）日常巡查與維護(hù)，確保圍欄設(shè)施完好無(wú)損；（2）對(duì)損壞的圍欄進(jìn)行修復(fù)；（3）定期對(duì)圍欄進(jìn)行清潔；（4）對(duì)圍欄進(jìn)行必要的美化與翻新；（5）圍欄安全管理，防止非法侵入。3.合同期限3.1合同起始日期合同自[起始日期]起生效。3.2合同終止日期合同期限為[期限]，自合同生效之日起計(jì)算。4.圍欄維護(hù)與管理責(zé)任4.1維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)圍欄進(jìn)行日常巡查、維護(hù)、修復(fù)、清潔和美化等工作。4.2管理責(zé)任（1）確保圍欄設(shè)施完好，防止因圍欄故障導(dǎo)致的安全事故；（2）對(duì)圍欄損壞進(jìn)行及時(shí)修復(fù)，確保圍欄功能；（3）加強(qiáng)圍欄周邊的巡邏，防止非法侵入。5.圍欄維護(hù)與管理費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用圍欄維護(hù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月[金額]元。5.2管理費(fèi)用圍欄管理費(fèi)用按月計(jì)算，每月[金額]元。5.3費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.圍欄維護(hù)與管理質(zhì)量要求6.1維護(hù)質(zhì)量要求圍欄維護(hù)工作應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保圍欄設(shè)施完好、美觀、安全。6.2管理質(zhì)量要求圍欄管理應(yīng)確保圍欄設(shè)施正常運(yùn)行，防止非法侵入，保障居民區(qū)的安全。7.圍欄維修與更換7.1維修責(zé)任圍欄的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并由甲方承擔(dān)。7.2更換責(zé)任因自然災(zāi)害、意外事故或其他非乙方原因?qū)е聡鷻趽p壞需要更換的，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行圍欄維護(hù)與管理義務(wù)；（2）乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成圍欄維修或更換；（3）甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%；（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[天數(shù)]日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容（1）合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同附件13.1合同附件名稱圍欄維護(hù)與管理合同附件13.2合同附件內(nèi)容合同附件包括但不限于圍欄維護(hù)與管理方案、費(fèi)用清單、維修記錄等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3簽署人簽字或蓋章甲方代表簽字/蓋章：乙方代表簽字/蓋章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定或合同雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的個(gè)人或單位。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；2.2.2監(jiān)理單位；3.2.3技術(shù)咨詢公司；4.2.4法律顧問；5.2.6其他經(jīng)合同雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額為[金額]元。2.2第三方的責(zé)任限額是指在第三方因履行合同義務(wù)過程中造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。3.第三方介入的條件3.1.1合同雙方協(xié)商一致；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.2合同雙方應(yīng)將第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件。4.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2在履行合同義務(wù)過程中，享有必要的工作條件和資源支持。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議；5.2.2按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；5.2.3對(duì)因履行合同義務(wù)過程中造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的第三方關(guān)系，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分；6.1.2第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利；6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)；6.2.3第三方因履行合同義務(wù)過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方與其他第三方的關(guān)系：6.3.1若合同中有多個(gè)第三方介入，第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同履行合同義務(wù)；6.3.2各第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干預(yù)對(duì)方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方變更7.1第三方在介入合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方承繼。8.第三方退出8.1第三方在介入合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知合同雙方。8.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。8.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方責(zé)任追究9.1第三方在履行合同義務(wù)過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2合同雙方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，追究第三方的責(zé)任。9.3第三方責(zé)任追究程序按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.圍欄維護(hù)與管理方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含圍欄維護(hù)與管理的具體方案，包括日常巡查、維護(hù)、維修、更換、清潔和美化等內(nèi)容，以及相應(yīng)的實(shí)施步驟和標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出圍欄維護(hù)與管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等，并附上相應(yīng)的價(jià)格明細(xì)和計(jì)算方式。3.維修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄圍欄維修的具體情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修原因、維修費(fèi)用、維修人員等信息。4.圍欄安全檢查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)定期提交圍欄安全檢查報(bào)告，包括檢查日期、檢查人員、檢查結(jié)果、安全隱患及整改措施等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括第三方介入的條件、程序、退出機(jī)制等。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)定期提交合同履行情況報(bào)告，包括圍欄維護(hù)與管理工作的完成情況、費(fèi)用支出情況、存在問題及改進(jìn)措施等。7.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過程、解決方案等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定履行圍欄維護(hù)與管理義務(wù)；1.2乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成圍欄維修或更換；1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用；1.4第三方在介入過程中違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議；1.5合同雙方未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、賠償損失等。