2024年度酒店樓頂泳池租賃合同：游泳健身與經(jīng)營權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店樓頂泳池租賃合同：游泳健身與經(jīng)營權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.泳池租賃基本情況2.1泳池位置2.2泳池面積2.3泳池設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.使用范圍及限制5.1游泳健身活動5.2經(jīng)營權(quán)范圍5.3限制事項(xiàng)6.乙方經(jīng)營要求6.1經(jīng)營資質(zhì)6.2經(jīng)營項(xiàng)目6.3安全保障7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任9.1甲方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任9.2乙方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任10.安全責(zé)任10.1甲方安全責(zé)任10.2乙方安全責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：酒店管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：健身管理有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.泳池租賃基本情況2.1泳池位置：酒店樓頂2.2泳池面積：200平方米2.3泳池設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)游泳池、救生設(shè)備、更衣室、淋浴間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限延期：如需延期，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣萬元/年4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時間：租賃期限內(nèi)的租金應(yīng)一次性支付，不得分期支付5.使用范圍及限制5.1游泳健身活動：乙方在租賃期內(nèi)享有在泳池進(jìn)行游泳、健身活動的權(quán)利5.2經(jīng)營權(quán)范圍：乙方在租賃期內(nèi)享有泳池的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于泳池的日常運(yùn)營、市場營銷等5.3限制事項(xiàng)：乙方不得將泳池用于任何非法活動，不得私自改變泳池設(shè)施6.乙方經(jīng)營要求6.1經(jīng)營資質(zhì)：乙方須具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔(dān)因經(jīng)營資質(zhì)不足所引發(fā)的法律責(zé)任6.2經(jīng)營項(xiàng)目：乙方應(yīng)在泳池內(nèi)開展游泳健身相關(guān)項(xiàng)目，不得超出經(jīng)營范圍6.3安全保障：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保泳池安全運(yùn)營7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和酒店相關(guān)規(guī)章制度7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的泳池設(shè)施7.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用泳池設(shè)施8.1.2乙方有權(quán)在遵守合同規(guī)定的前提下，對泳池進(jìn)行必要的經(jīng)營性改造8.1.3乙方有權(quán)獲取因泳池經(jīng)營產(chǎn)生的合法收益8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用泳池8.2.2乙方應(yīng)確保泳池的正常運(yùn)營，不得擅自停業(yè)或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)8.2.3乙方應(yīng)保持泳池設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)9.保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任9.1甲方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)泳池設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)9.1.2甲方應(yīng)定期對泳池水質(zhì)進(jìn)行檢測，確保水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)9.2乙方保養(yǎng)維護(hù)責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)泳池的日常清潔和管理，確保泳池環(huán)境整潔9.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行泳池設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)10.安全責(zé)任10.1甲方安全責(zé)任10.1.1甲方負(fù)責(zé)泳池安全設(shè)施的安裝和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行10.1.2甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)安全事件10.2乙方安全責(zé)任10.2.1乙方負(fù)責(zé)泳池的日常安全管理，確保游泳者的安全10.2.2乙方應(yīng)配備足夠的救生員，并定期進(jìn)行救生員培訓(xùn)11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時提供泳池設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的10%11.1.2甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的1%11.2.2乙方擅自改變泳池設(shè)施或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的，對方有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)12.3解除后的責(zé)任12.3.1解除合同后，未履行完畢的租金應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計算12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理泳池設(shè)施和剩余租金等事宜13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，任何一方不得擅自變更或解除合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，原則上不超過乙方應(yīng)付租金總額的10%。5.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。5.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)和協(xié)助。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的協(xié)助和支持。5.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保符合合同要求。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任和義務(wù)，由甲方、乙方共同承擔(dān)。6.3第三方在介入過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影響本合同的有效性和履行。7.2第三方介入的協(xié)議、合同等文件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，如需訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定分擔(dān)。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、文件等，歸甲方、乙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.