2024年房屋買賣延期協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋買賣延期協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.延期原因3.1賣方延期原因3.2買方延期原因4.延期期限4.1延期起始日期4.2延期終止日期5.延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式5.2延期費(fèi)用支付方式5.3延期費(fèi)用支付期限6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3質(zhì)量保證費(fèi)用7.裝修與交付7.1裝修要求7.2交付時(shí)間7.3交付條件8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1買賣稅費(fèi)承擔(dān)8.2其他稅費(fèi)承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任10.2買方違約責(zé)任11.合同解除條件11.1協(xié)議解除條件11.2法律解除條件12.合同生效條件12.1協(xié)議生效條件12.2法律生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[賣方住址]1.2買方信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[買方住址]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[房屋所在城市][街道名稱][門牌號(hào)碼]2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，該房屋為[賣方]所有，無抵押、查封等情況。2.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米，[房屋使用面積]平方米。2.4房屋用途：[房屋用途]，包括但不限于居住、辦公等。3.延期原因3.1賣方延期原因：[賣方延期具體原因]3.2買方延期原因：[買方延期具體原因]4.延期期限4.1延期起始日期：[原合同約定交房日期]4.2延期終止日期：[延期后約定交房日期]5.延期費(fèi)用5.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)雙方協(xié)商，延期期間房屋租金為每月[租金金額]元，從原合同約定交房日期起至延期終止日期止。5.2延期費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)在每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金至賣方指定的賬戶。5.3延期費(fèi)用支付期限：買方應(yīng)在延期終止日期前支付完畢所有延期費(fèi)用。6.質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起[質(zhì)量保證期限]，賣方對(duì)房屋質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。6.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.3質(zhì)量保證費(fèi)用：質(zhì)量保證費(fèi)用包含在房屋總價(jià)款中，無需另行支付。7.裝修與交付7.1裝修要求：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面、地面、門窗等。7.2交付時(shí)間：賣方應(yīng)在[延期終止日期]前將房屋交付給買方。7.3交付條件：房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如房屋符合合同約定的交付條件，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1買賣稅費(fèi)承擔(dān)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.2其他稅費(fèi)承擔(dān)：若因房屋交易過程中產(chǎn)生其他稅費(fèi)，由賣方承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，該機(jī)構(gòu)為雙方指定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1賣方違約責(zé)任：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付[違約金金額]元的違約金。10.2買方違約責(zé)任：若買方未按約定支付延期費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[違約金金額]元的違約金。11.合同解除條件11.1協(xié)議解除條件：在合同履行過程中，若任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。11.2法律解除條件：如遇不可抗力等法律規(guī)定情形，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。12.合同生效條件12.1協(xié)議生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2法律生效條件：本合同符合國家法律法規(guī)的生效條件。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面邀請(qǐng)。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同資料和相關(guān)信息。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。4.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過[責(zé)任限額]元。5.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以第三方介入產(chǎn)生的實(shí)際損失為基數(shù)，按[責(zé)任比例]計(jì)算。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同其他條款。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在介入過程中的行為，不涉及本合同其他條款的履行。6.3第三方在介入過程中，若對(duì)甲乙雙方造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方未履行賠償責(zé)任或賠償不足的，甲乙雙方可向?qū)Ψ阶肪肯鄳?yīng)責(zé)任。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款包括但不限于：7.1.1第三方的介入目的和范圍；7.1.2第三方的介入時(shí)間和期限；7.1.3第三方的介入方式和手段；7.1.4第三方在介入過程中應(yīng)遵守的規(guī)定；7.1.5第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)。8.第三方介入的變更與解除8.1若第三方介入的條款需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方介入合作協(xié)議；10.2附件二：第三方介入工作計(jì)劃；10.3附件三：其他相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、買賣雙方的基本信息、房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等條款。說明：本附件為房屋買賣的主要合同，是雙方權(quán)利和義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保買賣雙方權(quán)益。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等物品清單，以及房屋本身的狀況描述。說明：本附件用于房屋交接時(shí)，確保雙方對(duì)房屋狀況有明確的記錄和確認(rèn)。4.附件四：延期協(xié)議要求：詳細(xì)列明延期原因、延期期限、延期費(fèi)用、質(zhì)量保證等條款。說明：本附件為因特殊情況導(dǎo)致房屋買賣延期時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：第三方介入合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.附件六：第三方介入工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說明：本附件用于指導(dǎo)第三方在介入過程中的工作方向和進(jìn)度。