基于2024年度政策導(dǎo)向的酒店承包經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度政策導(dǎo)向的酒店承包經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱(chēng)及位置2.2經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目2.3經(jīng)營(yíng)期限3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.合同履行及管理4.1酒店經(jīng)營(yíng)管理4.2酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3酒店服務(wù)質(zhì)量保障4.4酒店安全責(zé)任5.合同違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定5.2違約責(zé)任及賠償5.3違約解除合同6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.合同附件9.1酒店設(shè)施設(shè)備清單9.2酒店員工配置及職責(zé)9.3酒店經(jīng)營(yíng)管理制度10.合同簽署及生效日期11.合同備案及登記12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的資產(chǎn)清算12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同其他約定13.1違法違規(guī)責(zé)任13.2合同保密條款13.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方住所：_____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_____________________，郵箱_____________________1.2經(jīng)營(yíng)方基本信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：_____________________1.2.2經(jīng)營(yíng)方法定代表人：_____________________1.2.3經(jīng)營(yíng)方住所：_____________________1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系方式：電話_____________________，郵箱_____________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店名稱(chēng)及位置2.1.1酒店名稱(chēng)：_____________________2.1.2酒店位置：_____________________2.2經(jīng)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目2.2.1經(jīng)營(yíng)范圍：_____________________2.2.2服務(wù)項(xiàng)目：_____________________2.3經(jīng)營(yíng)期限2.3.1合同起始日期：_____________________2.3.2合同終止日期：_____________________3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.1.1合同價(jià)款總額：人民幣_(tái)____________________元3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_____________________3.2.2付款期限：_____________________3.3付款方式變更3.3.1付款方式變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.3.2變更后的付款方式及期限以書(shū)面形式確認(rèn)4.合同履行及管理4.1酒店經(jīng)營(yíng)管理4.1.1承包方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理4.1.2經(jīng)營(yíng)方提供必要的支持與協(xié)助4.2酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.1承包方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)4.2.2經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的定期檢修4.3酒店服務(wù)質(zhì)量保障4.3.1承包方確保酒店服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3.2經(jīng)營(yíng)方監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量并定期評(píng)估4.4酒店安全責(zé)任4.4.1承包方負(fù)責(zé)酒店的安全管理4.4.2經(jīng)營(yíng)方協(xié)助承包方做好安全工作5.合同違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定5.1.1違約行為包括但不限于：未按時(shí)付款、未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)、違反安全規(guī)定等5.1.2違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商解決5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等5.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失情況確定5.3違約解除合同5.3.1違約方連續(xù)兩次發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件6.2.1經(jīng)營(yíng)期限屆滿6.2.2合同解除6.3合同解除及終止的程序6.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方6.3.2協(xié)商確定解除或終止的具體事宜8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同文本8.1.2合同雙方加蓋公章或合同專(zhuān)用章8.1.3合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字8.2合同變更程序8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出8.2.2雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為合同附件8.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.3.1合同附件包括但不限于：酒店設(shè)施設(shè)備清單、員工配置及職責(zé)、經(jīng)營(yíng)管理制度8.3.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與合同具有同等法律效力9.合同附件9.1酒店設(shè)施設(shè)備清單9.1.1設(shè)備名稱(chēng)9.1.2設(shè)備型號(hào)9.1.3設(shè)備數(shù)量9.1.4設(shè)備購(gòu)置日期9.2酒店員工配置及職責(zé)9.2.1崗位名稱(chēng)9.2.2崗位職責(zé)9.2.3員工數(shù)量9.3酒店經(jīng)營(yíng)管理制度9.3.1管理制度名稱(chēng)9.3.2制度內(nèi)容10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：_____________________10.2合同生效日期：自雙方簽署之日起11.合同備案及登記11.1合同備案：本合同需在合同簽訂之日起30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案11.2登記手續(xù)：本合同需在合同簽訂之日起60日內(nèi)完成登記手續(xù)12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的資產(chǎn)清算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算12.1.2清算結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)12.2合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)12.2.2債權(quán)債務(wù)處理應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)13.合同其他約定13.1違法違規(guī)責(zé)任13.1.1違反合同約定或法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任13.1.2違法違規(guī)行為的處理以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)13.2合同保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議處理13.3.1合同解除及終止后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同附件清單14.1酒店設(shè)施設(shè)備清單14.2酒店員工配置及職責(zé)14.3酒店經(jīng)營(yíng)管理制度14.4合同變更協(xié)議14.5合同附件其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意引入的，旨在協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的引入程序2.1合同雙方同意引入第三方前，需就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行充分協(xié)商。2.2雙方應(yīng)以書(shū)面形式確定第三方的介入事項(xiàng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和必要的工作條件；3.1.2要求合同雙方履行合同約定的配合義務(wù)；3.1.3根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。