泳池設(shè)施清單詳細(xì)列明泳池及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)施一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.泳池租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租金、支付方式、使用范圍等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同一致，并由雙方簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽訂。4.安全管理制度規(guī)定泳池的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。要求：制度應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方共同制定。5.保養(yǎng)維護(hù)記錄記錄泳池設(shè)施的保養(yǎng)和維護(hù)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，并由乙方保存。6.安全事故報告記錄發(fā)生的安全事故的時間、原因、處理結(jié)果等。要求：報告應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由乙方在24小時內(nèi)提交甲方。7.爭議解決協(xié)議規(guī)定爭議解決的方式、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時提供泳池設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的10%。1.2甲方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供救生設(shè)備，導(dǎo)致游泳者受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日租金的1%。2.2乙方擅自改變泳池設(shè)施或超出經(jīng)營范圍經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對泳池進(jìn)行改造，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時完成工作或提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，金額為合同約定費(fèi)用的10%。3.2第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致泳池運(yùn)營受到影響，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度酒店樓頂泳池租賃合同：游泳健身與經(jīng)營權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.泳池基本情況2.2.泳池配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.經(jīng)營權(quán)范圍5.1.游泳健身服務(wù)5.2.設(shè)施設(shè)備使用5.3.廣告宣傳權(quán)6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.保險責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.運(yùn)營管理8.1.運(yùn)營規(guī)范8.2.安全管理8.3.環(huán)保要求9.附屬設(shè)施使用9.1.更衣室9.2.更衣用品9.3.健身器材10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.解除程序10.3.合同終止11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1.泳池租賃場地平面圖12.2.設(shè)施設(shè)備清單13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.租賃標(biāo)的物描述2.1.泳池基本情況2.1.1.泳池名稱：___________2.1.2.泳池面積：___________平方米2.1.3.泳池深度：___________米2.1.4.泳池水溫：___________攝氏度2.2.泳池配套設(shè)施2.2.1.更衣室：提供男女更衣室各一間，配備儲物柜、淋浴室等設(shè)施。2.2.2.浴巾：提供一次性浴巾，每客一巾。2.2.3.水上救生設(shè)備：配備救生衣、救生圈等水上救生設(shè)備。3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣___________元整。4.2.支付時間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.經(jīng)營權(quán)范圍5.1.游泳健身服務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)向公眾提供游泳健身服務(wù)。5.2.設(shè)施設(shè)備使用：承租方有權(quán)使用租賃泳池內(nèi)的配套設(shè)施和設(shè)備。5.3.廣告宣傳權(quán)：承租方有權(quán)在租賃泳池內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，具體事宜另行協(xié)商。6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按合同約定提供租賃泳池，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日。6.2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為____元/日；如承租方擅自改變租賃泳池用途，應(yīng)立即停止并賠償出租方損失。7.保險責(zé)任7.1.出租方責(zé)任：出租方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任保險，保障租賃泳池及其配套設(shè)施的安全。7.2.承租方責(zé)任：承租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)因使用泳池及其配套設(shè)施而產(chǎn)生的意外事故責(zé)任。8.運(yùn)營管理8.1.運(yùn)營規(guī)范8.1.1.承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)游泳健身的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.承租方應(yīng)建立健全泳池的衛(wèi)生管理制度，確保泳池水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3.承租方應(yīng)定期對泳池設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.安全管理8.2.1.承租方應(yīng)配備充足的水上救生員，確保游客的人身安全。8.2.2.承租方應(yīng)在泳池周邊設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒游客注意安全。8.2.3.承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。8.3.環(huán)保要求8.3.1.承租方應(yīng)采取措施，減少泳池對環(huán)境的影響。8.3.2.承租方應(yīng)按照環(huán)保要求處理泳池廢水。9.附屬設(shè)施使用9.1.更衣室9.1.1.更衣室應(yīng)保持干凈、整潔，配備足夠的儲物柜和換鞋區(qū)。9.1.2.更衣室鑰匙由承租方負(fù)責(zé)保管，不得外借。9.2.更衣用品9.2.1.更衣用品包括一次性浴巾、拖鞋等，由承租方負(fù)責(zé)提供。9.2.2.更衣用品應(yīng)定期更換，保持衛(wèi)生。9.3.健身器材9.3.1.健身器材應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)，確保其安全性。9.3.2.健身器材的使用應(yīng)遵循正確的操作方法，避免安全事故。10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.解除程序10.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.2.2.因不可抗力事件解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3.合同終止10.