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等條款。說明：本附件用于確保在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，有明確的解決途徑。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于購房合同、貸款合同、評(píng)估報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付[違約金金額]元的違約金。示例：若賣方應(yīng)于2024年6月30日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為7月15日，則賣方需支付15日的違約金。2.違約行為：買方未按約定支付延期費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[違約金金額]元的違約金。示例：若買方應(yīng)于每月5日支付當(dāng)月延期費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為6日，則買方需支付1日的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)意見責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行協(xié)議約定的專業(yè)意見，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付[違約金金額]元的違約金。示例：若第三方應(yīng)于2024年7月1日提供專業(yè)意見，但實(shí)際提供時(shí)間為7月10日，則第三方需支付9日的違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若買方泄露賣方商業(yè)秘密，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋買賣延期協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.4房屋配套設(shè)施3.延期原因3.1延期原因說明3.2延期原因相關(guān)證明文件4.延期期限4.1延期起始日期4.2延期終止日期5.延期期間權(quán)利義務(wù)5.1房屋交付義務(wù)5.2付款義務(wù)5.3房屋使用權(quán)限6.延期費(fèi)用6.1延期費(fèi)用計(jì)算方式6.2延期費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定條款10.2不可抗力條款11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：延期原因證明文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.特殊條款說明14.1特殊條款解釋14.2特殊條款效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：__________________1.1.5聯(lián)系電話：_________________1.2買方信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：__________________1.2.5聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.延期原因3.1延期原因說明：____________________3.2延期原因相關(guān)證明文件：____________________4.延期期限4.1延期起始日期：____年____月____日4.2延期終止日期：____年____月____日5.延期期間權(quán)利義務(wù)5.1房屋交付義務(wù)：____________________5.2付款義務(wù)：____________________5.3房屋使用權(quán)限：____________________6.延期費(fèi)用6.1延期費(fèi)用計(jì)算方式：____________________6.2延期費(fèi)用支付時(shí)間：____________________7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：____________________7.2買方違約責(zé)任：____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2爭議解決后根據(jù)判決或仲裁結(jié)果終止；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定條款：____________________10.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.3附件三：延期原因證明文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：____________________12.2合同簽署日期：____年____月____日12.3合同簽署人：12.3.1賣方代表簽字（或蓋章）：__________________12.3.2買方代表簽字（或蓋章）：__________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管：本合同自簽署之日起，雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。14.特殊條款說明14.1特殊條款解釋：本合同中如有特殊條款，其解釋權(quán)歸賣方所有。14.2特殊條款效力：特殊條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、監(jiān)管部門等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。15.2.1協(xié)商過程中需要專業(yè)意見或調(diào)解；15.2.2需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；15.2.3需要法律、公證等法律服務(wù)；15.2.4需要監(jiān)管部門進(jìn)行監(jiān)管或?qū)徍恕?5.3第三方選擇與委托：雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇第三方，并書面委托其履行相關(guān)職責(zé)。委托書應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其賠償責(zé)任不得超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與賣方責(zé)任劃分：第三方在履行評(píng)估、鑒定等職責(zé)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，若因第三方原因?qū)е略u(píng)估、鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與買方責(zé)任劃分：第三方在履行評(píng)估、鑒定等職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重買方的合法權(quán)益，確保評(píng)估、鑒定結(jié)果真實(shí)、公正。若因第三方原因?qū)е沦I方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任劃分：第三方在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和監(jiān)管政策，若因第三方原因違反監(jiān)管規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件中。18.2第三方費(fèi)用支付：第三方費(fèi)用由委托方支付，支付方式為____________________。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的賣方、買方及本合同相關(guān)保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。19.2第三方保密期限：第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后三年內(nèi)有效。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：若需要更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方解除：若第三方無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，委托方有權(quán)解除委托，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決途徑：第三方與本合同其他方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________人民法院訴訟解決。