3.2.1遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)；3.2.2對(duì)合同雙方提供的信息保密；3.2.3按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用要求完成服務(wù)。4.第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。4.2合同雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式和期限支付第三方費(fèi)用。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定的金額確定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的合同解除與終止7.1合同雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，解除或終止第三方的介入。7.2第三方介入解除或終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議處理相關(guān)事宜。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的合同責(zé)任。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)。8.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的意見(jiàn)和決定，不得擅自做出有損合同雙方利益的行為。9.第三方介入的具體條款9.1第三方介入的具體條款應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，包括但不限于：9.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；9.1.2第三方介入的時(shí)間安排；9.1.3第三方介入的質(zhì)量要求；9.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；9.1.5第三方介入的責(zé)任限額；9.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的服務(wù)協(xié)議；10.2第三方介入的費(fèi)用清單；10.3第三方介入的職責(zé)說(shuō)明書(shū)；10.4第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.酒店設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明酒店所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)酒店設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，作為后續(xù)維護(hù)和更換的依據(jù)。2.酒店員工配置及職責(zé)詳細(xì)要求：包括各崗位名稱(chēng)、崗位職責(zé)、員工數(shù)量等信息。說(shuō)明：本附件用于明確酒店員工的配置和職責(zé)，確保酒店運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。3.酒店經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括各項(xiàng)管理制度的具體內(nèi)容，如安全制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、財(cái)務(wù)管理制度等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范酒店的經(jīng)營(yíng)行為，確保酒店管理的規(guī)范性和高效性。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容，包括變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量要求、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括酒店的月度、季度、年度財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。說(shuō)明：本報(bào)表作為合同附件，用于反映酒店的財(cái)務(wù)狀況，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估酒店的運(yùn)營(yíng)情況。7.酒店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)詳細(xì)要求：包括酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，如入住率、客房收入、餐飲收入等。說(shuō)明：本數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)作為合同附件，用于評(píng)估酒店的經(jīng)營(yíng)成果，便于雙方進(jìn)行業(yè)績(jī)分析。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未在約定付款期限內(nèi)支付合同價(jià)款。示例說(shuō)明：若承包方未在合同約定付款期限屆滿后30日內(nèi)支付當(dāng)期合同價(jià)款，則構(gòu)成違約。2.未履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按照合同約定履行酒店經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。示例說(shuō)明：若承包方未按照合同約定對(duì)酒店設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，則構(gòu)成違約。3.違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方或酒店員工違反國(guó)家有關(guān)安全規(guī)定，造成安全事故。示例說(shuō)明：若因承包方未嚴(yán)格執(zhí)行消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)事故，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方在未發(fā)生合同解除條件的情況下，單方面解除合同。示例說(shuō)明：若經(jīng)營(yíng)方在合同履行期間，未發(fā)生合同解除條件，單方面解除合同，則構(gòu)成違約。5.保密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息。示例說(shuō)明：若承包方泄露經(jīng)營(yíng)方提供的商業(yè)秘密，則承包方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。基于2024年度政策導(dǎo)向的酒店承包經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2經(jīng)營(yíng)方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店基本信息2.2承包經(jīng)營(yíng)范圍3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期4.投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金支付方式5.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)5.1客房入住率5.2餐飲收入5.3會(huì)議室收入6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式6.2管理人員任命與職責(zé)6.3人力資源配置7.權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)8.收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力事件處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：X酒店管理有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2經(jīng)營(yíng)方信息1.2.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：酒店經(jīng)營(yíng)有限公司1.2.2經(jīng)營(yíng)方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3經(jīng)營(yíng)方法定代表人：1.2.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1酒店基本信息2.1.1酒店名稱(chēng)：大酒店2.1.2酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3酒店類(lèi)型：五星級(jí)酒店2.1.4酒店客房總數(shù)：300間2.1.5酒店餐飲設(shè)施：中餐廳、西餐廳、咖啡廳、宴會(huì)廳2.2承包經(jīng)營(yíng)范圍2.2.1客房經(jīng)營(yíng)：提供客房住宿服務(wù)2.2.2餐飲服務(wù)：提供中餐、西餐、咖啡等餐飲服務(wù)2.2.3會(huì)議服務(wù)：提供會(huì)議室租賃、會(huì)議設(shè)備租賃等服務(wù)2.2.4其他服務(wù)：提供商務(wù)中心、健身中心、SPA等配套服務(wù)3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日4.投資與資金4.1投資總額：人民幣1億元4.2投資方式：現(xiàn)金投資4.3資金支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在合同生效后兩年內(nèi)支付完畢5.