2024年農產品種植承包與土地租賃協(xié)議

2024年農產品種植承包與土地租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（承包方）1.2乙方（租賃方）第二條承包內容2.1農產品種類2.2種植面積2.3種植地點第三條土地租賃3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式第四條承包期限4.1承包開始日期4.2承包結束日期第五條雙方義務5.1甲方義務5.2乙方義務第六條農產品銷售6.1銷售方式6.2銷售價格6.3銷售收益分配第七條技術支持7.1技術培訓7.2技術指導7.3技術咨詢第八條保險責任8.1甲方保險8.2乙方保險第九條合同變更9.1變更條件9.2變更程序第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3法律途徑第十二條合同解除12.1解除條件12.2解除程序第十三條合同效力13.1生效條件13.2無效條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（承包方）：甲方是指具有合法經營資格的農產品種植企業(yè)或個人，具備相應的種植能力和經驗。1.2乙方（租賃方）：乙方是指擁有土地所有權的個人或單位，愿意將土地出租給甲方進行農產品的種植。第二條承包內容2.1農產品種類：甲方承包種植的農產品種類包括玉米、小麥、水稻、蔬菜、水果等，具體品種和種植面積由雙方協(xié)商確定。2.2種植面積：甲方承包的種植面積為畝，具體位置和界限由雙方共同確定并以書面形式標明在合同附件中。2.3種植地點：種植地點位于乙方土地范圍內，具體位置由雙方協(xié)商確定。第三條土地租賃3.1租賃面積：乙方將面積為畝的土地租賃給甲方使用，具體位置和界限由雙方共同確定并以書面形式標明在合同附件中。3.2租賃期限：租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。3.3租金及支付方式：甲方每年支付給乙方租金為人民幣萬元，租金支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣萬元。第四條承包期限4.1承包開始日期：承包開始日期為2024年1月1日。4.2承包結束日期：承包結束日期為2029年12月31日。第五條雙方義務5.1甲方義務：甲方負責種植和管理承包的農產品，確保農產品的質量和產量達到合同約定的標準；負責購買種子、農藥、化肥等農資；負責農產品的銷售和收益。5.2乙方義務：乙方提供租賃土地給甲方使用，確保土地的質量和適宜種植條件；協(xié)助甲方解決種植過程中的技術問題和困難；負責土地的權屬證明和相關手續(xù)的辦理。第六條農產品銷售6.1銷售方式：甲方負責農產品的銷售，可以采取自行銷售或委托第三方銷售的方式。6.2銷售價格：農產品的銷售價格由市場決定，甲方應根據(jù)市場行情合理定價。6.3銷售收益分配：甲方和乙方的銷售收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確標注。第八條保險責任8.1甲方保險：甲方應自行購買適當?shù)霓r業(yè)保險，對種植的農產品進行保險保障，保險費用由甲方承擔。8.2乙方保險：乙方應對租賃土地進行保險保障，以防止因自然災害等原因導致土地損失，保險費用由乙方承擔。第九條合同變更9.1變更條件：合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2變更程序：雙方應就變更事項達成一致意見，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定履行合同義務的，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。10.2乙方違約：乙方未按約定履行合同義務的，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調解。11.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2解除程序：雙方應就解除事項達成一致意見，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十三條合同效力13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2無效條件：本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同外另簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同的附件包括土地權屬證明、農產品種植計劃、銷售收益分配方案等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求：土地權屬證明應由土地管理部門出具，證明乙方對租賃土地擁有合法的所有權或使用權。附件說明：該附件用于證明乙方出租的土地合法有效，乙方有權進行租賃行為。附件二：農產品種植計劃詳細要求：農產品種植計劃應包括種植品種、種植面積、種植時間、種植方法等詳細信息。附件說明：該附件用于明確甲方的種植義務和種植方案，確保甲方按照約定進行種植活動。附件三：銷售收益分配方案詳細要求：銷售收益分配方案應詳細說明甲方和乙方的收益分配比例和分配時間。附件說明：該附件用于明確甲乙雙方的收益分配方式，確保雙方在銷售收益上的權益。附件四：農業(yè)保險單據(jù)詳細要求：農業(yè)保險單據(jù)應由保險公司出具，證明甲方已購買適當?shù)霓r業(yè)保險。附件說明：該附件用于證明甲方已履行保險義務，確保農產品的風險得到保障。附件五：技術支持服務協(xié)議詳細要求：技術支持服務協(xié)議應明確雙方的技術支持內容、方式和時間等。附件說明：該附件用于明確雙方在技術支持方面的權益和義務，確保甲方可獲得必要的技術幫助。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定種植農產品或種植的農產品質量不符合合同約定。2.甲方未按約定時間支付租金。3.乙方未按約定提供適宜種植的土地或土地質量不符合合同約定。4.乙方未按約定時間提供土地權屬證明等相關手續(xù)。責任認定：1.甲方違約行為導致的損失，甲方應承擔違約金責任，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例說明：若甲方未按約定種植農產品，導致乙方無法按時收獲，甲方應支付違約金，并賠償乙方的損失。2.乙方違約行為導致的損失，乙方應承擔違約金責任，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例說明：若乙方未按約定提供適宜種植的土地，導致甲方種植失敗，乙方應支付違約金，并賠償甲方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.農產品：指在農業(yè)土地上種植的植物、養(yǎng)殖的動物及其產品。2.承包方：指具有合法經營資格的農產品種植企業(yè)或個人。3.租賃方：指擁有土地所有權的個人或單位。4.種植面積：指用于種植農產品的土地面積。5.租賃期限：指合同規(guī)定的土地租賃的有效期限。6.租金：指乙方出租土地給甲方使用的報酬。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.農業(yè)保險：指對農產品種植過程中因自然災害等原因導致的損失進行保險保障。1.農產品：指甲方承包種植的植物及其產品。2.承包方：指甲方作為農產品種植企業(yè)或個人。3.租賃方：指乙方作為土地所