21.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：無第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，房屋的具體信息，價(jià)格，支付方式，交付時(shí)間等。說明：本附件是房屋買賣的主要合同，是雙方履行本協(xié)議的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明賣方對(duì)房屋擁有完全的處分權(quán)。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是買賣雙方進(jìn)行交易的重要依據(jù)。3.附件三：延期原因證明文件要求：提供能夠證明延期原因的相關(guān)文件，如醫(yī)療證明、法院判決書等。說明：本附件用于證明延期原因的真實(shí)性和合理性，是延期協(xié)議有效性的關(guān)鍵。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件是第三方服務(wù)的基礎(chǔ)，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方費(fèi)用支付憑證要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：本附件用于證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況，是合同履行的證明。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件是解決爭議的依據(jù)，用于確保爭議能夠得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定的期限內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為房屋總價(jià)款的__%。示例：賣方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但未能在該日期前交付，則應(yīng)向買方支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未在約定的期限內(nèi)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為已支付購房款的__%。示例：買方應(yīng)于2024年1月1日前支付購房款，但未能在該日期前支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供或完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向委托方支付違約金，金額為第三方服務(wù)費(fèi)用的__%。示例：第三方應(yīng)于2024年1月1日前完成評(píng)估報(bào)告，但未能在該日期前完成，則應(yīng)向委托方支付違約金。全文完。2024年房屋買賣延期協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.延期原因及理由3.1賣方延期原因3.2買方延期原因4.延期期限及起始日期4.1延期期限4.2延期起始日期5.延期期間的房屋占有與使用5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.延期期間的房屋維修與保養(yǎng)6.1賣方維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2買方維修與保養(yǎng)責(zé)任7.延期期間的房屋租賃7.1租賃條件7.2租賃期限7.3租賃費(fèi)用8.延期期間的房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納方式9.延期期間的違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：________賣方法定代表人（或授權(quán)代表）：________賣方身份證號(hào)碼：________賣方聯(lián)系方式：________1.2買方信息買方名稱：________買方法定代表人（或授權(quán)代表）：________買方身份證號(hào)碼：________買方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________房屋所在區(qū)縣：________房屋所在街道：________房屋具體地址：________2.2房屋面積房屋總面積：________平方米房屋使用面積：________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.4房屋用途房屋用途：________3.延期原因及理由3.1賣方延期原因賣方延期原因：________3.2買方延期原因買方延期原因：________4.延期期限及起始日期4.1延期期限延期期限：________個(gè)月4.2延期起始日期延期起始日期：________年________月________日5.延期期間的房屋占有與使用5.1賣方權(quán)利與義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證在延期期間房屋的占有權(quán)；（2）賣方應(yīng)保證房屋在延期期間的安全和完整；（3）賣方應(yīng)承擔(dān)房屋在延期期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2買方權(quán)利與義務(wù)（1）買方在延期期間有權(quán)使用房屋；（2）買方應(yīng)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施；（3）買方應(yīng)承擔(dān)房屋在延期期間的日常維護(hù)費(fèi)用。6.延期期間的房屋維修與保養(yǎng)6.1賣方維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）賣方負(fù)責(zé)房屋在延期期間發(fā)生的維修和保養(yǎng)；（2）維修和保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。6.2買方維修與保養(yǎng)責(zé)任（1）買方在合理范圍內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)；（2）維修和保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.延期期間的房屋租賃7.1租賃條件（1）房屋租賃期限為________個(gè)月；（2）房屋租賃價(jià)格為________元/月；（3）租賃保證金為________元。7.2租賃期限租賃期限：________年________月________日至________年________月________日7.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用支付方式：________租賃費(fèi)用支付時(shí)間：________8.延期期間的房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)延期期間的房屋交易稅費(fèi)由________方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：________9.延期期間的違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元違約金；（2）賣方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付________元違約金。9.2買方違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金；（2）買方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.延期期間的房屋交易稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同延期期間的契稅由買方承擔(dān)。（2）根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同延期期間的印花稅由買方承擔(dān)。（3）根據(jù)《中華人民共和國城市維護(hù)建設(shè)稅》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同延期期間的城市維護(hù)建設(shè)稅由買方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納方式（1）稅費(fèi)應(yīng)在房屋交付前一次性繳納，具體繳納時(shí)間以稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。