2024年房貸還款合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸還款合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.還款概述1.1還款金額1.2還款期限1.3還款方式2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款用途3.還款義務(wù)3.1定期還款3.2逾期還款3.3違約金4.借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份證號(hào)碼4.3借款人聯(lián)系方式5.貸款人信息5.1貸款人名稱5.2貸款人地址5.3貸款人聯(lián)系方式6.還款賬戶信息6.1還款賬戶名稱6.2還款賬戶號(hào)碼6.3還款賬戶開(kāi)戶銀行7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.3保險(xiǎn)理賠8.特殊情況處理8.1貸款轉(zhuǎn)讓8.2提前還款8.3貸款展期9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.合同的附則11.1名詞解釋11.2合同附件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的保管12.3合同的復(fù)印件13.簽字蓋章13.1借款人簽字13.2貸款人簽字13.3見(jiàn)證人簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.還款概述1.1還款金額借款人同意在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式，向貸款人還款本金及利息，總額共計(jì)人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.2還款期限借款人應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃表進(jìn)行還款，還款期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.3還款方式（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為【】元整，還款期限內(nèi)共【】個(gè)月，每月還款中本金及利息的比例按照貸款人提供的還款計(jì)劃表執(zhí)行。（2）按月等額本金還款方式：每月還款本金為【】元整，利息根據(jù)未還本金計(jì)算，還款期限內(nèi)共【】個(gè)月。（3）其他還款方式：根據(jù)合同約定的其他還款方式進(jìn)行還款。2.貸款信息2.1貸款金額借款人向貸款人申請(qǐng)貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。2.2貸款利率貸款年利率為【】%，具體利率根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.3貸款用途借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，如變更用途應(yīng)提前征得貸款人同意。3.還款義務(wù)3.1定期還款借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額還款。3.2逾期還款借款人若未能按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。3.3違約金借款人若違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。4.借款人信息4.1借款人姓名借款人姓名為：【】。4.2借款人身份證號(hào)碼借款人身份證號(hào)碼：【】。4.3借款人聯(lián)系方式借款人聯(lián)系電話：【】。5.貸款人信息5.1貸款人名稱貸款人名稱為：【】。5.2貸款人地址貸款人地址：【】。5.3貸款人聯(lián)系方式貸款人聯(lián)系電話：【】。6.還款賬戶信息6.1還款賬戶名稱還款賬戶名稱為：【】。6.2還款賬戶號(hào)碼還款賬戶號(hào)碼：【】。6.3還款賬戶開(kāi)戶銀行還款賬戶開(kāi)戶銀行為：【】。7.保險(xiǎn)事項(xiàng)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)借款人應(yīng)按照貸款人的要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交貸款人留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并應(yīng)在貸款人指定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3保險(xiǎn)理賠借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知貸款人，并按照貸款人的要求提供相關(guān)證明材料。8.特殊情況處理8.1貸款轉(zhuǎn)讓借款人有權(quán)在合同約定的條件下將貸款權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓前需征得貸款人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2提前還款借款人如需提前還款，應(yīng)提前【】個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照貸款人規(guī)定的條件和手續(xù)進(jìn)行還款。8.3貸款展期借款人如需申請(qǐng)貸款展期，應(yīng)提前【】個(gè)工作日向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照貸款人規(guī)定的條件和手續(xù)辦理。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決借款人與貸款人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自借款人與貸款人簽字蓋章之日起生效，并于借款人按期足額還款完畢之日終止。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止合同終止后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款賬戶的銷戶等。11.合同的附則11.1名詞解釋本合同所用名詞的含義如下：（1）借款人：指借款人與貸款人簽訂合同并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）貸款人：指根據(jù)合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。（3）還款：指借款人按照合同約定的期限和方式向貸款人歸還本金和利息的行為。11.2合同附件本合同的附件包括但不限于：貸款申請(qǐng)表、借款人身份證件復(fù)印件、擔(dān)保文件、保險(xiǎn)單據(jù)等。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并尊重對(duì)方合法權(quán)益。12.2合同的保管雙方均應(yīng)妥善保管合同及其相關(guān)文件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.3合同的復(fù)印件雙方均認(rèn)可合同的復(fù)印件與原件具有同等法律效力，但涉及簽字蓋章的復(fù)印件除外。13.簽字蓋章13.1借款人簽字借款人簽字：【】。13.2貸款人簽字貸款人簽字：【】。13.3見(jiàn)證人簽字見(jiàn)證人簽字：【】。14.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表：借款人提交的貸款申請(qǐng)表格，包括借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等。2.借款人身份證件復(fù)印件：借款人的身份證原件及其復(fù)印件，用于驗(yàn)證借款人的身份信息。3.擔(dān)保文件：如借款人提供擔(dān)保，相關(guān)的擔(dān)保文件，包括擔(dān)保人的身份證件、擔(dān)保合同等。4.保險(xiǎn)單據(jù)：借款人購(gòu)買(mǎi)的貸款相關(guān)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明借款人已按照貸款人的要求購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)。5.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明借款人還款的期限、金額、本金和利息的分配等。6.貸款協(xié)議：借款人與貸款人簽訂的正式貸款協(xié)議，詳細(xì)列明合同的條款和條件。7.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同的約定，可能需要提供的其他文件和證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：借款人未能按時(shí)還款的行為。例如，借款人應(yīng)于每月5日前還款，若未能按時(shí)還款，則構(gòu)成違約。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照合同約定的用途使用貸款。例如，借款人將貸款用于購(gòu)買(mǎi)股票等高風(fēng)險(xiǎn)投資，未經(jīng)貸款人同意。3.提供虛假信息：借款人提供虛假的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等信息，誤導(dǎo)貸款人。4.拒絕履行合同義務(wù)：借款人拒絕履行合同約定的還款義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.未按約定用途使用貸款：貸款人可以要求借款人立即改正，并按照合同約定的方式使用貸款。3.提供虛假信息：貸款人可以解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.拒絕履行合同義務(wù)：貸款人可以解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指與貸款人簽訂合同并承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指根據(jù)合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.還款：指借款人按照合同約定的期限和方式向貸款人歸還本金和利息的行為。4.逾期利息：指借款人未能按時(shí)還款所產(chǎn)生的額外利息。5.違約金：指借款人違反合同約定應(yīng)支付給貸款人的違約