2.2甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4合同雙方違約：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明3.1乙方未按時(shí)完成圍欄維修，導(dǎo)致圍欄損壞嚴(yán)重，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作。甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。3.3第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致圍欄損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償損失。全文完。2024版居民區(qū)圍欄維護(hù)與管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.維護(hù)與管理范圍2.1圍欄位置及范圍2.2維護(hù)與管理內(nèi)容2.3違規(guī)行為處理3.維護(hù)與管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及續(xù)約4.維護(hù)與管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維護(hù)與管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.人員配備與培訓(xùn)6.1乙方人員配備要求6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員調(diào)動(dòng)與更換7.設(shè)備與工具7.1設(shè)備清單及規(guī)格7.2工具清單及使用規(guī)范7.3設(shè)備與工具維護(hù)8.工作流程與標(biāo)準(zhǔn)8.1工作流程8.2工作標(biāo)準(zhǔn)8.3工作記錄9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同附件12.1圍欄平面圖12.2設(shè)備清單12.3工具清單13.合同生效及變更13.1合同生效13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他14.1不可抗力14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X居民區(qū)物業(yè)管理處地址：省市區(qū)街道小區(qū)乙方：圍欄維護(hù)與管理公司地址：省市區(qū)街道路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.維護(hù)與管理范圍2.1圍欄位置及范圍圍欄位于X居民區(qū)外圍，東至路，南至路，西至路，北至路，總長(zhǎng)度為米。2.2維護(hù)與管理內(nèi)容維護(hù)與管理內(nèi)容包括但不限于：圍欄的日常巡查、清潔、修復(fù)、更換及加固等。2.3違規(guī)行為處理對(duì)于圍欄周圍的違規(guī)行為，如亂貼廣告、亂堆亂放等，乙方應(yīng)予以制止，并向甲方報(bào)告。3.維護(hù)與管理期限3.1合同起始日期本合同起始日期為2024年3月1日。3.2合同終止日期本合同終止日期為2025年2月28日。3.3合同延期及續(xù)約如需延期或續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同終止前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.維護(hù)與管理費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)與管理費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用自調(diào)整之日起生效。5.維護(hù)與管理責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供圍欄維護(hù)與管理所需的相關(guān)資料，確保乙方工作的順利進(jìn)行。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)圍欄的日常維護(hù)與管理，確保圍欄安全、整潔。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е聡鷻趽p壞，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方追究第三方責(zé)任。6.人員配備與培訓(xùn)6.1乙方人員配備要求乙方應(yīng)配備具備相關(guān)技能和經(jīng)驗(yàn)的人員，負(fù)責(zé)圍欄的維護(hù)與管理。6.2人員培訓(xùn)及考核乙方應(yīng)對(duì)新入職人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，并對(duì)在崗人員定期進(jìn)行考核。6.3人員調(diào)動(dòng)與更換如需調(diào)動(dòng)或更換人員，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。7.設(shè)備與工具7.1設(shè)備清單及規(guī)格設(shè)備清單包括：切割機(jī)、焊接機(jī)、噴漆設(shè)備、清潔工具等。7.2工具清單及使用規(guī)范工具清單包括：扳手、螺絲刀、電鉆等，使用規(guī)范詳見附件。7.3設(shè)備與工具維護(hù)乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備與工具進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.工作流程與標(biāo)準(zhǔn)8.1工作流程8.1.1每日巡查乙方每日對(duì)圍欄進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)記錄并報(bào)告甲方。8.1.2定期維護(hù)乙方每月對(duì)圍欄進(jìn)行一次全面檢查和清潔，每季度進(jìn)行一次加固和維護(hù)。8.1.3應(yīng)急處理如遇圍欄損壞，乙方應(yīng)在接到報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。8.2工作標(biāo)準(zhǔn)8.2.1圍欄清潔圍欄表面應(yīng)保持清潔，無(wú)污漬、銹跡。8.2.2圍欄修復(fù)圍欄修復(fù)后應(yīng)與原圍欄保持一致，無(wú)明顯縫隙。8.2.3圍欄加固加固后的圍欄應(yīng)能承受正常使用壓力，無(wú)安全隱患。9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作。9.1.2乙方未達(dá)到約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3乙方未按照合同規(guī)定報(bào)告和修復(fù)圍欄損壞。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約處理9.3.1乙方應(yīng)在接到違約通知后3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.2如乙方未采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1甲方違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正。11.1.2乙方違約，嚴(yán)重影響甲方利益。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同附件12.1圍欄平面圖12.1.1圍欄平面圖應(yīng)標(biāo)明圍欄的具體位置、尺寸及與周邊環(huán)境的關(guān)系。12.2設(shè)備清單12.2.1設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出維護(hù)與管理過程中所需使用的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量。12.3工具清單12.3.1工具清單應(yīng)包括維護(hù)與管理過程中所需使用的工具名稱、規(guī)格、數(shù)量。13.合同生效及變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：合同期限、費(fèi)用、責(zé)任等。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、合同期限屆滿、不可抗力等。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、評(píng)估合同執(zhí)行效果或處理合同爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體目的、理由和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方協(xié)商確定第三方的選擇，或由一方提出候選人名單，另一方進(jìn)行最終選擇。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)依據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行界定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.