（2）稅費(fèi)繳納憑證由買方保存，作為房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的依據(jù)。9.延期期間的違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任（1）賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的________%作為違約金。（2）賣方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買方因此遭受的損失。9.2買方違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款總額________%的違約金。（2）買方未按時(shí)履行房屋交付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的________%的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：________市________區(qū)11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）延期期限屆滿，房屋交付完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取補(bǔ)救措施，盡量減少損失。12.2通知方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址，收件人為對(duì)方法定代表人或授權(quán)代表。12.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋維修保養(yǎng)記錄；（4）其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字蓋章本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同簽署日期本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（3）房屋維修保養(yǎng)記錄；（4）稅費(fèi)繳納憑證；（5）爭議解決協(xié)議；（6）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方主體。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)（1）負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息、交易撮合等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款得到執(zhí)行；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，協(xié)助甲乙雙方確定房屋交易價(jià)格；（3）對(duì)房屋交易過程中出現(xiàn)的爭議，提供專業(yè)意見。16.3鑒定機(jī)構(gòu)（1）對(duì)房屋質(zhì)量、安全性能等進(jìn)行鑒定；（2）對(duì)房屋交易過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，提出鑒定意見；（3）對(duì)房屋維修、保養(yǎng)等問題，提供專業(yè)建議。16.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所（1）提供法律、財(cái)務(wù)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理合同登記、備案等手續(xù)；（3）在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，提供法律、財(cái)務(wù)解決方案。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其介入合同履行過程中的職責(zé)范圍，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過合同總價(jià)的________%。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)：如因評(píng)估、鑒定結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過評(píng)估、鑒定費(fèi)用總額的三倍。（3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：如因律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但賠償金額不超過提供的服務(wù)費(fèi)用總額的三倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，與甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中，享有其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利，如知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.3責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2退出第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理合同履行過程中未盡事宜。20.其他20.1本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同中有關(guān)第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說明：這是合同的主要文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說明：此附件用于證明房屋的合法性，確保買賣雙方交易的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在延期期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于證明房屋在延期期間的維護(hù)狀況，保障房屋質(zhì)量。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供延期期間的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。說明：此附件作為稅費(fèi)繳納的證明，是辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的必備文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：此附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方合法權(quán)益。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同附件清單、協(xié)議變更記錄、通知等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)、提供虛假房屋信息等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款、未按時(shí)履行房屋交付義務(wù)、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于購房款總額的0.5%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行其職責(zé)、提供錯(cuò)誤信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，賠償因違約行為造成的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)市場信息，導(dǎo)致交易價(jià)格低于市場價(jià)格，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房屋買賣延期協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況3.延期原因及理由3.1延期原因3.2延期理由4.延期期限及起始時(shí)間4.1延期期限4.2延期起始時(shí)間5.延期期間的房屋權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利義務(wù)5.2買方權(quán)利義務(wù)6.