2024年家裝施工合同典范

編號(hào)：__________2024年家裝施工合同典范甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年家裝施工合同典范合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修改造；乙方具備相應(yīng)的家裝施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。為明確雙方在本次家裝施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）家裝：指對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行的裝修、裝飾活動(dòng)。（2）施工：指按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)甲方房屋進(jìn)行裝修改造的一系列工程活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同價(jià)款：指甲方按照本合同約定，應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用。（2）工程進(jìn)度：指乙方按照施工計(jì)劃完成工程的程度。（3）竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款。（3）甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施。（4）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取合同價(jià)款。（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋所在地，具體地址如下：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。（2）甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。6.3終止程序雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止事項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：如涉及乙方提供設(shè)計(jì)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)用。（3）管理費(fèi)用：乙方為保障工程順利進(jìn)行，所發(fā)生的管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將合同價(jià)款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在乙方指定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式支付合同價(jià)款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價(jià)款。7.4支付條件甲方支付合同價(jià)款的條件如下：（1）乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程進(jìn)度。（2）乙方提供合法有效的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。8.3賠償金額和方式（1）實(shí)際損失賠償：雙方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。（2）違約金：按照本合同約定，雙方應(yīng)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等。10.2不可抗力事件發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、疫情等不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）向合同簽訂地的法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如乙方為特定技能或資質(zhì)的施工方，甲方不得要求乙方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留雙方保留在合同執(zhí)行過程中依法享有的所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；乙方保留要求甲方提供施工所需條件、及時(shí)支付合同價(jià)款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方真實(shí)意思的表示，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.付款計(jì)劃表5.甲方提供的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施接入證明6.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件7.雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程2.乙方違約行為：未按設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除、轉(zhuǎn)讓、終止以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定建筑活動(dòng)的法律地位、建筑許可、建筑工程發(fā)包、建筑工程施工等方面的法律規(guī)范。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議解決前，自愿將爭(zhēng)議提交給第三方（仲裁機(jī)構(gòu)）作出裁決的一種非訴訟爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交法院，通過司法程序解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析原因，制定解決方案。乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若因此導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：合同價(jià)款支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或按照約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減輕損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：丙方（監(jiān)理方）責(zé)任：負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分要求乙方整改。利益：按照合同約定，獲得監(jiān)理費(fèi)用。2.相關(guān)條款：丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施接入，甲方未按約定提供的，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付剩余合同價(jià)款。甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無(wú)理干涉乙方的施工活動(dòng)。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收工程的，乙方有權(quán)要求甲方支付合同價(jià)款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)方案