2024年一次性房產(chǎn)購(gòu)買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年一次性房產(chǎn)購(gòu)買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.5房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)使用條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.其他約定事項(xiàng)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2附件及補(bǔ)充條款7.3合同生效及終止8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.2其他相關(guān)文件9.合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署人員10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充條款11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2退款及賠償14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：房產(chǎn)信息表14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：住所地：聯(lián)系電話：1.2買受方基本信息買受方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：住所地：聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在地：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____平方米2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____躍____層2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等）3.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：____萬元整3.2付款方式1）首付款：____萬元整，于合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）尾款：____萬元整，于____年____月____日前支付；3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。4.房產(chǎn)交付及使用4.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日；4.2房產(chǎn)交付條件1）出賣方須提供合法的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2）房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；3）房產(chǎn)已辦理完畢所有必要的手續(xù)，不存在任何影響交付的法律障礙；4.3房產(chǎn)使用條件1）買受方取得房產(chǎn)后，須按照房產(chǎn)用途合理使用；2）買受方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；3）買受方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)1）雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2）過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)；5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用房產(chǎn)過戶費(fèi)用：____元整；5.3過戶時(shí)間房產(chǎn)過戶時(shí)間：____年____月____日。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；6.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____萬元整；3）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的處理費(fèi)用；6.3爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1房產(chǎn)證復(fù)印件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件，證明出賣方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。8.2其他相關(guān)文件附件二：房屋買賣合同，雙方簽署的房屋買賣合同。9.合同簽署9.1簽署日期合同簽署日期：____年____月____日。9.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。9.3簽署人員出賣方代表簽字：________________買受方代表簽字：________________10.合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2）合同變更不得違反法律法規(guī)及公序良俗。10.2補(bǔ)充條款1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.合同解除11.1解除條件1）合同解除需符合合同約定的解除條件；2）合同解除需雙方書面同意。11.2解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；2）收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同；3）雙方同意解除合同的，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.合同終止12.1終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、款項(xiàng)結(jié)算等。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，買受方應(yīng)將房產(chǎn)返還給出賣方，并確保房產(chǎn)完好無損。13.2退款及賠償1）合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定退還或賠償；2）因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件一：房產(chǎn)信息表附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。14.2附件二：付款憑證附件二為買受方支付房款的相關(guān)憑證，證明買受方已履行付款義務(wù)。14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、付款確認(rèn)書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方同意，介入合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。a.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；b.提供房產(chǎn)評(píng)估、鑒定等服務(wù)；c.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；d.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的總金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定，盡職盡責(zé)地為甲乙雙方提供服務(wù)。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方商業(yè)秘密；b.第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)過戶合法、合規(guī)。6.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得泄露乙方商業(yè)秘密；b.第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)過戶合法、合規(guī)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；b.第三方在履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方違反本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：a.退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；b.支付違約金；c.損害賠償。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定，完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房產(chǎn)登記信息頁等。說明：用于證明出賣方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同須為正式文本，雙方簽字蓋章。說明：雙方簽署的房屋買賣合同，為本合同的重要組成部分。3.付款憑證要求：付款憑證須為銀行出具的正式收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明買受方已支付房款的憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議須為正式文本，雙方及第三方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告須由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。6.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：鑒定報(bào)告須由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含鑒定日期、鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果等。說明：用于確認(rèn)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議須為正式文本，雙方簽字蓋章。說明：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議須為正式文本，雙方簽字蓋章。說明：雙方就合同解除達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.出賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；b.買受方未按合同約定支付房款；c.雙方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d.第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；e.雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.出賣方未交付房產(chǎn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失；b.買受方未支付房款：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失；c.未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失；d.第三方未履行義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失；e.違反合同約定造成損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：a.出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金____萬元；b.買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金____萬元；c.雙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，雙方各承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金____萬元；d.第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，第三方支付違約金____萬元；e.雙方違反合同約定造成對(duì)方損失，違約方賠償對(duì)方損失____萬元。全文完。2024年一次性房產(chǎn)購(gòu)買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.合同簽訂時(shí)間4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款地點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式5.4驗(yàn)收期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間7.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.3登記手續(xù)辦理8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.交付條件及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1交付條件9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：__________1.1.2買方法定代表人：__________1.1.3買方聯(lián)系電話：__________1.1.4買方住所地：__________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：__________1.2.2賣方法定代表人：__________1.2.3賣方聯(lián)系電話：__________1.2.4賣方住所地：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：__________2.2房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4房產(chǎn)面積：__________平方米2.5房產(chǎn)用途：__________2.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：__________3.合同簽訂時(shí)間3.1合同簽訂日期：__________4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）4.2付款方式：4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；4.2.2剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣_(tái)_________元，在房產(chǎn)交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付；4.2.3付款方式：__________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：__________4.3.2尾款支付時(shí)間：__________4.4付款地點(diǎn)：__________5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：__________5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的交付條件；5.2.2房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；5.2.3房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.3驗(yàn)收方式：5.3.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換；5.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；5.4驗(yàn)收期限：__________個(gè)工作日6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間：__________6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：6.2.