延期期間的房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)繳納期限7.延期期間的違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.延期期間的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.本協(xié)議的生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.協(xié)議的附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1協(xié)議修改方式11.2協(xié)議補(bǔ)充方式12.協(xié)議的解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.協(xié)議的終止13.1協(xié)議終止條件13.2協(xié)議終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落地址：_______坐落：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋權(quán)屬情況權(quán)屬證明：_______權(quán)屬人：_______3.延期原因及理由3.1延期原因_______3.2延期理由_______4.延期期限及起始時(shí)間4.1延期期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2延期起始時(shí)間_______5.延期期間的房屋權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利義務(wù)5.1.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.1.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利義務(wù)5.2.1買方應(yīng)按照原定合同約定支付房屋購買款項(xiàng)。5.2.2買方應(yīng)按時(shí)接受房屋過戶。6.延期期間的房屋交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方_______6.2稅費(fèi)繳納期限_______7.延期期間的違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.1.1若賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元違約金。7.1.2若賣方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假或隱瞞，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任7.2.1若買方未按約定時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付_______元違約金。7.2.2若買方要求解除合同，應(yīng)提前_______日通知賣方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.延期期間的爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.本協(xié)議的生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件9.2.1雙方達(dá)成書面協(xié)議終止本協(xié)議。9.2.2延期期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)延協(xié)議。9.2.3本協(xié)議約定的解除條件成就。10.協(xié)議的附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：房屋權(quán)屬證書復(fù)印件11.本協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1協(xié)議修改方式本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2協(xié)議補(bǔ)充方式本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力，并以書面形式作出。12.協(xié)議的解除12.1協(xié)議解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.2協(xié)議解除程序12.2.1協(xié)商解除：雙方應(yīng)書面約定解除協(xié)議的時(shí)間和條件。12.2.2法院判決：任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判決解除本協(xié)議。13.協(xié)議的終止13.1協(xié)議終止條件同第九條第9.2款。13.2協(xié)議終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)協(xié)議終止的時(shí)間和條件。13.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于房屋過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成本合同項(xiàng)下房屋買賣延期事宜而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方因違反其職責(zé)或義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），超過此限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.第三方介入方式3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對(duì)房屋買賣延期事宜進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)和義務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議中的約定，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之外的第三方（如政府機(jī)構(gòu)、法院等）的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定處理。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入期間，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出。7.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е录滓译p方無法履行合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。8.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議或重新協(xié)商的協(xié)議繼續(xù)履行合同。9.第三方責(zé)任追究9.1若第三方違反本合同或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2若第三方因違反法律法規(guī)或合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方或任何一方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同利益，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋買賣的條款，包括房屋的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：這是本合同的基礎(chǔ)，明確了甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。說明：這是證明房屋權(quán)屬合法性的重要文件，確保交易安全。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：這是第三方與甲乙雙方之間簽訂的協(xié)議，確保第三方服務(wù)符合雙方要求。4.延期協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明延期原因、期限、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：這是本合同的核心內(nèi)容，明確了房屋買賣延期的具體安排。