2024年建筑項目招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則及協(xié)議簽訂指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則及協(xié)議簽訂指南版B版本合同目錄一覽1.總則1.1招標(biāo)投標(biāo)的基本原則1.2招標(biāo)投標(biāo)的適用范圍1.3招標(biāo)投標(biāo)的組織機構(gòu)2.招標(biāo)2.1招標(biāo)條件2.2招標(biāo)文件的編制2.3招標(biāo)公告的發(fā)布2.4招標(biāo)文件的獲取2.5投標(biāo)保證金3.投標(biāo)3.1投標(biāo)文件的編制3.2投標(biāo)文件的提交3.3投標(biāo)文件的修改與撤回3.4投標(biāo)文件的接收與保管4.開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)4.1開標(biāo)程序4.2評標(biāo)委員會的組織4.3評標(biāo)原則與方法4.4中標(biāo)條件與方式4.5中標(biāo)通知書的發(fā)放5.協(xié)議簽訂5.1簽訂合同的前提條件5.2合同文件的組成5.3合同的生效與履行5.4合同的變更與解除5.5合同的終止與違約責(zé)任6.合同的履行與管理6.1項目實施計劃6.2工程質(zhì)量與安全6.3工程進度與費用控制6.4溝通協(xié)調(diào)與信息管理7.合同爭議解決7.1爭議解決的方式7.2協(xié)商與調(diào)解7.3仲裁或訴訟8.合同的終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密責(zé)任的承擔(dān)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的繼承12.3合同的附件13.附錄13.1招標(biāo)文件13.2投標(biāo)文件13.3合同協(xié)議書14.簽字蓋章頁14.1招標(biāo)人簽字蓋章14.2投標(biāo)人簽字蓋章14.3第三方見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條總則1.1招標(biāo)投標(biāo)的基本原則招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)的程序和規(guī)定。1.2招標(biāo)投標(biāo)的適用范圍本招標(biāo)投標(biāo)規(guī)則適用于2024年建筑項目招標(biāo)投標(biāo)活動，包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備采購、咨詢服務(wù)等。1.3招標(biāo)投標(biāo)的組織機構(gòu)招標(biāo)投標(biāo)活動由招標(biāo)人組織，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)項目特點和規(guī)模設(shè)立招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)招標(biāo)投標(biāo)活動的組織和監(jiān)督。招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。第二條招標(biāo)2.1招標(biāo)條件2.2招標(biāo)文件的編制2.3招標(biāo)公告的發(fā)布招標(biāo)公告應(yīng)通過國家指定的報刊、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布，公告內(nèi)容應(yīng)包括項目名稱、招標(biāo)范圍、投標(biāo)截止時間、招標(biāo)文件獲取方式等。2.4招標(biāo)文件的獲取投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)公告規(guī)定的時間、地點和方式獲取招標(biāo)文件。招標(biāo)人應(yīng)提供完整的招標(biāo)文件，并保證投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件的平等性。2.5投標(biāo)保證金投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額、方式和時間提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金應(yīng)納入招標(biāo)人指定的銀行賬戶，并開具相應(yīng)的收據(jù)。第三條投標(biāo)3.1投標(biāo)文件的編制3.2投標(biāo)文件的提交投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點和方式提交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)裝訂成冊，一式肆份，其中正本一份，副本叁份，投標(biāo)文件應(yīng)密封提交。3.3投標(biāo)文件的修改與撤回投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前，可以修改或撤回其投標(biāo)文件。修改或撤回投標(biāo)文件的，應(yīng)書面通知招標(biāo)人，并加蓋投標(biāo)人公章。3.4投標(biāo)文件的接收與保管招標(biāo)人應(yīng)指定專門人員負責(zé)接收和保管投標(biāo)文件。接收人員應(yīng)詳細記錄投標(biāo)文件的送達時間、份數(shù)和編號，并妥善保管投標(biāo)文件，確保其安全、完整。第四條開標(biāo)、評標(biāo)與中標(biāo)4.1開標(biāo)程序開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時間和地點進行。開標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)邀請投標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等參加。開標(biāo)主持人應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的程序進行開標(biāo)。4.2評標(biāo)委員會的組織評標(biāo)委員會由招標(biāo)人負責(zé)組建，委員會成員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗。評標(biāo)委員會應(yīng)對投標(biāo)文件進行評審，提出評審報告。4.3評標(biāo)原則與方法評標(biāo)應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，采用綜合評分法或最低投標(biāo)價法等方法進行。評標(biāo)委員會應(yīng)對投標(biāo)文件的技術(shù)方案、報價、業(yè)績、信譽等方面進行綜合評估。4.4中標(biāo)條件與方式4.5中標(biāo)通知書的發(fā)放招標(biāo)人應(yīng)在評標(biāo)結(jié)果確定后，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書應(yīng)載明中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)項目、中標(biāo)金額等內(nèi)容。第八條協(xié)議簽訂8.1簽訂合同的前提條件8.2合同文件的組成8.3合同的生效與履行合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項目順利實施。8.4合同的變更與解除合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同變更或解除不得損害國家利益、社會公共利益和雙方合法權(quán)益。