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.3.2.合同終止后，承租方應(yīng)將泳池設(shè)施恢復(fù)原狀。11.合同爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會。12.合同附件12.1.泳池租賃場地平面圖12.2.設(shè)施設(shè)備清單13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同修改程序13.2.1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風(fēng)險，以及提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1.介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2.同意與否：對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中因其自身原因造成合同履行受阻或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1.造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2.造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.3.因第三方行為導(dǎo)致的違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.1.第三方直接責(zé)任：第三方因其自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；18.1.2.間接責(zé)任：第三方因協(xié)助或參與合同履行過程中的過失導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.3.甲乙雙方責(zé)任：若第三方行為與甲乙雙方有關(guān)聯(lián)，則甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.2.責(zé)任追究：第三方責(zé)任追究應(yīng)通過法律途徑進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)積極配合，并提供必要的信息和證據(jù)。19.第三方權(quán)利19.1.1.根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨(dú)立開展工作；19.1.2.要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；19.1.3.在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議。20.第三方義務(wù)20.1.1.嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；20.1.2.按時、保質(zhì)完成工作；20.1.3.對甲乙雙方的信息保密；20.1.4.遵守職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方變更21.1.第三方變更：在合同履行期間，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。21.2.1.提出變更申請；21.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致；21.2.3.簽訂變更協(xié)議。22.第三方退出22.1.第三方退出條件：在合同履行期間，如第三方因自身原因或不可抗力因素退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。22.2.1.提出退出申請；22.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致；22.2.3.簽訂退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.泳池租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注泳池位置、尺寸、配套設(shè)施布局等信息。說明：本附件用于明確泳池的具體位置和布局，便于雙方共同遵守。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出泳池內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確泳池內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于雙方管理和使用。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.保險合同要求：詳細(xì)列出保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：本附件用于明確保險責(zé)任和賠償范圍，降低風(fēng)險。5.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件用于明確合同解除的細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同未盡事宜或變更事項(xiàng)。說明：本附件用于明確合同補(bǔ)充或變更內(nèi)容，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金超過____日，視為違約。示例：如約定每月5日支付租金，若6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違反運(yùn)營規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國家及地方有關(guān)游泳健身的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自更改泳池用途，則構(gòu)成違約。3.未按時完成設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時完成泳池設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，視為違約。示例：如約定每月對泳池設(shè)備進(jìn)行一次保養(yǎng)，若未按時保養(yǎng)，則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)允許引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意引入第三方，視為違約。示例：如未經(jīng)出租方同意，承租方引入第三方進(jìn)行泳池裝修，則構(gòu)成違約。5.未能提供安全保障責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未能提供充足的安全保障措施，導(dǎo)致游客受傷，視為違約。示例：如未配備足夠的救生員，導(dǎo)致游客發(fā)生意外，則構(gòu)成違約。6.未按時退出責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時退出合同，視為違約。示例：如合同約定于____年____月____日退出，若未按時退出，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度酒店樓頂泳池租賃合同：游泳健身與經(jīng)營權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物及用途2.1樓頂泳池的具體位置、面積、設(shè)施等2.2租賃用途：游泳健身與經(jīng)營權(quán)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等4.3逾期支付的處理5.使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的約定5.1游泳健身設(shè)施的使用權(quán)5.2經(jīng)營權(quán)的范圍及限制5.3乙方的經(jīng)營活動6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計算7.保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還的條件7.3保證金的使用及保管8.安全責(zé)任8.1乙方對游泳健身設(shè)施的安全責(zé)任8.2甲方對樓頂泳池安全的管理責(zé)任8.3事故處理及賠償9.維修保養(yǎng)責(zé)任9.1乙方對游泳健身設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)的責(zé)任9.2甲方對樓頂泳池的維修保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)10.