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說明：這是在發(fā)生爭議時(shí)，雙方用以解決爭議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、稅費(fèi)繳納證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：這些文件作為補(bǔ)充，有助于證明合同履行過程中的相關(guān)事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金。示例：若賣方逾期3天辦理過戶手續(xù)，則應(yīng)支付買方_______元違約金。賣方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假或隱瞞責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：若買方因賣方虛假權(quán)屬證明遭受損失，賣方應(yīng)賠償買方_______元。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方未按約定時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金。示例：若買方逾期5天支付購房款，則應(yīng)支付賣方_______元違約金。買方要求解除合同責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)提前_______日通知賣方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若買方未提前15天通知解除合同，則應(yīng)支付賣方_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房屋買賣延期協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方2.延期原因2.1賣方延期原因2.2買方延期原因3.延期期限3.1賣方延期期限3.2買方延期期限4.延期費(fèi)用4.1賣方延期費(fèi)用4.2買方延期費(fèi)用5.履約條件5.1賣方履約條件5.2買方履約條件6.履約期限6.1賣方履約期限6.2買方履約期限7.履約方式7.1賣方履約方式7.2買方履約方式8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1買方解除后的處理13.2賣方解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）就房屋買賣延期事宜達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議雙方甲方（賣方）名稱：________________________乙方（買方）名稱：________________________2.延期原因2.1賣方延期原因（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)意外情況；（2）房屋維修工程進(jìn)度延誤；（3）其他不可抗力因素。2.2買方延期原因（1）房屋交付前，乙方（買方）因個(gè)人原因需要延期入?。唬?）其他雙方協(xié)商一致的原因。3.延期期限3.1賣方延期期限甲方（賣方）同意將原合同約定的交房日期延期至2024年X月X日。3.2買方延期期限乙方（買方）同意將原合同約定的收房日期延期至2024年X月X日。4.延期費(fèi)用4.1賣方延期費(fèi)用甲方（賣方）同意承擔(dān)因延期而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于：（1）房屋維修費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。4.2買方延期費(fèi)用乙方（買方）同意在延期期間繼續(xù)支付原合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用。5.履約條件5.1賣方履約條件（1）甲方（賣方）應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛；（2）甲方（賣方）應(yīng)在延期期限內(nèi)完成房屋維修工程；（3）甲方（賣方）應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)延期費(fèi)用。5.2買方履約條件（1）乙方（買方）應(yīng)按本協(xié)議約定的時(shí)間收房；（2）乙方（買方）應(yīng)按原合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。6.履約期限6.1賣方履約期限甲方（賣方）應(yīng)在2024年X月X日前完成房屋維修工程，并確保房屋具備入住條件。6.2買方履約期限乙方（買方）應(yīng)在2024年X月X日前收房，并按原合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。7.履約方式7.1賣方履約方式甲方（賣方）應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付房屋，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2買方履約方式乙方（買方）應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收房屋，并按原合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任（1）若甲方（賣方）未按本協(xié)議約定的延期期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方（買方）支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金；（2）若甲方（賣方）未按本協(xié)議約定承擔(dān)延期費(fèi)用，乙方（買方）有權(quán)要求甲方（賣方）一次性支付全部延期費(fèi)用，并支付違約金；（3）若甲方（賣方）未按本協(xié)議約定完成房屋維修工程，乙方（買方）有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方（賣方）承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。8.2買方違約責(zé)任（1）若乙方（買方）未按本協(xié)議約定的延期期限收房，每逾期一日，應(yīng)向甲方（賣方）支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金；（2）若乙方（買方）未按本協(xié)議約定支付延期費(fèi)用，甲方（賣方）有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方（買方）支付全部延期費(fèi)用，并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自2023年X月X日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件（1）本協(xié)議任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序（1）一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起X日內(nèi)，就解除事宜達(dá)成一致。12.合同變更12.1合同變更條件本協(xié)議任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序（1）變更請(qǐng)求提出后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致；（2）變更后的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1買方解除后的處理（1）乙方（買方）解除本協(xié)議后，甲方（賣方）應(yīng)退還已收購房款；（2）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余事宜。13.2賣方解除后的處理（1）甲方（賣方）解除本協(xié)議后，乙方（買方）應(yīng)支付已支付的購房款及違約金；（2）雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式本協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起X日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則視為未送達(dá)。14.2不可抗力（1）本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體理由和目的。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后X日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方選擇雙方同意選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方介入本合同。