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)5.1客房入住率：2024年目標(biāo)為80%，2025年目標(biāo)為85%，20262029年目標(biāo)為90%5.2餐飲收入：2024年目標(biāo)為5000萬(wàn)元，2025年目標(biāo)為6000萬(wàn)元，20262029年目標(biāo)為7000萬(wàn)元5.3會(huì)議室收入：2024年目標(biāo)為300萬(wàn)元，2025年目標(biāo)為400萬(wàn)元，20262029年目標(biāo)為500萬(wàn)元6.經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理模式：采用自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)模式6.2管理人員任命與職責(zé)：由承包方任命總經(jīng)理，負(fù)責(zé)酒店全面經(jīng)營(yíng)管理；經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理6.3人力資源配置：承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬管理，經(jīng)營(yíng)方提供人力資源支持7.權(quán)益與義務(wù)7.1承包方權(quán)益7.1.1獲得酒店經(jīng)營(yíng)收益7.1.2按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理7.1.3享有酒店品牌使用權(quán)7.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)7.2.1負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理酒店經(jīng)營(yíng)7.2.2提供必要的管理和技術(shù)支持7.2.3保障酒店合法權(quán)益8.收益分配8.1收益分配比例8.1.1承包方：占收益的60%8.1.2經(jīng)營(yíng)方：占收益的40%8.2收益分配方式8.2.1每季度結(jié)算一次，具體時(shí)間為每個(gè)季度的一個(gè)月8.2.2收益分配應(yīng)以人民幣結(jié)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1未按合同約定支付投資款或經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期投資款或經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1%的違約金9.1.2未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，每低于目標(biāo)1%，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期收益1%的違約金9.2經(jīng)營(yíng)方違約責(zé)任9.2.1未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.2未提供必要的管理和技術(shù)支持，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會(huì)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算12.2.2酒店設(shè)施和財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照合同約定進(jìn)行移交13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等13.1.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等13.2不可抗力事件處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為協(xié)助合同履行，由甲乙雙方同意引入的具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)或特定能力的獨(dú)立第三方，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力、甲乙雙方違約等原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方委托，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成相關(guān)工作。17.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。18.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。18.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。19.2第三方介入期間，甲乙雙方不得擅自更改合同內(nèi)容，如需更改，應(yīng)征得第三方同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。21.第三方介入的特殊規(guī)定21.1對(duì)于涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或其他敏感信息的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保信息安全。21.2第三方介入期間，如涉及法律法規(guī)變更，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同主體證明文件承包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本經(jīng)營(yíng)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本承包方法定代表人身份證明經(jīng)營(yíng)方法定代表人身份證明合同雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）2.投資與資金相關(guān)文件投資款支付憑證資金支付計(jì)劃表資金使用情況報(bào)告3.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與指標(biāo)相關(guān)文件經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定文件經(jīng)營(yíng)指標(biāo)監(jiān)測(cè)報(bào)告4.經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)文件管理人員任命文件人力資源配置計(jì)劃管理制度文件5.權(quán)益與義務(wù)相關(guān)文件收益分配明細(xì)表違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決報(bào)告7.合同變更與解除相關(guān)文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議8.合同終止相關(guān)文件合同終止確認(rèn)書(shū)財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告9.不可抗力相關(guān)文件不可抗力事件證明不可抗力事件影響評(píng)估報(bào)告10.第三方介入相關(guān)文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方工作報(bào)告第三方工作評(píng)估報(bào)告說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定支付投資款或經(jīng)營(yíng)費(fèi)用未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)未履行監(jiān)督管理職責(zé)未提供必要的管理和技術(shù)支持嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：未按合同約定支付的投資款或經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)支付當(dāng)期投資款或經(jīng)營(yíng)費(fèi)用1%的違約金。賠償損失：因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：承包方未按合同約定支付投資款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)期投資款1%的違約金。示例二：經(jīng)營(yíng)方未達(dá)到合同約定的客房入住率目標(biāo)，每低于目標(biāo)1%，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期收益1%的違約金。示例三：第三方未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完?；?024年度政策導(dǎo)向的酒店承包經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.承包方義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)2.3質(zhì)量要求2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5環(huán)保要求2.6安全生產(chǎn)2.7人員培訓(xùn)與管理2.8設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.9財(cái)務(wù)管理3.承包方權(quán)利3.1經(jīng)營(yíng)收益權(quán)3.2獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)3.3合同解除權(quán)3.4合同終止權(quán)3.5爭(zhēng)議解決權(quán)4.