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；6.2.2房產(chǎn)過戶登記費(fèi)由__________方承擔(dān)；6.3過戶手續(xù)辦理：6.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記；7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記時(shí)間：__________7.2登記費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)由__________方承擔(dān)；7.2.2辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由__________方承擔(dān)；7.3登記手續(xù)辦理：7.3.1賣方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件；7.3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.房產(chǎn)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類：8.1.1營(yíng)業(yè)稅8.1.2契稅8.1.3個(gè)人所得稅8.1.4土地增值稅8.2稅費(fèi)承擔(dān)：8.2.1營(yíng)業(yè)稅、契稅及個(gè)人所得稅由__________方承擔(dān)；8.2.2土地增值稅由__________方承擔(dān)；8.2.3辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由__________方承擔(dān)；8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：8.3.1營(yíng)業(yè)稅、契稅及個(gè)人所得稅應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記前繳納；8.3.2土地增值稅應(yīng)在房產(chǎn)過戶登記后繳納。9.交付條件及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1交付條件：9.1.1房產(chǎn)應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件；9.1.2房產(chǎn)應(yīng)無任何權(quán)屬糾紛；9.1.3房產(chǎn)應(yīng)無抵押、查封等限制；9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：9.2.1因房產(chǎn)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由__________方承擔(dān)；9.2.2因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等外部因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1買方未按時(shí)支付房款；10.1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；10.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)；10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為__________；10.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除條件12.1合同解除情形：12.1.1一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；12.2合同解除程序：12.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；13.1.2買方支付首付款；13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：14.1.1房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；14.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；14.1.3其他相關(guān)文件；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)甲乙雙方因第三方自身過錯(cuò)造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。15.3.2第三方責(zé)任限額包含但不限于：因第三方提供虛假信息、評(píng)估錯(cuò)誤、服務(wù)不到位等原因造成的損失。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的合理指示。15.4.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其行為的合法性、合規(guī)性。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)合同。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。16.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2律師事務(wù)所16.2.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需律師提供法律意見或代理服務(wù)，應(yīng)另行簽訂法律服務(wù)合同。16.2.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。16.2.3律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如需評(píng)估機(jī)構(gòu)提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，應(yīng)另行簽訂評(píng)估服務(wù)合同。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。16.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.4房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)16.4.1房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)是政府職能部門，負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記工作。16.4.2房產(chǎn)過戶登記手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。17.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)證土地證不動(dòng)產(chǎn)登記證明房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證2.付款憑證付款收據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬憑證付款確認(rèn)函3.驗(yàn)收記錄房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收照片驗(yàn)收人員名單4.過戶手續(xù)房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書房產(chǎn)過戶登記證明5.稅費(fèi)繳納憑證營(yíng)業(yè)稅繳納憑證契稅繳納憑證土地增值稅繳納憑證6.合同附件中介服務(wù)合同法律服務(wù)合同評(píng)估服務(wù)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付房款；1.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)；1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)；1.4因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失；2.3第三方原因?qū)е碌倪`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.若買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；2.若賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金；3.若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年一次性房產(chǎn)購(gòu)買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式4.4驗(yàn)收責(zé)任5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件數(shù)量11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同保管責(zé)任14.合同附件內(nèi)容14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明內(nèi)容14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：[房產(chǎn)所在城市]房產(chǎn)具體地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]房產(chǎn)使用面積：[房產(chǎn)使用面積]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如個(gè)人所有、共有等]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]2.5房產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：[交易價(jià)格金額]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[房產(chǎn)交付具體日期]4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房產(chǎn)交付時(shí)的質(zhì)量、面積等驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式：[房產(chǎn)交付時(shí)的驗(yàn)收流程及方式]4.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任：[甲方、乙方在驗(yàn)收過程中的責(zé)任劃分]5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：[涉及房產(chǎn)交易的稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方協(xié)商確定]5.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體辦理流程及所需材料]6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方]6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理的具體完成時(shí)間]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)或法院]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方及分擔(dān)比例]9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如房屋交付后因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]9.3合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等]10.其他約定10.1合同附件合同附件：[合同附件的具體名稱及內(nèi)容]10.2合同附件效力合同附件效力：[合同附件的法律效力，與合同具有同等法律效力]10.3合同附件數(shù)量合同附件數(shù)量：[合同附件的具體數(shù)量]11.合同附件清單11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的名稱及編號(hào)]11.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：[房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明的名稱及編號(hào)]11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的名稱及編號(hào)]12.合同簽署12.1合同簽署日期合同簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3合同簽署人員合同簽署人員：[合同簽署人員的姓名及職務(wù)]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的具體份數(shù)]13.2合同保管合同保管：[合同的具體保管方式及責(zé)任方]13.3合同保管責(zé)任合同保管責(zé)任：[合同保管過程中出現(xiàn)的問題及責(zé)任承擔(dān)]14.合同附件內(nèi)容14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件內(nèi)容：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件的具體內(nèi)容摘要]14.2房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明內(nèi)容房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明內(nèi)容：[房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明的具體內(nèi)容摘要]14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容其他相關(guān)文件內(nèi)容：[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容摘要]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入方式：甲乙雙方可以協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事宜的咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁或執(zhí)行等。15.3第三方介入程序第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意愿，并約定第三方介入的具體事宜。16.甲乙方額外條款及說明16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。16.2第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用：由提出第三方介入的一方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方因違約或過失造成的損失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定責(zé)任限額，如無約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額履行責(zé)任限額履行：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額范圍內(nèi)向受損方賠償，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守甲方的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，應(yīng)遵守乙方的要求，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其中任何一方的利益。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說明第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：