17.2第三方職責(zé)（1）協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）對(duì)房屋買賣交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)；（3）對(duì)房屋質(zhì)量、價(jià)格等進(jìn)行評(píng)估；（4）在必要時(shí)提供法律咨詢和解決方案。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過X萬元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付合理的委托費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付合理的委托費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為中立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）本合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入的，應(yīng)提前X日以書面形式通知對(duì)方和第三方；（2）終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告，并協(xié)助雙方處理剩余事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方費(fèi)用的支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的比例分擔(dān)。21.2第三方費(fèi)用的結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提交工作報(bào)告后X日內(nèi)結(jié)算。22.第三方介入的保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的法律適用本合同中第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同副本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方簽字蓋章。說明：原房屋買賣合同的副本，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容應(yīng)清晰，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或部門公章。說明：證明甲方（賣方）擁有房屋產(chǎn)權(quán)，為本協(xié)議履行提供依據(jù)。3.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：測繪報(bào)告應(yīng)經(jīng)測繪部門出具，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)準(zhǔn)確。說明：房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的準(zhǔn)確證明，為本協(xié)議履行提供依據(jù)。4.房屋維修清單及預(yù)算詳細(xì)要求：維修清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目及預(yù)算。說明：甲方（賣方）在延期期間對(duì)房屋進(jìn)行的維修項(xiàng)目及費(fèi)用的記錄。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、期限等。說明：第三方介入的具體協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，適用的爭議解決協(xié)議。7.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明通知已送達(dá)對(duì)方，包括郵寄憑證、短信記錄等。說明：確保雙方在履行本協(xié)議過程中，能夠及時(shí)收到對(duì)方的書面通知。8.第三方費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用及支付情況。說明：第三方介入費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：向買方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議約定時(shí)間收房。責(zé)任認(rèn)定：向賣方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過X萬元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減輕損失。示例說明：1.若甲方（賣方）未按本協(xié)議約定的延期期限交付房屋，逾期一日，應(yīng)向乙方（買方）支付人民幣1000元違約金。2.若第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路课葙I賣交易出現(xiàn)糾紛，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣5萬元賠償金。3.因不可抗力（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致房屋買賣交易無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理損失。全文完。2024年房屋買賣延期協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.延期原因3.1甲方延期原因3.2乙方延期原因4.延期期限4.1延期起始時(shí)間4.2延期結(jié)束時(shí)間5.延期費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付延期費(fèi)用5.2乙方應(yīng)支付延期費(fèi)用6.延期期間的房屋交付6.1甲方交付房屋的時(shí)間6.2乙方接收房屋的時(shí)間7.延期期間的房屋使用權(quán)7.1甲方是否繼續(xù)享有房屋使用權(quán)7.2乙方是否繼續(xù)享有房屋使用權(quán)8.延期期間的房屋維護(hù)責(zé)任8.1甲方維護(hù)責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方地址：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.延期原因3.1甲方延期原因：_______3.2乙方延期原因：_______4.延期期限4.1延期起始時(shí)間：_______4.2延期結(jié)束時(shí)間：_______5.延期費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付延期費(fèi)用：_______元5.2乙方應(yīng)支付延期費(fèi)用：_______元6.延期期間的房屋交付6.1甲方交付房屋的時(shí)間：_______6.2乙方接收房屋的時(shí)間：_______7.延期期間的房屋使用權(quán)7.1甲方是否繼續(xù)享有房屋使用權(quán)：是7.2乙方是否繼續(xù)享有房屋使用權(quán)：是8.延期期間的房屋維護(hù)責(zé)任8.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)確保在延期期間房屋的完好無損，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。8.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方在延期期間有權(quán)使用房屋，但應(yīng)承擔(dān)合理的日常維護(hù)責(zé)任，如家具家電的日常清潔和維護(hù)，以及因乙方使用造成的房屋損壞修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付延期費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并支付_______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定接收房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.合同附件13.1合同附件一房屋買賣合同13.2合同附件二房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3合同附件三延期費(fèi)用支付憑證14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的參與主體。