8.5合同的終止與違約責(zé)任合同終止條件滿足后，合同即告終止。一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條合同的履行與管理9.1項目實施計劃中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定，編制項目實施計劃，并提交招標(biāo)人審核。項目實施計劃應(yīng)包括工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的內(nèi)容。9.2工程質(zhì)量與安全中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保工程質(zhì)量與安全。中標(biāo)人應(yīng)建立健全質(zhì)量安全管理體系，落實質(zhì)量安全責(zé)任。9.3工程進度與費用控制中標(biāo)人應(yīng)按照項目實施計劃，控制工程進度和費用。中標(biāo)人應(yīng)按合同約定，向招標(biāo)人提交工程進度報告和費用報表。9.4溝通協(xié)調(diào)與信息管理中標(biāo)人應(yīng)與招標(biāo)人建立溝通協(xié)調(diào)機制，確保信息暢通。雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題。第十條合同的爭議解決10.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。10.2協(xié)商與調(diào)解雙方應(yīng)通過協(xié)商與調(diào)解解決爭議。協(xié)商與調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟。10.3仲裁或訴訟雙方應(yīng)約定仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)。仲裁裁決或法院判決對雙方均具有法律約束力。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止的條件合同終止條件滿足后，合同即告終止。合同終止條件包括但不限于：工程全部完成并驗收合格；合同約定的期限屆滿等。11.2合同解除的條件合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除的條件包括但不限于：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約等。第十二條其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，合同一方不得將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的繼承合同的轉(zhuǎn)讓或解除不得影響合同權(quán)利和義務(wù)的繼承。合同權(quán)利和義務(wù)的繼承應(yīng)按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同的附件合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件應(yīng)包括雙方約定的技術(shù)參數(shù)、圖紙、工程量清單等。第十三條附錄13.1招標(biāo)文件13.2投標(biāo)文件13.3合同協(xié)議書第十四條簽字蓋章頁14.1招標(biāo)人簽字蓋章招標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)簽字并加蓋公章。14.2投標(biāo)人簽字蓋章投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)簽字并加蓋公章。14.3第三方見證人簽字蓋章如有第三方見證人，見證人應(yīng)簽字并加蓋公章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標(biāo)說明書描述：詳細介紹招標(biāo)項目的背景、目的、規(guī)模、地點、工程內(nèi)容、技術(shù)要求、投標(biāo)條件等信息。要求：招標(biāo)說明書應(yīng)清晰明了，確保投標(biāo)人能夠充分理解招標(biāo)項目的具體情況。2.附件二：投標(biāo)須知描述：明確投標(biāo)過程中需要注意的事項，包括投標(biāo)文件的編制要求、提交時間、提交地點等。要求：投標(biāo)須知應(yīng)具體明確，方便投標(biāo)人按照要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件。3.附件三：合同條款描述：列出合同中雙方的權(quán)利義務(wù)、合同的生效條件、履行管理、爭議解決等內(nèi)容。要求：合同條款應(yīng)詳盡具體，確保雙方在合同履行過程中有明確的法律依據(jù)。4.附件四：技術(shù)規(guī)范描述：詳細闡述工程的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制指標(biāo)等信息。要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)完整準(zhǔn)確，確保中標(biāo)人能夠按照要求進行施工和交付。5.附件五：工程量清單描述：列出工程項目的各項工程量及其價格。要求：工程量清單應(yīng)詳細準(zhǔn)確，便于中標(biāo)人編制施工計劃和成本控制。6.附件六：圖紙描述：提供工程項目的施工圖紙、設(shè)計圖紙等。要求：圖紙應(yīng)清晰規(guī)范，確保中標(biāo)人能夠根據(jù)圖紙進行施工。7.附件七：其他雙方認可的文件描述：包括雙方在合同履行過程中認可的其他重要文件。要求：其他文件應(yīng)具體明確，有助于雙方更好地履行合同。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.招標(biāo)人違約行為未按約定時間發(fā)布招標(biāo)公告或修改招標(biāo)文件未按約定提供招標(biāo)項目所需的資料和信息未按約定時間組織評標(biāo)和中標(biāo)通知其他違反合同約定的行為責(zé)任認定：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投標(biāo)人因此造成的損失。2.投標(biāo)人違約行為未按約定時間提交投標(biāo)文件或提交不符合要求的投標(biāo)文件未按約定時間撤回或修改投標(biāo)文件未按投標(biāo)文件承諾的條件參與招標(biāo)投標(biāo)活動其他違反合同約定的行為責(zé)任認定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招標(biāo)人因此造成的損失。3.雙方違約行為未按約定時間簽訂合同或修改合同未按約定履行合同義務(wù)或違反合同條款未按約定解決合同爭議或違反協(xié)商調(diào)解協(xié)議其他違反合同約定的行為責(zé)任認定：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)違約程度賠償對方因此造成的損失。示例說明：如果招標(biāo)人未能在約定時間內(nèi)發(fā)布招標(biāo)公告，導(dǎo)致投標(biāo)人無法按時準(zhǔn)備投標(biāo)文件，投標(biāo)人因此未能參與招標(biāo)，則招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投標(biāo)人因此錯過招標(biāo)機會而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)起招標(biāo)項目，組織招標(biāo)活動，并與中標(biāo)人簽訂合同的一方。2.投標(biāo)人：指參加招標(biāo)活動，提交投標(biāo)文件，尋求中標(biāo)的一方。3.中標(biāo)人：指在招標(biāo)活動中被確定為合同簽訂對象的一方。4.合同協(xié)議書：指雙方簽訂的，具有