違規(guī)處理10.1乙方違規(guī)行為的界定10.2違規(guī)行為的處理措施10.3違規(guī)行為的賠償11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同附件的效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X酒店管理有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：1.2乙方（承租方）名稱：X健身管理有限公司地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物：位于甲方酒店樓頂?shù)挠境?，包括泳池本體、配套設(shè)施（如救生設(shè)備、救生衣、浮板等）及相關(guān)區(qū)域。2.2租賃面積：200平方米2.3租賃用途：游泳健身與經(jīng)營權(quán)，包括但不限于游泳、水上運(yùn)動、健身課程等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年5月1日3.2租賃終止日期：2025年4月30日3.3租賃期限的續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：乙方應(yīng)于每月前5個工作日內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第五條使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的約定5.1游泳健身設(shè)施的使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有對泳池及其配套設(shè)施的使用權(quán)。5.2經(jīng)營權(quán)的范圍及限制：乙方可在泳池內(nèi)開展游泳健身相關(guān)經(jīng)營活動，但不得進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或損害甲方利益的活動。5.3乙方的經(jīng)營活動：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)泳池的運(yùn)營管理，包括但不限于制定游泳健身課程、安排救生員值班、維護(hù)泳池衛(wèi)生等。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失時，非違約方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約金的計算：違約金為每月租金的20%，最高不超過合同總金額的10%。第七條保證金7.1保證金金額：人民幣10,000元整7.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)，將保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3保證金退還的條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后15個工作日內(nèi)退還保證金。7.4保證金的使用及保管：甲方將保證金用于泳池的維修保養(yǎng)和合同履行過程中的必要支出，并妥善保管。第八條安全責(zé)任8.1乙方對游泳健身設(shè)施的安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保泳池及其配套設(shè)施的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保救生設(shè)備和安全警示標(biāo)志完好有效。8.2甲方對樓頂泳池安全的管理責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)樓頂泳池的安全管理，包括但不限于維護(hù)樓頂結(jié)構(gòu)安全、確保消防設(shè)施齊全有效。8.3事故處理及賠償：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。因乙方責(zé)任導(dǎo)致的事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條維修保養(yǎng)責(zé)任9.1乙方對游泳健身設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)的責(zé)任：乙方應(yīng)定期對泳池及其配套設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。9.2甲方對樓頂泳池的維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)樓頂泳池的日常維修保養(yǎng)工作，確保樓頂設(shè)施的安全性。9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違規(guī)處理10.1乙方違規(guī)行為的界定：乙方在泳池內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動，如未經(jīng)許可的經(jīng)營活動、損壞設(shè)施等。10.2違規(guī)行為的處理措施：甲方有權(quán)立即制止乙方的違規(guī)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違規(guī)行為的賠償：乙方因違規(guī)行為造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：雙方同意選定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序，仲裁裁決為終局裁決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將泳池設(shè)施完好地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于泳池設(shè)施清單、租金支付計劃、安全責(zé)任書等。13.2合同變更及補(bǔ)充：任何對本合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：本合同自2024年4月1日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號X酒店管理有限公司會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或進(jìn)行監(jiān)管等，可由甲、乙雙方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。17.第三方介入的同意及條款17.1同意：甲、乙雙方同意，如需第三方介入，應(yīng)取得對方的書面同意。17.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；17.2.2第三方的職責(zé)范圍及工作內(nèi)容；17.2.3第三方的工作期限及報告要求；17.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式；17.2.5第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。18.3信息共享：甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的相關(guān)信息，第三方也應(yīng)向甲、乙雙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的信息。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：如合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并在合同中明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。19.2顧問：顧問應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并在合同中明確顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。19.3監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)對泳池的施工、運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求，并在合同中明確監(jiān)理方的職責(zé)、費(fèi)用及支付方式。19.4保險公司：如合同涉及保險服務(wù)，保險公司應(yīng)提供相應(yīng)的保險產(chǎn)品，并在合同中明確保險范圍、保險金額及賠償方式。20.第三方介入的變更及解除20.1變更：如需變更第