2024年農(nóng)產(chǎn)品種植承包與土地租賃協(xié)議

2024年農(nóng)產(chǎn)品種植承包與土地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（承包方）1.2乙方（租賃方）第二條承包內(nèi)容2.1農(nóng)產(chǎn)品種類2.2種植面積2.3種植地點(diǎn)第三條土地租賃3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四條承包期限4.1承包開始日期4.2承包結(jié)束日期第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)第六條農(nóng)產(chǎn)品銷售6.1銷售方式6.2銷售價(jià)格6.3銷售收益分配第七條技術(shù)支持7.1技術(shù)培訓(xùn)7.2技術(shù)指導(dǎo)7.3技術(shù)咨詢第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)8.2乙方保險(xiǎn)第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同效力13.1生效條件13.2無(wú)效條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（承包方）：甲方是指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的農(nóng)產(chǎn)品種植企業(yè)或個(gè)人，具備相應(yīng)的種植能力和經(jīng)驗(yàn)。1.2乙方（租賃方）：乙方是指擁有土地所有權(quán)的個(gè)人或單位，愿意將土地出租給甲方進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品的種植。第二條承包內(nèi)容2.1農(nóng)產(chǎn)品種類：甲方承包種植的農(nóng)產(chǎn)品種類包括玉米、小麥、水稻、蔬菜、水果等，具體品種和種植面積由雙方協(xié)商確定。2.2種植面積：甲方承包的種植面積為畝，具體位置和界限由雙方共同確定并以書面形式標(biāo)明在合同附件中。2.3種植地點(diǎn)：種植地點(diǎn)位于乙方土地范圍內(nèi)，具體位置由雙方協(xié)商確定。第三條土地租賃3.1租賃面積：乙方將面積為畝的土地租賃給甲方使用，具體位置和界限由雙方共同確定并以書面形式標(biāo)明在合同附件中。3.2租賃期限：租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.3租金及支付方式：甲方每年支付給乙方租金為人民幣萬(wàn)元，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元。第四條承包期限4.1承包開始日期：承包開始日期為2024年1月1日。4.2承包結(jié)束日期：承包結(jié)束日期為2029年12月31日。第五條雙方義務(wù)5.1甲方義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)種植和管理承包的農(nóng)產(chǎn)品，確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和產(chǎn)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；負(fù)責(zé)購(gòu)買種子、農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資；負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售和收益。5.2乙方義務(wù)：乙方提供租賃土地給甲方使用，確保土地的質(zhì)量和適宜種植條件；協(xié)助甲方解決種植過程中的技術(shù)問題和困難；負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)的辦理。第六條農(nóng)產(chǎn)品銷售6.1銷售方式：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的銷售，可以采取自行銷售或委托第三方銷售的方式。6.2銷售價(jià)格：農(nóng)產(chǎn)品的銷售價(jià)格由市場(chǎng)決定，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情合理定價(jià)。6.3銷售收益分配：甲方和乙方的銷售收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確標(biāo)注。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，對(duì)種植的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行保險(xiǎn)保障，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行保險(xiǎn)保障，以防止因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋負(fù)p失，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2變更程序：雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。10.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2解除程序：雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條合同效力13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2無(wú)效條件：本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無(wú)效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同外另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同的附件包括土地權(quán)屬證明、農(nóng)產(chǎn)品種植計(jì)劃、銷售收益分配方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)由土地管理部門出具，證明乙方對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)。附件說明：該附件用于證明乙方出租的土地合法有效，乙方有權(quán)進(jìn)行租賃行為。附件二：農(nóng)產(chǎn)品種植計(jì)劃詳細(xì)要求：農(nóng)產(chǎn)品種植計(jì)劃應(yīng)包括種植品種、種植面積、種植時(shí)間、種植方法等詳細(xì)信息。附件說明：該附件用于明確甲方的種植義務(wù)和種植方案，確保甲方按照約定進(jìn)行種植活動(dòng)。附件三：銷售收益分配方案詳細(xì)要求：銷售收益分配方案應(yīng)詳細(xì)說明甲方和乙方的收益分配比例和分配時(shí)間。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方的收益分配方式，確保雙方在銷售收益上的權(quán)益。附件四：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，證明甲方已購(gòu)買適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。附件說明：該附件用于證明甲方已履行保險(xiǎn)義務(wù)，確保農(nóng)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)得到保障。附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的技術(shù)支持內(nèi)容、方式和時(shí)間等。附件說明：該附件用于明確雙方在技術(shù)支持方面的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方可獲得必要的技術(shù)幫助。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定種植農(nóng)產(chǎn)品或種植的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定提供適宜種植的土地或土地質(zhì)量不符合合同約定。4.乙方未按約定時(shí)間提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按約定種植農(nóng)產(chǎn)品，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)收獲，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例說明：若乙方未按約定提供適宜種植的土地，導(dǎo)致甲方種植失敗，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)產(chǎn)品：指在農(nóng)業(yè)土地上種植的植物、養(yǎng)殖的動(dòng)物及其產(chǎn)品。2.承包方：指具有合法經(jīng)營(yíng)資格的農(nóng)產(chǎn)品種植企業(yè)或個(gè)人。3.租賃方：指擁有土地所有權(quán)的個(gè)人或單位。4.種植面積：指用于種植農(nóng)產(chǎn)品的土地面積。5.租賃期限：指合同規(guī)定的土地租賃的有效期限。6.租金：指乙方出租土地給甲方使用的報(bào)酬。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：指對(duì)農(nóng)產(chǎn)品種植過程中因自然災(zāi)害等原因?qū)е碌膿p失進(jìn)行保險(xiǎn)保障。1.農(nóng)產(chǎn)品：指甲方承包種植的植物及其產(chǎn)品。2.承包方：指甲方作為農(nóng)產(chǎn)品種植企業(yè)或個(gè)人。3.租賃方：指乙方作為土地所