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托或合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)、進(jìn)行合同履行的監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并簽署相關(guān)委托協(xié)議或合同。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際需要確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或合同中明確約定，一般不超過合同標(biāo)的額的_______%。17.3責(zé)任限額賠償若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。若協(xié)商不成，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議或合同履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議或合同履行職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。19.2第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)需要變更的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要變更。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將第三方介入后的爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除條件若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2第三方介入后的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并通知第三方。第三方應(yīng)配合辦理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的買賣權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。說明：本附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。3.延期費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供延期費(fèi)用支付憑證，證明甲乙雙方已按約定支付延期費(fèi)用。說明：本附件用于證明延期費(fèi)用的支付情況，作為合同履行的重要證據(jù)。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為，確保合同各方權(quán)益。5.第三方履約報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在履行職責(zé)過程中，定期向甲乙雙方提交履約報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等。說明：本附件用于監(jiān)督第三方履約情況，確保合同各方了解合同履行進(jìn)度。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，保障甲乙雙方合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付延期費(fèi)用；未按約定時(shí)間交付房屋；房屋存在重大質(zhì)量問題，未及時(shí)修復(fù)。（2）乙方違約行為：未按約定接收房屋；未按約定時(shí)間支付延期費(fèi)用；使用房屋過程中造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按約定支付延期費(fèi)用，應(yīng)支付_______%的違約金；修復(fù)責(zé)任：房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按約定支付延期費(fèi)用，應(yīng)支付_______%的違約金；修復(fù)責(zé)任：使用房屋過程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：1.甲方未按約定支付延期費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方使用房屋過程中造成房屋損壞，未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用_______元。全文完。2024年房屋買賣延期協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置與面積2.3房屋用途3.延期原因及理由3.1延期原因說明3.2延期理由證明4.延期時(shí)間及期限4.1延期起始時(shí)間4.2延期終止時(shí)間4.3延期期限計(jì)算方式5.延期費(fèi)用及支付方式5.1延期費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.2延期費(fèi)用支付方式5.3延期費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋交付條件及方式6.1房屋交付條件6.2房屋交付方式6.3房屋交付時(shí)間7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知方式9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效條件12.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同歸檔14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：延期原因證明材料14.3補(bǔ)充條款一14.4補(bǔ)充條款二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：___________賣方住所地：___________賣方法定代表人：___________賣方聯(lián)系電話：___________1.2買方信息買方全稱：___________買方住所地：___________買方法定代表人：___________買方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋所有權(quán)人：___________2.2房屋位置與面積房屋地址：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋用途房屋用途為：___________3.延期原因及理由3.1延期原因說明因___________原因，導(dǎo)致房屋買賣合同約定的交付時(shí)間無法按時(shí)履行。3.2延期理由證明1.相關(guān)證明材料一：___________2.相關(guān)證明材料二：___________4.延期時(shí)間及期限4.1延期起始時(shí)間延期起始時(shí)間為：___________4.2延期終止時(shí)間延期終止時(shí)間為：___________4.3延期期限計(jì)算方式延期期限自延期起始時(shí)間起至延期終止時(shí)間止，共計(jì)___________天。5.延期費(fèi)用及支付方式5.1延期費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)延期費(fèi)用按每日___________元計(jì)算。5.2延期費(fèi)用支付方式1.買方應(yīng)于___________前向賣方支付全部延期費(fèi)用。2.支付方式：___________5.3延期費(fèi)用支付時(shí)間延期費(fèi)用應(yīng)在延期終止時(shí)間前支付完畢。6.房屋交付條件及方式6.1房屋交付條件1.房屋已過戶至買方名下。2.房屋無任何法律糾紛。3.房屋符合買賣合同約定的交付條件。6.2房屋交付方式1.買方自行驗(yàn)收房屋。2.賣方陪同買方驗(yàn)收房屋。6.3房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：___________7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間過戶手續(xù)辦理時(shí)間為：___________7.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用為：___________元，由___________承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任1.賣方負(fù)責(zé)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料。2.