經(jīng)營(yíng)政策導(dǎo)向4.1政策支持與引導(dǎo)4.2政策調(diào)整與應(yīng)對(duì)4.3政策變動(dòng)對(duì)合同的影響4.4政策實(shí)施與監(jiān)督5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式5.4違約金支付期限5.5違約金處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同續(xù)簽與變更8.1合同續(xù)簽條件8.2合同變更條件8.3合同變更程序8.4合同變更內(nèi)容9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違反保密條款的責(zé)任10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)確認(rèn)11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1違反合同約定13.2不可抗力13.3合同解除與終止13.4合同變更與續(xù)簽13.5爭(zhēng)議解決13.6通知與送達(dá)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名14.4簽署人代表單位公章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期[具體日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.承包方義務(wù)2.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在甲方提供的酒店內(nèi)，負(fù)責(zé)酒店的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂(lè)、會(huì)議等業(yè)務(wù)。2.2經(jīng)營(yíng)目標(biāo)乙方承諾在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)酒店?duì)I業(yè)收入的逐年增長(zhǎng)，并達(dá)到雙方約定的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。2.3質(zhì)量要求乙方必須確保酒店服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升顧客滿意度。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，包括但不限于員工著裝、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.5環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，減少酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的污染排放，實(shí)現(xiàn)綠色經(jīng)營(yíng)。2.6安全生產(chǎn)乙方需建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保酒店及顧客的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.7人員培訓(xùn)與管理乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和晉升，確保員工具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。2.8設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.9財(cái)務(wù)管理乙方需建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.承包方權(quán)利3.1經(jīng)營(yíng)收益權(quán)乙方有權(quán)獲得酒店經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的合法收益。3.2獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方授權(quán)乙方在合同有效期內(nèi)，獨(dú)家經(jīng)營(yíng)酒店業(yè)務(wù)。3.3合同解除權(quán)在發(fā)生合同約定解除情形時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。3.4合同終止權(quán)在合同約定的終止條件成就時(shí)，雙方均有權(quán)終止合同。3.5爭(zhēng)議解決權(quán)雙方均有權(quán)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.經(jīng)營(yíng)政策導(dǎo)向4.1政策支持與引導(dǎo)甲方應(yīng)積極爭(zhēng)取國(guó)家及地方政府對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)的政策支持，并引導(dǎo)乙方合理利用政策資源。4.2政策調(diào)整與應(yīng)對(duì)在政策調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同研究應(yīng)對(duì)措施，確保酒店經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定。4.3政策變動(dòng)對(duì)合同的影響政策變動(dòng)可能對(duì)合同內(nèi)容產(chǎn)生重大影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.4政策實(shí)施與監(jiān)督甲方對(duì)乙方執(zhí)行政策的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保政策落實(shí)到位。5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任乙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。5.4違約金支付期限違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。5.5違約金處理方式違約金用于彌補(bǔ)合同違約給對(duì)方造成的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]6.3爭(zhēng)議解決程序[具體仲裁程序]6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同解除與終止7.1合同解除條件在發(fā)生合同約定解除情形時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。7.3合同終止條件在合同約定的終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。7.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。8.合同續(xù)簽與變更8.1合同續(xù)簽條件在合同到期前，若雙方均同意繼續(xù)合作，且無(wú)合同解除情形，可協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議。8.2合同變更條件在合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.3合同變更程序變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按原合同約定的審批程序執(zhí)行。8.4合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]。9.4違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知可采用書(shū)面形式，包括但不限于函件、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的通知送達(dá)地址。10.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起[具體期限]內(nèi)，視為送達(dá)。10.4送達(dá)確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)。11.合同附件11.1附件名稱(chēng)[具體附件名稱(chēng)]11.2附件內(nèi)容[具體附件內(nèi)容]11.3附件效力附件與合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案程序合同生效后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)[具體備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]13.其他約定事項(xiàng)13.1違反合同約定任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解除與終止在合同履行期間，如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除或終止合同。13.4合同變更與續(xù)簽如需變更或續(xù)簽合同，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.5爭(zhēng)議解決如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.合同簽署14.1簽署日期[具體日期]14.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3簽署人簽名[甲方簽署人簽名][乙方簽署人簽名]14.4簽署人代表單位公章[甲方單位公章][乙方單位公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、市場(chǎng)推廣、財(cái)務(wù)管理等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、預(yù)期效果及所需費(fèi)用。15.3.2同意與協(xié)商對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以答復(fù)。雙方同意后，應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。15.3.3協(xié)議內(nèi)容合作協(xié)議應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。16.2責(zé)任限額16.2.1一般責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合作協(xié)議約定的金額。16.2.2重大責(zé)任限額如發(fā)生重大責(zé)任事件，第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)[具體金額]。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1